Ovaj townhouse s 2 spavaće sobe nalazi se u srcu Nove Andaluzije, samo nekoliko trenutaka od prestižnog Puerto Banúsa. Projekt je završen 1970. godine i nudi stambeni prostor od 85 m², idealan za one koji traže životni stil uz obalu. Nekretnina se nalazi u ograđenom kompleksu s zajedničkim vrtovima i teniskim terenom, pružajući udobnost i sigurnost. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i mediteranskom klimom, ovo je atraktivna lokacija za stalni boravak ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u dinamičnom urbanom okruženju Nove Andaluzije, ova nekretnina nudi izravan pristup obali i svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost od 45 km od zračne luke Malaga osigurava dobru povezanost, dok blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) naglašava njen obalni položaj.
Ovaj townhouse odgovara potrebama za životnim prostorom koji je udoban i funkcionalan, bilo kao stalno prebivalište ili kao odredište za odmor. Sadržaji poput zajedničkog vrta i teniskog terena zadovoljavaju želje za rekreacijom i opuštanjem unutar sigurnog i obiteljski orijentiranog susjedstva.
Projekt je završen 1970. godine, što znači da je riječ o postojećoj gradnji koja nudi karakter i povijest. Iako nije novogradnja, status 'GOTOVO' ukazuje na to da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za daljnjim čekanjem na završetak izgradnje.
Ovaj projekt ne nudi značajke novogradnje poput najsuvremenije energetske učinkovitosti ili najnovijih građevinskih propisa. S obzirom na godinu izgradnje, nema garancija proizvođača za nove sustave, a opcije prilagodbe mogu biti ograničene u usporedbi s novim nekretninama.
Ref: VL715997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj townhouse je prikladan za kupce koji traže utočište na obali s dobrim pristupom sadržajima i rekreacijskim aktivnostima. Idealan je za parove ili male obitelji koje žele stalno prebivalište ili povremenu vikendicu koja nudi mediteranski način života. Oni koji cijene blizinu plaža, restorana i mogućnosti za golf, a istovremeno žele prednosti života u ograđenom kompleksu sa zajedničkim sadržajima, pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Također je pogodan za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za najam, s obzirom na lokaciju u popularnom turističkom području i dostupnost turističke dozvole za najam. Stanje nekretnine iz 1970. godine nudi mogućnost renoviranja i personalizacije prema vlastitim željama.
Ovaj townhouse, izgrađen 1970. godine, nudi dobru razinu dovršenosti za svoje doba. Karakterizira ga dobra opća kvaliteta izrade, s ugrađenim ormarima koji nude praktično rješenje za pohranu. Nekretnina ima privatnu terasu, idealnu za uživanje na otvorenom. Kuhinja je potpuno opremljena, što omogućuje neposrednu upotrebu. Sustavi za kontrolu klime, poput klima uređaja, osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Dok su materijali i završni slojevi tipični za gradnju sredine 20. stoljeća, mogu postojati mogućnosti za modernizaciju kako bi se poboljšala energetska učinkovitost i estetski dojam. Izgledi planine i vrta dodaju estetsku vrijednost stambenom prostoru.
Početna cijena za ovaj townhouse od 2 spavaće sobe iznosi 550.000 €. S obzirom na to da je projekt završen i spreman za useljenje, nema razdoblja čekanja na isporuku. S obzirom na lokaciju u traženom području Nove Andaluzije i blizinu Puerto Banúsa, cijena odražava vrijednost nekretnine u etabliranoj urbanizaciji. Trenutno su dostupne nekretnine ove vrste u kompleksu, ali budući dostupnost i eventualne promjene cijena ovise o tržišnim uvjetima.
Ovaj townhouse u Novoj Andaluziji nudi životni ritam koji spaja mirnu stambenu atmosferu s lakoćom pristupa urbanim pogodnostima. Nalazi se u neposrednoj blizini obale, s plažama na pješačkoj udaljenosti, što omogućuje česte posjete moru. Okruženje obiluje restoranima, trgovinama i uslugama, s ljekarnom i trgovinom udaljenim samo nekoliko stotina metara. S obzirom na to da je većina svakodnevnih potreba dostupna pješice ili biciklom, automobil nije nužan za svakodnevni život. U blizini su i golf tereni, što ovo područje čini privlačnim za ljubitelje golfa. Životni stil ovdje karakterizira kombinacija opuštenosti na obali i dostupnosti gradskih sadržaja, uz dodatnu prednost zajedničkih prostora poput vrta i teniskog terena unutar sigurnog kompleksa.
