Dette rekkehuset med 2 soverom ligger i et ettertraktet område i Nueva Andalucía. Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at du kan flytte inn umiddelbart. Området er kjent for sin nærhet til golfbaner og fasiliteter, og tilbyr en livsstil som kombinerer ro med tilgang til byens bekvemmeligheter. Eiendommen er en del av et lukket sameie med felles hage og tennisbane.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert urbant område, kun en kort spasertur fra lokale butikker og restauranter. Nærheten til Puerto Banús gir umiddelbar tilgang til en marina, et bredt utvalg av spisesteder og shoppingmuligheter, samtidig som det bevarer en rolig boligatmosfære.
Dette rekkehuset passer for de som søker en bolig med umiddelbar tilgjengelighet, et godt tilbud av fellesfasiliteter som felles hage og tennisbane, og som verdsetter nærhet til både natur og urbane sentre. Det er en praktisk løsning for permanent bolig eller som feriebolig.
Bygget i 1970, representerer dette en eldre, men etablert bebyggelse. Boligen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Selv om det ikke er et nybygg, har eiendommen potensial for modernisering for å tilpasses dagens standarder og personlige preferanser.
Prosjektet tilbyr ikke en privat hage eller et privat basseng. Det er heller ingen nyere byggeårskvaliteter som standard energieffektivitet eller toppmoderne smarthusteknologi, da eiendommen ble bygget på 1970-tallet.
Ref: VL715997
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer for de som prioriterer en etablert livsstil nær kysten og ønsker umiddelbar tilgang til både natur og byfasiliteter. Det er et attraktivt alternativ for par eller små familier som søker en permanent bolig eller et feriehus med god infrastruktur rundt seg. De som verdsetter nærheten til golfbaner, restauranter og en livlig marina, vil finne dette stedet ideelt. Eiendommen er også egnet for investorer som ser etter en bolig med utleiepotensial i en populær turistdestinasjon, spesielt med tanke på den eksisterende turistutleielisensen.
Eiendommen, opprinnelig bygget i 1970, fremstår som solid, men kan dra nytte av oppdateringer for å møte moderne standarder. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det er innebygde garderober på soverommene, noe som gir praktisk oppbevaring. Eiendommen har generelt god vedlikeholdsstandard, men den spesifikke kvaliteten på materialer og finish vil avhenge av tidligere renoveringer. Den sørorienterte beliggenheten sikrer godt med naturlig lys. Funksjoner som privat terrasse og grillmuligheter bidrar til utendørs livsstil.
Eiendommen er priset fra €550 000 for et rekkehus med 2 soverom og 2 bad, som dekker et boareal på 85 m². Prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område nær Puerto Banús og de mange fasilitetene som tilbys. Siden eiendommen er ferdigstilt, er den umiddelbart tilgjengelig for kjøpere. Variasjoner i pris vil typisk avhenge av nøyaktig plassering innenfor sameiet, eventuelle interne oppgraderinger, og utsikten som tilbys.
Dette rekkehuset i Nueva Andalucía representerer en mulighet til å bo i et veletablert område med en aktiv livsstil. Den urbane beliggenheten betyr at dagligvarer, restauranter og andre nødvendigheter er innen rekkevidde til fots. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas, samt Puerto Banús med sin marina og uteliv, tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Området er kjent for sin blanding av boligkomplekser og fasiliteter, noe som gir en følelse av både samfunn og tilgjengelighet. Solrike dager er normen, og det er lett å se for seg rolige morgener på terrassen etterfulgt av en aktiv ettermiddag på golfbanen eller ved stranden.
Å bo i Nueva Andalucía gir en integrert livsstil. Med en supermarkedavstand på 353 meter og en apotekavstand på 64 meter, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige til fots. Samfunnet tilbyr 69 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius av 2 km, som sikrer et mangfold av spise- og sosiale alternativer. Nærheten til 5 helsesentre og en rekke skoler understreker områdets egnethet for familier og de som søker et etablert bofellesskap. 50 offentlige transportstopp og 10 ruter gir gode forbindelser til omkringliggende områder.
Dette kartet viser beliggenheten av rekkehuset i Nueva Andalucía, med fokus på dets nærhet til Puerto Banús, golfbaner og strender. Det illustrerer den urbane tettheten og tilgangen til infrastruktur som definerer dette populære området på Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en anerkjent enklave på Costa del Sol, strategisk plassert mellom den glamorøse marinaen Puerto Banús og den mer tradisjonelle byen Marbella. Denne posisjonen gir en unik balanse mellom tilgjengeligheten til Marbellas historiske sentrum (7 km) og det pulserende livet i Puerto Banús. Den ligger også innenfor rekkevidde av større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), noe som gjør det til et sentralt utgangspunkt for å utforske regionen.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet med umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter. Det nærmeste strandområdet, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens flere andre strender er innenfor en kort kjøretur. Málaga flyplass (AGP) er omtrent 45 km unna, noe som gir god tilgang for internasjonale reisende. Golfentusiaster har tilgang til flere baner, inkludert Golf Los Naranjos, innenfor en 2 km radius. Et bredt utvalg av restauranter, butikker og helsetjenester er tilgjengelig innen gangavstand.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C og et svømmesesong på fire måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C, er det gode forhold for utendørsaktiviteter nesten året rundt. Eiendommen ligger på 10 meter over havet med en svært svak helning mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. De 32 lokale helligdagene per år bidrar til en rik kulturell kalender.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet ligger nær flere strender, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna. Selv om det ikke er en Blue Flag-strand spesifikt nevnt for denne nære avstanden, er det gode muligheter for strandaktiviteter. Området er et mekka for golfspillere, med anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) like ved. For de som søker andre sportsaktiviteter, finnes det idrettssentre som Polideportivo San Pedro innenfor 3 km. Marinaen i Puerto Banús, kun 1 km unna, tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en anerkjent enklave på Costa del Sol, strategisk plassert mellom den glamorøse marinaen Puerto Banús og den mer tradisjonelle byen Marbella. Denne posisjonen gir en unik balanse mellom tilgjengeligheten til Marbellas historiske sentrum (7 km) og det pulserende livet i Puerto Banús. Den ligger også innenfor rekkevidde av større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), noe som gjør det til et sentralt utgangspunkt for å utforske regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), plasserer dette rekkehuset seg i et høyere prissjikt. Dette skyldes den attraktive beliggenheten i Nueva Andalucía, en av Costa del Sols mest prestisjetunge adresser, med umiddelbar nærhet til eksklusive fasiliteter som Puerto Banús, førsteklasses golfbaner og et bredt utvalg av restauranter. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene tilbyr nyere konstruksjoner og ofte lavere inngangspriser, tilbyr dette prosjektet en mer etablert beliggenhet med umiddelbar tilgang til en livsstil som mange søker på Costa del Sol. Den ferdigstilte statusen og tilstedeværelsen av fellesfasiliteter som tennisbane bidrar også til verdien, til tross for byggeår fra 1970.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
