입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 누에바 안달루시아 중심부에 자리 잡고 있어, 활기찬 푸에르토 바누스의 모든 편의 시설과 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야 시내까지는 7km, 말라가 공항까지는 45km 거리에 있어 편리한 교통망을 자랑합니다.
본 타운하우스는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 85m²의 아늑한 생활 공간을 제공합니다. 완전히 갖춰진 주방, 에어컨, 붙박이장, 개인 테라스, 바비큐 시설 등 현대적인 편의 시설을 갖추고 있어 편안한 생활을 지원합니다.
이 타운하우스는 1970년에 완공된 기존 건물입니다. 현재 'Gereed' 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 별도의 신규 건설 계획이나 예정된 대규모 개조 공사는 현재 알려진 바 없습니다.
이 타운하우스는 개인 수영장, 전용 정원 또는 최신 에너지 효율 등급을 제공하지 않습니다. 이 단지는 24시간 보안 시스템을 갖추고 있으나, 단지 내에는 수영장이 없습니다. 또한, 최신 건축 기준을 적용한 신축 건물이 아니라는 점을 인지해야 합니다.
Ref: VL715997
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 지중해의 햇살을 즐기며 여유로운 라이프스타일을 추구하는 분들에게 적합합니다. 푸에르토 바누스의 명소와 편의 시설을 걸어서 이용하고 싶은 분, 골프를 즐기거나 해변에서 시간을 보내는 것을 좋아하는 분들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 투숙객 임대 허가증이 있어 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 매력적인 기회가 될 것입니다. 1970년에 지어졌지만 관리가 잘 되어 있어, 편안하고 기능적인 주거 공간을 찾는 분들에게도 고려해 볼 만합니다.
이 타운하우스는 1970년에 지어졌으며 'Good' 상태로 유지되고 있습니다. 내부는 밝고 편안한 생활 공간을 제공하며, 붙박이장, 완비된 주방, 에어컨 등 실용적인 시설을 갖추고 있습니다. 일부 사진에서는 현대적인 가구와 장식이 엿보이며, 이는 편안하고 매력적인 분위기를 조성합니다. 다만, 최신 건축 자재나 고급 마감재를 기대하기보다는, 시대를 반영한 견고하고 기능적인 마감을 특징으로 합니다. 개인 테라스와 바비큐 시설은 외부 공간을 활용할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 2베드룸 타운하우스는 550,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 85m²의 내부 공간을 고려할 때, 이는 이 지역의 평균적인 가격대와 유사합니다. 이 부동산은 현재 'Gereed' 상태이므로 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 투숙객 임대 허가증이 있다는 점은 추가적인 투자 가치를 제공할 수 있습니다.
누에바 안달루시아의 조용하고 안전한 주거 지역에 위치한 이 타운하우스는 일상적인 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 353m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 64m 거리에 약국이 있으며, 1.9km 거리에는 병원이 있어 생활의 편리성을 더합니다. 가족 친화적인 환경과 잘 관리된 공용 정원, 테니스 코트는 평화로운 분위기 속에서 삶의 질을 높여줍니다. 푸에르토 바누스와 마르베야의 활기찬 분위기까지 가까워, 지중해 라이프스타일을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.
누에바 안달루시아는 마르베야의 명성 높은 지역으로, 고급스러운 분위기와 편리한 생활 인프라가 조화를 이룹니다. 이 타운하우스는 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 있어 일상생활이 편리합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 인근에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있으며, 5개의 건강 관리 센터는 주민들의 건강을 지원합니다. 1km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나는 해양 활동과 레저를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
이 타운하우스는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치합니다. 푸에르토 바누스 마리나와 유명 해변에 근접하며, 골프 코스와 도시 편의 시설이 가까워 지중해 라이프스타일을 경험하기에 유리한 입지입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 동쪽으로는 7km 거리에 활기찬 도시 마르베야(인구 147,958명)가 있으며, 서쪽으로는 54km 거리에 안달루시아의 주도인 말라가(인구 579,076명)가 있습니다. 또한, 59km 거리에는 알헤시라스(인구 121,957명)가 있어 지역 내 다양한 도시로의 접근성이 뛰어납니다.
본 타운하우스는 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 45km 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 301m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 2.2km 떨어져 있습니다. 또한, 2km 반경 내에 3개의 주요 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 353m 거리에 슈퍼마켓, 64m 거리에 약국이 있어 기본적인 생활 편의 시설 이용이 용이합니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이입니다. 연간 32일의 지역 축제가 있어 현지 문화를 경험할 기회가 많습니다. 해발 10m 높이에 위치하며 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 이어지며, 평균 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 연중 충분한 일조량은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 유리한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
플라야 데 푸에르토 바누스(301m)가 가장 가까우며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나귀엘레스(3.1km) 등 아름다운 해변들이 인근에 있습니다. 또한, 2km 이내에 로스 나라호스 골프장, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 3개의 세계적 수준의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 1km 거리의 푸에르토 바누스 마리나는 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 동쪽으로는 7km 거리에 활기찬 도시 마르베야(인구 147,958명)가 있으며, 서쪽으로는 54km 거리에 안달루시아의 주도인 말라가(인구 579,076명)가 있습니다. 또한, 59km 거리에는 알헤시라스(인구 121,957명)가 있어 지역 내 다양한 도시로의 접근성이 뛰어납니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 이 타운하우스는 누에바 안달루시아라는 전략적 위치 덕분에 높은 매력을 지닙니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, €269,950부터)나 미하스의 라탄타 레시덴시알(Lantana Residencial, €205,000부터)과 같은 프로젝트는 더 낮은 가격대를 형성하지만, 해변이나 주요 마리나에서의 접근성, 그리고 고급스러운 편의 시설 측면에서 차이가 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, €259,000부터) 역시 매력적인 대안이지만, 이 타운하우스가 위치한 누에바 안달루시아는 특히 푸에르토 바누스와의 근접성, 그리고 잘 구축된 인프라 측면에서 차별화됩니다. 550,000유로부터 시작하는 가격은 해당 지역의 입지적 가치와 편의 시설을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있으며, 특히 투숙객 임대 허가증 보유는 투자 관점에서 추가적인 이점을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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