Šis pabeigts Andalūzijas tipa radošais namiņš atrodas Nueva Andalucíā, Mālagā, tikai 300 metru attālumā no Puerto Banusa. 152 m² dzīvojamās platības ar trim guļamistabām un divām vannas istabām piedāvā praktisku izkārtojumu divos līmeņos, papildinātu ar jumta terasi. Projekts atrodas pilsētvidē ar visu nepieciešamo tuvumā, no pludmales līdz golfam un veikaliem. Dienv austrumu, dienvidu un dienvidrietumu orientācija nodrošina dabisku apgaismojumu visu dienu. Nama īpašā atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt mediterrānu stilu ar piekļuvi visas gadus pieejamiem pakalpojumiem un aktivitātēm.
Nueva Andalucīas rajons ir atšķirīgs no citiem Costa del Sol reģiona projektiem ar tā unikālo novietojumu un raksturu. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), Nueva Andalucīas piedāvājums ir augstākas cenas klases, bet tas attaisnojas ar tuvumu piejūrai, luksusa apkārtni un plašāko pakalpojumu klāstu. Attiecībā uz Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), Nueva Andalucīas projekts ir ievērojami tuvāk golfam un ostas dzīvei, kamēr Estepona piedāvā klusāku un mazāk pilsētisku raksturu. Nueva Andalucīa ir tuvāk Marbellai un tās luksusa iepirkšanās un izklaides iespējām, kas to padara par pievilcīgāku tiem, kuri meklē dinamiskāku vidi. Īpaši būtiska atšķirība ir piekļuve golfa laukumiem, Nueva Andalucīā ir viena no blīvākajām golfa laukumu koncentrācijām visā Spānijā, kamēr citi reģiona projekti parasti piedāvā piekļuvi tikai vienam vai diviem golfa laukumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Namas atrašanās vieta Nueva Andalucíā nodrošina tiešu piekļuvi piejūras dzīvesveidam. Atrodas urbanizētā apvidū, kurā ir pieejami visi nepieciešamie pakalpojumi kājāmgājiena attālumā. Blīvā apbūve ar viesnīcu, restorānu un veikalu klāstu rada dzīvīgu apkārtni, bet vienlaikus saglabājot privātumu. Projekta novietojums rada labu savienojumu starp pilsētas ērtībām un jūras tuvumu.
Trīs guļamistabu un divu vannu istabu izkārtojums ir piemērots dažādām dzīves situācijām, no pastāvīgas dzīvošanas līdz atpūtai. Iekšpagalma terase un jumta zona nodrošina papildu atpūtas iespējas brīvā dabā. Divu stāvu plānojums atdala guļamzonas no dienaszonas, veidojot funkcionālu telpu izkārtojumu, kas atbilst mūsdienu prasībām pēc komforta un privātuma.
Projekts ir pilnībā pabeigts, ko nozīmē, ka iegāde un pārvietošanās var notikt nekavējoties. Atšķirībā no jaunajiem projektiem būvniecības posmā, šis namnieks jau ir apdzīvots apkārtnē, kas rada labvēlīgu ietekmi uz apkārtnēs pieejamajiem pakalpojumiem. Namiņš ir būvēts saskaņā ar vietējiem būvnoteikumiem, kas nodrošina tā ilgtermiņa vērtību un noturību.
Projekts neiekļauj privāto baseinu, tā vietā piedāvājot piekļuvi koplietošam baseinam. Autostāvvieta ir pieejama tikai ielas teritorijā, kas ierobežo privātās autostāvvietas iespējas. Namiņa pārklājums ir noteikts ar blīvu apbūvi, kas nozīmē ierobežotu privātās skatu un samazinātu privātumu salīdzinājumā ar atsevišķiem villām. Nama izmēri var būt nepietiekami lielām ģimenēm ar vairāk nekā trīs bērniem.
Šis namiņš būtu piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē otru māju vai pilnībā pārcēšanās uz Spānijas dienvidiem. Trīs guļamistabu un divu vannu istabu konfigurācija ir piemērota gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai, padarot to par daudzpusīgu risinājumu dažādām dzīves situācijām. Investori, kuri vēlas izmantot īpašumu kā īsu termiņa izdevīgu īri, varētu būt ieinteresēti šī projekta iegādē, ņemot vērā tūristu piesaistītu novietojumu tuvu Puerto Banusam un tuvumā esošajām atrakcijām. Precīzi pieaugušie, kuri meklē vietu, kur baudīt pensiju, varētu novērtēt zemu apkārējās apkārtnes uzturēšanu, jo viss nepieciešamais ir pieejams kājāmgājiena attālumā, no aptiekas līdz restorāniem. Golfa entuziasti atradīs to īpaši noderīgu, jo vairākas augstas kvalitātes golfa laukumi atrodas tikai 2 km attālumā.
