يقع هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرموقة معروفة بقربها من بورت بانوس ومرافقها الراقية. يوفر العقار موقعاً استراتيجياً يجمع بين هدوء العيش وسهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وملاعب الغولف الشهيرة، والمطاعم الراقية. بفضل طابعها الحضري وقربها من الخدمات الأساسية، تعد هذه المنطقة وجهة مفضلة للباحثين عن نمط حياة مريح ومتصل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع مميز على بُعد خطوات من المرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تتيح البيئة الحضرية المحيطة بالمنزل الاستمتاع بالحياة اليومية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعله خياراً عملياً للسكن الدائم أو العطلات.
يوفر هذا المنزل ذو الغرفتين والنوم والنومين المريح والعملي لسكانه. المساحات الداخلية مصممة لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع التركيز على الراحة والاستخدام الفعال للمساحة. يجعله ذلك مناسباً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح في منطقة نابضة بالحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه يمثل فرصة للحصول على منزل قائم بالفعل في منطقة مرغوبة. على الرغم من كونه ليس جديداً، إلا أن حالة العقار جيدة، ويوفر أساساً متيناً للسكن مع إمكانية التحديثات المستقبلية لتلبية الأذواق المعاصرة.
هذا العقار ليس مشروعاً جديداً، فقد تم بناؤه في عام 1970. لا يوفر العقار مرافق خاصة مثل مسبح شخصي أو حديقة خاصة، حيث يعتمد على المرافق المشتركة للمجمع السكني. كما أن المساحة الداخلية تبلغ 85 متر مربع، والتي قد تكون محدودة للبعض.
Ref: VL715997
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المنزل خياراً مناسباً للأفراد أو الأزواج الذين يسعون لنمط حياة متوسطي مريح يجمع بين القرب من المرافق الحضرية وأنشطة الشاطئ والغولف. إنه مثالي لمن يبحث عن سكن أساسي أو منزل للعطلات في منطقة حيوية وقريبة من بورت بانوس. للمستثمرين، يوفر هذا العقار إمكانية تأجيره نظراً لوجود ترخيص تأجير سياحي. كما أنه يناسب أولئك الذين يفضلون العيش في مجمع آمن ومسور مع مرافق مشتركة مثل ملاعب التنس والحدائق. قد يكون هذا المنزل أقل ملاءمة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة أكبر أو لأولئك الذين يبحثون عن العزلة والهدوء المطلق بعيداً عن المناطق الحضرية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ويُقدم بحالة جيدة مع تجهيزات تلبي الاحتياجات الأساسية. يتميز العقار بتراسات خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس. تم تجهيز المطابخ بالكامل، ووحدات التكييف الهوائي توفر الراحة المناخية. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين إضافية. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات ليست مفصلة، إلا أن الحالة العامة للعقار تشير إلى أنه تم صيانته بشكل جيد. يمكن أن يستفيد المالك المستقبلي من تحديثات لرفع مستوى التشطيبات لتتوافق مع المعايير الحديثة، مع الحفاظ على الطابع الأصيل للمنزل.
يُعرض هذا التاون هاوس حالياً بسعر يبدأ من 550,000 يورو. هذه الأسعار تعكس الموقع المتميز في نويفا أندلوسيا، بالقرب من بورت بانوس ومختلف وسائل الراحة. نظرًا لطبيعته كعقار قائم، قد تختلف الأسعار بناءً على حالته الداخلية وأي تحديثات قام بها المالك. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين، مما يوفر خيارات للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معقولة في هذه المنطقة المرغوبة. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي وأي تفاصيل سعرية إضافية.
تقع هذه الوحدة السكنية في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يوفر العيش هنا إيقاعاً يومياً مريحاً، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات سيراً على الأقدام. القرب من بورت بانوس يعني سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية والرياضية. المنطقة معروفة بحيويتها، وتوفر بيئة سكنية آمنة ومناسبة للعائلات، كما أنها تجذب المهتمين برياضة الغولف بفضل ملاعبها القريبة. تتميز المنطقة بالأمن بفضل كونها مجمعاً مسوراً مع أمن على مدار الساعة، مما يوفر شعوراً بالطمأنينة للسكان.
تقع هذه الوحدة السكنية في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تتميز بالحياة الحضرية النابضة بالحياة. تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمقاهي والبنوك، مما يسهل المهام اليومية. يقع العقار ضمن مجمع مسور وآمن مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر راحة البال. إن القرب من بورت بانوس، الذي يبعد حوالي 1 كيلومتر، يفتح عالماً من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الغولف الشهيرة، مما يجعلها مثالية لعشاق هذه الرياضة.
تقع هذه الوحدة السكنية في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية تقع بين ماربيا وبويرتو بانوس. يوفر هذا الموقع قربًا استراتيجيًا من الواجهة البحرية، ومراكز التسوق، والمطاعم، والملاعب الغولف، والمرافق الرياضية، مما يجعله خياراً جذاباً للباحثين عن نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 7 كم تقريباً، وهي مدينة ساحلية شهيرة تشتهر بمنتجعاتها الراقية وشواطئها الجميلة. العاصمة الإقليمية، مالاغا، تقع على بعد 54 كم، وهي مركز ثقافي وتجاري رئيسي. تقع مدينة الجيسيراس على بعد 59 كم، وهي مدينة ساحلية هامة في مقاطعة قادس. يضع هذا الموقع العقار في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والوجهات الساحلية الأخرى.
يوفر العقار سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 353 متر، والصيدليات على بعد 64 متر، والمستشفى على بعد 1.9 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الخدمات الأساسية. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الغولف مثل لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة على مدار العام. يبلغ ارتفاع العقار 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 0.2%، مما يشير إلى طبيعة مسطحة نسبياً في المناطق القريبة من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يبعد أقربها، بلايا دي بويرتو بانوس، 301 متر فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلز (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة، مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل مراكز اللياقة البدنية والملاعب. يوفر القرب من بورت بانوس إمكانية الوصول إلى العديد من المراسي والمطاعم والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 7 كم تقريباً، وهي مدينة ساحلية شهيرة تشتهر بمنتجعاتها الراقية وشواطئها الجميلة. العاصمة الإقليمية، مالاغا، تقع على بعد 54 كم، وهي مركز ثقافي وتجاري رئيسي. تقع مدينة الجيسيراس على بعد 59 كم، وهي مدينة ساحلية هامة في مقاطعة قادس. يضع هذا الموقع العقار في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والوجهات الساحلية الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
في منطقة كوستا ديل سول، تقدم نويفا أندلوسيا، حيث يقع هذا العقار، مزيجاً فريداً من الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ والترفيه. مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءاً من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءاً من 205,000 يورو)، فإن سعر هذا التاون هاوس (بدءاً من 550,000 يورو) يعكس موقعه المتميز والأقرب إلى بورت بانوس ومرافقها الراقية، بالإضافة إلى كونه عقاراً قائمًا وليس جديداً. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءاً من 259,000 يورو) يمثل خياراً جديداً في منطقة أخرى، مما يشير إلى أن الأسعار قد تختلف بشكل كبير بناءً على الموقع، عمر العقار، والمرافق المتوفرة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعاراً أقل، فإن هذا العقار يوفر ميزة القرب المباشر من وجهات الترفيه الفاخرة والملاعب الرياضية، بالإضافة إلى وجود ترخيص التأجير السياحي، مما قد يبرر السعر الأعلى للمستثمرين أو الباحثين عن أسلوب حياة متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
