Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, prestijli bir bölgede yaşam sunmaktadır. Toplam 466 m²'lik yaşam alanı ve 1000 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan bu mülk, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. Yapı tamamlanmış olup, kullanıma hazırdır. Bölgenin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem sakin bir yaşamı hem de şehir erişimini bir araya getirmektedir. Bu villa, konforlu ve keyifli bir yaşam standardı arayanlar için tasarlanmıştır.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa, konumu ve tamamlanmış olmasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Alcantara del Mar Villas'ın başlangıç fiyatı €2.167.250 iken, bu villa €1.995.000 ile daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (€418.800'den başlayan) veya Aby Upper (€320.000'den başlayan) gibi projeler, daha farklı bir fiyat aralığında ve genellikle daha yoğun konut kompleksleri içinde yer almaktadır. Bu villa, Nueva Andalucía'nın prestijli 'Golf Vadisi' içinde, özel bir arazi üzerinde yer almasıyla benzersiz bir konum avantajına sahiptir. Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına yakınlığı, çevresindeki birinci sınıf golf sahaları ve marinası ile birleştiğinde, bölgedeki diğer seçeneklere göre farklı bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Tamamlanmış olması, alıcılara hızlı taşınma imkanı sunarken, sunduğu geniş yaşam alanı ve özel bahçe gibi özellikler, daha yoğun yapılaşmış projelerden ayrışmasını sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villanın bulunduğu Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, şehir merkezine ve sahil şeridine yakın bir konumdadır. Golf sahaları, marina ve çeşitli sosyal olanaklarla çevrili olması, burayı hem aktif hem de dinlendirici bir yaşam tarzı için cazip kılmaktadır. Konumu, Akdeniz yaşam tarzının sunduğu olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Dört yatak odası ve dört banyosu, mahremiyet ve konfor sunar. 1000 m²'lik arazi üzerindeki bahçe ve özel havuz, açık hava yaşamını teşvik eder. Golf sahalarına, plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı, çeşitli aktivite ve ihtiyaçlara cevap verir.
Bu villa projesi tamamlanmış durumdadır. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya kendi zevklerine göre düzenlemeler yapabileceği anlamına gelir. İnşaat süreci tamamlandığı için, projenin nihai halini görmek ve satın alma işlemini hızlandırmak mümkündür. Yeni bir yapı olmasına rağmen, hazır olması sayesinde planlama süreci daha esnek ilerleyebilir.
Bu villa projesi, denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaja yaklaşık 301 metre mesafededir. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge şehir içinde yer aldığı için, tamamen izole bir doğa yaşamı sunmamaktadır. Yüksek katlı apartmanlar veya ticari alanlar gibi yoğun yapılaşmaların yakınlığı, sessizliğe veya sınırsız yeşil alan beklentisi olanlar için dikkate alınmalıdır.
Bu villa, sürekli olarak güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler için uygundur. Yılın büyük bölümünde ortalama 19.1°C'lik sıcaklık ve 3.856 saatlik güneş ışığı, açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Golf tutkunları için çevresindeki birçok golf sahasına yakınlığı, günlük rutinlerine kolayca entegre edilebilir. Ayrıca, plaja sadece 301 metre mesafede olması, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için büyük bir avantajdır. Çocuklu aileler, yakındaki uluslararası okullar ve güvenli yaşam alanı sayesinde burayı tercih edebilir. Yatırımcılar için ise, Marbella'nın popüler bir bölgesinde bulunan bu tür lüks konutlar, değerlenme potansiyeli taşımaktadır. Villa, hem kalıcı bir ikametgah hem de tatil evi olarak kullanılabilir.
Villanın iç mekanlarında geniş ve aydınlık bir yaşam alanı sunulmuştur. Büyük pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak ferah bir atmosfer yaratır. Zeminlerde mermer kullanımı, lüks ve dayanıklı bir görünüm katmaktadır. Yatak odalarının çoğu ebeveyn banyolu olup, ek konfor sağlamaktadır. Mutfak ve banyolarda kullanılan malzemeler, bölgenin standartlarına uygun kalitededir. Dış mekanlarda ise, özel havuzlu bir bahçe, barbekü alanı ve kapalı teras gibi özellikler bulunmaktadır. Villada ayrıca entegre gardıroplar ve depolama alanları mevcuttur. Yangın (şömine) gibi iklimlendirme özellikleri de konforu artırmaktadır. Genel olarak, villanın yapısı ve kullanılan malzemeler, bölgenin lüks konut segmentine uygun bir kalite sunmaktadır. Potansiyel alıcılar için, mevcut haliyle iyi durumda olan bu villa, kişisel zevklere göre modernize edilebilir veya kişiselleştirilebilir.
Bu müstakil villa, €1.995.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olduğu için, alıcılar hemen taşınma imkanına sahiptir. Toplam 4 yatak odası ve 4 banyosu bulunan bu geniş konut, 466 m²'lik bir yaşam alanına ve 1000 m²'lik bir araziye sahiptir. Fiyat, villanın konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer lüks konutlarla uyumludur. Farklı arazi ve konum seçenekleri bulunmamakla birlikte, bu özel villa, prestijli Nueva Andalucía bölgesinde yüksek yaşam standardı sunmaktadır.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinen, Marbella'nın canlı ve prestijli bir bölgesidir. Bu villa, bu hareketli bölgede, şehir hayatının sunduğu olanaklara yakın ama aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Yürüme mesafesindeki restoranlar, mağazalar ve çeşitli hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sabahları yakındaki bir kafede kahve içmek, öğleden sonra golf sahalarında vakit geçirmek veya akşamları marinada yürüyüş yapmak gibi aktiviteler, buradaki yaşamın bir parçası olabilir. Villanın geniş yaşam alanları ve özel bahçesi, aile bireyleri ve misafirler için rahat bir ortam sunar. Bölgenin sunduğu olanaklar, hem aktif bir yaşam tarzını hem de dinlenmeyi önceliklendiren sakinler için uygundur. Ayrıca, çevredeki uluslararası okullar, burayı çocuklu aileler için de cazip kılmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın en gözde bölgelerinden biridir ve bu villa, bu canlılığın tam kalbinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan restoranlar, mağazalar ve diğer temel hizmetler, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Örneğin, sadece 353 metre uzaklıktaki süpermarket ve 64 metre ötedeki eczane, acil ihtiyaçları hızla karşılamanızı sağlar. Bölge, hareketli bir sosyal yaşama sahip olmasının yanı sıra, villanın bulunduğu sakin ara sokak sayesinde huzurlu bir yaşam alanı da sunar. Kentsel ortam, birçok aktiviteye ve sosyal etkileşime olanak tanırken, villanın konumu bu hareketliliğe kolay erişim sağlarken aynı zamanda sakin bir yaşam sürme imkanı sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki villanın konumunu göstermektedir. Grafik, villanın çevresindeki golf sahaları, plajlar, marina ve diğer önemli hizmetlere olan yakınlığını vurgulamaktadır. Konumun, Marbella'nın sunduğu olanaklara ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağladığı görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Yaklaşık 7 km uzaklıktaki Marbella (147.958 nüfuslu), bölgenin merkezi ve turistik cazibe merkezidir. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 54 km mesafededir ve uluslararası havalimanı ile önemli bir ulaşım merkezidir. Algeciras, 59 km uzaklıkta, stratejik bir liman şehridir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine ve turistik bölgelerine seyahat için iyi bir başlangıç noktası sunar. Bölgedeki golf sahaları ve marinası ile Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı arayanlar için öne çıkmaktadır.
Bu villa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede yer almaktadır. Havaalanına (Málaga-Costa del Sol) olan kuş uçuşu uzaklığı yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgedeki golf sahalarına erişim de oldukça kolaydır; Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf dersleri ise 2.0 km uzaklıktadır. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetler yürüme mesafesindedir. Ayrıca, 1.9 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araba olmadan da ulaşımı mümkün kılar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıl boyunca yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alır. Bu durum, açık havada geçirilen zamanı maksimize eder. 7 metre rakımda yer alan villa, deniz seviyesine yakınlığı sayesinde ılıman bir iklim sunar. Özellikle 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem, yüzme ve su sporları için idealdir. Yüksekliğini ve konumu itibarıyla, bölge genellikle sakin bir havaya sahiptir ve yoğun bitki örtüsü ile çevrilidir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam sürmeyi mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çeşitli rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. Villaya 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús, plaj keyfi için yakındadır. Bölgede ayrıca 2.2 km'de Playa Canina Ventura del Mar ve 3.1 km'de Playa de Nagüeles gibi diğer plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi yerler bulunur. Marina'lara (Puerto Deportivo José Banus 0.7 km) ve yatçılığa olan yakınlık da bölgenin sunduğu cazip imkanlardandır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Yaklaşık 7 km uzaklıktaki Marbella (147.958 nüfuslu), bölgenin merkezi ve turistik cazibe merkezidir. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 54 km mesafededir ve uluslararası havalimanı ile önemli bir ulaşım merkezidir. Algeciras, 59 km uzaklıkta, stratejik bir liman şehridir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine ve turistik bölgelerine seyahat için iyi bir başlangıç noktası sunar. Bölgedeki golf sahaları ve marinası ile Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı arayanlar için öne çıkmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL890944
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