Projekts ir pabeigts ar vidēja līmeņa apdari, kas raksturīga vietējiem standartiem, taču rada kvalitatīvu un noturīgu risinājumu ilgtermiņa lietošanai. Balto keramisko flīžu lietojums vannas istabās un korpuss ir praktisks risinājums karstajā klimatā, nodrošinot vēsīgumu un vieglu uzturēšanu. Iekšējās telpas ir apdares ar gaišām krāsām, kas papildina dienvidu apgaismojumu un rada plašu sajūtu. Virtuves izkārtojums ir praktisks, ar izvietotu bara tipa galdu, kas kalpo kā papildu darba virsma un sociālais punkts. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir iekļauta, kas ir nepieciešams komforta elements Mālagas karstajos vasaras mēnešos. Kāpņu telpa ir aprīkota ar lēnām, bet prasīgiem pakāpieniem, kas rada elegantu pāreju starp stāviem. Jumta terase ir aprīkota ar āra mēbelēm, kas ļauj izmantot to kā papildu dzīvojamu telpu.
Šī radošā namiņa sākumcena ir €495,000, kas atbilst tirgus cenai šajā Nueva Andalucīas apgabalā. Cenā ietilpst 152 m² dzīvojamā platība ar trim guļamistabām un divām vannām. Ņemot vērā, ka projekts ir pilnībā pabeigts, nav papildu izmaksu, kas saistītas ar būvniecības gaidīšanu vai apstiprināšanu. Galīgā cena var mainīties atkarībā no iegādes apstākļiem un iespējamiem pielāgojumiem, taču sākumcena atspoguļo projekta atrašanās vietu, izmēru un tuvumu pieejamajiem pakalpojumiem.
Dienvidspānijas kūrorta dzīvesveids šajā vietā ir lieliski pieejams dēļ projektā integrētajām īpatnībām. Rītos, kad saule paceļas, iedzīvotāji var baudīt kafiju un brokastis vienā no terasēm, izmantojot dienvidaustrumu orientāciju, kas nodrošina rīta sauli. Pēcpusdienā, kad saule ir sasniedzusi zenītu, pagalma terase rada patīkamu ēnu un atvēsināšanos. Nepieciešamības pēc iepirkšanās var apmierināt tuvējos veikalos, kas atrodas kājāmgājiena attālumā. Apvidū ir 70 restorānu 2 km rādiusā, kas piedāvā plašu izvēli no vietējiem tapas bāriem līdz augstākās klases ēdināšanas vietām. Puerto Banus ostas tuvums, tikai 300 metru attālumā, padara šo vietu par pievilcīgu ikdienas pastaigām un pastaigām uz piestātni. Vakaros, kad karstums samazinās, iedzīvotāji var izmantot jumta terasi, baudot saulrietu pār apkārtni vai uzņemt viesus. Vietējā kultūra liek uzsvaru uz sabiedriskām aktivitātēm ārpus mājas, un šīs īpašuma atrašanās vieta to atbalsta, gan ar tuvu esošajām sporta aktivitātēm, gan ar plašajām sabiedriskajām zonām.
Šajā Nueva Andalucīas rajonā dzīve ir izteikti ērta, jo visi pamatpakalpojumi atrodas tuvumā. Aptieka atrodas tikai 64 metru attālumā, kas ļauj ātri iegūt nepieciešamās zāles, bet lielākais supermakets ir 353 metru attālumā, praktiski ikdienas iepirkšanās. Veselības aprūpe ir pieejama ar 1,9 km attālumā esošo slimnīcu, kas nodrošina medicīniskās palīdzības pieejamību. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē, kas padara to par piemērotu vietu tiem, kuri nevēlas lietot automašīnu. Apvidū ir 4 bankas filiāles un daudzas kafejnīcas, kas rada sabiedrisku un praktisku vidi ikdienas darījumiem. Restorānu daudzveidība, 70 vietas 2 km rādiusā, nozīmē, ka vienmēr ir iespēja baudīt dažādus ēdienus, no vietējiem tapas līdz starptautiskai virtuves.
