Nueva Andalucía'da yer alan bu konut arsası, Akdeniz yaşam tarzı için gelişmiş bir ortam sunmaktadır. 1.350.000 € başlangıç fiyatıyla bu arsa, kendi konutunuzu tasarlama ve inşa etme fırsatı sunar. 1210 m²'lik geniş bir alana sahip olan proje, 1970'te tamamlanmış olup, oturuma hazır bir altyapı sunmaktadır. Konumu, hem çevredeki olanaklara kolay erişim hem de sakin bir yaşam alanı vaat etmektedir. Bu arsa, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için stratejik bir konumda bulunmaktadır.
Costa del Sol genelinde konut arsaları, konumlarına ve imar durumlarına göre önemli fiyat farklılıkları göstermektedir. Nueva Andalucía'da yer alan bu 1210 m²'lik arsa, 1.350.000 € başlangıç fiyatıyla, bölgenin prestijli konumunu yansıtmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projeleri (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler, genellikle farklı bir yaşam tarzı ve altyapı sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise genellikle tamamlanmış konutlar veya daha küçük daireler sunmaktadır. Bu arsa, Nueva Andalucía'nın sunduğu yüksek yaşam standardı, golf sahalarına ve marina yaşamına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan erişimi, yatırım değeri ve potansiyel kira geliri açısından da avantajlıdır. Daha sakin bölgelerdeki arsalar daha düşük maliyetli olabilirken, bu lokasyon, hizmetlere yakınlık ve gelişmiş altyapı arayanlar için daha uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut arsası, Nueva Andalucía'nın canlı bir bölgesinde, önemli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Doğrudan sahil şeridine yakınlığı ve kentsel dokusu, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır. 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús gibi plajlara yakınlığı, deniz kenarı yaşamını erişilebilir kılmaktadır. Bu konum, hem pratik yaşamı hem de tatil atmosferini bir arada sunmaktadır.
Kişisel bir konut inşa etmeyi arzulayanlar için bu arsa, geniş bir alan (1210 m²) ve önceden belirlenmiş bir yapısal bağlam sunmaktadır. Kendi tasarımınızı hayata geçirme imkanı, yaşam alanınızı tamamen kişisel ihtiyaçlarınıza göre şekillendirmenize olanak tanır. 1970'lerden kalma ancak tamamlanmış bir altyapı, mevcut gelişmiş bir çevrede inşaat yapma kolaylığı sağlar. Bu, fonksiyonel ve estetik beklentilerinizi karşılayacak bir yaşam alanı yaratma potansiyeli sunar.
Bu arsada konut inşaatı, mevcut bir yerleşim alanında gerçekleştirilecektir. 1970'lerde tamamlanmış olan bu yapı, mevcut imar durumuna ve altyapıya uygunluk açısından bir temel oluşturmaktadır. Arsa, kendi projenizi geliştirmeniz için bir zemin sunmakla birlikte, inşaatın mevcut kentsel dokuya entegrasyonu söz konusudur. Yeni bir yapının fiziksel olarak inşa edilmesi için gerekli izinler ve planlama süreçleri, alıcının sorumluluğunda olacaktır.
Bu proje, mevcut bir konut parseli olup, herhangi bir bitmiş yapı veya villa sunmamaktadır. Alıcı, kendi konutunu tasarlama ve inşa etme sorumluluğunu üstlenmelidir. Arsa, belirli bir yapı yoğunluğu ve kullanım amacına (tek ailelik müstakil konut) tabi olabilir. Mevcut altyapı (yol, yeşil alan sınırları) dikkate alınmalıdır. Detaylı inşaat yönetmelikleri ve izinler için yerel belediye ile iletişime geçilmesi gerekmektedir.
Bu konut arsası, kendi yaşam alanını kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre tasarlamak isteyenler için idealdir. Mimari vizyonunu hayata geçirmek isteyenler, bu 1210 m²'lik geniş alanda özgün bir proje geliştirebilirler. Ayrıca, stratejik konumu sayesinde hem sakin bir yaşam arayanlar hem de kent hayatının dinamizminden kopmak istemeyenler için uygundur. Yürüme mesafesindeki olanaklar ve plaja yakınlık, günlük yaşam kalitesini artırır. Kendi evini inşa etme süreciyle ilgilenen, sabırlı ve detay odaklı alıcılar için bu arsa, uzun vadeli bir yatırım ve yaşam tarzı değişikliği fırsatı sunar. Bölgenin sunduğu çeşitli aktivite ve olanaklar, farklı ilgi alanlarına sahip bireyler için yaşamı zenginleştirir.
Bu proje, bir konut arsası olarak sunulmaktadır ve bu nedenle 'kalite ve bitiş' kavramları, inşa edilecek olan yapının tasarımına ve kullanılan malzemelere bağlı olacaktır. Arsanın kendisi, mevcut imar durumu ve yerleşim bölgesindeki altyapı göz önüne alındığında, inşaat için sağlam bir temel sunmaktadır. Bölgedeki genel yerleşim kalitesi ve yakın çevredeki yapıların standartları, inşa edilecek konut için bir referans noktası oluşturabilir. Ancak, nihai malzeme seçimi, işçilik kalitesi ve tasarım detayları tamamen gelecekteki sahibinin veya inşaat projesinin sorumluluğundadır. Arsanın düz bir zemin yapısına sahip olması (sahile %0.2 eğim), inşaat süreçlerini kolaylaştırabilir ve maliyetleri optimize etmeye yardımcı olabilir.
