Esta villa independiente de 4 dormitorios y 4 baños se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga, una zona prestigiosa de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 466 m² sobre una parcela de 1000 m², esta propiedad lista para entrar a vivir ofrece un espacio habitable considerable. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno residencial, a solo unos metros de establecimientos y a corta distancia de la costa.
En comparación con proyectos como Alcantara del Mar Villas (a partir de €2,167,250), esta villa ofrece una opción de precio comparable dentro de la misma prestigiosa área de Nueva Andalucía, con características similares de tamaño y ubicación. Los proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418,800) y Aby Upper (a partir de €320,000), representan segmentos de mercado significativamente diferentes, dirigidos a compradores con presupuestos más bajos o que buscan propiedades en otras localidades de la Costa del Sol. Nueva Andalucía se distingue por su alta concentración de servicios de lujo, campos de golf de renombre y una vida nocturna activa, lo que justifica las diferencias de precio respecto a áreas en desarrollo o con un enfoque más residencial y tranquilo como ciertas partes de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una zona consolidada de Nueva Andalucía, caracterizada por su acceso a servicios esenciales y su cercanía a puntos de interés recreativo y de ocio. La ubicación permite un desplazamiento cómodo a pie hacia comercios y restaurantes, integrándose en el tejido urbano de la región.
Este proyecto se alinea con las necesidades de quienes buscan una residencia espaciosa con comodidades modernas. Las cuatro habitaciones y cuatro baños, junto con el amplio terreno, ofrecen flexibilidad para familias o para quienes desean espacio adicional para ocio o invitados, con potencial para personalización.
La villa se entrega completamente construida y lista para su ocupación. Al tratarse de una edificación existente en buen estado, no hay plazos de construcción que prever, lo que permite una mudanza inmediata o su uso según las necesidades del comprador.
Este proyecto no incluye nuevas construcciones ni amplificaciones futuras planificadas por el promotor. La villa se presenta en su estado actual, lo que implica que cualquier modificación o modernización correrá por cuenta del comprador. No se especifican vistas panorámicas garantizadas desde todas las estancias.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para habitar en una zona consolidada de la Costa del Sol. Es una opción para familias que necesitan espacio y una buena conexión con servicios educativos y recreativos. También puede ser de interés para inversores que buscan una propiedad en una ubicación estratégica con potencial de revalorización. La proximidad al mar y a campos de golf puede atraer a quienes valoran un estilo de vida activo y al aire libre, sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad a mano.
La villa presenta una condición general buena, lo que sugiere que la construcción y los acabados existentes cumplen con estándares de calidad. Características como armarios empotrados, terraza cubierta y baños en suite indican un nivel de confort y funcionalidad. La posibilidad de modernización abre la puerta a la personalización de los espacios interiores y exteriores, permitiendo adaptar la propiedad a gustos contemporáneos o mejoras técnicas.
La villa está disponible por un precio de €1,995,000. El valor se corresponde con una propiedad de 466 m² construidos sobre una parcela de 1000 m². Al ser una unidad única y estar lista para su entrega, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja la ubicación en una zona solicitada y las características de la propiedad, incluyendo sus cuatro dormitorios y cuatro baños.
Nueva Andalucía se define por su equilibrio entre vida urbana y proximidad a la naturaleza y la costa. Esta área residencial ofrece un ritmo de vida dinámico, con acceso a una amplia gama de servicios a poca distancia. Los residentes disfrutan de la conveniencia de tener comercios, restaurantes y centros deportivos al alcance, facilitando un estilo de vida práctico. La presencia de campos de golf de renombre y el fácil acceso a playas cercanas complementan la oferta recreativa, haciendo de esta zona un enclave atractivo para diversas preferencias de estilo de vida.
La vida en Nueva Andalucía se caracteriza por su accesibilidad a múltiples servicios. La cercanía a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y centros médicos (1.9 km) facilita la rutina diaria. La presencia de 70 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km sugiere una activa vida social y gastronómica. El acceso a transporte público mediante 10 líneas y 50 paradas de autobús en las proximidades mejora la movilidad dentro y fuera de la zona.
Esta villa se ubica en Nueva Andalucía, un distrito residencial al oeste de Marbella. La posición geográfica de la zona, entre la costa mediterránea y las estribaciones de la Sierra Blanca, define su atractivo. La proximidad a Puerto Banús y a prestigiosos campos de golf subraya su carácter exclusivo dentro de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se sitúa al oeste de Marbella, una ciudad conocida por su dinamismo y oferta turística. A 7 km de Marbella, la villa se encuentra estratégicamente posicionada para acceder a las comodidades de esta ciudad de casi 150,000 habitantes. Málaga, la capital provincial, está a 54 km, ofreciendo una conexión con una urbe mayor con aeropuerto internacional y servicios completos. Algeciras, a 59 km, proporciona acceso a rutas del Estrecho.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a 301 metros de Playa de Puerto Banús y a 2.2 km de Playa Canina Ventura del Mar, facilitando el acceso a la costa. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) están a poca distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 45 km en línea recta, y Gibraltar a aproximadamente 52 km, optimizando los desplazamientos nacionales e internacionales.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a tan solo 7 metros sobre el nivel del mar, la villa se beneficia de un clima templado, con una temperatura media anual de 19.1°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. El entorno costero permite disfrutar de un clima agradable durante la mayor parte del año, con un clima propicio para actividades al aire libre y un disfrute prolongado del espacio exterior durante un período de 5 meses con temperaturas adecuadas para el baño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona es extensa. A 2.2 km se encuentra Playa Canina Ventura del Mar, ideal para disfrutar del mar. La proximidad a varios campos de golf de primer nivel, como Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), satisface a los entusiastas de este deporte. Además, existen centros deportivos como Polideportivo San Pedro a 2.5 km, y marinas como Puerto Deportivo José Banus a 0.7 km, ofreciendo diversas opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa al oeste de Marbella, una ciudad conocida por su dinamismo y oferta turística. A 7 km de Marbella, la villa se encuentra estratégicamente posicionada para acceder a las comodidades de esta ciudad de casi 150,000 habitantes. Málaga, la capital provincial, está a 54 km, ofreciendo una conexión con una urbe mayor con aeropuerto internacional y servicios completos. Algeciras, a 59 km, proporciona acceso a rutas del Estrecho.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL890944
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
