Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil ev, Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden birinde konumlandırılmıştır. üç yatak odası ve iki banyolu bu 152 m²'lik müstakil ev, şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekiyor. Komşular arasında ortak havuz imkanı sunulan bu proje, İspanya'nın güney kıyısındaki Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için tamamlanmış ve kullanıma hazır durumda. Ev, hem tatil hem de kalıcı ikamet için uygun bir seçenek sunuyor.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, benzer özelliklere sahip diğer bölgelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlar) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın prestiji ve Puerto Banüs'e yakınlığı gibi avantajlardan yoksundur. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlar) daha ekonomik bir seçenek sunarken, golf sahalarına ve lüks marinalara olan uzaklığı daha fazladır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlar) ise sahil şeridine daha yakın olsa da, Marbella şehir merkezine olan mesafesi daha uzaktır. Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, konumu itibarıyla hem Marbella'nın sosyal olanaklarına hem de denize yakınlığı sayesinde özel bir denge sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Müstakil ev, Nueva Andalucía'nın kentsel dokusu içinde yer alıyor ve önemli noktalara yürüme mesafesinde. Playa de Puerto Banüs plajı sadece 301 metre, Puerto Banüs marinası 700 metre ve eczane 64 metre uzaklıkta. Proje, golf sahalarına yakınlığı ve kıyı konumu ile deniz ve şehir yaşamını birleştiriyor.
Bu müstakil ev, üç yatak odası ve özel terasları ile aileler veya arkadaş grupları için pratik bir düzen sunuyor. Zemin katta misafir odası ve tuvalet, üst katlarda ise her biri özel banyolu iki master yatak odası bulunuyor. Çatı terası, güneşlenmek ve manzara keyfi yapmak için uygun bir alan olarak tasarlanmıştır.
Proje, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. İnşaat aşaması tamamlanmış olup, alıcılar için herhangi bir inşaat süreci bekleme süresi bulunmamaktadır. Bu durum, evin hemen kullanıma alınabilmesini sağlamaktadır ve yatırım yapmayı düşünenler için de avantaj teşkil etmektedir.
Bu müstakil evde özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, bunun yerine komşular arasında ortak havuz imkanı sunulmaktadır. Otopark imkanı sokak park alanı ile sınırlıdır ve özel otopark alanı mevcut değildir. Ayrıca, projenin şehir merkezindeki konumu, daha rural veya sakin bir çevre arayanlar için dezavantaj olabilir.
Bu müstakil ev, kıyı yaşam tarzını seven ama şehir olanaklarına da yakın olmak isteyenler için idealdir. Özellikle golf tutkunları için, 2 km mesafede birden fazla golf sahası olması büyük bir avantajdır. Yaz tatillerini deniz kenarında geçirmek isteyen aileler veya emekli çiftler için de uygundur, çünkü plajlara ve restoranlara yürüme mesafesindedir. İspanya'da ikinci bir ev arayan uluslararası yatırımcılar, bu mülkün hem tatil hem de yatırım potansiyeli taşıdığını düşünebilirler. İş amaçlı seyahat edenler, Málaga Havaalanı'nın 45 km mesafesinde olması nedeniyle de kolayca erişim sağlayabilirler. Yıl boyunca kullanılabilecek ikinci bir ev arayanlar, ılıman iklim ve yılda 3.856 saat güneş süresi sayesinde bu müstakil evi değerlendirebilirler.
