Dette frittliggende huset ligger i et av de mest prestisjetunge områdene i Nueva Andalucía, Marbella. Med fire soverom og fire bad, tilbyr eiendommen et romslig boareal på 466 m² på en 1000 m² stor tomt. Huset, som allerede er ferdigstilt, har utsikt over golfbanen og La Concha-fjellet. Beliggenheten i en rolig blindvei gir nærhet til fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt valg for familier som søker en bolig i et anerkjent golfområde.
Sammenlignet med prosjekter som Alcantara del Mar Villas i samme område (fra €2,167,250), tilbyr denne villaen en noe lavere inngangspris, til tross for lignende beliggenhet i Nueva Andalucía. Begge prosjektene retter seg mot et luksussegment, men denne eiendommen representerer en ferdigstilt bolig, mens Alcantara del Mar kan være et nyere prosjekt med andre salgsbetingelser. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som starter fra henholdsvis €418,800 og €320,000, er i en vesentlig lavere priskategori og lokasjon, og appellerer til et annet marked, sannsynligvis med mindre enheter eller mindre eksklusive beliggenheter. Denne villaens pris på €1,995,000 plasserer den solid innenfor premium-segmentet for etablerte eiendommer i Marbella, med en balanse mellom størrelse, beliggenhet og umiddelbar tilgjengelighet som skiller den fra rimeligere alternativer lenger unna eller i andre typer utviklinger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en ettertraktet enklave vest for Marbella. Den tilbyr en balanse mellom rolig boligmiljø og umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter, inkludert restauranter og butikker. Nærheten til både golfbaner og kysten understreker stedets attraktivitet for en aktiv livsstil ved Middelhavet.
Med fire soverom og fire bad, er denne villaen designet for komfort og funksjonalitet. Den egner seg for familier eller de som ønsker god plass for gjester. Muligheten for å etablere et femte soverom gir fleksibilitet for fremtidige behov. Den romslige utformingen, inkludert en privat hage og terrasse, støtter et liv i harmoni med omgivelser.
Dette prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at boligen kan tas i bruk umiddelbart. Som en eksisterende bygning, er det ingen ventetid knyttet til byggeprosessen. Dette gir kjøpere en mulighet til å flytte inn uten forsinkelser, og umiddelbart begynne å nyte livsstilen eiendommen og dens omgivelser tilbyr.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggingsgarantier typisk for uferdige prosjekter. Den eksisterende strukturen kan kreve modernisering eller personlige tilpasninger for å møte individuelle smak og behov. Til tross for god beliggenhet, er det ingen direkte sjøutsikt fra eiendommen, og den ligger i en etablert urbanisasjon, ikke i et isolert naturreservat.
Denne eiendommen passer for familier som søker en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus i et etablert og velutstyrt område. De som verdsetter en aktiv livsstil, med umiddelbar tilgang til golfbaner og strender, vil finne dette stedet spesielt attraktivt. Den rolige beliggenheten i en blindvei er ideell for de som ønsker fred og ro, uten å gi avkall på bekvemmelighetene en urban setting tilbyr. Kjøpere som foretrekker å unngå byggeprosessen og ønsker å flytte inn umiddelbart, vil også finne dette tilbudet passende. Videre kan de som ser etter et potensial for personlig tilpasning av interiøret, finne muligheter her til å forme boligen etter egne preferanser.
Villaen fremstår som et solid bygget hjem med et godt vedlikeholdt eksteriør, som reflektert i bildematerialet med en klassisk arkitektonisk stil. Interiøret, preget av marmorgulv og buede innganger som vist på bildene, tyder på en tidligere høy standard. Med et boareal på 466 m², er det god plass til å utnytte og potensielt oppgradere rommene. Eiendommen har fire bad, hvorav flere er en-suite, noe som bidrar til komfort. Store vinduer sikrer rikelig med naturlig lys. Det er en peis for klimakontroll, og innbygde garderobeskap er til stede, noe som indikerer praktiske løsninger. Selv om den er i god stand, ligger det et potensial for modernisering for å tilpasse den til dagens standarder.
