Šis sklypas Naujosios Andalūzijos prestižiniame rajone, Malagoje, siūlo išskirtinę galimybę suprojektuoti ir pastatyti individualų namą. Su 1210 m² ploto ir 1970 m. pastatytomis, nors ir indikatyviomis, infrastruktūromis, šis nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Tai investicija į gyvenimo būdo pritaikymą vaizdingoje Costa del Sol dalyje, kur modernumas dera su gamtos artumu.
Lyginant šį sklypą su kitais projektais Costa del Sol regione, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269.950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205.000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259.000 €), matome, kad šis objektas yra aukštesnės kainų kategorijos. Tai yra tiesiogiai susiję su jo lokacija Naujojoje Andalūzijoje, kuri yra viena geidžiamiausių ir prestižiškiausių vietovių regione, garsėjanti prabanga, gerai išvystyta infrastruktūra ir artumu prie žymių vietų, tokių kaip Puerto Banús. Nors minėti palyginamieji projektai siūlo jau pastatytus būstus, šis objektas parduodamas kaip žemės sklypas, suteikiantis unikalią galimybę sukurti individualų namą pagal savo poreikius ir dizainą. Kita vertus, jo kaina atspindi ne tik žemės vertę, bet ir jos strateginę padėtį, leidžiančią lengvai pasiekti golfo aikštynus, paplūdimius ir kitas aukšto lygio paslaugas, kurios yra būdingos šiam konkrečiam regionui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs urbanizuotoje Naujosios Andalūzijos dalyje, netoli įvairių paslaugų ir pramogų. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie pakrantės, o tai suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros teikiamais privalumais. Aplinkinė infrastruktūra yra gerai išvystyta, todėl kasdienis gyvenimas tampa patogus ir malonus.
Šis sklypas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie svajoja apie individualų namą, atitinkantį jų poreikius ir skonį. Tai suteikia visišką laisvę projektuoti erdvę, kuri atspindėtų unikalų gyvenimo būdą, nuo modernios architektūros iki funkcionalių erdvių, skirtų šeimai ar poilsiui.
Nors sklype jau yra pastatytų struktūrų (indikatyvus 1970 m. statybos metai), jis siūlo „švarią lentą“ naujam statybos projektui. Tai reiškia, kad naujas savininkas gali realizuoti savo viziją nuo pat pradžių, pritaikant statybas prie šiuolaikinių standartų ir asmeninių pageidavimų.
Šis objektas yra sklypas, o ne jau pastatytas namas, todėl jis neturi miegamųjų ar vonios kambarių. Nors aplinka yra urbanizuota, sklypas nėra tiesiogiai prie jūros, o didžiausias statybos potencialas priklausys nuo vietinių statybos taisyklių ir leidimų, kuriuos reikia patikrinti.
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams ar privatiems asmenims, turintiems aiškią viziją apie savo svajonių namus ir norintiems juos pastatyti nuo pat pradžių. Jis puikiai tiks tiems, kurie vertina individualumą ir nori turėti visišką kontrolę bei lankstumą projektuojant savo būstą, atsižvelgiant į moderniausius statybos standartus ir asmeninius estetinius pageidavimus. Taip pat, jis gali būti patrauklus tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto gerai išvystytoje, bet tuo pačiu metu gamtos ir pakrantės artumoje esančioje zonoje. Jei prioritetas yra galimybė formuoti erdvę pagal savo gyvenimo būdą, mėgautis artumu prie jūros ir patogiu susisiekimu, šis sklypas yra tinkamas pasirinkimas. Pabaigtos statybos statusas (indikatyvus 1970 m.) leidžia greičiau pradėti statybos procesą, jei yra parengtas projektas.
Nors šis objektas yra sklypas, skirtas individualiam statybos projektui, jo aplinka Naujojoje Andalūzijoje rodo aukštą infrastruktūros ir paslaugų kokybę. Tai reiškia, kad ateityje statomas namas galės būti prijungtas prie aukštos kokybės komunalinių paslaugų tinklų. Nepaisant to, kad sklypas yra iš dalies suformuotas (indikatyvus 1970 m. pabaigtos infrastruktūros statusas), naujasis savininkas turės visišką laisvę pasirinkti aukščiausios kokybės statybines medžiagas, modernias technologijas ir apdailos sprendimus, atitinkančius jo asmeninius reikalavimus ir Europos statybos standartus. Galimybė įrengti energiškai efektyvų namą su modernia izoliacija, A klasės buitine technika ir išmaniosiomis namų sistemomis yra garantuota.
