Townhouse tiga kamar tidur dengan luas 152 m² di Nueva Andalucía, Málaga, selesai dibangun dan siap ditempati. Terletak hanya 301 meter dari Puerto Banús, properti ini menawarkan akses langsung ke fasilitas perkotaan dan lingkungan yang mapan. Dengan rooftop terrace, tiga kamar tidur termasuk dua en-suite, serta area komunal, rumah ini cocok untuk hunian permanen atau liburan mediterania.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah sekitar, townhouse ini menawarkan lokasi yang lebih sentral. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) lebih terjangkau tetapi terletak 80 kilometer timur dari Nueva Andalucía dengan akses terbatas ke fasilitas kelas atas. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menawarkan harga lebih rendah namun berjarak 40 kilometer dan kurang dekat dengan pantai dan marina. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) sebanding harganya tetapi terletak 20 kilometer barat dengan akses yang kurang mudah ke bandara internasional. Lokasi properti ini di Nueva Andalucía memberikan keunggulan dalam hal aksesibilitas dan ketersediaan fasilitas premium.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di zona urban Nueva Andalucía, dengan jarak 301 meter ke Puerto Banús dan 2,2 kilometer ke Playa Canina Ventura del Mar. Semua fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki dalam radius 400 meter.
Rumah townhouse dua lantai ini dirancang dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, termasuk dua kamar tidur utama dengan teras pribadi. Tata ruang terbuka di lantai bawah menghubungkan area tamu dengan dapur dan balkon, memenuhi kebutuhan hidup praktis untuk keluarga atau pasangan.
Proyek ini dalam kondisi siap huni (status selesai dibangun), tanpa penundaan konstruksi. Penghuni dapat langsung menempati properti setelah proses pembelian selesai, tanpa menunggu waktu penyelesaian lebih lanjut.
Properti tidak menyediakan parkir pribadi (hanya parkir jalanan umum) dan tidak memiliki kolam renang pribadi (hanya kolam komunal). Lokasinya di pusat kota berarti kurang privasi dibandingkan area pinggiran yang lebih tenang.
Properti ini cocok untuk keluarga yang menginginkan rumah permanen dengan akses mudah ke sekolah internasional dan fasilitas kesehatan. Juga cocok untuk pasangan atau individu yang mencari rumah liburan dengan lokasi strategis dekat marina dan pantai. Penghuni yang aktif akan menghargai akses cepat ke lapangan golf, fasilitas olahraga, dan lingkungan yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki atau sepeda. Bagi yang bekerja remotely, area ini menawarkan konektivitas internet yang stabil dan lingkungan yang nyaman.
Properti menggunakan material bangunan standar Spanyol dengan lantai ubin putih di kamar mandi dan area umum, yang memberikan kesan lapang dan mudah perawatannya. Sistem kontrol ikut (AC) sudah terpasang di semua ruangan untuk kenyamanan sepanjang tahun. Dapur dilengkapi dengan bar dan kursi tinggi, mengoptimalkan ruang untuk sarapan cepat atau hiburan informal. Teras pribadi di setiap kamar tidur dirancang dengan pagar kayu yang kokoh, menjamin privasi tanpa menghalangi cahaya alami.
Harga properti dimulai dari €495.000 untuk townhouse tiga kamar tidur seluas 152 m². Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah seperti Estepona atau Mijas, harga ini berada di kategori menengah-atas, mencerminkan lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía dan kondisi siap huni tanpa biaya tambahan.
Hidup di properti ini berarti bangun pagi dengan sinar matahari di teras pribadi, berjalan kaki singkat ke apotek atau kafe untuk sarapan. Aktivitas siang dapat diisi dengan olahraga di fasilitas padel terdekat atau berbelanja kebutuhan sehari-hari. Sore hari, penghuni dapat menikmati jalan-jalan di sekitar Puerto Banús sebelum kembali ke rumah untuk memasak di dapur terbuka yang terhubung langsung dengan ruang tamu. Malam hari bisa dihabiskan dengan bersantai di rooftop terrace sambil menikmati pemandangan kota yang bercahaya.
Lingkungan sekitar properti didominasi oleh infrastruktur perkotaan yang matang. Dalam radius 2 kilometer terdapat 70 restoran, 4 bank, 10 kafe, dan 4 apotek. Rumah sakit terletak 1,9 kilometer jauhnya, sementara fasilitas kesehatan dasar seperti apotek dapat dijangkau hanya 64 meter dari lokasi. Transportasi umum melayani area ini dengan 10 jalur bus dan 50 halte dalam jangkauan mudah, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan properti berada di zona urban Nueva Andalucía dengan akses langsung ke Puerto Banús di selatan. Jaringan jalan setapak menghubungkan area ke fasilitas umum seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam radius 400 meter. Garis pantai terlihat di bagian selatan peta.
Properti berada di Nueva Andalucía, area residensial barat Marbella. Posisinya hanya 7 kilometer dari pusat kota Marbella (penduduk 147.958) dan 54 kilometer dari Málaga (penduduk 579.076). Lokasi ini memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas metropolitan kota besar dan ketenangan lingkungan residensial yang mapan.
Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 2,2 kilometer. Lapangan golf seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas dapat dijangkau dalam 2 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 45 kilometer dari lokasi, sekitar 45 menit berkendara. Puerto Banús, pusat perbelanjaan dan hiburan, hanya 301 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki 3.856 jam sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasi properti hanya 7 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0% menuju pantai, menciptakan medan yang datar dan mudah diakses. Iklim mediterania yang kering panas membuat properti ini nyaman ditempati sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Dalam radius 3,5 kilometer terdapat beberapa pantai termasuk Playa de Puerto Banús (301 meter), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Fasilitas rekreasi meliputi tiga lapangan golf dalam jarak 2,1 kilometer, pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,5 km), serta fasilitas panjat tebing Rocodromo (3,2 km). Marina Puerto Banús yang terkenal berjarak hanya 0,7 kilometer.
Sumber: OpenStreetMap
Properti berada di Nueva Andalucía, area residensial barat Marbella. Posisinya hanya 7 kilometer dari pusat kota Marbella (penduduk 147.958) dan 54 kilometer dari Málaga (penduduk 579.076). Lokasi ini memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas metropolitan kota besar dan ketenangan lingkungan residensial yang mapan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL569518
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID