Dette er en eneboligtomt i Nueva Andalucía, et veletablert område på Costa del Sol. Tomten er klar for bebyggelse og tilbyr et solid utgangspunkt for å realisere et privat boligprosjekt. Med sitt urbane preg og nærhet til fasiliteter, representerer dette en mulighet for de som ønsker å bygge sin egen bolig i et populært spansk boligmarked.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, skiller denne tomten seg ut ved å tilby en mulighet for selvstendig boligbygging i et svært etablert område. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyr ferdigstilte boliger til en lavere startpris (fra ca. €205,000 til €269,950), representerer denne tomten en annen type investering. Den retter seg mot kjøpere som prioriterer å forme sin egen bolig og ikke ønsker et standardisert ferdigprodukt. Beliggenheten i Nueva Andalucía, nær luksusmarinaen Puerto Banús og flere prestisjetunge golfbaner, plasserer den i en annen prisklasse og livsstilsegment enn de nevnte områdene, som ofte er mer rettet mot et bredere marked eller mindre sentrale lokasjoner. Tomten gir dermed en mulighet til å bygge en eiendom tilpasset et høyere prisnivå og spesifikke preferanser, i et område som allerede er kjent for sin eksklusivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i en urbanisert sone med direkte tilgang til lokale veier, noe som sikrer god forbindelse til omgivelsene. Nærheten til både grøntområder og bymessige fasiliteter plasserer prosjektet sentralt i forhold til dagliglivets behov og rekreasjonsmuligheter.
Dette er en tomt for de som ønsker å skreddersy sin egen bolig. Eiendommen er klassifisert for enebolig, noe som gir frihet til å designe et hjem tilpasset spesifikke behov og livsstil, med fokus på privatliv og funksjonalitet.
Selv om tomten er klar for bygging, er det viktig å merke seg at eksisterende infrastruktur og byggehistorikk i området preger omgivelsene. Prosjektet representerer en mulighet til å bygge nytt i et etablert boligfelt.
Denne eiendommen er en tomt og inneholder ingen ferdigbygde boliger eller fasiliteter. Potensielle kjøpere må ta høyde for alle kostnader og prosesser knyttet til prosjektering og oppføring av nybygg, samt eventuelle lokale byggebestemmelser.
Denne eiendommen passer for utviklere eller private kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd enebolig på en betydelig tomt. Den er velegnet for de som verdsetter muligheten til å designe sitt eget hjem fra grunnen av, med full kontroll over planløsning, materialvalg og estetikk. Kjøpere som søker en bolig i et etablert, men fortsatt utviklingsbart område nær kysten, vil finne denne tomten interessant. Den er også relevant for de som ønsker å utnytte beliggenheten nær golfbaner og Marbella by. Med god tilgang til offentlig transport og nærliggende fasiliteter, kan den også appellere til de som ser etter en permanent bolig med god livskvalitet.
Som en byggeklar tomt, ligger fokuset på potensialet for fremtidig kvalitet. Tomten selv fremstår som velholdt, med en klar avgrensning og terreng som er gunstig for bygging. Den umiddelbare omgivelsen består av etablert bebyggelse, noe som indikerer at infrastruktur som vann, avløp og strøm er tilgjengelig i nærheten. Fremtidig byggekvalitet vil avhenge av valgte arkitekter, entreprenører og materialer. Eiendommen klassifiseres som 'Excellent' i henhold til tilgjengelige data, noe som kan referere til tomtearealets egnethet og juridiske status for bygging.
Prisen for denne tomten er satt til €1,350,000. Dette reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol. Som en tomt er den umiddelbart tilgjengelig for utvikling. Prisen er en fastsatt verdi for selve eiendomsretten til grunnen, og inkluderer ikke kostnader for prosjektering, bygging eller tilkobling til offentlige tjenester. Kjøpere må budsjettere ytterligere for disse postene.
Tomten ligger i Haza del Conde-urbanisasjonen i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til Marbella og dens fasiliteter. Med en størrelse på 1210 m² gir den rom for å utvikle en privat enebolig. Området er urbant, med butikker, restauranter og andre tjenester innen rekkevidde. Den lave hellingen mot sjøen indikerer et lett terreng for eventuelle byggeprosjekter. Nærheten til grønne soner og offentlige veier sikrer både tilgjengelighet og et visst naturtilfang. Dagliglivet vil preges av tilgangen til et bredt spekter av urbane fasiliteter, mens den potensielle boligen vil kunne nytes i et etablert nabolag.
Denne tomten er lokalisert i Haza del Conde-urbanisasjonen, som tilbyr et urbant livsmiljø med alle nødvendigheter innen rekkevidde. En lokal supermarked er kun 353 meter unna, og en apotek ligger kun 64 meter unna, noe som sikrer enkel tilgang til dagligvarer og helsetjenester. Nærheten til 69 restauranter og 10 kafeer innenfor en 2 km radius indikerer et levende sosialt liv. Med 5 helsesentre og 1 tannlege i nærheten, er helsetjenester lett tilgjengelige. Området er også godt forsynet med utdanningsinstitusjoner, med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler innen rimelig avstand. Dette skaper et praktisk og funksjonelt bomiljø.
Tomten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella sentrum. Kartet viser en urbanisert sone med god tilgang til hovedveier, nærhet til kysten og marinaen Puerto Banús, samt et bredt utvalg av fritids- og servicefasiliteter i umiddelbar nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en del av kommunen Marbella. Marbella by, med sine 147,958 innbyggere, ligger kun 7 km unna, og tilbyr et bredere spekter av fasiliteter og tjenester. Videre er Málaga, provinshovedstaden med over 579,000 innbyggere, ca. 54 km unna, noe som gir tilgang til en større by med internasjonal flyplass og et rikt kulturtilbud. Algeciras, en annen betydelig by i regionen, ligger ca. 59 km unna.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Playa de Puerto Banús er kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er innen henholdsvis 2.2 km og 3.1 km. Málaga flyplass ligger 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. For golfentusiaster er det flere golfbaner innen 2-2.1 km, inkludert Golf Los Naranjos. En ladestasjon for elbiler er også tilgjengelig kun 368 meter unna, noe som understreker områdets moderne infrastruktur.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Tomten ligger på 10 meters høyde over havet, og den svake hellingen (0.2%) mot stranden indikerer et relativt flatt terreng. Svømme-sesongen, der vanntemperaturen holder seg over 20°C, varer i omtrent 4 måneder. Med gode solforhold og et behagelig klima, tilbyr regionen et attraktivt miljø for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er en fremtredende egenskap. Playa de Puerto Banús er bare 301 meter unna, og regnes som en sentral strand. Ytterligere strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger henholdsvis 2.2 km og 3.1 km unna. For golfspillere tilbyr området flere prestisjetunge baner; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas er alle innenfor en 2.1 km radius. I tillegg finnes det flere idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og tilbud som CrossFit Marbella (3.8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Dette prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en del av kommunen Marbella. Marbella by, med sine 147,958 innbyggere, ligger kun 7 km unna, og tilbyr et bredere spekter av fasiliteter og tjenester. Videre er Málaga, provinshovedstaden med over 579,000 innbyggere, ca. 54 km unna, noe som gir tilgang til en større by med internasjonal flyplass og et rikt kulturtilbud. Algeciras, en annen betydelig by i regionen, ligger ca. 59 km unna.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL581276
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