Život u Novoj Andaluziji nudi dinamičan spoj obalnog života i urbanog komfora. Sadržaji su obilni i lako dostupni; na pješačkoj je udaljenosti od supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m), a samo 1,9 km od bolnice. Broj od 69 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km sugerira živahnu ugostiteljsku scenu. Postojanje 50 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini olakšava mobilnost unutar regije, smanjujući potrebu za stalnim korištenjem automobila. Okruženje je također pogodno za obitelji, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u radijusu od 2 km, te 5 zdravstvenih centara za potrebe skrbi.
Ova nekretnina nalazi se u Novoj Andaluziji, poznatom području na Costa del Sol, koje nudi spoj obalnog života i blizine ključnih sadržaja. Karta prikazuje stratešku poziciju u blizini plaža, marina i golf terena, naglašavajući praktičnost i mogućnosti za razonodu.
Približno područje · točna adresa na upit
Nova Andaluzija je dobro pozicionirana unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se samo 7 km od Marbelle, većeg grada s bogatom ponudom sadržaja i života, te 54 km od regionalnog centra Malage, koji služi kao važno prometno i kulturno čvorište. Ova strateška lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, a istovremeno imaju brz pristup većim urbanim centrima za dodatne usluge, zabavu i kulturne aktivnosti.
Ova lokacija pruža izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Najbliži vam je plaža Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles lako dostupne. Zračna luka Malaga, glavna međunarodna zračna luka, udaljena je otprilike 45 km zračne linije, što omogućuje relativno brz pristup. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos, nalaze se na oko 2,0 km. Dostupnost punionica za električna vozila (368 m) i ljekarne (64 m) na pješačkoj udaljenosti dodatno naglašava praktičnost ovog područja.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, s rasponom od 12°C do 26°C tijekom godine. Ovo klimatsko okruženje podržava ugodno vanjsko okruženje i produljeno razdoblje kupanja, s procijenjenim plivačkim sezonom od 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora i blagi nagib od 0.2% prema plaži ukazuju na ravničarski teren, što doprinosi lakoći pristupa i udobnosti. Blizina planinskih pogleda dodaje prirodnu ljepotu krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na obali i sport. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a slijede je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje je poznato po svojim golf terenima, s opcijama poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i The Range golf lessons (2,0 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje sporta, tu su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nudi mogućnosti za aktivnosti povezane s vodom i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je dobro pozicionirana unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se samo 7 km od Marbelle, većeg grada s bogatom ponudom sadržaja i života, te 54 km od regionalnog centra Malage, koji služi kao važno prometno i kulturno čvorište. Ova strateška lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, a istovremeno imaju brz pristup većim urbanim centrima za dodatne usluge, zabavu i kulturne aktivnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj townhouse u Novoj Andaluziji nudi drugačiji skup prednosti. Dok su navedeni projekti povoljniji, oni se često nalaze u manje etabliranim ili udaljenijim područjima. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) predstavlja noviju gradnju s modernijim sadržajima, ali lokacija u Novoj Andaluziji nudi jedinstvenu prednost neposredne blizine Puerto Banúsa, poznatog po svom luksuznom načinu života, marini i ugostiteljskoj ponudi. Ovaj townhouse, sa svojom završnom obradom iz 1970. godine, nudi mogućnost personalizacije i potencijal za rast vrijednosti nekretnine u prestižnom području, za razliku od nekih novijih projekata koji mogu imati višu početnu cijenu zbog svoje modernosti. Cijena od 550.000 € u Novoj Andaluziji odražava zrelu lokaciju s dokazanom privlačnošću, nudeći drugačiju vrstu vrijednosti u usporedbi s novijim, ali udaljenijim opcijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