Šio 1210 m² ploto sklypo kaina yra 1.350.000 €. Tai atspindi jo patrauklią lokaciją Naujojoje Andalūzijoje, viename geidžiamiausių Costa del Sol regionų. Nors tai nėra pastatytas namas, kaina apima galimybę sukurti individualų, pagal poreikius pritaikytą būstą. Galiojantys statybos leidimai ir indikatyvus 1970 m. pabaigtos infrastruktūros statusas rodo, kad tai yra pasirengusi vieta projektui. Dėl konkrečių kainos variacijų ar galimų nuolaidų, susijusių su statybų planais, rekomenduojama kreiptis tiesiogiai dėl papildomos informacijos.
Naujoji Andalūzija, malagos provincijoje, yra žinoma kaip dinamiška ir gerai išvystyta vietovė, siūlanti aukštą gyvenimo kokybę. Šis sklypas yra urbanizuotoje zonoje, kur svarbiausios paslaugos, parduotuvės, restoranai, vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdienis gyvenimas gali būti patogus ir nereikalauti nuolatinio automobilio naudojimo. Artumas prie pakrantės suteikia galimybę mėgautis jūra ir jos teikiamomis rekreacinėmis galimybėmis. Taip pat, gerai išvystyta infrastruktūra ir lengvas susisiekimas su didesniais miestais, tokiais kaip Marbella, daro šią vietovę patrauklią tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Gyvenimas Naujojoje Andalūzijoje, Malagos provincijoje, siūlo derinio patogumą ir Viduržemio jūros regiono stilių. Šis sklypas yra urbanizuotoje vietovėje, kur paslaugos, tokios kaip vaistinės (64 m.), prekybos centrai (353 m.) ir restoranai (69 rajone), pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai gali būti lengvai patenkinti be automobilio. Artumas prie Marbelos (7 km) suteikia prieigą prie platesnio paslaugų spektro, įskaitant parduotuves, kultūrines vietas ir pramogas. Viešojo transporto tinklas su 50 stotelių ir 10 linijų papildo mobilumo galimybes. Aukštis virš jūros lygio (10 m.) ir beveik plokščias reljefas link jūros (0.2% nuolydis) užtikrina lengvą judėjimą ir malonų mikroklimatą.
Ši žemėlapyje pažymėta vieta yra Naujojoje Andalūzijoje, Malagos provincijoje, siūlanti patogią prieigą prie pakrantės, golfo aikštynų ir kitų svarbių paslaugų. Tai rodo gerai išvystytą urbanistinę aplinką su lengvu susisiekimu, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Naujoji Andalūzija yra strategiškai svarbioje vietoje Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi netoli Marbelos (7 km), kuri yra žinoma kaip prabangių kurortų ir aukšto lygio paslaugų centras. Didesnis miestas, Malaga, yra už maždaug 54 km, siūlantis platų kultūrinį, verslo ir transporto centrą. Kita vertus, Algeciras (59 km) atveria kelius į kitus regionus. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis regiono privalumais, turint lengvą prieigą tiek prie vietinių patogumų, tiek prie didesnių miestų.
Šis sklypas yra strategiškai patogioje vietoje Naujojoje Andalūzijoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o didesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 2.2 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (353 m.) ir vaistinės (64 m.), yra pėsčiomis pasiekiamos. Pagrindinis Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 45 km, užtikrinant patogų tarptautinį susisiekimą. Viešojo transporto stotelės ir linijos taip pat yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujoji Andalūzija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o saulės spindulių kiekis yra didelis. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos švelnios. Šis klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, įskaitant maudynių sezoną, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Nors šis sklypas yra urbanizuotoje zonoje, jo artumas prie pakrantės ir įrengta infrastruktūra (10 m virš jūros lygio) suteikia galimybę mėgautis gamtos teikiamais privalumais, tokiais kaip jūros oras ir švelnus klimatas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Naujoji Andalūzija siūlo daugybę rekreacinių galimybių, ypač tiems, kurie vertina pakrantės gyvenimo būdą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), pasiekiami greitai. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštynais; The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) yra netoliese. Be to, čia gausu sporto centrų ir kitų laisvalaikio pramogų, užtikrinančių aktyvų ir turiningą laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Naujoji Andalūzija yra strategiškai svarbioje vietoje Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi netoli Marbelos (7 km), kuri yra žinoma kaip prabangių kurortų ir aukšto lygio paslaugų centras. Didesnis miestas, Malaga, yra už maždaug 54 km, siūlantis platų kultūrinį, verslo ir transporto centrą. Kita vertus, Algeciras (59 km) atveria kelius į kitus regionus. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis regiono privalumais, turint lengvą prieigą tiek prie vietinių patogumų, tiek prie didesnių miestų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL581276
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
