코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때, 누에바 안달루시아에 위치한 이 1210m² 토지는 몇 가지 두드러진 특징을 지닙니다. 토레 델 마르의 '아쿠아마르'(€269,950부터)나 미하스의 '란타나 레시덴시알'(€205,000부터)과 같은 프로젝트들이 이미 완공된 아파트나 빌라를 제공하는 반면, 이 토지는 직접 주택을 건축할 수 있는 기회를 제공합니다. 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2'(€259,000부터) 역시 신축 주거 시설을 제공하지만, 가격대는 이 토지의 €1,350,000보다 훨씬 낮습니다. 이 높은 가격은 누에바 안달루시아의 프리미엄 위치, 즉 푸에르토 반ús와 같은 유명 지역과의 근접성, 잘 구축된 인프라, 그리고 건축 허가가 완료된 대규모 부지라는 점에서 기인합니다. 마르베야와 인근 골프 코스, 해변에 대한 접근성은 다른 지역에서 쉽게 찾아볼 수 없는 가치를 더합니다. 이는 단순히 주택을 구매하는 것을 넘어, 자신만의 이상적인 집을 설계하고 건설하려는 특정 수요층에게 매력적인 투자 또는 거주 옵션이 될 수 있음을 의미합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해당 토지는 누에바 안달루시아의 잘 개발된 지역에 위치하며, 해안과 가깝습니다. 주변에는 다양한 도시 편의 시설이 도보 거리에 있어 생활의 편리함을 더합니다. 이곳은 개인 단독 주택 건설을 위한 계획과 허가를 갖춘 부지로서, 도시 환경 내에서 조용하고 쾌적한 주거 공간을 조성할 수 있는 기반을 제공합니다.
이 토지는 개인 주택 건설을 계획하는 수요자에게 적합합니다. 1210m²의 넓은 대지는 건축 설계의 유연성을 제공하며, 개인의 라이프스타일에 맞는 맞춤형 주거 공간을 구현할 수 있도록 합니다. 도시 편의 시설과 해안의 접근성을 고려할 때, 편안하고 현대적인 생활을 추구하는 이들에게 이상적인 선택지가 될 수 있습니다.
이 프로젝트는 'HAZA DEL CONDE 31 URBANIZATION' 내에 위치한 A-31 부지에 단독 주택 건설을 위한 허가를 받은 상태입니다. 기존 건축물 철거 후 신축이 아닌, 새로운 건축이 가능하도록 계획되었습니다. 1970년에 완공된 기반 시설 위에 새로운 주택을 건축하게 되므로, 현대적인 주거 기준을 충족하는 동시에 지역의 발전된 인프라를 활용할 수 있습니다.
이 부지는 이미 개발된 도시 지역 내에 위치하며, 주변에는 녹지 공간과 공공 도로가 있습니다. 이는 건축 허가 및 규제 측면에서 특정 제약이 있을 수 있음을 의미합니다. 또한, 이 토지는 주택 건설만을 위한 용도이며, 상업 시설이나 다세대 주택 건설과 같은 다른 목적에는 적합하지 않습니다. 주변 녹지 공간과의 경계는 건축 시 고려해야 할 요소입니다.
이 토지는 자신만의 맞춤형 단독 주택을 건설하고자 하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 특히, 도시 생활의 편리함과 해안의 라이프스타일을 동시에 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 1210m²의 넓은 부지는 충분한 공간을 제공하여 정원, 수영장 등 개인적인 편의 시설을 갖춘 주택을 설계할 수 있습니다. 또한, 이미 개발된 지역에 위치하여 기반 시설이 잘 갖춰져 있으며, 301미터 거리에 있는 푸에르토 바누스 해변, 2km 이내의 여러 골프 코스 등 레저 활동을 즐기기에도 좋습니다. 말라가 공항까지 45km의 접근성은 국제적인 이동을 용이하게 하며, 7km 거리에 있는 마르베야와 같은 주요 도시와의 연결성도 뛰어납니다. 따라서, 조용하면서도 활기찬 생활을 동시에 누리고자 하는 이들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
이 토지는 기존 건축물이 아닌, 새로운 단독 주택 건설을 위한 부지입니다. 따라서 '완성된' 품질이나 마감재에 대한 직접적인 언급은 없습니다. 그러나 이 부지는 1970년에 개발된 'HAZA DEL CONDE 31 URBANIZATION'의 기반 시설 위에 건설될 예정이며, 이는 이미 상당한 수준의 도시 인프라가 구축되어 있음을 시사합니다. 건축 허가가 완료된 상태이므로, 건축주는 현대적인 건축 기준과 최신 기술을 적용하여 최고 수준의 마감재와 설비를 선택할 수 있습니다. 주변 지역의 개발 수준을 고려할 때, 고급 주택 건설에 적합한 환경이라고 볼 수 있습니다. 에너지 효율성, 단열, 최신 설비 등은 건축 설계 단계에서 결정됩니다.
