नुएवा एंडालुसिया में स्थित यह टाउनहाउस मालागा के सबसे आकर्षक क्षेत्रों में से एक में स्थित है। 152 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर वाला आवासीय घर है जो पहले से ही निर्माण पूरा हो चुका है। प्लाया डे पुएर्टो बैनस से केवल 301 मीटर की दूरी पर, यह संपत्ति समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और पुएर्टो बैनस के जीवंत मरीना के करीब है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में रहने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। निर्माण पूर्ण होने के कारण, खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं।
नुएवा एंडालुसिया में यह टाउनहाउस पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो इससे काफी सस्ती है, लेकिन यह मारबेला और पुएर्टो बैनस के प्रतिष्ठित क्षेत्र से दूर स्थित है। इसी तरह, मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से) और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) भी कम कीमत वाले विकल्प हैं, लेकिन वे उसी स्तर की सुविधाओं और प्रतिष्ठा के साथ नहीं आते। नुएवा एंडालुसिया में इस टाउनहाउस का स्थान गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और पुएर्टो बैनस के मरीना के करीब होने का फायदा देता है, जो इस क्षेत्र को अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। हिंदू संस्कृति में भी, ऐसे स्थान जहां प्रकृति और आधुनिक सुविधाओं का संगम हो, विशेष महत्व रखते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा एंडालुसिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट के बहुत करीब, संपत्ति प्लाया डे पुएर्टो बैनस से केवल 301 मीटर दूर है। स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर) और कई रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो इसे सुविधाजनक रहने का स्थान बनाता है।
यह तीन शयनकक्ष वाला टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं। निचले तल पर एक खुली योजना वाली लिविंग और डाइनिंग एरिया है जो रसोई से जुड़ी हुई है, जो सामाजिक इकट्ठा के लिए आदर्श है। ऊपरी तल पर दो मुख्य शयनकक्ष हैं, प्रत्येक में एन-सूट बाथरूम और निजी टेरेस हैं। छत पर बने टेरेस में धूप सेंकने के लिए जगह और आराम करने के लिए बाहरी लाउंज क्षेत्र है, जो बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है।
यह परियोजना पहले से ही पूरी तरह से निर्मित है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण प्रक्रिया के लिए इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति में दो स्तर और एक छत वाला टेरेस शामिल है जो आधुनिक मानकों के अनुसार बनाया गया है। एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं पहले से स्थापित हैं, और सामुदायिक पूल पहले से ही उपयोग के लिए उपलब्ध है। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो तुरंत प्रवेश करना चाहते हैं।
यह परियोजना निजी पार्किंग स्थान प्रदान नहीं करती है; निवासियों को सड़क पर पार्किंग करनी होगी। संपत्ति में कोई निजी पूल नहीं है, केवल एक सामुदायिक पूल है जिसका उपयोग अन्य निवासियों के साथ साझा करना होगा। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए पूर्ण निजता की उम्मीद नहीं की जा सकती है। इसके अलावा, यह एक टाउनहाउस है, इसलिए कोई बगीचा या बाहरी निजी हरित स्थान नहीं है जो अक्सर अलग-अलग घरों में पाया जाता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने वाली भूमध्यसागरीय जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं। यह उन युगलों के लिए आदर्श है जो आराम और सुविधा दोनों चाहते हैं, साथ ही छोटे परिवार जो नियमित रूप से स्पेन आते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब होने का मतलब है कि खेलने के लिए अक्सर जा सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं, क्योंकि पुएर्टो बैनस का जीवंत मरीना और कई रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। सेवानिवृत्त लोग जो साल भर रहना चाहते हैं, वे भी इस स्थान की सराहना करेंगे जहां दैनिक जरूरतों के लिए सब कुछ आसानी से उपलब्ध है।
इस एंडालुसियन टाउनहाउस में पारंपरिक और आधुनिक तत्वों का संयोजन है। निचले तल पर खुली योजना वाली लिविंग और डाइनिंग एरिया रसोई से जुड़ी हुई है, जो आधुनिक जीवनशैली के लिए एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान करती है। रसोई में बार स्टूल्स हैं जो आकस्मिक भोजन के लिए उपयुक्त हैं। सीढ़ियों और बाथरूम में सफेद टाइलिंग है, जो रखरखाव को आसान बनाती है और स्थान को उज्ज्वल बनाती है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है। छत पर बने टेरेस पर बाहरी सोफे और धूप सेंकने के लिए जगह है, जो बाहरी रहने का अवसर प्रदान करता है। सामग्री और तकनीक स्थानीय मानकों के अनुसार हैं, जो एक स्थायी निर्माण सुनिश्चित करती है।
इस टाउनहाउस की कीमत €495,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इसी प्रकार की संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में तीन शयनकक्ष, दो बाथरूम, और कुल 152 वर्ग मीटर का निवासीय क्षेत्र शामिल है। चूंकि यह एक पूरी तरह से निर्मित संपत्ति है, इसलिए कोई अतिरिक्त निर्माण लागत या इंतजार अवधि नहीं है। इस कीमत को आसपास के परियोजनाओं जैसे कि टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) के साथ तुलना की जा सकती है, जो इस क्षेत्र में मूल्य स्तरों को दर्शाता है।
