Ühekordse läbimõeldud 240 m² penthouse duplex Nueva Andalucías, Málaga provintsis. Nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga korter asub golforgu südames, vaid mõne minuti kaugusel Puerto Banúsist ja rannast. Korter on uuendatud kõrgelt, rõhutades valguse, ruumivoolu ja igapäevase elamise hõlbustamist. Ühiskommuunis asub suletud territooriumil professionaalselt hallatud elamispind, kolme ühise basseiniga, roheliste aedade ja ööpäevaründusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asum asub Nueva Andalucía piirkonnas, Golforgu südames, ümbritsetud Aloha, Los Naranjos ja Las Brisase golfiväljakutest. Asukoht on strateegiliselt Puerto Banúsist ja selle sadamast vaid 1 km kaugusel, Marbellast 7 km ja Málaga lennujaamast 45 km kaugusel. Korter asub linnapiirkonnas, kus teenused on jalgsi või jalgrattaga hästi kättesaadavad.
240 m² pindala pakub ruumi neljale magamistoale ja kolmele vannitoale, mis sobib peredele või külalistele. Duplex-kujundus eraldab magamis- ja eluruumi, tagades privaatsuse. Ühine terrass ja rõdu võimaldavad siseruumide laiendamist väljaspool. Ühine katusealarium ja mullivanniga basseinid pakuvad lõõgastumisvõimalusi. Kodune parkimine ja hoiuruum muudavad igapäevaelu mugavamaks.
Korter on valminud 1993. aastal, kuid see on hiljuti täielikult renoveeritud kaasaegsete standardite järgi. Renoveerimistööd on lõpetatud, mistõttu korter on valimiseks ja sissekolimiseks kohe kättesaadav. Ühiskommuuni haldus on professionaalne, tagamast hoolduse ja turvalisuse. Korteri seisukord on hindamatu, mistõttu ostjal ei ole vaja täiendavaid investeeringe teha.
Korter ei asu otseselt mere ääres, lähim rand on 2,6 km kaugusel. Kuigi korteril on ühised basseinid, puudub eramullivann. Magamistubades pole walk-in-rõivaid, kuigi on sisseehitatud garderoobid. Kuigi korter on hiljuti renoveeritud, on see siiski vanem hoone (1993), mis võib mõnedele ostjatele olla takistuseks. Korter asub teisel korrusel, mistõttu lift puudub.
Ref: VL509600
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib peredele või paaridele, kes soovivad elada golfikeskses piirkonnas koos ligipääsuga mereäärsele elule. Nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga plaan pakub ruumi perekonnale või külalistele, kes soovivad pikemat aega veeta. Asukoht Golforgus sobib eriti golfientusiastidele, kuid samuti neile, kes hindavad ligipääsu Puerto Banássi kauplustele, restoranidele ja meelelahutusele. Korter on sobiv nii püsivalt elavatele kui ka teise koduna omandajatele, kes soovivad veeta osa aastast Hispaanias. Täielikult renoveeritud seisukord ja valmis olemine teeb sellest sobiva valiku neile, kes ei soovi tegeleda remondi- ehitustöödega. Linnapiirkonnas asuv koht sobib neile, kes soovivad igapäevaseid teenuseid ja elavat atmosfääri, kuid soovivad samal ajal privaatsust ja turvalisust.
Korter on hiljuti täielikult renoveeritud kaasaegsete standardite järgi, kasutades kvaliteetseid materjale ja tehnikat. Eluruumis on lahtine köök-elutuba-plaan, kus on kasutatud sooja puidutooni ja puhtaid jooni, looduslikku valgust rõhutavatesse akendesse. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ja kvaliteetsed põrandakatted. Vannitubades on marmist pesemisnõud ja kullatud kraanid, mis annavad luksusliku ilme. Korteris on keskkondsoojus ja õhkconditioneerimine, mis tagab mugavuse aastaringselt. Ühine katusealarium pakub täiendavat eluruumi välimiseks elamiseks. Kogu kompleks on suletud territooriumil professionaalse haldusega, mis tagab ühiste alade korralise hoolduse. Renoveerimistööd on teostatud tähelepanu detailidele, nagu näiteks valgustus, materjalide valik ja ruumide planeerimine, et luua funktsionaalne ja esteetiliselt meeldiv eluruum.
Selle penthouse duplexi hind on 1 125 000 eurot, mis vastab 240 m² pindala ja nelja magamistoaga korterile selle asukohas ja seisukorras. Hind võib kergesti kõikuda sõltuvalst turuoludest ja läbirääkimistest, kuid see on konkurentsiline võrreldes sarnaste omadustega Nueva Andalucía piirkonnas. Korter on täielikult valmis ja kohe kättesaadav, mis väldib täiendavaid ooteaegu ega nõua täiendavaid investeeringe. Maksmise võimalused ja finantseerimistingimused sõltuvad ostja isiklikust olukorrast ja Hispaania pangapoliitikast.
Igapäevane elamine Nueva Andalucía golforgus on kombineeritud mugavust ja ligipääsu luksuslikule elule. Hommikul saab nautida kohvi oma rõdul, vaadates golfiväljakuid või basseini. Päeva jooksul on kõik vajalikud teenused, apteegid, supermarketid, pangad ja restoranid, vaid mõne sajandi meetri kaugusel. Lõuna võib veeta lähedalasuvates golfikeskustes või Puerto Banássi kauplustes ja kohvikutes. Õhtul saab naasta korteri rahulikku atmosfääri, kus avatud eluruum võimaldab perenaasminekut või sõprade vastuvõtmist. Nädalavahetustel on võimalik kasutada ühiseid basseine või sõita mõne minuti kaugusele randadele. Korter asub piirkonnas, mis on aastaringselt elav, kuid mitte ülemäära turistiderohke, tagamaks tasakaalustatud elu.
Nueva Andalucía asub vaid 7 km kaugusel Marbellast ja 54 km kaugusel Málagast, mis tagab ligipääsu suurematele linnadele ja nende teenustele. Piirkonnas on hea infrastruktuur, teed on hästi hooldatud ja ühistranspordi võimalused on olemas. Kohalikud teenused on taskukohases kauguses: apteek 64 m, supermarket 353 m ja haigla 1,9 km kaugusel. Puerto Banássi sadam koos selle restoranide, butiikide ja meelelahutusasutustega asub vaid 1 km kaugusel. Piirkond on tuntud kui 'Golforg', kus on mitmekülgsed spordivõimalused, peale golfi on läheduses ka tervisekeskused, spordiklubid ja rannad. Piirkonnas on rahvusvahelised koolid, nagu British International School (3,8 km), mis teeb sellest sobiva koha peredele lastega. Elu Nueva Andalucías on kombinatsioon rahulikust residuaalsest piirkonnast ja ligipääsust dünaamilisele Costa del Sol elustiilile.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucía südames, Golforgus. Piirkond on ümbritsetud kuulsate golfiväljakutega, Aloha, Los Naranjos ja Las Brisas. Läheduses asuvad Puerto Banáni sadam ja rannad. Kaart illustreerib ka ligipääsu teistele olulistele kohtadele nagu Marbella (7 km idas), San Pedro Alcántara (lähedal põhjas) ja Málaga lennujaam (45 km idas). Piirkond on hästi ühendatud teede ja teenustega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Sol kaguosas, Marbella ja San Pedro Alcántara vahel. See on osa laiemast 'Golforust', mis on üks prestiižikumaid piirkondi Málagas. Piirkond asub 7 km kaugusel Marbellast ja 1 km kaugusel Puerto Banúsist, mis teeb sellest ideaalse asukoha neile, kes soovivad ligipääsu luksuslikele teenustele, kuid elavad rahulikumas residuaalses piirkonnas. Málaga, suuremad linnad ja lennujaam on ligipääsetavad, kuid piisavalt kaugel, et säilitada kohaliku atmosfääri. Nueva Andalucía on pigem eluruumide kui turismikeskuse piirkond, kus on rohkem püsivalt elavad inimesed kui ajutised külastajad.
Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, asub 2,6 km kaugusel, kuid populaarsem Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel. Piirkond on tuntud golfiväljakute poolest, Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja The Range golfiõppetunnid (2,0 km) on kõik läheduses. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis võtab autoga umbes 40-50 minutit. Suuremad ostuvõimalused on Puerto Banássi kauplustes ja Marbella kesklinnas, mis on mõlemad ligipääsetavad autoga või taksoga. Piirkonnas on head ühistranspordi ühendused, kuid auto on soovitatav maksimaalseks mobiilsuseks, eriti kui soovite külastada ümbritsevaid piirkondi või sõita lennujaama.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, kus on peaaegu tasane maastik (kalle 0,2% suunas mere poole). Piirkonnas on mõõdukas vahemerekliima, kus aasta keskmine temperatuur on 17,8°C ja temperatuur vahemikus 12-26°C aastas. Päikesepaiste on rikkalik, aastas on umbes 320 päikesepaistelist päeva. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (vee temperatuur üle 20°C), mis võimaldab pikki randade külastusi suvekuudel. Piirkond on kuivem kui põhja pool, kuid siiski piisavalt roheline golfiväljakute ja haljasalade tõttu. Talvised temperatuurid jäävad tavaliselt positiivsesse, mis võimaldab aastaringset elamist väljaspool ilma.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on tuntud oma Blue'i lipuga randade poolest, kus kvaliteet ja teenindus on tagatud. Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Need rannad pakuvad liivaluidu ja võimalusi veesporditegevusteks. Golfientusiastidele on piirkond paradiis, läheduses asuvad Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppetunnid (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Spordivõimalused on mitmekesised: läheduses on tervisekeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) ja isegi ronimisseina Rocodromo (3,5 km). Puerto Banássi sadam pakub võimalusi jahtidele ja veespordile, samuti koha eksklusiivsetele restoranidele ja kohvikutele.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Sol kaguosas, Marbella ja San Pedro Alcántara vahel. See on osa laiemast 'Golforust', mis on üks prestiižikumaid piirkondi Málagas. Piirkond asub 7 km kaugusel Marbellast ja 1 km kaugusel Puerto Banúsist, mis teeb sellest ideaalse asukoha neile, kes soovivad ligipääsu luksuslikele teenustele, kuid elavad rahulikumas residuaalses piirkonnas. Málaga, suuremad linnad ja lennujaam on ligipääsetavad, kuid piisavalt kaugel, et säilitada kohaliku atmosfääri. Nueva Andalucía on pigem eluruumide kui turismikeskuse piirkond, kus on rohkem püsivalt elavad inimesed kui ajutised külastajad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía pakub erinevat elustiili võrreldes teiste Costa del Sol piirkondadega. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates €269,950) on Nueva Andalucía prestiižikum ja kallim, kuid see pakub ka rohkem luksusteenuseid ja ligipääsu rahvusvahelisele golfikogukonnale. Samuti on see lähemal Puerto Banúsile kui Mijases asuv Lantana Residencial (alates €205,000). Võrreldes Esteponas asuva Etherna Homes 2-ga (alates €259,000) on Nueva Andalucía rohkem linnalähedane ja pakub paremat ligipääsu Marbella teenustele. Piirkonna hindade kõrgus (sel juhul üle 1 miljoni euro) on tagatud selle asukoha, kvaliteedi ja renoveeritud seisukorra tõttu. Nueva Andalucía on eriti mõeldud neile, kes hindavad golfi, ligipääsu mereäärsele elule ja luksuslikele teenustele, kuid samal ajal soovivad elada rahulikus residuaalses piirkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
