Dette udvidelsesprojekt i Nueva Andalucía tilbyder en enestående mulighed for at forme et boliglandskab i et veletableret område på Costa del Sol. Beliggende på en rummelig grund på 1210 m², giver projektet frihed til at realisere en arkitektonisk vision. Området er præget af en livlig urban atmosfære med umiddelbar nærhed til essentielle faciliteter, mens det samtidig sikrer god tilgængelighed til regionens større byer og transportnetværk. Dette er en chance for at bidrage til områdets fortsatte udvikling.
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne grund i Nueva Andalucía en investering i et etableret og centralt beliggende område. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder nybyggede boliger til lavere startpriser, henvender denne grund sig til et andet segment af markedet. Prisen på 1.350.000 € for en grund på 1210 m² i Nueva Andalucía afspejler den høje efterspørgsel og begrænsede udbud af byggegrunde i denne eksklusive zone, tæt på Puerto Banús og Marbella. Disse sammenlignelige projekter er typisk færdigbyggede lejlighedskomplekser eller villaer, der fokuserer på færdig boligoplevelse. Denne grund tilbyder derimod muligheden for fuld kreativ kontrol og personalisering af et nyt hjem i en premium-lokation, hvor værdien ligger i grundens potentiale og dens strategiske placering snarere end i en eksisterende struktur. Mens de nævnte projekter repræsenterer et lavere prishåndtag for et færdigt produkt, henvender denne grund sig til købere med en større investeringskapacitet, der søger at realisere et unikt boligprojekt i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús' marina og de gyldne strande. Den urbane karakter af området sikrer, at væsentlige faciliteter som indkøbsmuligheder, restauranter og apoteker er inden for kort rækkevidde, hvilket fremmer en bekvem dagligdag. Beliggenheden tilbyder en balance mellem byliv og kystnærhed.
Dette er en byggegrund, der henvender sig til dem med et specifikt projekt og en vision for et enfamiliehus. Den store grundstørrelse giver plads til omfattende designmuligheder, ideel for købere, der ønsker at skræddersy deres bolig. Det er en chance for at realisere drømmen om et personligt hjem, der opfylder individuelle behov for plads og funktionalitet.
Grunden er klar til byggeri og blev oprindeligt færdiggjort i 1970, hvilket indikerer et modent byggeprojekt. Selvom selve grunden er byggeklar, er der potentiale for at udvikle et nyt boligbyggeri i overensstemmelse med moderne standarder og lokalplaner. Denne status giver fleksibilitet i forhold til at igangsætte et nyt byggeprojekt med den seneste arkitektoniske og tekniske viden.
Dette projekt fokuserer udelukkende på salget af grunden med et godkendt projekt for et enfamiliehus. Der er ingen eksisterende bolig på grunden, og der medfølger ingen møbler eller færdig konstruktion. Potentialet ligger i den nye udvikling, ikke i en eksisterende ejendom. Faciliteter som swimmingpool eller have skal integreres i det fremtidige byggeri.
Dette projekt henvender sig til købere, der drømmer om at designe og bygge deres eget eksklusive enfamiliehus på Costa del Sol. Det er ideelt for familier, der søger et rummeligt hjem med plads til personlig udfoldelse, tæt på både natur og byens bekvemmeligheder. Investorer kan se potentialet i at udvikle en ejendom i et attraktivt marked med solid infrastruktur. Personer, der værdsætter nærheden til golfbaner (som Golf Los Naranjos, 2.0 km væk) og strande (Playa de Puerto Banús, 301 m), vil finde denne beliggenhed yderst attraktiv. Den urbane placering sikrer, at daglige fornødenheder, herunder restauranter (69 inden for 2 km), apoteker (3 inden for 2 km) og supermarkeder, er let tilgængelige, hvilket gør det til et praktisk valg for dem, der ønsker en aktiv livsstil med let adgang til alle faciliteter. Grundens størrelse på 1210 m² tillader realisering af store boligprojekter, herunder private haver og potentielt swimmingpools, afhængigt af de lokale bygningsreglementer.
Som en byggegrund er der ingen eksisterende afslutninger eller materialer at vurdere. Fokus ligger på grundens potentiale for nybyggeri. Den givne information angiver en 'Gereed' status for grunden, med en oprindelig færdiggørelsesdato for planlægning fra 1970. Dette betyder, at grunden er klar til at modtage et nyt byggeprojekt, hvor standarder for kvalitet og finish vil blive bestemt af den fremtidige bygherre og arkitekt. Beliggenheden i en udviklet urbanisering som HAZA DEL CONDE indikerer adgang til etablerede forsyningsnetværk for vand, el og sanitet, som vil være essentielle for ethvert nyt byggeprojekt. Den store grundstørrelse på 1210 m² giver betydelig fleksibilitet i designfasen, hvilket muliggør integration af moderne byggeteknikker og materialer for at opnå høj energieffektivitet og æstetisk appel, skræddersyet til den individuelle købers vision.
Grunden udbydes til en pris på 1.350.000 €. Som en byggegrund på 1210 m² repræsenterer denne pris en investering i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Prisen afspejler beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på faciliteter og kysten, samt potentialet for at opføre et nyt enfamiliehus. Da der er tale om en grund, er der ingen variation i antal soveværelser eller badeværelser; disse defineres af det fremtidige byggeprojekt. Grunden er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at den er klar til projektudvikling og byggeri, med en indikation af færdiggørelse af den oprindelige planlægning i 1970. Den specifikke pris er fastsat for denne grund, og yderligere omkostninger til byggeri og tilslutninger vil komme oveni.
Denne grund i Nueva Andalucía er placeret i en levende, urbaniseret enklave, der forener bekvemmelighed med en kystnær livsstil. Med kun 301 meter til Playa de Puerto Banús og tæt beliggenhed på indkøbscentre og daglige fornødenheder som apoteker (64 m) og supermarkeder (353 m), er et dynamisk hverdagsliv sikret. Områdets infrastruktur understøtter mobilitet; adskillige faciliteter er tilgængelige til fods eller på cykel, mens den nærliggende motorvej giver hurtig adgang til større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km). Boligområdet, kendt som HAZA DEL CONDE, er defineret af sin bymæssige karakter med grønne områder og offentlige veje, der afgrænser grunden. Det er et sted, hvor potentialet for at skabe et moderne enfamiliehus eksisterer side om side med en etableret infrastruktur, der understøtter en aktiv og tilgængelig livsstil.
Livet i Nueva Andalucía, omkring denne byggegrund, er præget af en kombination af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med en afstand på kun 301 meter til Playa de Puerto Banús og 353 meter til nærmeste supermarked, er daglige gøremål og fritidsaktiviteter inden for let rækkevidde. Området er veludstyret med faciliteter; inden for en 2 km radius findes 69 restauranter, 3 apoteker og 4 banker, hvilket sikrer en høj grad af service og tilgængelighed. Nærheden til Marbella (7 km) og Málaga (54 km) giver adgang til større byers kulturelle tilbud og erhvervsmuligheder. Grunden ligger desuden i et område med mange golfbaner, hvilket gør den attraktiv for golfentusiaster. Den flade hældning på 0.2% mod stranden og en højde på 10 meter over havets overflade bidrager til områdets behagelige mikroklima og lette adgang til kysten. Den etablerede infrastruktur, inklusive 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, understøtter mobilitet uden nødvendigvis at kræve en bil.
Denne grund i Nueva Andalucía ligger i et tætbebygget, kystnært område med fremragende adgang til både strand og urbane faciliteter. Kortet viser grundens placering i forhold til vigtige knudepunkter som Puerto Banús marina, golfbaner og større veje, der forbinder til Marbella og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne byggegrund er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en dynamisk enklave inden for den større Málaga-provins. Den ligger kun 7 km fra den prestigefyldte by Marbella, kendt for sin glamour og sine faciliteter, og 54 km fra provinshovedstaden Málaga, en pulserende metropol med en international lufthavn og et rigt kulturliv. Afstanden til Algeciras (59 km) åbner op for yderligere udforskningsmuligheder i regionen. Placeringen giver adgang til et veletableret netværk af motorveje, hvilket letter rejser til andre dele af Andalusien og videre ud i Europa. Den urbane karakter af Nueva Andalucía sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, mens nærheden til større byer tilbyder et bredere spektrum af kulturelle, kommercielle og rekreative muligheder.
Denne grund i Nueva Andalucía tilbyder fremragende adgang til både kysten og regionale transportknudepunkter. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og inden for en radius af 2.6 km til Playa Canina Ventura del Mar. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Inden for 2 km finder man et bredt udvalg af faciliteter: 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker og 1 tandlæge. Ev-opladningsmuligheder er også tilgængelige tæt på (368 m). Den lokale infrastruktur, med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, forbedrer den generelle tilgængelighed i området.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Nueva Andalucía nyder godt af Costa del Sols subtropiske klima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 26°C. Med et estimeret svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C, indbyder kysten til udendørs aktiviteter det meste af året. Grunden ligger i en højde af 10 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0.2% mod stranden, hvilket sikrer et behageligt og let tilgængeligt kystlandskab. Solrige dage er normen, hvilket bidrager til den afslappede middelhavslivsstil, der er kendetegnende for regionen. Den relativt flade topografi i nærheden af kysten minimerer udfordringer med vandafledning og sikrer en stabil base for byggeri.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía giver rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) også er let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med baner som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for kort afstand. Derudover findes sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km), der tilbyder faciliteter til diverse sportsgrene. Marinaerne, herunder Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Den høje koncentration af hoteller (52) og turismeindkvartering indikerer et levende miljø med mange faciliteter for både beboere og besøgende.
Kilde: OpenStreetMap
Denne byggegrund er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en dynamisk enklave inden for den større Málaga-provins. Den ligger kun 7 km fra den prestigefyldte by Marbella, kendt for sin glamour og sine faciliteter, og 54 km fra provinshovedstaden Málaga, en pulserende metropol med en international lufthavn og et rigt kulturliv. Afstanden til Algeciras (59 km) åbner op for yderligere udforskningsmuligheder i regionen. Placeringen giver adgang til et veletableret netværk af motorveje, hvilket letter rejser til andre dele af Andalusien og videre ud i Europa. Den urbane karakter af Nueva Andalucía sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, mens nærheden til større byer tilbyder et bredere spektrum af kulturelle, kommercielle og rekreative muligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL581276
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