इस टाउनहाउस में रहना भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं और मनोरंजन दोनों आसानी से सुलभ हैं। सुबह में, निवासी पैदल चलकर या साइकिल द्वारा निकटतम सुपरमार्केट या फार्मेसी जा सकते हैं, जो कुछ मिनटों की दूरी पर हैं। दोपहर में, पुएर्टो बैनस के मरीना का दौरा किया जा सकता है या प्लाया डे पुएर्टो बैनस पर समय बिताया जा सकता है। शाम को, निजी टेरेस पर बैठकर या सामुदायिक पूल का उपयोग करके आराम किया जा सकता है। रात के खाने के लिए, पड़ोस में 70 से अधिक रेस्तरां हैं जो विभिन्न प्रकार के व्यंजन पेश करते हैं। गोल्फ खेलने वाले लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं।
यह टाउनहाउस नुएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मारबेला शहर का हिस्सा है। मारबेला (7 किमी) और मालागा (54 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब होने के कारण, निवासियों के पास शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो बिना निजी वाहन के आवागमन को संभव बनाता है। स्थानीय आवश्यकताओं के लिए, 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक, और 10 कैफे हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 1.9 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 4.2 किमी और द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना 7.5 किमी दूर है। यह स्थान रोजमर्रा की जरूरतों और मनोरंजन दोनों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
यह नक्शा नुएवा एंडालुसिया में टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो पुएर्टो बैनस के मरीना के पूर्व में स्थित है। नीले धराशायी क्षेत्र समुद्र तटों को दर्शाते हैं, जबकि हरे क्षेत्र गोल्फ कोर्स हैं। मारबेला शहर पूर्व में स्थित है, और मालागा उत्तर-पूर्व में है। नक्शे पर दिखाई गई सड़कें स्थानीय पहुंच और क्षेत्र में आवागमन की गतिशीलता को प्रदर्शित करती हैं। समुद्र तट तक की निकटता और आसपास की सुविधाएं स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस नुएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मारबेला का एक आवासीय क्षेत्र है। मारबेला शहर केवल 7 किमी दूर है, जिसकी आबादी 147,958 है। यह स्थान मारबेला के केंद्र और पुएर्टो बैनस के मरीना के बीच एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। बड़े शहरों में, मालागा 54 किमी दूर है जिसकी आबादी 579,076 है, और अल्गेसिरस 59 किमी दूर है जिसकी आबादी 121,957 है। यह स्थिति निवासियों को एक तरफ शांत आवासीय क्षेत्र और दूसरी तरफ बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। नुएवा एंडालुसिया कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित स्थान के रूप में जाना जाता है, विशेष रूप से गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए।
इस टाउनहाउस से समुद्र तट, शहरों, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स तक की दूरी इसकी सुविधा को प्रदर्शित करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बैनस, केवल 301 मीटर दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए आदर्श है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएल्स (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सभी करीब में स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 52 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा एंडालुसिया में एक समुद्री जलवायु है जो वर्ष भर मध्यम तापमान प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जिसकी सीमा 12°C से 27°C तक होती है। स्थान की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 7 मीटर है, जो समुद्र तट तक 0.0% की ढलान प्रदान करती है, जिससे पैदल यात्रा आसान हो जाती है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। पानी का तापमान 5 महीनों के लिए 20°C या अधिक होता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। यह जलवायु वर्ष भर रहने यानी छुट्टियों के लिए आकर्षक बनाता है, जहां गर्मियों में गर्मी और सर्दियों में हल्की ठंडक होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा एंडालुसिया में मनोरंजन के कई अवसर हैं। प्लाया डे पुएर्टो बैनस केवल 301 मीटर दूर है, जो निवासियों को समुद्र तट पर आसान पहुंच प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी), प्लाया डे नागुएल्स (3.1 किमी), और प्लाया डे सैन पेड्रो (3.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी), और मैग्ना मारबेला गोल्फ (2.8 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), रोकोड्रोमो (3.2 किमी), और क्रॉसफिट मारबेला (3.5 किमी) शामिल हैं। ये सभी सुविधाएं विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं जो वर्ष भर उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस नुएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मारबेला का एक आवासीय क्षेत्र है। मारबेला शहर केवल 7 किमी दूर है, जिसकी आबादी 147,958 है। यह स्थान मारबेला के केंद्र और पुएर्टो बैनस के मरीना के बीच एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। बड़े शहरों में, मालागा 54 किमी दूर है जिसकी आबादी 579,076 है, और अल्गेसिरस 59 किमी दूर है जिसकी आबादी 121,957 है। यह स्थिति निवासियों को एक तरफ शांत आवासीय क्षेत्र और दूसरी तरफ बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। नुएवा एंडालुसिया कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित स्थान के रूप में जाना जाता है, विशेष रूप से गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL569518
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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