Karte parāda projekta novietojumu Nueva Andalucīas rajonā, Marbellas rietumu daļā. Kartē redzams, ka namiņš atrodas ļoti tuvu Puerto Banus ostai un piekrastes līnijai. Zemes gabala novietojums rada labu piekļuvi gan piejūras ainavām, gan pilsētas centram. Kartē ir atzīmētas tuvākās golfa laukumu atrašanās vietas, kā arī galvenās transporta artērijas, kas savieno šo vietu ar Marbellu un citām apkārtējām pilsētām.
Nueva Andalucīa novietojums rada to par stratēģisku punktu starp Marbellu un citām tuvējām vietām. Atrodoties tikai 7 km attālumā no Marbellas centra, tas piedāvā piekļuvi vienai no slavenākajām Spānijas piejūras pilsētām ar tās veikaliem, restorāniem un kultūras vietām. Mālaga, lielākā reģionālā pilsēta, atrodas 54 km attālumā, un to var sasniegt apmēram 45 minūšu laikā. Projekts ir daļa no Marbellas rietumu pieaugošās apkārtnes, kas ir pazīstama ar tās luksusa raksturu un starptautisko atmosfēru. Tuvējā Algeciras pilsēta atrodas 59 km attālumā, kas nodrošina papildu iespējas, tostarp prāmi savienojumiem uz Ziemeļāfriku.
Projekta stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina labu pieejamību daudzām svarīgām vietām un pakalpojumiem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, kas ļauj ātri sasniegt jūru. Papildu pludmales iespējas pieejamas 2-3 km attālumā, tostarp Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfa entuziasti atradīs sevi tuvu vairākiem kvalitatīviem golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf mācību centrs (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malagas lidosta atrodas 45 km attālumā, apmēram 30-40 minūšu brauciena attālumā atkarībā no satiksmes. EV uzlādes stacija ir pieejama 368 metru attālumā, kas ir lieliska iespēja elektrisko automašīnu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucías klimats ir raksturīgs Vidusjūras piejūras reģionam ar maģiem ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 19,1°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Šī temperatūras amplitude rada komfortablas dzīves apstākļus lielāko gada daļu. Reģions ir pazīstams ar savulīgo sauli, vidēji 3856 saules stundas gadā. Tas nozīmē, ka apmēram 300 dienu gadā ir saulaini. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, parasti no maija līdz oktobrim. Projekts atrodas tikai 7 metrus virs jūras līmeņa, un teritorija ir praktiski līdzena (0% slīpums līdz pludmalei), kas atvieglo kustību un padara to par piemērotu cilvēkiem visās vecuma grupās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucīas apkārtnē ir vairākas augstas kvalitātes pļavu iespējas, tostarp tuvējā Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metru attālumā. Šī ir viena no labi pazīstamākajām pludmalēm reģionā, pazīstama ar tās labo uzturēšanu un attīstīto infrastuktūru. Papildu pludmales iespējas ir pieejamas 2-3 km rādiusā, tostarp Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, kas nodrošina daudzveidību atpūtas iespējām. Golfa entuziasti atradīs sevi tuvu vairākiem vadošajiem golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos, The Range golf mācību centrs un Real Club de Golf Las Brisas, kas visi atrodas 2 km attālumā. Sporta aktivitātes ir labi pārstāvētas apkārtnē, 2,5 km attālumā atrodas Polideportivo San Pedro sports centrs, kas piedāvā dažādas sporta iespējas. Šeit ir arī sporta zāles, tostarp CrossFit Marbella un klimpšanas sienas Rocodromo.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucīa novietojums rada to par stratēģisku punktu starp Marbellu un citām tuvējām vietām. Atrodoties tikai 7 km attālumā no Marbellas centra, tas piedāvā piekļuvi vienai no slavenākajām Spānijas piejūras pilsētām ar tās veikaliem, restorāniem un kultūras vietām. Mālaga, lielākā reģionālā pilsēta, atrodas 54 km attālumā, un to var sasniegt apmēram 45 minūšu laikā. Projekts ir daļa no Marbellas rietumu pieaugošās apkārtnes, kas ir pazīstama ar tās luksusa raksturu un starptautisko atmosfēru. Tuvējā Algeciras pilsēta atrodas 59 km attālumā, kas nodrošina papildu iespējas, tostarp prāmi savienojumiem uz Ziemeļāfriku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL569518
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID