Ta dupleks penthouse z 240 m² bivalne površine se nahaja v živahnem naselju Nueva Andalucía na območju Costa del Sol. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja prostorno namestitev. Objekt, dokončan leta 1993, je bil deležen obsežne prenove, kar zagotavlja sodoben življenjski standard. Nahaja se v mestnem okolju, z bližino ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar omogoča udobno bivanje s poudarkom na kvalitetnem bivanju in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem jedru Nueva Andalucía, le streljaj od obale. Neposredna bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, poudarja njegovo dostopnost. Ključne plaže in marina Puerto Banús so v dosegljivi razdalji, kar omogoča povezavo med mestnim udobjem in obmorskimi aktivnostmi, medtem ko bližina avtocest zagotavlja povezanost z regijo.
Ta dupleks penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno in funkcionalno bivališče v mestnem okolju. Z razporeditvijo s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ter obsežno bivalno površino 240 m² izpolnjuje potrebe po udobju in zasebnosti. Velikost in razporeditev sta primerni za družine ali posameznike, ki cenijo dodaten prostor za bivanje in goste, z možnostjo uživanja na terasi.
Projekt je bil dokončan leta 1993, kar pomeni, da je stavba v celoti zgrajena. Nedavna celovita prenova, kot jo nakazujejo značilnosti 'Recently Renovated' in 'New Construction', je zagotovila, da objekt izpolnjuje sodobne standarde kakovosti in estetike. Čeprav gradnja ni nova, je obnova omogočila posodobitev vseh notranjih in zunanjih elementov za sodobno življenje.
Projekt predstavlja zaključeno gradnjo z zaključnim datumom leta 1993, kar pomeni, da ni novogradnja v pravem pomenu besede, čeprav je bil deležen obsežne prenove. Kot dupleks penthouse v stanovanjskem bloku ne ponuja zasebnosti ali prostora, ki bi ga nudila samostojna vila. Določeni elementi, kot je ohranjenost prvotne strukture stavbe izpred več kot 30 let, so lahko dejavnik pri določenih pričakovanjih glede arhitekturnega sloga.
Ref: VL509600
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in funkcionalno bivališče v dinamičnem okolju Costa del Sol. Če cenite bližino urbane infrastrukture, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove (bolnišnica oddaljena 1.9 km), ter hkrati želite imeti dostop do obmorskih aktivnosti in golf igrišč, je ta lokacija idealna. Idealno je za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali dolgoletno počitniško bazo z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, saj omogoča vsakdanje življenje brez potrebe po avtu za osnovne potrebe (supermarket 353m, lekarna 64m). Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino večih igrišč (Golf Los Naranjos 2.0 km). Območje je živahno tudi izven glavne sezone, saj ponuja turistične kapacitete in stalno infrastrukturo, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Prenovljen dupleks penthouse ponuja udobje in sodoben dizajn za tiste, ki se želijo takoj preseliti.
Projekt, kljub svoji dokončanosti leta 1993, izkazuje visoko raven kakovosti zaključka zaradi obsežne prenove, ki je bila izvedena. Besedilo opisuje "turn-key residence renovated to the highest standard", kar nakazuje uporabo sodobnih materialov in tehnik. Notranjost se ponaša s svetlim, odprtim bivalnim prostorom, ki se brezhibno zliva z zunanjostjo, kar poudarja uporabo naravne svetlobe. Paleta materialov vključuje tople lesene tone in čiste linije, kar ustvarja rafinirano, a hkrati domače vzdušje. Sanjski apartmaji so zasnovani za zasebnost z velikimi garderobami in lastnimi terasami. Keramične ploščice ali kamniti elementi verjetno prevladujejo v kopalnicah in kuhinjah, ki so opremljene z modernimi napravami. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto, kar je v skladu s sodobnimi standardi za bivalne prostore na tej lokaciji. Vsi ti elementi prispevajo k občutku dovršenosti in kakovosti bivanja.
Ta dupleks penthouse je na voljo po ceni 1.125.000 EUR. Gre za zaključen projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ob upoštevanju velikosti 240 m² bivalne površine, štirih spalnic in treh kopalnic ter lokacije v prestižni soseski Nueva Andalucía, cena odraža naravo nepremičnine. Območje je znano po visokokakovostnih nepremičninah in bližini vrhunskih golf igrišč ter marine Puerto Banús. Trenutno ni na voljo podatkov o drugih enotah ali cenovnih variacijah znotraj projekta, kar nakazuje, da je ta nepremičnina edinstvena ponudba v svojem segmentu. Z obsežno prenovo je bila cena prilagojena sodobnim standardom in zahtevam trga.
Nastanitev v Nueva Andalucía ponuja specifično življenjsko izkušnjo, ki združuje mestno udobje z bližino naravnih lepot Costa del Sol. Dnevni ritem je zaznamovan z lahkotnim dostopom do številnih storitev; le 353 metrov je oddaljen supermarket, 64 metrov pa lekarna, kar omogoča hitro nabavo osnovnih potrebščin. V radiju dveh kilometrov je na voljo več kot 69 restavracij, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja bogato kulinarično in družabno izbiro. Območje je primerno tudi za tiste, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa, saj so v bližini golf igrišča, športni centri in marino Puerto Banús, oddaljeno le 1 kilometer. Z visoko gostoto turističnih kapacitet, vključno s 52 hoteli, je območje živahno skozi vse leto. Ta kombinacija omogoča dinamično, a hkrati dostopno bivanje, kjer so storitve in rekreacija vedno na dosegu roke.