Bu projede yer alan 1210 m²'lik konut arsası, 1.350.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, arsanın konumunu, büyüklüğünü ve sunduğu potansiyeli yansıtmaktadır. Arsa, tamamen bitmiş ve inşaata hazır bir durumda olup, 1970'lerden kalma bir geçmişe sahiptir. Bu, mevcut yapılaşma ve altyapı çevresinde bir proje geliştirme imkanı sunar. Farklı büyüklükteki veya konumdaki parseller için ek seçenekler mevcut olabilir, ancak bu belirtilen arsa bu fiyat noktasında sunulmaktadır. Fiyat, pazarlık payı olmaksızın, belirtilen metrekare bazında bir başlangıç değerini temsil etmektedir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu 1210 m²'lik konut arsası, kendi yaşam alanını sıfırdan inşa etmek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Arsa, çevresinde halihazırda yapılaşmanın bulunduğu, yerleşik bir bölgede konumlanmıştır. Bu durum, temel altyapı hizmetlerinin (su, elektrik, kanalizasyon) erişilebilirliğini kolaylaştırır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi günlük ihtiyaçlar için pratik bir yaşam sunar. Ayrıca, bölgedeki 69 restoran ve çeşitli kafe seçenekleri, sosyal yaşamı zenginleştirir. Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olması, deniz kenarında geçirilecek vakitler için büyük bir avantajdır. Bu arsa, hem sakin bir yaşam sürmeyi hem de kentsel olanaklardan en üst düzeyde faydalanmayı hedefleyen bireyler için tasarlanmıştır. Bölgenin yüksek eğitim standartlarına sahip olması (41 ilkokul, 28 ortaokul) aileler için de çekici bir özelliktir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu arsa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de olanaklara kolay erişim arayanlar için dengeli bir ortam sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve restoranlar (69 adet), günlük yaşamı pratik hale getirir. Bölge, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim kurumlarına da yakındır, bu da onu aileler için cazip kılar. 1.9 km mesafedeki hastane, acil sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Kentsel bir yerleşim olmasına rağmen, 10 metrelik rakım ve düz arazi yapısı, ferah bir yaşam hissi yaratır. 50 otobüs durağı ve 10 toplu taşıma hattı, bölge içi ve dışı ulaşımı destekler.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki konut arsası projesinin konumunu görselleştirmektedir. Stratejik konumu, plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, bölgenin kentsel dokusunu ve çevresindeki doğal güzellikleri bir arada sunarak, potansiyel alıcılar için yaşam kalitesi hakkında bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, kentsel yapısı ve olanaklarıyla Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olması, bölgenin sunduğu daha geniş çaplı hizmetlere ve turistik çekiciliğe kolay erişim sağlar. Málaga'ya 54 km'lik mesafesi, büyükşehir olanakları ve uluslararası havaalanı ile bağlantı kurmayı kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir yerleşim yeri arayanlar hem de hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için stratejik bir denge sunar. Bölge, çevresindeki gelişmiş altyapı ve ulaşım ağları sayesinde, Costa del Sol'un diğer önemli merkezlerine de rahatça ulaşım imkanı sağlar.
Arsa, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede, stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıkta olması, deniz kenarı aktiviteleri için büyük bir avantajdır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi ünlü sahalara yakınlık sunar. Bölgedeki 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka, sosyal ve finansal ihtiyaçlara kolay erişim imkanı tanır. Ayrıca, 1.9 km mesafedeki hastane ve 1 km'deki marina, bölgenin sunduğu hizmet çeşitliliğini gösterir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik bir sıcaklığa ve bol güneş ışığına sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Arsanın 10 metre rakımda ve denize %0.2 eğimle düz bir arazide yer alması, iklimin daha ılıman hissedilmesine katkı sağlar. Bu koşullar, açık hava etkinlikleri ve yıl boyunca süren bahçe kullanımı için elverişli bir ortam yaratır. Bölgedeki yeşil alanlar ve plajlara yakınlık, doğayla iç içe bir yaşam deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje alanı, kumsala olan yakınlığıyla öne çıkmaktadır; Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Bu, sakinlere kolayca plaj erişimi sağlar. Bölge ayrıca, golf meraklıları için idealdir; Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi dünyaca ünlü golf sahaları 2 km'den kısa mesafede yer almaktadır. Spor tutkunları için Polideportivo San Pedro gibi spor merkezleri 2.9 km mesafededir. Mirador del Muelle de Honor gibi seyir noktaları ve Puerto Deportivo José Banus gibi marinalar, bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, kentsel yapısı ve olanaklarıyla Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olması, bölgenin sunduğu daha geniş çaplı hizmetlere ve turistik çekiciliğe kolay erişim sağlar. Málaga'ya 54 km'lik mesafesi, büyükşehir olanakları ve uluslararası havaalanı ile bağlantı kurmayı kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir yerleşim yeri arayanlar hem de hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için stratejik bir denge sunar. Bölge, çevresindeki gelişmiş altyapı ve ulaşım ağları sayesinde, Costa del Sol'un diğer önemli merkezlerine de rahatça ulaşım imkanı sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL581276
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
