Nowa, gotowa do zamieszkania willa z 4 sypialniami i 4 łazienkami, położona w Nueva Andalucía, oferuje 466 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1000 m². Obiekt znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w regionie, z widokiem na pole golfowe Las Brisas i La Concha. Ta nieruchomość zapewnia prywatny basen, zagospodarowany ogród i garaż na trzy samochody, łącząc luksus z dogodną lokalizacją.
Nueva Andalucía, często określana jako 'Dolina Golfa', jest jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol. Willa ta, z ceną wywoławczą 1.995.000 euro, plasuje się w segmencie premium, co jest zgodne z charakterem okolicy. W porównaniu z Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 euro), ta nieruchomość oferuje nieco bardziej przystępną cenę, jednocześnie zachowując lokalizację w sercu aktywności golfowej i bliskość portu Puerto Banús. Projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, z cenami od 320.000 do 418.800 euro, reprezentują niższy segment rynku i znajdują się w innej lokalizacji, oferując inne doświadczenia. Niniejsza willa wyróżnia się przestrzenią działki (1000 m²) oraz gotowością do zamieszkania, co jest kluczowe dla nabywców poszukujących natychmiastowego komfortu. Jej położenie w Nueva Andalucía zapewnia unikalne połączenie luksusu, dostępu do pól golfowych światowej klasy i bliskości plaż, co stanowi o jej wartości na tle innych ofert w regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża i urbanistycznego otoczenia z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz portów, jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), podkreśla nadmorski charakter tego miejsca.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Funkcjonalny rozkład z możliwością stworzenia dodatkowej sypialni, prywatnym basenem i ogrodem spełnia potrzeby komfortowego życia.
Nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Ten status pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i rozpoczęcie korzystania z komfortu życia w willi, bez konieczności angażowania się w proces budowlany.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z nieruchomości, a najbliższy fragment wybrzeża znajduje się w odległości 2,2 km. Ponadto, mimo bliskości udogodnień, projekt nie zawiera informacji o szczegółowych rozwiązaniach dotyczących zrównoważonego rozwoju czy certyfikatach energetycznych.
Ta willa jest idealna dla rodzin lub osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub luksusowego domu wakacyjnego, ceniących sobie prywatność i spokój, ale jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do miejskich atrakcji. Sprawdzi się dla miłośników golfa, ze względu na bliskość wielu pól golfowych, jak i dla osób preferujących życie nad morzem, z plażami w zasięgu kilku minut jazdy. Osoby, które potrzebują komfortowego domu z przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu, znajdą tu idealne warunki dzięki prywatnemu basenowi i ogrodowi. Również ci, którzy doceniają łatwość przemieszczania się i dostępność usług, będą zadowoleni z bliskości sklepów, restauracji i transportu publicznego.
Willa prezentuje wysoki standard wykończenia, co jest widoczne w przestronnych wnętrzach z marmurowymi podłogami i dużymi oknami, zapewniającymi naturalne światło. Wyposażenie obejmuje prywatny basen, zagospodarowany ogród, przykryty taras, wbudowane szafy oraz w pełni wyposażoną łazienkę typu ensuite w każdej sypialni. Elementy takie jak kominek dodają komfortu, a możliwość personalizacji przestrzeni otwiera drogę do stworzenia domu idealnie dopasowanego do indywidualnych potrzeb. Solidna konstrukcja i dobra jakość materiałów są podstawą tej nieruchomości.
Cena willi wynosi 1.995.000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową czy długiego okresu oczekiwania. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, w połączeniu z luksusowym wykończeniem i bogatym zapleczem, uzasadnia tę cenę. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki na dużej działce, co stanowi atrakcyjną propozycję w porównaniu do innych ofert w tej okolicy.
Nueva Andalucía to obszar znany jako 'Dolina Golfowa', oferujący unikalne połączenie życia miejskiego z bliskością natury i sportów wodnych. Ta willa, położona w spokojnym zaułku, zapewnia prywatność, jednocześnie oferując łatwy dostęp do licznych restauracji, sklepów i centrów sportowych. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się dostępnością do plaż (Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2,2 km), pól golfowych (np. Golf Los Naranjos, 2 km) oraz marin, jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Bliskość infrastruktury, takiej jak apteka (64 m) czy stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i bogatym zapleczem rekreacyjnym.
Położenie w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli, oferuje życie w otoczeniu luksusowych rezydencji, pól golfowych i marin. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się liczne restauracje, sklepy i apteki. Bliskość do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych sprawiają, że codzienne życie jest wygodne. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami komunikacji publicznej w promieniu 2 km, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu.
Lokalizacja tej willi w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, umiejscawia ją w sercu Costa del Sol. Bliskość plaż, portów, pól golfowych i centrum miasta podkreśla atrakcyjność tego regionu dla miłośników słońca i aktywnego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, będąca częścią gminy Marbella, jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się w bliskiej odległości od Marbelli (7 km), oferując dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej. Większe ośrodki, takie jak Málaga (54 km) i Algeciras (59 km), są również łatwo dostępne, co ułatwia podróżowanie po regionie i dalsze odkrywanie Andaluzji.
Dojazd do willi jest wygodny, z odległością około 45 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP). Plaże są łatwo dostępne, z Playa de Puerto Banús w odległości zaledwie 301 metrów. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 4 apteki i 4 banki, co gwarantuje dostęp do wszelkich niezbędnych usług. Dla golfistów dostępne są liczne pola, w tym Golf Los Naranjos (2 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodaje uroku okolicy.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,1°C i minimalną liczbą dni z temperaturami poniżej 12°C. Rocznie notuje się tu około 3856 godzin słonecznych, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Ze względu na dogodne położenie na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i niewielki spadek terenu w kierunku morza (0,0%), obszar ten oferuje łagodne warunki klimatyczne. Okres aktywności wodnej, czyli czas, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), znana z możliwości uprawiania sportów wodnych. W promieniu 2 km dostępne są liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, będąca częścią gminy Marbella, jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się w bliskiej odległości od Marbelli (7 km), oferując dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej. Większe ośrodki, takie jak Málaga (54 km) i Algeciras (59 km), są również łatwo dostępne, co ułatwia podróżowanie po regionie i dalsze odkrywanie Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL890944
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