Diego je novinar, ki se specializira za analizo življenjskega sloga v južnoevropskih destinacijah. Z dolgoletnim poznavanjem nepremičninskega trga na obali Andaluzije analizira projekte s perspektive potencialnega kupca, ki išče več kot le streho nad glavo, išče specifičen način življenja. Njegove analize temeljijo na obsežnih podatkih o lokaciji, dostopnosti, lokalnih dobrinah in okoljskih dejavnikih, ki skupaj tvorijo celostno sliko bivanja. Z naravnim pisanjem, brez komercialnega pritiska, razkriva dejanske prednosti in značilnosti vsake lokacije, s čimer pomaga bralcem sprejeti informirano odločitev.
Ta dupleks penthouse se nahaja v južnem delu Španije, v provinci Málaga na obali Costa del Sol. Položaj v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle in v bližini znane marine Puerto Banús, zagotavlja dostop do obmorskih dobrin in živahnega družabnega življenja. Območje 'Golf Valley' je znano po svojih zelenih površinah in bližini igrišč za golf.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía, kjer se projekt nahaja, je del širše občine Marbella, znane po svoji ekskluzivnosti in živahnem mediteranskem vzdušju. Leži med gorami in morjem, kar nudi slikovito okolje. Območje je ključno strateško locirano med večjimi mesti: Marbella je oddaljena le 7 km, z okoli 148.000 prebivalci, kar ponuja bogato kulturno in komercialno ponudbo. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 54 km in ima skoraj 580.000 prebivalcev, kar predstavlja večje mestno središče z letališčem. Algeciras, z več kot 120.000 prebivalci, leži 59 km stran in je pomembno pristaniško mesto. Ta lega omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih središč, medtem ko sama Nueva Andalucía ponuja mirnejše, a hkrati dobro povezano bivalno okolje.
Lokacija v Nueva Andalucía omogoča odlično dostopnost tako do obale kot do mestnih centrov. Nahaja se 45 km od mednarodnega letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostavna potovanja. V radiju 2 km so prisotne številne ključne ustanove: 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke, 10 kavarn in 1 zobozdravnik. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do morja. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 10 linij in 50 postaj, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za lokalno mobilnost. Kljub temu je bližina golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2.0 km), in marina Puerto Banús (1.0 km) poudarjena kot pomembna lokalna znamenitost. EV polnilna postaja (368m) je na voljo za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija, ki leži ob obali Sredozemlja, uživa v milem subtropskem podnebju z letnim povprečjem 17,8 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Območje prejme znatno količino sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Bližina morja in relativno ravna lega (naklon do plaže 0,2%) pri 10 metrih nadmorske višine zagotavljata udobno okolje z blagimi temperaturami, brez ekstremnih vplivov. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno štiri mesece, kar omogoča uživanje v morski vodi v poletnih mesecih. Ta kombinacija podnebja in geografske lege je privlačna za tiste, ki iščejo sončno in razmeroma stabilno vreme.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo, s poudarkom na plažah in golfu. Dichtbijzijnde plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je območje znano kot 'Golf Valley' z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V radiju dveh kilometrov so tudi športni centri in zabaviščne dejavnosti, kot je marina Puerto Banús (1.0 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in izlete. Visoka gostota turističnih objektov in zasebnih klubov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, kjer se projekt nahaja, je del širše občine Marbella, znane po svoji ekskluzivnosti in živahnem mediteranskem vzdušju. Leži med gorami in morjem, kar nudi slikovito okolje. Območje je ključno strateško locirano med večjimi mesti: Marbella je oddaljena le 7 km, z okoli 148.000 prebivalci, kar ponuja bogato kulturno in komercialno ponudbo. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 54 km in ima skoraj 580.000 prebivalcev, kar predstavlja večje mestno središče z letališčem. Algeciras, z več kot 120.000 prebivalci, leži 59 km stran in je pomembno pristaniško mesto. Ta lega omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih središč, medtem ko sama Nueva Andalucía ponuja mirnejše, a hkrati dobro povezano bivalno okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), se ta dupleks penthouse v Nueva Andalucía bistveno razlikuje po svoji lokaciji, velikosti in ceni. Cena 1.125.000 EUR ga uvršča v višji cenovni segment, kar je pričakovano glede na prestižno lokacijo v bližini Puerto Banús in območja 'Golf Valley'. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti novejši in pogosto ponujajo apartmaje ali vile v novih kompleksih z nižjimi cenami, ta nepremičnina ponuja izkušnjo dokončanega in prenovljenega dupleks penthouse z že uveljavljeno infrastrukturo in storitvami na dosegu roke. Bližina obstoječih objektov, kot so restavracije (69 v 2 km), plaže (301 m) in golf igrišča, poudarja njegovo zrelost v primerjavi z območji v fazi razvoja. Razdalja do letališča (45 km) je primerljiva z drugimi ključnimi destinacijami na Costa del Sol, vendar je v tem primeru poudarek na ekskluzivnosti in mestnem udobju nad novogradnjo. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo premium lokacijo z že razvitim življenjskim slogom in stoodstotno razpoložljivostjo storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
