누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역에 위치한 이 독립형 빌라는 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 1,000m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있습니다. 이 고급 빌라는 라 브리사스 골프장(Las Brisas Golf)을 조망하며, 라 콘차 산(La Concha)의 탁 트인 전망을 제공합니다. 전용 수영장, 조경된 정원, 3대 차량 주차 공간을 갖추고 있습니다. 조용한 막다른 골목에 위치하여 레스토랑, 상점, 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 이곳은 마르베야(Marbella)의 주요 골프 지역에 자리한 이상적인 가족 주택입니다.
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장에서 이 빌라는 누에바 안달루시아라는 프리미엄 위치에 자리하고 있습니다. 주변의 유사한 고급 빌라들은 종종 200만 유로 이상의 가격대를 형성하고 있으며, 예를 들어 알칸타라 델 마르 빌라스(Alcantara del Mar Villas)는 216만 유로 이상에서 시작합니다. 반면, 에스테포나(Estepona) 지역의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)나 아비 어퍼(Aby Upper)와 같은 신축 아파트 단지는 32만 유로에서 42만 유로 사이의 가격으로, 더 접근성이 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 빌라는 넓은 부지와 독립적인 주거 형태를 선호하는 구매자에게 적합하며, 누에바 안달루시아의 골프 및 라이프스타일 중심지에 거주하고자 하는 수요층을 대상으로 합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실, 1,000m²의 넓은 토지 면적은 이 가격대에서 경쟁력을 갖추고 있으며, 즉시 입주가 가능하다는 점 또한 장점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하며, 해변과 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 다양한 레스토랑, 상점, 편의 시설이 밀집해 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 고급 주택 단지와 잘 조성된 정원은 평화롭고 안전한 분위기를 자아냅니다.
이 빌라는 가족 단위 거주자에게 적합한 공간과 편의 시설을 제공합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 충분한 개인 공간을 보장하며, 넓은 거실과 야외 공간은 사교 활동 및 휴식에 이상적입니다. 전용 수영장과 정원은 여가 시간을 즐기기에 안성맞춤입니다.
이 빌라는 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 별도의 신축 계획은 없으나, 내부 마감 및 공간 활용에 대한 개인적인 맞춤 설정 가능성이 있습니다. 최신 건축 규정 및 자재에 대한 정보는 별도로 확인이 필요합니다.
이 프로젝트는 현재 건설 중이거나 계획 중인 신축 건물이 아니므로, 미래 건축 계획이나 에너지 효율 등급 업데이트와 같은 신규 개발 관련 혜택은 제공되지 않습니다. 또한, 특정 지역 규제로 인해 추가적인 건축 또는 확장에는 제한이 있을 수 있습니다. 구매자는 이러한 제약을 염두에 두어야 합니다.
이 빌라는 마르베야의 활기찬 라이프스타일을 추구하는 가족에게 적합합니다. 골프 애호가라면 세계적으로 유명한 골프 코스가 인접해 있어 이상적인 환경이며, 해변과 가까워 해양 활동을 즐기기에도 좋습니다. 또한, 연중 온화한 기후 덕분에 은퇴 후 여유로운 생활을 원하는 분들이나, 스페인의 햇살 아래 두 번째 집을 소유하고자 하는 분들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 도보 거리에 편의 시설이 밀집해 있어 차량 없이도 편리한 생활이 가능하며, 마르베야와 같은 주요 도시와의 접근성도 뛰어나 문화 및 엔터테인먼트 시설 이용이 용이합니다.
이 빌라는 466m²의 넓은 주거 공간에 고품질 마감재와 현대적인 설계를 자랑합니다. 넓은 창문을 통해 풍부한 자연광이 실내로 유입되어 밝고 개방적인 분위기를 연출합니다. 전체적으로 좋은 상태를 유지하고 있으며, 고급스러운 분위기를 느낄 수 있습니다. 각 침실은 충분한 공간과 수납 시설을 갖추고 있으며, 일부는 전용 욕실을 포함합니다. 빌라 내에는 벽난로가 설치되어 있어 아늑한 분위기를 더하고, 야외 바비큐 시설은 사교 활동을 위한 편리함을 제공합니다. 추가적인 현대화 또는 개인 맞춤 설정을 통해 더욱 개성 있는 공간으로 꾸밀 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
현재 시장에 나온 이 4베드룸 빌라의 시작 가격은 1,995,000유로입니다. 이 가격은 빌라의 넓은 부지, 고급스러운 마감재, 주요 골프 코스 및 해변과의 근접성을 반영합니다. 현재 시장 상황 및 부동산 가치 변동에 따라 가격은 조정될 수 있습니다. 총 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 1,000m²의 넓은 부지에 위치하여 공간 활용도가 높습니다. 빌라의 개별적인 특징이나 추가 시설에 따라 가격이 달라질 수 있으므로, 자세한 내용은 별도 문의가 필요합니다.
