Ova luksuzna samostojeća vila, smještena u srcu Nove Andaluzije u Malagi, nudi spoj elegancije i udobnosti. S četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, prostire se na prostranih 466 m² stambenog prostora na parceli od 1000 m². Vila je odmah useljiva, pružajući savršenu priliku za uživanje u mediteranskom načinu života bez čekanja. Njezina lokacija omogućuje jednostavan pristup svim ključnim sadržajima.
Nova Andaluzija, gdje se ova vila nalazi, predstavlja vrhunac luksuznog života na Costa del Sol, nudeći specifičnu kombinaciju blizine obale i poznatih golf terena. U usporedbi s projektima poput 'Alcantara del Mar Villas' (vanaf €2.167.250), ova vila po cijeni od 1.995.000 € nudi sličnu razinu ekskluzivnosti i prostranosti, ali je odmah dostupna. Projekti u Esteponi, kao što su 'Acqua Gardens' (vanaf €418.800) i 'Aby Upper' (vanaf €320.000), ciljaju na drugačiji segment tržišta, nudeći znatno pristupačnije opcije, ali s manje prostranosti i često u manje etabliranim ili udaljenijim lokacijama od ključnih centara poput Marbelle i Puerto Banúsa. Dok su cijene u Esteponi niže, one ne odražavaju istu razinu prestiža i neposredne blizine vrhunskim sadržajima koje nudi lokacija poput ove u Novoj Andaluziji. Ova vila se ističe svojom pozicijom u 'Dolini golfa', neposrednom blizinom marine te dobrom prometnom povezanošću sa zračnom lukom Málaga, što je čini atraktivnom za kupce koji traže ustaljeni luksuzni način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u mirnoj slijepoj ulici unutar Nove Andaluzije, poznate rezidencijalne četvrti zapadno od Marbelle. Okružena je objektima visoke klase, s neposrednom blizinom poznatih golf terena i marine Puerto Banús. Ova pozicija osigurava mir i privatnost, dok istovremeno nudi izvrsnu povezanost s obalom i gradskim sadržajima.
Ovaj objekt ispunjava potrebe za prostranim obiteljskim domom u prestižnom području. Nudi mogućnost prilagodbe interijera postojećim željama, kao i potencijal za modernizaciju. S pet spavaćih soba, uključujući prostrani master apartman na gornjem katu, pruža komfor i privatnost za sve članove obitelji, uz vanjski prostor idealan za opuštanje i zabavu.
Vila je izgrađena i spremna za useljenje, što eliminira vrijeme čekanja povezano s novogradnjama. Iako nije nova gradnja u klasičnom smislu, njeno dobro stanje i potencijal za modernizaciju nude suvremeni životni standard. Objekt predstavlja zrelu nekretninu u etabliranoj četvrti, spremnu za novog vlasnika.
Ova nekretnina ne nudi nove građevinske pogodnosti poput najnovijih energetskih certifikata ili najmodernijih dizajna koji su tipični za novogradnje. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da će za postizanje najsuvremenijeg izgleda i energetske učinkovitosti možda biti potrebna ulaganja u modernizaciju. Objekt je lociran u urbanom okruženju, što podrazumijeva određenu razinu buke i aktivnosti.
Ova nekretnina je primjerena za kupce koji traže obiteljski dom u dinamičnom okruženju s vrhunskim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za obitelji s djecom zbog blizine međunarodnih škola i sportskih centara, kao i za umirovljenike koji žele uživati u mirnijem dijelu godine s lakim pristupom svemu što obala nudi. Golf entuzijasti će cijeniti neposrednu blizinu nekoliko prestižnih golf terena. Također, ovo je izvrsna opcija za one koji traže nekretninu za povremeni boravak ili za iznajmljivanje, s obzirom na atraktivnost lokacije tijekom cijele godine. Ljubitelji mora i nautike bit će zadovoljni blizinom marine Puerto Banús.
Vila se odlikuje dobrom općom kvalitetom gradnje, s naglaskom na prostranost i prirodno osvjetljenje. Veliki prozori osiguravaju svjetlost u svim prostorijama, stvarajući svijetao i otvoren osjećaj. Podovi su obloženi mramorom, što doprinosi eleganciji prostora. Vila sadrži ugrađene ormare, što nudi praktično rješenje za skladištenje. Master spavaća soba na gornjem katu ima vlastitu terasu s pogledom. Grijanje se ostvaruje putem kamina, a postoje i pokrivene terase pogodne za vanjski život. Potencijal za modernizaciju omogućuje prilagodbu interijera suvremenim standardima i osobnim preferencijama.
