Проєкт у Нуева Андалусія, що розташований у жвавому міському середовищі провінції Малага, пропонує ділянку під забудову для односімейного будинку. Завдяки готовій інфраструктурі та близькому розташуванню до узбережжя, це місце є частиною розвиненого району, що забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей. Ділянка площею 1210 м² з будівельним дозволом представляє можливість для створення індивідуального житла в добре налагодженому житловому районі.
На відміну від більш віддалених проєктів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар або Lantana Residencial в Міхас, ця ділянка в Нуева Андалусія пропонує зовсім інший рівень урбанізованості та доступності. Ціни на забудовні ділянки в такому центральному розташуванні, як Нуева Андалусія, зазвичай вищі, ніж на готові апартаменти або менш центральні ділянки, що відображено у стартовій ціні €1,350,000. Проєкти, як-от Etherna Homes 2 в Естепоні, можуть пропонувати готові рішення за нижчими цінами, але не надають такого рівня свободи у виборі дизайну та планування, як ця ділянка. Розташування в Нуева Андалусія, поряд з Пуерто Банус та численними гольф-полями, класифікує цю пропозицію як преміальну, що орієнтована на покупців, які шукають ексклюзивність та можливість створення індивідуального житла в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. У той час як інші регіони, як-от Коста-Бланка, можуть пропонувати більш доступні за ціною опції, tämä ділянка втілює специфічний шарм та можливості Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у урбанізації Haza del Conde, цей забудовний ділянок має безпосередній зв'язок із міським середовищем. Південна та західна межі виходять на громадські дороги, тоді як північна та північно-західна межі межують із зеленою зоною, забезпечуючи відчуття простору. Східна межа прилягає до сусідньої ділянки, що створює інтегроване міське відчуття.
Цей ділянок ідеально підходить для тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок. З площею 1210 м² та отриманим дозволом на будівництво, він надає широкі можливості для проектування житла, що відповідає специфічним потребам. Розташування в районі з розвиненою інфраструктурою забезпечує зручний доступ до повсякденних зручностей.
Ділянка під забудову, яка вже готова до початку будівництва, з відповідними дозволами. Оригінальна будівля, на місці якої може постати новий проєкт, датується 1970 роком. Ця готовність до забудови означає, що процес отримання дозволів вже завершено, що дозволяє потенційним власникам розпочати процес будівництва практично одразу.
Ця ділянка не пропонує готового будинку, а є землею під забудову. Вона не включає наявність спалень чи ванних кімнат, оскільки призначена для нового будівництва. Інфраструктура, така як басейни чи спільні зони відпочинку, не є частиною цієї пропозиції, яка зосереджена виключно на можливості будівництва індивідуального житла.
Оскільки це ділянка під забудову, а не готовий будинок, якість оздоблення залежить виключно від вибору майбутнього власника та будівельної компанії. Наявність ділянки та дозволів на будівництво дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення, від сучасних до класичних. Матеріали та технології, що будуть використані, повністю визначаються проектом забудови. Це надає максимальну свободу у виборі оздоблювальних матеріалів, сантехніки, електроніки та інших елементів, що забезпечують комфорт та естетику житла. Можна вибрати високоякісні, енергоефективні рішення, які відповідатимуть індивідуальним вимогам щодо довговічності та стилю.
Ця ділянка для забудови пропонується за ціною від €1,350,000. Площа ділянки становить 1210 м², що надає достатньо простору для будівництва індивідуального будинку. Це єдиний елемент, доступний для купівлі, оскільки він призначений виключно для нової забудови. Ціна відображає розташування в престижному районі Нуева Андалусія та потенціал для створення цінного житлового об'єкта. Наявність ділянки означає, що покупці можуть розпочати процес проектування та будівництва власного будинку.
Ділянка розташована в урбанізації Haza del Conde, відомій своєю міською природою та близькістю до зручностей. Це середовище пропонує динамічний спосіб життя, де більшість повсякденних потреб, від покупок до медичних послуг, знаходяться в межах досяжності пішки або на велосипеді. Це усуває необхідність постійного використання автомобіля для повсякденних завдань, сприяючи більш активному способу життя. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), та закладів, як-от аптека (64 м) та супермаркет (353 м), інтегрує цю ділянку в активну громаду. Водночас, наявність зелених зон поруч забезпечує баланс між міською доступністю та природним оточенням. Розташування в регіоні з розвиненою інфраструктурою та численними можливостями для відпочинку створює привабливе середовище для життя.
Життя в Нуева Андалусія, де розташована ця ділянка, характеризується міським комфортом та близькістю до узбережжя. У радіусі 2 км знаходяться численні ресторани (69), банки (4), кафе (10) та аптеки (3), що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Медичні установи, включаючи лікарню, розташовані в межах 1.9 км, а міжнародні школи, такі як British International School, знаходяться в межах 3.8 км, що робить район привабливим для сімей. Місто Марбелья (7 км) пропонує ще ширший спектр послуг та розваг, а великі міста, як-от Малага (54 км), доступні для одноденних поїздок. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 10 лініями полегшує пересування. Наявність зелених зон та близькість до моря створюють приємне середовище для життя.
Розташування ділянки в Нуева Андалусія, на південному узбережжі Іспанії, позиціонує її в центрі одного з найпопулярніших туристичних та житлових регіонів. Близькість до Марбельї та Пуерто Банус надає доступ до престижних зручностей, а також до природних красот узбережжя Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця ділянка розташована в Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Марбелья, з населенням 147,958 осіб, знаходиться всього за 7 км, пропонуючи доступ до розвиненої міської інфраструктури та культурних заходів. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокійнішим життям у житловому районі та близькістю до великого міського центру. Порівняно з іншими великими містами регіону, такими як Малага (54 км, 579,076 мешканців) та Альхесірас (59 км, 121,957 мешканців), Марбелья та її околиці пропонують більш ексклюзивне та курортне середовище.
Ділянка має відмінну транспортну доступність: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км прямим шляхом. Пляжі, як-от Playa de Puerto Banús, розташовані всього за 301 метр, а інші, як-от Playa Canina Ventura del Mar,, за 2.2 км. Найближча аптека знаходиться в 64 метрах, а супермаркет, в 353 метрах, що забезпечує зручний доступ до необхідних товарів та послуг. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2.0 км. Наявність зарядної станції для електромобілів (368 м) та 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про добре розвинену інфраструктуру.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, ця ділянка користується перевагами приємного середземноморського клімату. Середня річна температура становить 17.8°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Це забезпечує довгий купальний сезон, який триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Мінімальний нахил до пляжу (0.2%) означає, що доступ до узбережжя є рівним і зручним. Хоча конкретні дані про сонячні години не надані, регіон Коста-дель-Соль відомий своєю великою кількістю сонячних днів на рік, що сприяє активному відпочинку та насолоді природним середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метр, а інші, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), також легко доступні. Регіон славиться своїми гольф-полями: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться неподалік. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), та скелелазні стіни (Rocodromo, 3.5 км). Мальовничі марини, як-от Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), додають шарму прибережній зоні. Місцеві свята (32 на рік) та численні ресторани (69 в радіусі 2 км) сприяють активному соціальному життю.
Джерело: OpenStreetMap
Ця ділянка розташована в Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Марбелья, з населенням 147,958 осіб, знаходиться всього за 7 км, пропонуючи доступ до розвиненої міської інфраструктури та культурних заходів. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокійнішим життям у житловому районі та близькістю до великого міського центру. Порівняно з іншими великими містами регіону, такими як Малага (54 км, 579,076 мешканців) та Альхесірас (59 км, 121,957 мешканців), Марбелья та її околиці пропонують більш ексклюзивне та курортне середовище.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL581276
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
