Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en rummelig bolig på 466 m² på en 1000 m² stor grund. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser er ejendommen klar til indflytning. Beliggende i et etableret boligområde, kombinerer den moderne bekvemmeligheder med en attraktiv beliggenhed tæt på golfbaner og kysten. Dette projekt henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret bolig i et eftertragtet område.
Sammenlignet med Alcantara del Mar Villas, som ligger i samme område og starter fra €2.167.250, tilbyder denne villa en lidt lavere pris fra €1.995.000 for et sammenligneligt antal soveværelser og en lignende boligareal. Dog er Alcantara del Mar måske nyere og potentielt mere opdateret i sin konstruktion. De to projekter i Estepona, Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), repræsenterer en markant lavere prisklasse og er sandsynligvis lejligheder eller rækkehuse, der henvender sig til et andet segment af markedet. De er også geografisk placeret længere væk fra Nueva Andalucía og Puerto Banús. Denne villa positionerer sig som en etableret, rummelig bolig i et premium-segment i Nueva Andalucía, der tilbyder en etableret livsstil og umiddelbar tilgængelighed, i modsætning til nyere, potentielt mindre, eller billigere muligheder i nabobyer som Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et roligt boligkvarter i Nueva Andalucía, tæt på både golfbaner og havet. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som restauranter, butikker og apoteker sikrer en høj grad af daglig bekvemmelighed. Beliggenheden tilbyder en balance mellem ro og adgang til byens puls.
Ejendommen opfylder behovet for rummelighed med 4 soveværelser og 4 badeværelser, samt et stort boligareal på 466 m². Den private pool og de udendørs faciliteter som grillplads henvender sig til dem, der værdsætter udendørs ophold og underholdning. Den generøse grund på 1000 m² giver plads til privatliv.
Projektet er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at boligen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen ventetid forbundet med byggefasen. Købere kan flytte ind med det samme og begynde at nyde ejendommen og dens omgivelser uden forsinkelser.
Denne villa tilbyder ikke nybyggeri-garantier. Ejendommen er ikke beliggende direkte ved stranden, men kræver en kort transport for at nå de nærmeste strandområder. Der er ingen indikation af specifikke energieffektivitetsmærkninger ud over standard byggeri.
Denne villa passer til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret og bekvemt område på Costa del Sol. Den er velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser og ønsker at bo tæt på både golfbaner og kysten. Personer, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Den er også ideel for dem, der ønsker at nyde en aktiv livsstil med nem adgang til golf, vandsport og restauranter. Da boligen er klar til indflytning, er den et oplagt valg for købere, der ønsker at undgå byggeperioder og flytte ind hurtigt. Investorer kan også finde potentiale i en ejendom beliggende i et efterspurgt område, der tilbyder god lejekapacitet.
Ejendommen fremstår i god stand og er klar til brug. Den rummelige indretning over to plan omfatter tre soveværelser i stueetagen og en master suite på øverste etage, der optager hele etagen. Tre af soveværelserne har eget badeværelse. Store vinduer sikrer rigeligt naturligt lys, hvilket skaber en lys og åben atmosfære i hele boligen. Udvendigt findes generøse udendørs opholdsområder, en indbygget grill og en privat have. Ejendommen giver mulighed for modernisering eller personliggørelse. Detaljer som indbyggede skabe, overdækkede terrasser og et separat vaskerum bidrager til funktionaliteten.
Villaen udbydes til salg til en pris fra €1.995.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et attraktivt område som Nueva Andalucía, og de 4 soveværelser og 4 badeværelser. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse efter købsprocessen er afsluttet. Der er ingen yderligere prisvariationer specificeret, da det er en enkeltstående ejendom.
Nueva Andalucía, ofte kendt som 'Golfdalen', er et veletableret boligområde vest for Marbella, der primært er kendt for sine mange golfbaner i verdensklasse. Dette specifikke område tilbyder en urbaniseret livsstil med nem adgang til faciliteter, men bevarer en følelse af ro og privatliv. Villaen ligger i en blind vej, hvilket bidrager til et stille bomiljø. Dagligdagen her indebærer nem adgang til supermarkeder, restauranter ogapoteker, som alt sammen er inden for kort gåafstand. Nærheden til Puerto Banús giver adgang til en livlig marina med butikker, restauranter og natteliv. Området er populært blandt både fastboende og feriegæster, hvilket skaber et dynamisk, men stabilt lokalt samfund. Den relativt flade terræn og gode infrastruktur gør det nemt at bevæge sig rundt til fods eller på cykel.
Living in Nueva Andalucía means embracing a lifestyle centered around convenience and leisure. The immediate vicinity offers a wealth of amenities within walking distance, including a pharmacy just 64 meters away and a supermarket only 353 meters distant. This makes daily errands effortless. For dining and socializing, numerous restaurants are located nearby, and the vibrant Puerto Banús marina is a mere 700 meters away, offering a wide selection of dining, shopping, and entertainment options. The area is also well-connected by public transport, with 50 bus stops and 10 bus lines serving the community, facilitating easy movement around the region. The proximity to major cities like Marbella (7 km) and Málaga (54 km) ensures access to broader urban facilities and cultural experiences, while maintaining a relaxed coastal atmosphere.
Dette kort viser villaens placering i Nueva Andalucía, en sydspansk enklave kendt for sine golfbaner og nærhed til middelhavskysten. Markeringerne illustrerer afstanden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, lufthavne og bycentre, hvilket giver et visuelt overblik over områdets bekvemmelighed og rekreative muligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en populær enklave vest for Marbella. Afstanden til Marbella centrum er blot 7 km, hvilket giver nem adgang til byens fulde udbud af kulturelle og kommercielle faciliteter. Større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er også inden for rimelig køreafstand, hvilket giver muligheder for dagsture og adgang til regionale transportknudepunkter. Beliggenheden giver en god balance mellem at være tæt på byliv og samtidig nyde et roligere, boligpræget miljø.
Villaen nyder godt af fremragende beregnelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Golfentusiaster har også gode muligheder, med flere anerkendte golfbaner inden for 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger cirka 45 km væk via vej. For daglige fornødenheder er der en el-ladestation kun 368 meter væk, og en apotek 64 meter væk. Inden for en radius af 2 km findes der et rigt udvalg af restauranter, banker og caféer, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende kun 7 meter over havets overflade, nyder denne villa godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C. Området oplever omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør et langt svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Beliggenheden nær kysten sikrer behagelige briser, mens de nærliggende bjerge kan give læ. Hældningen mod havet er minimal, hvilket bidrager til et fladt og let tilgængeligt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen tilbyder et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), der begge er lettilgængelige. For golfspillere ligger flere prestigefyldte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas kun omkring 2 km væk. Sportscentre som Polideportivo San Pedro er også inden for rækkevidde (2.5 km), hvilket giver muligheder for forskellige sportsaktiviteter. Marinaen i Puerto Banús (0.7 km) tilbyder yderligere rekreative og sociale muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en populær enklave vest for Marbella. Afstanden til Marbella centrum er blot 7 km, hvilket giver nem adgang til byens fulde udbud af kulturelle og kommercielle faciliteter. Større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er også inden for rimelig køreafstand, hvilket giver muligheder for dagsture og adgang til regionale transportknudepunkter. Beliggenheden giver en god balance mellem at være tæt på byliv og samtidig nyde et roligere, boligpræget miljø.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL890944
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