Ova impozantna vila nudi se po cijeni od 1.995.000 €. Navedena cijena odnosi se na cijeli objekt s pripadajućim zemljištem. S obzirom na četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, te ukupnu površinu od 466 m² stambenog prostora na parceli od 1000 m², cijena odražava prestižnu lokaciju i prostranost. Trenutno je vila spremna za useljenje, što znači da kupac može odmah početi uživati u svom novom domu. Dostupnost je neposredna nakon kupoprodajnog postupka.
Ova vila smještena je u srcu Nove Andaluzije, poznate kao 'Dolina golfa', nudeći jedinstveni spoj životnog stila i praktičnosti. Jutarnja kava na terasi uz pogled na planinu La Concha ili opuštanje uz privatni bazen u prostranom vrtu postaju svakodnevica. Lokacija je idealna za one koji cijene blizinu vrhunskih golf terena, poput Las Brisas i Los Naranjos, te užurbani život marine Puerto Banús. U krugu od samo nekoliko stotina metara nalaze se supermarketi, ljekarne i restorani, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako dostupne bez potrebe za automobilom. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús, dodaje još jednu dimenziju opuštajućem mediteranskom načinu života.
Život u Novoj Andaluziji znači biti uronjen u dinamično, ali i profinjeno okruženje. Područje je poznato kao 'Dolina golfa' i dom je nekoliko međunarodnih škola, što ga čini privlačnim za obitelji. Blizina marine Puerto Banús, s njezinim luksuznim jahtama, buticima i gurmanskim restoranima, pruža sofisticiranu zabavu. Unatoč urbanom karakteru, područje nudi i mirnije kutke, poput privatnih vrtova i terasa, te lak pristup plažama za opuštanje uz more. Dnevne potrebe lako se zadovoljavaju zahvaljujući brojnim trgovinama, ljekarnama i restoranima na pješačkoj udaljenosti, dok je centar Marbelle udaljen samo kratkom vožnjom.
Ova vila se nalazi u Novoj Andaluziji, poznatom rezidencijalnom području na Costa del Sol. Pozicionirana je u blizini obale, poznatih golf terena i marine Puerto Banús, nudeći udoban životni stil s lakim pristupom gradskim sadržajima i plažama. Karta prikazuje njezinu stratešku lokaciju unutar dinamičnog urbanog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je smještena u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle. Ova lokacija pruža idealnu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskih centara. Marbella, sa svojim 147.958 stanovnika, udaljena je samo 7 km i nudi bogatu ponudu kulturnih, trgovačkih i ugostiteljskih sadržaja. Veći gradovi poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km) također su lako dostupni, omogućavajući pristup širim regionalnim uslugama i turističkim atrakcijama.
Ova vila nudi iznimnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što omogućava jednostavna putovanja. Supermarketi i ljekarne nalaze se u neposrednoj blizini (353 m i 64 m). Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo oko 2 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s 10 linija i 50 stanica u blizini, a stanica za punjenje električnih vozila udaljena je svega 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom dijelu Costa del Sol karakterizira prosječna godišnja temperatura od 19.1°C, s minimalnim fluktuacijama tijekom godine. Prosječne temperature kreću se od 12°C zimi do 27°C ljeti, što omogućava uživanje na otvorenom gotovo tijekom cijele godine. Područje prima izdašnih 3.856 sunčanih sati godišnje, a plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, blizu obale, s blagim nagibom terena prema moru od 0.0%, što doprinosi ugodnom boravku bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju i odmor. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, nudeći mogućnost uživanja u mediteranskom suncu i moru. Ostale poznate plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također su lako dostupne. Područje je raj za golfere, s više golf igrališta u krugu od 2-3 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro, te mogućnosti za penjanje i CrossFit. Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) pruža dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Vila je smještena u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle. Ova lokacija pruža idealnu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskih centara. Marbella, sa svojim 147.958 stanovnika, udaljena je samo 7 km i nudi bogatu ponudu kulturnih, trgovačkih i ugostiteljskih sadržaja. Veći gradovi poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km) također su lako dostupni, omogućavajući pristup širim regionalnim uslugama i turističkim atrakcijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL890944
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