Villaen er priset til €1,995,000. Dette reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i et prestisjetungt område, og dens umiddelbare tilgjengelighet. Som et ferdigstilt hus, representerer prisen en investering i en etablert eiendom hvor man kan flytte inn uten ventetid. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten, og prispunktet er satt i tråd med markedet for lignende luksuseiendommer i Nueva Andalucía, kjent for sine høye standarder og attraktive omgivelser. Potensial for modernisering kan påvirke den totale kostnaden for kjøperen etter overtakelse.
Denne villaen er plassert i Nueva Andalucía, en velkjent destinasjon for de som verdsetter både livskvalitet og praktisk tilgjengelighet. Området er preget av en avslappet middelhavsatmosfære, men med alle moderne fasiliteter innen rekkevidde. Dagliglivet her kan innebære morgener med en kort spasertur til en lokal kafé, ettermiddager dedikert til golf på en av de nærliggende banene, eller kvelder ved Middelhavet. Beliggenheten i en blindvei bidrar til et roligere bomiljø, mens nærheten til supermarkeder (353m), apotek (64m) og restauranter (70 innen 2km radius) sikrer at daglige gjøremål er ukompliserte. Området er også godt tilrettelagt for de som foretrekker å bevege seg til fots eller på sykkel, med mange fasiliteter innen gangavstand.
Å bo i denne villaen i Nueva Andalucía innebærer en livsstil preget av bekvemmelighet og tilgjengelighet. Med en supermarked kun 353 meter unna og en apotek bare 64 meter fra døren, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige. Området er vurdert som gangvennlig, noe som støtter en aktiv livsstil der mange ærend kan gjøres til fots. Nærheten til over 70 restauranter innenfor en 2 km radius gir et bredt utvalg av spisemuligheter, fra uformelle kafeer til mer eksklusive spisesteder. Den urbane settingen er balansert med nærheten til grøntområder og golfbaner, noe som skaper en behagelig atmosfære for beboerne.
Dette kartet viser beliggenheten til villaen i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella. Området er kjent for sin nærhet til golfbaner og Puerto Banús marina. Kartet illustrerer den urbane tettheten kombinert med grønne områder, og fremhever den strategiske plasseringen i forhold til kysten og større byer som Marbella og Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne villaen er plassert i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave som ligger vest for den pulserende byen Marbella. Den geografiske plasseringen gir en fordelaktig nærhet til både kysten og det innlandske landskapet. Marbella sentrum, med sin globale anerkjennelse, ligger kun 7 km unna, mens den større metropolen Málaga og dens internasjonale flyplass er omtrent 54 km unna. Dette plasserer eiendommen i hjertet av Costa del Sol, og tilbyr enkel tilgang til regionens mangfoldige tilbud, fra livlige byer til naturskjønne områder.
Eiendommen har utmerkede forbindelser til sentrale fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger kjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Den internasjonale flyplassen i Málaga er 45 km unna, noe som gir god forbindelse for reiser. Tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten sikrer at man enkelt kan bevege seg rundt i regionen, selv uten bil.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 19.1°C, og et betydelig antall soltimer, med historiske data som viser 3,856 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året, med et svømmesesong som varer i omtrent 5 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten 7 meter over havet og en svært svak helling mot stranden (0.0%) indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Nærheten til La Concha-fjellet gir også en naturskjønn bakgrunn, og bidrar til et variert landskap i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt eiendommen byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, og gir enkel tilgang til kysten. For de som foretrekker andre aktiviteter, er det et bredt spekter av golfbaner innenfor 2-3 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. I tillegg finnes det flere sportssentre, som Polideportivo San Pedro (2.5 km), samt muligheter for vannsport og rekreasjon ved de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Den generelle infrastrukturen støtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villaen er plassert i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave som ligger vest for den pulserende byen Marbella. Den geografiske plasseringen gir en fordelaktig nærhet til både kysten og det innlandske landskapet. Marbella sentrum, med sin globale anerkjennelse, ligger kun 7 km unna, mens den større metropolen Málaga og dens internasjonale flyplass er omtrent 54 km unna. Dette plasserer eiendommen i hjertet av Costa del Sol, og tilbyr enkel tilgang til regionens mangfoldige tilbud, fra livlige byer til naturskjønne områder.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL890944
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
