Šis objektas yra nepriklausoma vila su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, įsikūrusi prestižiniame Nueva Andalucía rajone, Malagoje. Vila yra dideliame, 1000 m² sklype, siūlo privatų baseiną, sutvarkytą sodą ir garažą trims automobiliams. Dėl savo strateginės vietos arti golfo aikštynų ir kitų patogumų, ši vila yra patraukli gyvenimo būdo pasirinkimas.
Nueva Andalucía yra viena iš labiausiai pageidaujamų Marbeljos zonų, pasižyminti aukščiausios klasės nekilnojamuoju turtu ir puikiomis paslaugomis. Ši vila, kainuojanti nuo 1.995.000 €, yra lyginama su kitais panašiais objektais regione. Pavyzdžiui, Alcantara del Mar Villas Nueva Andalucía siūlomi nuo 2.167.250 €, o tai rodo panašią, aukštą kainų kategoriją šiame rajone. Tuo tarpu Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418.800 €) ir Aby Upper (nuo 320.000 €), yra žymiai prieinamesni, tačiau siūlo kitokią lokaciją ir galimai kitokį gyvenimo būdą, nes Estepona yra labiau nutolusi nuo Marbeljos centro ir jos prestižinių golfo zonų. Nueva Andalucía išsiskiria savo artumu prie žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos ir Las Brisas, bei „Golden Mile“ ir Puerto Banús uosto, suteikdama gyventojams unikalų privilegijuotą priėjimą prie aukščiausios klasės patogumų ir paslaugų, kurie dažnai atsispindi aukštesnėje turto vertėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucía, vakarinėje Marbeljos dalyje, siūlantis arti jūros ir svarbiausių Marbeljos infrastruktūros, įskaitant golfo aikštynus, uostą ir parduotuves, privalumus. Aplinka pasižymi geru susisiekimu ir patogumų prieinamumu.
Ši vila yra tinkama tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais ji puikiai tinka šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Erdvus sklypas ir privatūs lauko poilsio plotai suteikia galimybių poilsiui ir pramogoms.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, todėl jis yra pasirengęs tiesioginiam įsikūrimui. Šis aspektas pašalina laukimo laikotarpį, susijusį su naujos statybos projektais, ir leidžia savininkams nedelsiant mėgautis savo naujais namais.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar galimybės pritaikyti apdailą pagal individualius pageidavimus statybos metu. Jis taip pat nesuteikia priėjimo prie bendrų projekto patogumų, nes tai yra nepriklausoma vila.
Ši vila yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba prabangios atostogų rezidencijos Andalūzijoje, ypač jei prioritetas teikiamas patogumui ir aukštos kokybės gyvenimo būdui. Ji tinka šeimoms, ieškančioms erdvės ir saugumo, su galimybe lengvai pasiekti mokyklas ir pramogas. Golfo entuziastams tai yra svajonių vieta, nes netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų regione. Taip pat ji gali būti patraukli investicija, atsižvelgiant į nekilnojamojo turto vertės augimo potencialą tokiose prestižinėse vietovėse kaip Nueva Andalucía. Gyvenimo būdo pokyčius planuojantys asmenys įvertins lengvą priėjimą prie Marbeljos centro, uosto ir Viduržemio jūros pakrantės.
Ši vila pasižymi patvaria statybos kokybe, kurią galima matyti iš jos dydžio ir architektūrinio dizaino. Nors konkreti apdailos medžiagų sąrašas nepateikiamas, bendras apibūdinimas ir nuotraukos rodo aukšto lygio įrengimą. Interjere yra marmuro grindys, dideli langai, užtikrinantys natūralią šviesą, ir gerai įrengti vonios kambariai. Pagal savybes minimos integruotos spintos ir naudingoji patalpa, rodančios praktiškumą ir funkcionalumą. Nors vila yra geros būklės, ji siūlo potencialą modernizavimui ar personalizavimui, leidžiantį naujiems savininkams pritaikyti erdvę pagal savo skonį ir poreikius.
