Prostorni penthouse duplex od 240 m² smješten u srcu Nove Andaluzije, s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u stambenoj zgradi izgrađenoj 1993. godine, nedavno renoviran, s pogledom na vrt i bazen. Objekt nudi moderne prostore blizu najpoznatijih golf terena i Puerto Banúsa, s pristupom triju zajedničkih bazena i privatnim solarijem na krovu. Osigurani pristup i parking omogućavaju udoban i sigurnu svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Alohi, prestižnoj četvrti Nove Andaluzije, objekt se nalazi na samo 7 kilometara od Marbelle i 301 metar od plaže Puerto Banús. U blizini su tri renomirana golf kluba: Los Naranjos, Las Brisas i Aloha, što čini ovu lokaciju idealnom za golf entuzijaste. Sve važne sadržaji dostupni su pješice ili kratkom vožnjom.
Četiri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelji ili goste. Glavna spavaća soba s vlastitom terasom i šifonjerom nudi privatnost, dok preostale sobe pružaju fleksibilnost za različite potrebe. Dnevni boravak s izlazom na terasu stvara toplinu i povezanost s eksterijerom, a klimatizacija i centralno grijanje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Izgrađen 1993. godine, ovaj penthouse duplex je nedavno temeljito renoviran, nudeći savremeni kvalitet u zgradi sa stabilnom konstrukcijom. Renovacija je uključivala modernizaciju svih prostorija, uz dodatak suvremenih materijala i tehnologija. Svi renovirani dijelovi završeni su prema visokim standardima, bez potrebe za dodatnim ulaganjima odmah po useljenju.
Objekt se nalazi u urbanom području s višekatnicama, bez izravnog pogleda na more. Udaljen je od centra većih gradova poput Malage (54 km), što zahtijeva vlastiti prijevoz za šopiranje ili posjete kulturnim sadržajima. Osnovne usluge dostupne su u blizini, ali za specijalizirane medicinske usluge ili velike trgovačke centre potrebno je putovati. Zbog godina izgradnje, energetska učinkovitost nije na razini novijih objekata.
Ref: VL509600
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse duplex pogodan je za obitelji ili parove koji traže drugi dom u sunčanoj Španjolskoj, s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Lokacija blizu golf klubova čini ga idealnim za golf entuzijaste koji žele imati pristup nekim od najboljih terena u Europi. Za one koji cijene mediteranski lifestyle s blizinom plažama, restoranima i luksuznim sadržajima Puerto Banúsa, ova nekretnina nudi savršenu bazu. Udaljenost od Malage aerodroma (45 km) čini je praktičnom i za one koji često putuju, a blizina međunarodnih škola čini je privlačnom za obitelji s djecom. Za investitore, lokacija u Nuezva Andaluziji, popularnom području s visokom potražnjom, nudi potencijal za iznajmljivanje i povećanje vrijednosti nekretnine s vremenom.
Ovaj penthouse duplex prošao je potpunu renovaciju s naglaskom na moderne materijale i tehnike. Dnevni prostor uređen je u otvorenom konceptu s toplim drvenim tonovima i čistim linijama koje stvaraju osjećaj prostranosti i svjetlosti. Kuhinja opremljena je suvremenim uređajima i elementima visoke kvalitete, a kupaonice sadrže mramorne površine i elegantne armature. Podovi od vrhunskih materijala osiguravaju trajnost i lako održavanje, a veliki stakleni elementi doprinose dobroj osvijetljenosti prostora. Sobe su opremljene ugrađenim ormarima koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Klima uređaji i sustav grijanja omogućavaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a energetska učinkovitost poboljšana je korištenjem modernih izolacijskih materijala.
Cijena od €1,125,000 odražava renomiranu lokaciju u srcu Golf Valleja i nedavnu renovaciju ovog 240 m² penthouse duplexa. U odnosu na slične nekretnine u istoj četvrti, ova cijena je konkurentna s obzirom na četiri spavaće sobe, tri kupaonice, prostore za druženje s vanjskom terasom i dodatne pogodnosti poput zajedničkih bazena i solarija na krovu. Cijena uključuje namještaj i opremu prikazane na fotografijama, što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez dodatnih troškova za opremanje.
Nueva Andalucija poznata je po svojoj međunarodnoj atmosferi i visokoj kvaliteti života, a ovaj penthouse nudi idealnu bazu za iskustvo mediteranskog načina življenja. Svako jutro može početi s kavom na terasi s pogledom na zeleni vrt, a poslijepodnevi mogu biti posvećeni golfu na jednoj od obližnjih golf staza ili plažama Puerto Banúsa, koje su na samo nekoliko minuta vožnje. Večeri se mogu provesti u restoranima i barovima u Puerto Banúsu ili Marbelli, nudeći bogat izbor kuhinja i zabave. Lokacija omogućuje jednostavno povezivanje s drugim Europljanima i međunarodnim zajednicama koje su izabrale ovaj dio Španjolske za svoj dom. Svakodnevni sadržaji poput pekare, mesnice, ljekarne i supermarketa dostupni su pješice, što pojednostavljuje svakodnevne obaveze bez potrebe za korištenjem automobila.
