Този самостоятелен имот с 4 спални и 4 бани се намира в престижния район Нуева Андалусия, непосредствено до голф игрища и на пешеходно разстояние от крайбрежието. Имотът предлага просторна жилищна площ от 466 м² на парцел от 1000 м², разполагащ със собствен басейн и добре поддържана градина. Сградата е завършена и готова за обитаване, като предлага комбинация от комфорт и достъп до оживения живот на Коста дел Сол. Разположен в тих край на улицата, имотът осигурява уединение, като същевременно е в непосредствена близост до търговски обекти и ресторанти.
В сравнение с други имоти в Нуева Андалусия, този предлага значителна жилищна площ (466 м²) върху щедър парцел (1000 м²), което е рядкост предвид застрояването в района. Цената от €1,995,000 го позиционира в горния сегмент, но оправдана от локацията до голф игрища и близостта до Пуерто Банус. В сравнение с Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, които са значително по-достъпни, този имот предлага по-голяма площ, по-престижна локация и самостоятелен характер. Alcantara del Mar Villas, също в Нуева Андалусия, започва от €2,167,250, което прави този имот конкурентен като цена, като същевременно предлага завършен имот, а не в процес на изграждане. Този имот се откроява с комбинацията си от пространство, локация в утвърдена голф зона и директен достъп до крайбрежието, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи утвърден начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Нуева Андалусия, район, известен с голф игрищата и близостта си до пристанището Пуерто Банус. Тази локация осигурява директен достъп до крайбрежието и оживена градска среда, като същевременно предлага спокойствие в жилищен квартал. Близостта до основни пътища улеснява връзката с околните градове като Марбея и Малага.
С 4 спални и 4 бани, този имот е подходящ за семейства или групи, търсещи комфортно настаняване. Наличието на частен басейн, голяма тераса и градина отговаря на желанието за външно пространство за отдих и забавления. Близостта до голф игрища и плажа задоволява нуждите на тези, които ценят активния начин на живот и близостта до природни и спортни активности.
Имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство. Въпреки че е построен, той предлага възможност за модернизация и персонализация според индивидуалните предпочитания, което позволява на бъдещите собственици да съчетаят съществуващата структура с нови дизайнерски решения.
Този имот не предлага ново строителство или възможност за персонализиране на основните строителни елементи. Липсва информация за енергиен клас, което означава, че не са гарантирани най-високите стандарти за енергийна ефективност. Също така, няма данни за общи удобства като фитнес или СПА център, тъй като това е самостоятелен имот.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готов за обитаване дом в утвърден район на Коста дел Сол, без да се налага да чакат завършването на строителството. Той е особено атрактивен за семейства, които ценят пространството и уединението, предлагани от самостоятелна вила с градина и басейн, но същевременно желаят да бъдат близо до градски удобства, ресторанти и плажове. Голфърите ще оценят непосредствената близост до няколко престижни голф игрища. Освен това, имотът може да представлява интерес за хора, търсещи втори дом за ваканция или място за постоянно пребиваване, които искат да се потопят в средиземноморския начин на живот с лесен достъп до лайфстайл възможностите на Марбея и Пуерто Банус.
Имотът е в добро състояние и е готов за обитаване, което предполага, че основните строителни работи и довършителни дейности са завършени. Въпреки че не са предоставени подробни спецификации за материалите, в снимките се виждат елементи като мраморни подове и големи прозорци, които допринасят за усещането за простор и светлина. Наличието на камина подсказва за допълнителни удобства за комфорт през по-хладните месеци. Имотът предлага възможности за модернизация, което позволява на бъдещите собственици да обновят интериора според съвременните тенденции и лични предпочитания, като същевременно запазват основните характеристики на строителството.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с цена от 1 995 000 евро. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване. Това е единственият имот от този тип и размер на конкретната локация, което го прави ексклузивно предложение. Цената отразява престижната локация в Нуева Андалусия, близостта до голф игрища и морето, както и просторния парцел от 1000 м² с вила с площ 466 м². Предвид характеристиките и локацията, цената се позиционира в сегмента на луксозните имоти в района.
Нуева Андалусия, известна още като „Голф долината“, предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спортни активности с градски удобства. Този конкретен имот се намира в тих квартал, което осигурява спокойствие, въпреки че е само на пешеходно разстояние от ресторанти, магазини и услуги. Близостта до Пуерто Банус добавя елемент на лукс и оживени вечери, докато плажовете са лесно достъпни за релакс. Имотът е подходящ за семейства, голф ентусиасти и хора, търсещи баланс между уединение и достъп до градски живот.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от лукс, спорт и удобство. Този имот се намира в спокоен жилищен район, но в непосредствена близост до оживения Пуерто Банус с неговите ресторанти, барове и магазини. Плажовете са на пешеходно разстояние, което позволява лесен достъп до морето. Районът е добре свързан с околните градове като Марбея и Малага, както и с летището, което улеснява пътуването. Наличието на множество ресторанти, кафенета, аптеки и банки в радиус от 2 км осигурява комфорт за ежедневното живеене.
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, този имот предлага удобен достъп до основните атракции на Коста дел Сол. Близостта до плажове, голф игрища и пристанището Пуерто Банус подчертава предимствата на тази динамична локация. Оттук лесно се достига до Марбея и летище Малага, което го прави идеален център за изследване на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Нуева Андалусия, западно от Марбея. Той е част от по-широкия район на Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и луксозен начин на живот. Разстоянието до Марбея е 7 км, което осигурява достъп до културни събития и по-голям избор от магазини и ресторанти. Малага, най-големият град в провинцията, е на 54 км и предлага международно летище и богата история. Algeciras, с важното си пристанище, е на 59 км.
Имотът е добре свързан с основните транспортни мрежи. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км в права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. В радиус от 2 км има супермаркет, болница и множество голф игрища. Близостта до пристанището Пуерто Банус (0.7 км) добавя допълнително предимство за достъп до морски и развлекателни дейности. Общественият транспорт е наличен с 50 спирки в близост.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.1°C, варираща между 12°C и 27°C през годината. Районът се радва на около 3,856 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен през повечето месеци. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 7 метра над морското равнище, а теренът към най-близкия плаж е равен, което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Нуева Андалусия предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са лесно достъпни. Районът е световноизвестен със своите голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близостта до яхтените пристанища Пуерто Банус (0.7 км) допълва възможностите за морски забавления.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Нуева Андалусия, западно от Марбея. Той е част от по-широкия район на Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и луксозен начин на живот. Разстоянието до Марбея е 7 км, което осигурява достъп до културни събития и по-голям избор от магазини и ресторанти. Малага, най-големият град в провинцията, е на 54 км и предлага международно летище и богата история. Algeciras, с важното си пристанище, е на 59 км.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL890944
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