이 1210m² 규모의 주거용 토지는 €1,350,000에 매물로 나와 있습니다. 이는 누에바 안달루시아 지역의 개발된 도시 지역 내에 위치한 부지의 가치를 반영합니다. 해당 부지는 단독 주택 건설을 위한 허가와 계획이 완료된 상태로, 즉시 건축 프로젝트를 시작할 수 있는 준비가 되어 있습니다. 1970년에 완공된 기반 시설 위에 현대적인 주택을 건설할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 가격은 토지의 위치, 규모, 개발 잠재력, 그리고 주변의 잘 갖춰진 인프라 및 편의 시설 접근성을 고려한 것입니다. 현재 단일 부지로만 이용 가능하며, 가격 협상 가능성은 별도로 확인해야 합니다.
누에바 안달루시아의 'HAZA DEL CONDE 31 URBANIZATION'에 위치한 이 1210m²의 주거용 토지는 개인 주택 건설을 위한 기반을 제공합니다. 북쪽과 북서쪽으로는 34미터 길이의 녹지 공간과 접하고 있으며, 남쪽으로는 23.9미터의 곡선형 공공 도로, 동쪽으로는 인접 부지 A-29와 30.3미터, 서쪽으로는 35미터의 공공 도로와 접하고 있습니다. 이 부지는 단독 주택 건설을 위한 도시 지역으로 분류되어 있으며, 이미 개발된 지역에 속해 있어 편리한 도시 생활과 해안 지역의 접근성을 동시에 누릴 수 있습니다. 주변에는 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 분포하여 일상생활의 편의를 더합니다. 또한, 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공하며, 301미터 거리의 푸에르토 바누스 해변은 레저 활동의 기회를 제공합니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 토지는 도시 생활과 해안 라이프스타일을 결합한 환경을 제공합니다. 도보 거리에 약국, 슈퍼마켓, 카페, 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 301미터 거리에 있는 푸에르토 바누스 해변은 해양 활동과 휴식을 위한 접근성을 제공하며, 1km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 요트 및 해양 스포츠 애호가들에게 매력적인 장소입니다. 2km 이내에는 다수의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 이상적인 환경입니다. 7km 떨어진 마르베야와 같은 주요 도시와의 접근성 또한 뛰어나 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 등 더욱 폭넓은 활동을 즐길 수 있습니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 이동을 용이하게 합니다.
이 지도상의 위치는 누에바 안달루시아의 잘 개발된 지역에 표시되어 있습니다. 푸에르토 반ús 마리나와 해변에 근접해 있으며, 여러 골프 코스와 도시 편의 시설이 주변에 분포하고 있음을 확인할 수 있습니다. 말라가 공항과의 거리를 고려할 때, 국제적인 접근성 또한 양호한 편입니다. 이 위치는 해안 라이프스타일과 도시 생활의 편리성을 동시에 추구하는 사람들에게 적합함을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 토지는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 7km 떨어진 마르베야는 고급스러운 분위기와 다양한 상업 시설을 제공하며, 54km 떨어진 말라가는 안달루시아의 주요 도시로서 풍부한 문화와 역사, 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 59km 거리의 알헤시라스는 항구 도시로서의 특색을 지닙니다. 이러한 주요 도시들과의 접근성은 이 토지를 전략적으로 유리한 위치에 놓이게 하며, 지역 내에서의 생활 및 이동을 편리하게 합니다. 특히, 마르베야와 가까워 해당 도시의 명성과 시설을 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
이 토지는 뛰어난 접근성과 풍부한 편의 시설을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반ús까지는 불과 301미터이며, 자전거 또는 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 2km 반경 내에 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 10개의 카페, 1개의 치과 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프 클럽(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 다수의 유명 골프장이 인접해 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 약 45km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리합니다. 또한, 1km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스는 해양 활동을 위한 기반 시설을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역은 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 오가며, 연간 32일의 현지 공휴일은 지역 문화를 경험할 기회를 제공합니다. 해변까지의 경사가 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋으며, 해수욕 시즌은 약 4개월간 지속됩니다 (수온 20°C 이상). 해발 10m 높이에 위치하여 해안 지역의 쾌적한 기후를 누릴 수 있습니다. 주변에는 녹지 공간이 있어 자연과의 조화를 느낄 수 있으며, 2km 이내에 다양한 레스토랑과 편의 시설이 있어 생활 편의성과 자연 환경의 균형을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지는 해양 및 레저 활동을 즐기기에 이상적인 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반ús는 단 301미터 거리에 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나구엘레스(3.1km) 등 다른 아름다운 해변들도 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프 클럽(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 2km 이내에 위치해 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km)와 같은 스포츠 센터도 이용 가능하며, 1km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 반ús는 요트 및 수상 스포츠 활동을 위한 기반을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 7km 떨어진 마르베야는 고급스러운 분위기와 다양한 상업 시설을 제공하며, 54km 떨어진 말라가는 안달루시아의 주요 도시로서 풍부한 문화와 역사, 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 59km 거리의 알헤시라스는 항구 도시로서의 특색을 지닙니다. 이러한 주요 도시들과의 접근성은 이 토지를 전략적으로 유리한 위치에 놓이게 하며, 지역 내에서의 생활 및 이동을 편리하게 합니다. 특히, 마르베야와 가까워 해당 도시의 명성과 시설을 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL581276
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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