Πρόκειται για ένα οικόπεδο στην αστική περιοχή της Nueva Andalucía, Μάλαγα, που προορίζεται για την κατασκευή μονοκατοικίας. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες εγκαταστάσεις. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με έκταση 1.210 τ.μ. και βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στη Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις και την ακτογραμμή. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar ή το Lantana Residencial στη Mijas μπορεί να προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία προσαρμοσμένης κατασκευής σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, αν και προσφέρει επίσης νέες κατασκευές, βρίσκεται σε διαφορετικό περιβάλλον. Η υψηλότερη τιμή του οικοπέδου αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση, την έκταση και την ευελιξία που προσφέρει στον αγοραστή να δημιουργήσει ένα ακίνητο στα μέτρα του, σε αντίθεση με τα τυποποιημένα σχέδια που μπορεί να βρει κανείς σε άλλες περιοχές. Η Νέα Ανδαλουσία, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, προσφέρει ένα επίπεδο υπηρεσιών και κύρους που διακρίνει αυτό το ακίνητο από πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Ουρμπανισación HAza del Conde, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και τις αστικές παροχές. Η θέση του, κοντά σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.) και σε κέντρα δραστηριοτήτων, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια μονοκατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η έκτασή του επιτρέπει την υλοποίηση ενός σχεδίου κατοικίας με ιδιωτικότητα, ενώ η αστική του φύση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν προσαρμοσμένο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο αφορά ένα οικόπεδο για οικιστική ανάπτυξη, με τη δυνατότητα κατασκευής μονοκατοικίας. Η πολεοδομική φύση του οικοπέδου και η έτοιμη κατάσταση κατασκευής του (Completed 1970 - ενδεικτικό) υποδηλώνουν ότι η ανάπτυξη μπορεί να προχωρήσει άμεσα, προσφέροντας μια ευκαιρία για ταχεία υλοποίηση ενός οικιστικού έργου.
Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι ένα οικόπεδο και όχι έτοιμη κατοικία, που σημαίνει ότι ο αγοραστής αναλαμβάνει την ευθύνη για την κατασκευή. Δεν προσφέρει υφιστάμενες δομές ή εσωτερικές εγκαταστάσεις, απαιτώντας αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και κατασκευαστική διαχείριση. Η άμεση γειτνίαση με δρόμους και άλλα ακίνητα επιβάλλει επίσης προσεκτικό σχεδιασμό για την εξασφάλιση της ιδιωτικότητας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να έχουν τον πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της κατασκευής της κατοικίας τους, προσαρμοσμένη ακριβώς στις προτιμήσεις και τις ανάγκες τους. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ακίνητα στην Costa del Sol, εκμεταλλευόμενοι την υψηλή ζήτηση, θα βρουν επίσης αυτό το οικόπεδο ελκυστικό. Η εγγύτητα στην πόλη της Marbella και η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστούν πρακτικό για διεθνείς κατοίκους ή για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τον αγοραστή και τον επιλεγμένο αρχιτέκτονα ή εργολάβο. Η πολεοδομική κατηγορία ως «μονοκατοικία» (DETACHED SINGLE-FAMILY HOME) επιτρέπει υψηλό βαθμό προσαρμογής στον σχεδιασμό και την επιλογή υλικών. Οι γύρω περιοχές της Nueva Andalucía χαρακτηρίζονται συχνά από υψηλής ποιότητας κατασκευές, υποδηλώνοντας ότι η ανέγερση μιας σύγχρονης και καλά εξοπλισμένης κατοικίας είναι συμβατή με το περιβάλλον. Ωστόσο, η τελική ποιότητα, από τις θεμελιώδεις δομές έως τις λεπτομέρειες φινιρίσματος, θα είναι αποτέλεσμα της επένδυσης και των επιλογών του μελλοντικού ιδιοκτήτη.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 1.350.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια αναπτυγμένη αστική περιοχή της Nueva Andalucía, κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και την ακτογραμμή. Ως οικόπεδο, η τιμή αυτή αφορά την γη και την άδεια κατασκευής, και δεν περιλαμβάνει το κόστος της ίδιας της κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για έτοιμο προς ανάπτυξη οικόπεδο, επιτρέποντας την έναρξη του κατασκευαστικού έργου χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση.
Η Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι μια ζωντανή περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την αστική ευκολία. Το οικόπεδο, που βρίσκεται εντός της Ουρμπανισación HAza del Conde, προσφέρει μια βάση για την κατασκευή μιας μονοκατοικίας σε ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.) και φαρμακεία (64 μ.), είναι σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με πολλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.), ενισχύει περαιτέρω τον ελκυστικό της χαρακτήρα για έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και δραστηριότητα.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση και την ακτή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ είναι άμεση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με πολλά γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο Puerto Banús, με τη μαρίνα και τα καταστήματά του, προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, μια περιοχή στην καρδιά της Costa del Sol. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις, γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής. Η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό και το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητά του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια δημοφιλή περιοχή που θεωρείται προάστιο της Marbella. Απέχει μόλις 7 χλμ. από το κέντρο της Marbella, μια κοσμοπολίτικη πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία της. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (54 χλμ.) και η Αλχεθίρας (59 χλμ.) είναι προσβάσιμες, προσφέροντας ευρύτερες ευκαιρίες για εμπορικές συναλλαγές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ταξίδια. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Nueva Andalucía. Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και σε λογική απόσταση από άλλες παραλίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 45 χλμ., καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής και προς τις γειτονικές πόλεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά διάσημα γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ήπιους χειμώνες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο καιρός ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες, με ένα κολυμβητικό σαββατοκύριακο να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων, με ήπια κλίση (0.2%) προς την παραλία, συμβάλλοντας σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με περισσότερα από 3 μεγάλα γήπεδα σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro, και κέντρα αναρρίχησης προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια δημοφιλή περιοχή που θεωρείται προάστιο της Marbella. Απέχει μόλις 7 χλμ. από το κέντρο της Marbella, μια κοσμοπολίτικη πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία της. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (54 χλμ.) και η Αλχεθίρας (59 χλμ.) είναι προσβάσιμες, προσφέροντας ευρύτερες ευκαιρίες για εμπορικές συναλλαγές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ταξίδια. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL581276
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