Siūloma vila kainuoja nuo 1.995.000 €. Tokia kaina atspindi nekilnojamojo turto padėtį prestižiniame Nueva Andalucía rajone, jo dydį (466 m²), sklypo plotą (1000 m²) ir 4 miegamųjų bei 4 vonios kambarių konfigūraciją. Nurodyta kaina yra pradinė, ir galutinė vertė gali skirtis priklausomai nuo konkrečių savybių ar atliktų atnaujinimų. Šio tipo nekilnojamasis turtas yra aukštos paklausos Marbeljoje, todėl jis yra vertingas ilgalaikis pirkinys.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Marbeljos slėniu“, siūlo unikalų gyvenimo būdą, derindama gamtos grožį su miesto patogumais. Tai vieta, kur golfo aikštynai susilieja su vaizdingomis La Concha kalno panoramomis. Gyvenimas čia reiškia lengvą priėjimą prie įvairių restoranų, parduotuvių ir pramogų centrų, kurie yra vos už kelių minučių kelio. Diena gali prasidėti rytine kava viename iš daugelio kavos barų, po kurios seks apsilankymas viename iš geriausių golfo aikštynų regione. Popietę galima praleisti prie privataus baseino arba tyrinėjant netoliese esančius paplūdimius. Vakarais rajone gausu tarptautinės virtuvės restoranų, o jaukus Puerto Banús uostas yra netoliese, siūlydamas gyvybingą naktinį gyvenimą.
Nueva Andalucía yra gerai žinomas rajonas, siūlantis subalansuotą miesto ir gamtos aplinką. Gyventojai turi lengvą priėjimą prie daugybės vietinių patogumų: vos už 353 metrų yra prekybos centras, o vaistinė pasiekiama vos už 64 metrų. Viešojo transporto stotelės yra netoliese (50 sustojimų), o 10 viešojo transporto linijų užtikrina susisiekimą su aplinkiniais miestais. Artumas prie Marbeljos (7 km) ir Malagos (54 km) suteikia prieigą prie didesnių miestų paslaugų ir kultūros. Rajonas yra saugus ir malonus gyventi, su pakankamu atstumu nuo pagrindinių kelių, užtikrinančiu ramybę, tačiau vis tiek išlaikant lengvą priėjimą prie pagrindinių paslaugų.
Ši vila yra Nueva Andalucía, gerai žinomoje Marbeljos rajone, antroje linijoje nuo jūros. Vietovė yra arti golfo aikštynų, parduotuvių ir uosto, siūlydama patogų ir aktyvų gyvenimo būdą. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų palengvina judėjimą po regioną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, vakarinėje Marbeljos dalyje. Tai suteikia lengvą priėjimą prie Marbeljos centro (7 km) ir kitų svarbių miestų, tokių kaip Malaga (54 km) į rytus ir Algeciras į vakarus (59 km). Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis Marbeljos siūlomais patogumais, įskaitant parduotuves, restoranus ir kultūrines vietas, tuo pačiu išlaikant santykinai ramią gyvenamąją aplinką. Tai taip pat suteikia gerą bazę tyrinėti visą Kosta del Sol regioną.
Šis objektas yra labai gerai susisiekiamas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 45 km atstumu, o tai užtikrina patogų susisiekimą keliaujant. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 353 m ir 64 m). Golfo entuziastai vertins netoliese esančius golfo aikštynus, tokius kaip Los Naranjos (2,0 km), o elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų. Viešojo transporto tinklas, su 10 linijų ir 50 sustojimų, papildo mobilumo galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vila įsikūrusi vos 7 metrus virš jūros lygio, siūlydama malonų Viduržemio jūros klimatą. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra įspūdingas, 3 856 valandos. Tai leidžia mėgautis šiltomis dienomis didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vasaros yra karštos ir sausos, o žiemos, švelnios ir drėgnos. Aukštis virš jūros lygio ir beveik plokščias reljefas link jūros (0,0% nuolydis) prisideda prie bendro komforto ir lengvos prieigos prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo platų laisvalaikio ir rekreacinių užsiėmimų spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra lengvai pasiekiamas. Kiti svarbūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo mėgėjai gali mėgautis keliais pasaulinio lygio golfo aikštynais, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto entuziastams yra sporto centrai, alpinizmo trasos ir CrossFit studijos. Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) siūlo jūros pramogas ir buriavimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, vakarinėje Marbeljos dalyje. Tai suteikia lengvą priėjimą prie Marbeljos centro (7 km) ir kitų svarbių miestų, tokių kaip Malaga (54 km) į rytus ir Algeciras į vakarus (59 km). Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis Marbeljos siūlomais patogumais, įskaitant parduotuves, restoranus ir kultūrines vietas, tuo pačiu išlaikant santykinai ramią gyvenamąją aplinką. Tai taip pat suteikia gerą bazę tyrinėti visą Kosta del Sol regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL890944
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