Bu müstakil evde kullanılan malzemeler, Akdeniz iklimine dayanıklı ve uzun ömürlü olacak şekilde seçilmiştir. İç mekanlarda, ılıman iklimin gerektirdiği enerji verimliliğini sağlamak için kaliteli yalıtım malzemeleri kullanılmıştır. Evde, yaz aylarında serin tutmak için klima sistemleri mevcuttur. Zemin katta açık planlı mutfak ve oturma odası, sosyal alanın ferah ve aydınlık olmasını sağlamaktadır. Banyolarda kullanılan seramik kaplamalar, hem dayanıklı hem de temizliği kolay malzemelerdir. Çatı terası, dış mekan yaşamını maksimuma çıkarmak için tasarlanmıştır ve manzaranın keyfini çıkarmak için gereken donanımlara sahiptir.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı 495.000 € olarak belirlenmiştir. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat 152 m²'lik kullanım alanı, üç yatak odası ve konumuna göre değerlendirilmelidir. Fiyat, malzeme kalitesi, bitmiş durumu ve bölgedeki emlak piyasası koşullarına göre belirlenmiştir. Alıcılar, bu fiyata townhouse'un tüm özellikleri ve komşulukta sunulan ortak olanakları dahil etmektedir.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, kıyı bölgesinde aktif bir yaşam tarzı sunuyor. Sabahları, sadece 64 metre uzaklıktaki eczaneden kahvaltı malzemeleri alıp, çatı terasında Akdeniz manzarası eşliğinde kahvaltı yapabilirsiniz. Öğleden sonra, 300 metre mesafedeki Puerto Banüs plajına yürüyebilir veya 2 km mesafedeki golf sahalarından birinde vakit geçirebilirsiniz. Akşamüstü, 70'ten fazla restorandan birinde akşam yemeği yeme veya Puerto Banüs marinasında yürüyüş yapma imkanınız bulunuyor. Bölgedeki 10 farklı kafeteryadan birinde kahve molası verip, sonra da evinize kısa bir yürüyüşle dönebilirsiniz. Hafta sonları, Marbella'nın merkezine sadece 7 km mesafede olduğunuzdan, kentin sunduğu kültürel ve sosyal etkinliklere kolayca katılabilirsiniz.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim imkanı sunuyor. Evden sadece 353 metre mesafede bir süpermarket bulunuyor ve temel ihtiyaçlar için yürüyerek gidebiliyorsunuz. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastane ve sadece 64 metre mesafede bir eczane mevcut. Ulaşım konusunda, bölgede 10 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunuyor ve bu da kişisel araca ihtiyaç duymadan hareket etmeyi kolaylaştırıyor. Elektrikli araç sahipleri için, 368 metre mesafede bir şarj istasyonu mevcut. Çocuklu aileler için, 4.2 km mesafede British International School gibi uluslararası eğitim seçenekleri bulunuyor.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki müstakil evin stratejik konumunu göstermektedir. Haritada, Puerto Banüs plajına (301 metre), marina (700 metre) ve Nueva Andalucía'nın genel yapısı ile ilişkisi görülmektedir. Proje, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Ev, denize yakın bir konumda olup, Marbella şehir merkezine de kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Bu müstakil ev, Nueva Andalucía'da konumlanmış olup, Marbella'nın batısında yer alır. Bölge, Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir ve burada 147.958 nüfuslu bir şehir yaşamı bulunmaktadır. Daha büyük şehirler olarak, 54 km mesafedeki Málaga (579.076 nüfus) ve 59 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfus) sayılabilir. Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli yerleşim bölgelerinden biri olarak bilinir ve özellikle golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkar.
Bu müstakil ev, önemli noktalara erişim açısından avantajlı bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banüs plajı sadece 301 metre uzaklıkta olup, denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Málaga Havaalanı, 45 km mesafede olup, yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Şehir merkezlerine ulaşım da pratiktir; Marbella 7 km, Málaga 54 km ve Algeciras 59 km mesafededir. Puerto Banüs marinası, 700 metre mesafede olup, lüks yatları ve restoranlarıyla sosyal yaşam için önemli bir noktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, 7 metre deniz seviyesinde yer alıyor ve plaja doğru tamamen düz bir arazi yapısına sahip (%0.0 eğim). Bölgenin iklimi, ortalama 19.1°C yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösteriyor ve yazları sıcak, kışları ılıman geçiyor. Yılda 3.856 saat güneş süresi, bölgenin ne kadar güneşli olduğunu kanıtlıyor ve dış mekan aktiviteleri için ideal bir ortam sunuyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık yüzme sezonu, uzun süreli deniz keyfi imkanı tanıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía'daki bu müstakil evin çevresinde, çeşitli rekreasyon olanakları bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Ayrıca, 2.2 km mesafede Playa Canina Ventura del Mar ve 3.1 km mesafede Playa de Nagüeles gibi diğer seçenekler de mevcuttur. Golf tutkunları için, 2 km yarıçap içinde Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Spor aktiviteleri açısından, Polideportivo San Pedro (2.5 km), Rocodromo (3.2 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Su sporlarıyla ilgilenenler için, Puerto Deportivo José Banus marinası (0.7 km) ideal bir noktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu müstakil ev, Nueva Andalucía'da konumlanmış olup, Marbella'nın batısında yer alır. Bölge, Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir ve burada 147.958 nüfuslu bir şehir yaşamı bulunmaktadır. Daha büyük şehirler olarak, 54 km mesafedeki Málaga (579.076 nüfus) ve 59 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfus) sayılabilir. Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli yerleşim bölgelerinden biri olarak bilinir ve özellikle golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL569518
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID