Nueva Andalucía, Marbella, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja rannikon läheisyyttä. Tämä tontti sijaitsee täysin rakennetulla alueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alue yhdistää andalusialaisen elämäntavan moderniin elämiseen, tarjoten nautinnollisen ympäristön niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan asunnollekin. Sen strateginen sijainti lähellä Marbellan palveluita ja rantoja tekee siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka arvostavat laatua ja saavutettavuutta.
Nueva Andalucía edustaa Costa del Solin keski-alueen ylellistä tarjontaa, poiketen merkittävästi esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar) tai Mijasin (Lantana Residencial) kaltaisista kohteista. Torre del Mar sijaitsee Málagan itäpuolella, ja sen kiinteistöt ovat tyypillisesti edullisempia ja keskittyvät enemmän rantalomailuun. Aquamar-projektin hintataso, alkaen 269 950 eurosta, heijastaa tätä eroa. Mijas, vaikka sijaitsee myös Málagan lähellä, tarjoaa usein rauhallisempia ja perheystävällisempiä vaihtoehtoja, ja Lantana Residencialin alkaen 205 000 euron hinnat osoittavat tätä eroa. Etherna Homes 2 Esteponassa edustaa lähempänä Nueva Andaluciaa olevaa markkinaa, mutta sen alkaen 259 000 euron hinnat ovat selvästi matalampia kuin tässä Nueva Andalucían tontissa. Nueva Andalucían tontin hinta, 1,35 miljoonaa euroa, sijoittuu alueen ylelliseen segmenttiin, jossa korostuvat ensiluokkainen sijainti, golfkenttien läheisyys ja Marbellan tarjoamat palvelut. Vaikka muut mainitut kohteet tarjoavat asuntoja huomattavasti edullisemmin, ne eivät tarjoa samanlaista rakennusvapautta ja sijaintia Costa del Solin tunnetuimmalla alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Haza del Conde -kaupunginosassa, Nueva Andalucían sydämessä. Sen välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellan keskustaan takaa helpon pääsyn monipuolisiin palveluihin, ravintoloihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Alueen luonne on urbaani, mutta samalla se tarjoaa pääsyn luontoon ja rannikolle, luoden tasapainoisen elinympäristön.
Kohde soveltuu erinomaisesti yksityiskotiin, joka yhdistää arkkitehtonisen vapauden ja käytännöllisyyden. Suunnittelussa voidaan hyödyntää yli 1200 neliömetrin tonttia, jolla on valmiudet rakentaa omakotitalo. Läheisyys palveluihin ja rannikkoon vastaa tarpeeseen nauttia välimerellisestä elämäntavasta tinkimättä mukavuuksista.
Tämä on rakennuskohde, joka tarjoaa valmiin tontin omakotitalon rakentamiseen. Nykyinen rakennuskanta alueella viittaa siihen, että alue on vakiintunut. Tontin hankinta mahdollistaa uuden rakennusprojektin aloittamisen alueella, jossa on jo olemassa infrastruktuuri ja palvelut, tarjoten siten tehokkaan tavan toteuttaa unelmakoti.
Tontti on tarkoitettu omakotitalon rakentamiseen, eikä se sovellu esimerkiksi kerrostalojen tai liikekiinteistöjen rakentamiseen. Tontin rajat ja muoto on määritelty, ja rakennussuunnitelmien on noudatettava paikallisia kaavamääräyksiä. Koska kyseessä on valmis tontti, siihen ei sisälly valmista rakennusta, vaan se vaatii uuden rakennusprojektin aloittamista.
Tämä kohde on rakennustontti, joten itse rakennuksen laatu ja viimeistely riippuvat täysin tulevan rakennusprojektin suunnittelusta ja toteutuksesta. Tontilla on kuitenkin jo olemassa oleva rakennuskanta, joka antaa viitteitä alueen yleisestä rakennustasosta. Nueva Andalucía on tunnettu korkeatasoisista asunnoistaan ja huviloistaan. Tontin hankkiminen antaa mahdollisuuden valita itse materiaalit, kalusteet ja tekniset ratkaisut rakennusmääräysten puitteissa. Ostajalla on vapaus toteuttaa moderni ja energiatehokas koti tai perinteisempi andalusialaistyylinen huvila. Käytettävissä oleva 1210 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin itse rakennukselle kuin ulkoalueille, kuten uima-altaalle, puutarhaan ja terasseille, mahdollistaen korkeatasoisen asumiskokemuksen.
Tontin hintapyyntö on 1 350 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sijaintia halutulla Nueva Andalucían alueella, lähellä Marbellan palveluita ja rannikkoa. Tontin koko, 1210 m², tarjoaa huomattavan rakennuskapasiteetin, joka voi vaikuttaa hintaan. Koska kyseessä on rakennustontti, hintaan vaikuttavat myös alueen rakennusmääräykset ja potentiaalinen rakennusoikeus. Alueella on ollut merkittävä määrä kiinteistökauppoja, mikä viittaa aktiivisiin markkinoihin. Hinta on lähtöhinta, ja siihen voi liittyä neuvotteluvaraa. Tontti on valmis rakentamiseen, mikä vähentää suunnitteluaikaa ja riskejä verrattuna hankkeisiin, jotka vaativat vielä kaavoitusta.
Nueva Andalucía on tunnettu eloisasta ilmapiiristään, jossa yhdistyvät urbaani syke ja rento rannikkolifestyle. Tontti sijaitsee Haza del Conde -kaupunginosassa, alueella, joka on täysin kehittynyt ja tarjoaa välittömän pääsyn monenlaisiin palveluihin. Kävelyetäisyydellä on apteekki, ja vain lyhyen matkan päässä sijaitsevat supermarketit, ravintolat ja pankit. Tämä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta, kun päivittäiset asioinnit hoituvat helposti. Alue on myös suosittu golf-kohde, ja useita tunnettuja golfkenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat myös lähellä, tarjoten mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Kaupunkimainen ympäristö takaa hyvän infrastruktuurin ja saavutettavuuden, kun taas läheiset viheralueet ja rantaviiva tarjoavat luonnonläheisyyttä. Tontti itsessään tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa unelmakoti tässä monipuolisessa ympäristössä.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkimainen mukavuus ja rannikon tarjoamat mahdollisuudet. Tontti sijaitsee urbaanilla alueella, jossa päivittäiset palvelut, kuten supermarket (353 m) ja apteekki (64 m), ovat kävelyetäisyyden päässä. Tämä mahdollistaa vaivattoman arjen ilman jatkuvaa auton tarvetta pienempiin asiointeihin. Alueella on myös runsas valikoima ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat monipuolisia ruokailuelämyksiä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellan keskustaan takaa hyvät yhteydet muihin alueen kohteisiin. Golfkentät, kuten Los Naranjos Golf Club, ovat myös lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee alueesta suositun golfaajien keskuudessa. Loma-asuntojen ja pysyvien asuntojen sekoitus luo eloisan yhteisön ympäri vuoden.
Tämä karttanäkymä esittää Nueva Andalucían sijainnin Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Se korostaa tontin läheisyyttä rannikkoon, Puerto Banúsiin ja Marbellan kaupunkiin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja lentokenttään, antaen kokonaiskuvan alueen saavutettavuudesta ja palveluista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi alueen tunnetuimmista ja halutuimmista kohteista. Nueva Andalucía on tunnettu ylellisyydestään ja palveluistaan, ja se muodostaa yhdessä Puerto Banúsin ja Marbellan keskustan kanssa dynaamisen kokonaisuuden. Etäisyys Marbellan keskustaan (7 km) tekee siitä helposti saavutettavan, kun taas läheisyys rannikkoon ja golfkenttiin korostaa sen vetovoimaa. Verrattuna muihin alueen kaupunkeihin, kuten Málagaan (54 km) tai Algecirasiin (59 km), Nueva Andalucía tarjoaa enemmän keskittymistä ylelliseen asumiseen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja purjehdukseen. Sen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkimaista mukavuutta ja rentoa rannikkolomaa.
Tontin sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 300 metrin päässä, tarjoten helpon pääsyn merelle ja rantaelämään. Alueella on myös useita muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, jotka ovat kohtuullisen matkan päässä. Lähin supermarket sijaitsee vain 353 metrin etäisyydellä, ja apteekki on vain 64 metrin päässä, varmistaen päivittäisten tarpeiden helpon saatavuuden. Golfin ystäville alue on paratiisi, sillä useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2 kilometrin etäisyydellä. Marbellan keskusta on vain 7 kilometrin päässä, ja sen tarjoamat kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä on noin 45 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta kätevää.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto tarjoaa miellyttävän elinympäristön ympäri vuoden. Alueella vallitsee tyypillinen välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on noin 17.8°C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, ihanteellisia ulkoaktiviteetteihin ja rantaelämään, kun taas talvet ovat leutoja. Aurinkotunteja on runsaasti, mikä tukee ulkoilmaelämää. Tontti sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen kallistus rantaan päin on hyvin vähäinen (0.2%), mikä tekee siitä tasaisen ja helposti rakennettavan. Lähin ranta on vain lyhyen matkan päässä, ja alueen yleinen luonne on yhdistelmä urbaania kehitystä ja läheisyyttä luontoon. Vaikka alue on rakennettu, sen läheisyys merelle ja viheralueille tarjoaa rauhallisen ja virkistävän ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 300 metrin päässä, ja se on tunnettu vilkkaasta tunnelmastaan ja palveluistaan. Muita lähellä sijaitsevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles. Alue on erityisen tunnettu golfkeskuksena; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat kaikki 2-2.1 kilometrin etäisyydellä, tarjoten erinomaiset puitteet golfin harrastajille. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös muualta, kuten Polideportivo San Pedro -urheilukeskuksesta (2.9 km). Läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiurheiluun. Kaiken kaikkiaan alue tarjoaa monipuoliset puitteet aktiiviseen ja nautinnolliseen elämäntapaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi alueen tunnetuimmista ja halutuimmista kohteista. Nueva Andalucía on tunnettu ylellisyydestään ja palveluistaan, ja se muodostaa yhdessä Puerto Banúsin ja Marbellan keskustan kanssa dynaamisen kokonaisuuden. Etäisyys Marbellan keskustaan (7 km) tekee siitä helposti saavutettavan, kun taas läheisyys rannikkoon ja golfkenttiin korostaa sen vetovoimaa. Verrattuna muihin alueen kaupunkeihin, kuten Málagaan (54 km) tai Algecirasiin (59 km), Nueva Andalucía tarjoaa enemmän keskittymistä ylelliseen asumiseen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja purjehdukseen. Sen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkimaista mukavuutta ja rentoa rannikkolomaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL581276
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
