Detta radhus med 2 sovrum och 2 badrum ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område på Costa del Sol. Med en boyta på 85 m² och färdigställt 1970, erbjuder fastigheten en chans att förvärva bostad i en etablerad urbanisering. Området är känt för sin närhet till golfbanor, stränder och serviceinrättningar, vilket bidrar till en attraktiv boendemiljö för både permanent boende och fritidsändamål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en tätbebyggd urban miljö med omedelbar närhet till kustlinjen. Serviceinrättningar som matbutiker och apotek ligger inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Avståndet till större städer som Marbella och Málaga ger tillgång till ett bredare utbud av kultur och service.
Detta boende passar den som söker en kombination av bekvämlighet och tillgänglighet. Läget i en urbanisering med gemensamma faciliteter och närhet till fritidsaktiviteter som golf och strandliv tillgodoser behovet av en aktiv livsstil. Den färdiga byggnationen innebär möjlighet att flytta in omgående.
Fastigheten är ett befintligt radhus, färdigställt år 1970. Byggnaden är således inte en nyproduktion, men representerar en del av den befintliga bebyggelsen i Nueva Andalucía. Omfattningen av eventuella renoveringar eller uppdateringar av fastigheten är inte specificerad.
Denna bostad erbjuder inte nyproduktionsgarantier eller den senaste generationens energieffektivitet som ofta återfinns i nybyggda fastigheter. Moderna bekvämligheter som golvvärme eller avancerade smarta hemsystem är sannolikt inte standard. Tillgång till privata parkeringsplatser är inte specificerad.
Ref: VL715997
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta radhus passar individer eller par som värdesätter en aktiv livsstil med närhet till både stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Om man söker en permanent bostad i ett etablerat område med god infrastruktur, eller ett fritidshus för semester och uthyrning (med befintlig turistlicens), kan detta vara ett alternativ. Personer som uppskattar golf, strandliv och en livlig social miljö runt omkring, men ändå vill ha lugnet i en gated community, kan finna detta boende tilltalande. Det är även lämpligt för den som vill ha kort avstånd till service och bekvämligheter, där många ärenden kan skötas till fots.
Radhuset har en boyta på 85 m² och är färdigställt 1970. Det specificeras att fastigheten är i gott skick ('Good'), med inbyggda garderober ('Fitted Wardrobes') och ett fullt utrustat kök ('Fully Fitted'). Fastigheten har även en privat terrass ('Private Terrace'). Materialval och den specifika tekniska standarden för installationer som el, VVS och isolering är inte specificerade i detalj. Golvytan beskrivs som kakel ('tiled floor') på en av bilderna. Uppvärmning och kyla hanteras via luftkonditionering ('Air Conditioning'). Den exakta kvaliteten på finishen och de använda materialen är inte specificerad utöver de nämnda grundläggande funktionerna.
Fastigheten är listad till ett pris från 550 000 €. Detta pris reflekterar en bostad på 85 m² med 2 sovrum och 2 badrum i Nueva Andalucía. Som ett befintligt byhus, färdigställt 1970, kan priset påverkas av dess skick, eventuella renoveringar och dess läge inom den populära urbaniseringen. Priset per kvadratmeter är cirka 6 471 €. Tillgängligheten är direkt då fastigheten är färdigbyggd.
Nueva Andalucía, beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, är ett område som präglas av en blandning av bostäder, golfbanor och kommersiella centra. Denna specifika plats erbjuder en urban livsstil med serviceinrättningar inom räckhåll, som en livsmedelsbutik endast 353 meter bort och en apotek 64 meter bort. Närheten till Puerto Banús (cirka 1 km fågelvägen) innebär tillgång till en välkänd marina med ett brett utbud av restauranger, butiker och nattliv. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. Området är också en magnet för golfentusiaster med flera välkända golfbanor inom 2-3 km radie, såsom Los Naranjos Golf Club. Denna kombination av stadsliv, strandnära läge och golfmöjligheter skapar en dynamisk miljö.
Boendet ligger i Nueva Andalucía, ett område där bekvämligheter finns inom räckhåll. En livsmedelsbutik ligger 353 meter bort, och en apotek endast 64 meter bort. För en bredare variation av restauranger och shopping kan man bege sig till Puerto Banús (1 km) eller Marbella centrum (7 km). Detta ger en god balans mellan vardaglig bekvämlighet och tillgång till ett större utbud. Denna närhet till service minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Det finns även 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser inom området, vilket ytterligare förbättrar mobiliteten.
Detta radhus är strategiskt placerat i Nueva Andalucía, ett område känt för sin livliga atmosfär och närhet till kust och golf. Kartan visar dess placering i förhållande till viktiga landmärken som Puerto Banús, stränder och golfbanor, vilket understryker områdets attraktivitet för både fritidsboende och fastighetsinvesterare.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommun. Denna positionering ger en bra bas för att utforska Costa del Sol. Marbella stad (7 km) erbjuder ett bredare utbud av kultur, shopping och service. Málaga, regionens huvudstad (54 km), ligger inom räckhåll för dagsutflykter och erbjuder en internationell flygplats samt ett rikt kulturutbud. Algeciras (59 km) ligger längre västerut, mot Gibraltar.
Fastigheten erbjuder goda kommunikationer. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort fågelvägen. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, är endast 301 meter bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2-3 km, inklusive Los Naranjos Golf Club. Närheten till Puerto Banús (1 km) ger tillgång till en livlig marina med ett stort utbud av restauranger och butiker. Supermarket (353 m) och apotek (64 m) ligger inom gångavstånd, vilket understryker områdets praktiska läge.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Vintrarna är milda med genomsnittstemperaturer runt 12°C, medan somrarna är varma med toppar upp till 26°C. Soltimmarna är rikliga, vilket möjliggör ett långt badsäsong på cirka 4 månader då vattentemperaturen ligger över 20°C. Fastighetens höjd på 10 meter över havet ger en känsla av närhet till kusten, och den flacka terrängen med en lutning på 0.2% mot stranden underlättar tillgängligheten. Området har bergig utsikt ('Mountain Views').
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en framträdande egenskap, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också lättillgängliga. Området är en golfdestination, med Los Naranjos Golf Club (2.0 km) och The Range golf lessons (2.0 km) som närmaste alternativ. För sportaktiviteter finns gemensamma faciliteter som en tennisbana ('Tennis Court') inom urbaniseringen. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) inom en kort radie.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommun. Denna positionering ger en bra bas för att utforska Costa del Sol. Marbella stad (7 km) erbjuder ett bredare utbud av kultur, shopping och service. Málaga, regionens huvudstad (54 km), ligger inom räckhåll för dagsutflykter och erbjuder en internationell flygplats samt ett rikt kulturutbud. Algeciras (59 km) ligger längre västerut, mot Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), ligger prisnivån för detta radhus i Nueva Andalucía betydligt högre, med en utgångspris på €550,000. Detta återspeglar den premiumpositionering som Nueva Andalucía, särskilt dess närhet till Puerto Banús och etablerade golfbanor, har på fastighetsmarknaden. Medan de jämförda projekten kan erbjuda nyproduktion och modernare faciliteter till ett lägre pris per kvadratmeter, erbjuder detta radhus en etablerad plats i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Läget i en tätbebyggd urban miljö med direkt tillgång till kust och service skiljer sig från projekt i mer isolerade eller nyutvecklade områden. Denna prissättning indikerar att köpare betalar för läget, den befintliga infrastrukturen och den livsstil som området erbjuder, snarare än för nybyggda bostäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