이 빌라가 위치한 누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 자리한 고급 주거 지역으로, '골프 계곡(Golf Valley)'으로도 알려져 있습니다. 이곳은 세계적인 수준의 골프 코스, 고급 레스토랑, 쇼핑 시설, 아름다운 해변으로 둘러싸여 있습니다. 연중 쾌적한 기후 덕분에 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 1년 내내 활기찬 분위기를 유지합니다. 빌라는 조용한 막다른 골목에 위치하여 프라이버시를 보장하면서도, 도보 거리에 다양한 편의 시설이 있어 편리함을 더합니다. 바다와 산의 아름다운 조화는 이곳의 매력을 더욱 돋보이게 합니다.
이 빌라는 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하여, 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 도보로 몇 분 거리에 다양한 레스토랑, 카페, 상점, 약국, 은행이 있어 편리합니다. 2km 이내에 70개 이상의 레스토랑이 밀집해 있어 미식 경험을 즐길 수 있으며, 4개의 은행과 10개의 카페가 있어 다양한 선택지를 제공합니다. 또한, 1.9km 거리에는 병원이 위치하여 응급 상황에도 신속하게 대처할 수 있습니다. 0.9km 거리의 전망대에서는 아름다운 경치를 감상할 수 있으며, 0.7km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banus) 항구는 해양 활동 및 레저를 즐기기에 안성맞춤입니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 빌라는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 고급스러움과 마르베야(Marbella)의 활기찬 분위기를 모두 경험할 수 있는 이상적인 입지를 제공합니다. 주변에는 세계적인 수준의 골프 코스, 아름다운 해변, 다양한 레스토랑과 상점이 밀집해 있어 편리하고 풍요로운 생활을 누릴 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 심장부인 누에바 안달루시아에 위치하고 있습니다. 서쪽으로는 마르베야(Marbella, 7km 거리, 인구 147,958명)가 있으며, 동쪽으로는 주요 도시인 말라가(Málaga, 54km 거리, 인구 579,076명)가 자리 잡고 있습니다. 또한, 남쪽으로는 알헤시라스(Algeciras, 59km 거리, 인구 121,957명)와 같은 다른 주요 도시들과도 연결됩니다. 이러한 전략적 위치는 지역 내 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 하며, 코스타 델 솔의 풍부한 라이프스타일을 만끽할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 단 301m 거리이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)와 플라야 데 나구엘레스(Playa de Nagüeles)도 각각 2.2km와 3.1km 거리에 위치합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 45km 떨어져 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리에 있어 생활 필수품 구매가 용이합니다. 또한, 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos, 2.0km), 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons, 2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas, 2.1km) 등 여러 골프장이 근거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.1°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 유지하며, 5개월 동안 평균 수온 20°C 이상의 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 해발 7m 높이에 위치하여 해안의 시원한 바람을 느낄 수 있으며, 해변까지의 경사가 0.0%로 평탄하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 연중 내내 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 301m 거리에 있으며, 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)와 플라야 데 나구엘레스(Playa de Nagüeles)도 각각 2.2km 및 3.1km 거리에 위치하여 쾌적한 해변 경험을 선사합니다. 골프 애호가를 위해 2km 반경 내에 다수의 유명 골프 코스가 있으며, 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro, 2.5km)와 같은 스포츠 센터에서는 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 0.7km 거리의 호세 바누스 항구는 요트 및 해양 스포츠를 즐기기에 이상적인 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 심장부인 누에바 안달루시아에 위치하고 있습니다. 서쪽으로는 마르베야(Marbella, 7km 거리, 인구 147,958명)가 있으며, 동쪽으로는 주요 도시인 말라가(Málaga, 54km 거리, 인구 579,076명)가 자리 잡고 있습니다. 또한, 남쪽으로는 알헤시라스(Algeciras, 59km 거리, 인구 121,957명)와 같은 다른 주요 도시들과도 연결됩니다. 이러한 전략적 위치는 지역 내 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 하며, 코스타 델 솔의 풍부한 라이프스타일을 만끽할 수 있는 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL890944
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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