Lokacija u Alohi, Nove Andaluzije, nudi izvrsnu povezanost s ključnim odredištima na Costa del Solu. Puerto Banús s svojim luksuznim trgovinama, restoranima i marinom udaljen je samo 1,2 kilometara, dok je središte Marbelle na 7 kilometara. Ljekarna, restorani i kafići nalaze se na nekoliko minuta hoda, a supermarket je na 353 metara. Najbliža bolnica udaljena je 1,9 kilometara, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama u hitnim slučajevima. Najbliže međunarodne škole, poput British International School, nalaze se na 3,8 kilometara, što čini ovu lokaciju praktičnom za obitelji s djecom. Za rekreaciju, tri golf kluba u blizini (Los Naranjos, Las Brisas i Aloha) nude mogućnost aktivnog odmora, dok plaže Puerto Banúsa nude mogućnost relaksacije uz more.
Karta prikazuje stratešku poziciju penthouse duplexa u srcu Nove Andaluzije, s odličnom povezanošću s ključnim odredištima. Vidljiva je blizina Puerto Banúsa i Marine, kao i tri glavna golf kluba koji okružuju područje. Lokacija omogućava lagan pristup plažama, gradskim sadržajima i transportnim vezama, čineći je idealnom za one koji žele iskusiti mediteranski lifestyle uz sve pogodnosti luksuznog življenja.
Približno područje · točna adresa na upit
Nova Andaluzija smještena je između Marbelle i San Pedro Alcántare, čineći dio luksuzne obalne zone znane kao "Golden Mile". Nalazi se oko 7 kilometara zapadno od središta Marbelle i oko 54 kilometra od Malage. Ova regija poznata je po svojoj međunarodnoj atmosferi, golf terenima i blizini Puerto Banúsa, luksuzne marine s restoranima, buticima i zabavnim sadržajima. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Nova Andaluzija nudi više privatnosti i zelene površine, dok je istovremeno dobro povezana s urbanim sadržajima.
Plaže Puerto Banúsa nalaze se na samo 301 metar od nekretnine, nudeći laki pristup mediteranskom moreu. Marbella, grad s bogatom ponudom, udaljena je 7 kilometara, a Malaga, veći administrativni i kulturni centar, nalazi se na 54 kilometra. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, glavna zračna luka za međunarodne letove, udaljen je 45 kilometara, što omogućava jednostavna putovanja. Golf tereni Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i Aloha nude mogućnost igranja golfa na svjetski poznatim terenima. Za one koji preferiraju aktivnosti uz more, Puerto Banús marina nudi mogućnost jedrenja i vodenih sportova, a u blizini se nalazi i nekoliko sportskih centara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa u mediteranskom klimatu s više od 300 sunčanih dana godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s ljetnim temperaturama koje rijetko prelaze 30°C i zimskim temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C. Visina od 10 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 0,2% osiguravaju prirodnu ventilaciju i ugodan mikroklimat. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C, idealna za plažne aktivnosti i kupanje. Godišnja količina oborina iznosi oko 600 litara, s većinom kiše u zimskim mjesecima, dok su ljeta suha i sunčana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nekretnine nalazi se nekoliko plaža s plavom zastavom, među kojima se ističe Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Ova plaža nudi zlatni pijesak, kristalno čisto more i kompletne sadržaje uključujući tuševe, ležaljke i restorane. Za golf entuzijaste, područje je poznato kao "Golf Valley" s tri kluba u blizini: Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i Aloha golf klub. Sportske aktivnosti dostupne su u Polideportivo San Pedro (2,9 km), koji nudi različite sportske terene, dok za penjanje postoji Rocódromo (3,5 km). Za one koji vole sport na vodi, Puerto Banús marina nudi mogućnost jedrenja, jedrenja na dasci i drugih vodenih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija smještena je između Marbelle i San Pedro Alcántare, čineći dio luksuzne obalne zone znane kao "Golden Mile". Nalazi se oko 7 kilometara zapadno od središta Marbelle i oko 54 kilometra od Malage. Ova regija poznata je po svojoj međunarodnoj atmosferi, golf terenima i blizini Puerto Banúsa, luksuzne marine s restoranima, buticima i zabavnim sadržajima. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Nova Andaluzija nudi više privatnosti i zelene površine, dok je istovremeno dobro povezana s urbanim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ovaj penthouse duplex u Novoj Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije, veličine i kvalitete. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) nude pristupačnije cijene, one ne mogu se mjeriti s prestižnom lokacijom Nove Andaluzije i blizinom Puerto Banúsa. Slično tome, Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) iako je moderniji projekt, nalazi se u manje razvijenom području s manje sadržaja u neposrednoj blizini. Ključna prednost ovog penthousea je njegova pozicija u "Golf Valleju", području koje privlači međunarodne kupce i investitore, te činjenica da je potpuno renoviran i spreman za useljenje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
