Tato vila se nachází v prestižní oblasti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Nabízí prostorné bydlení o rozloze 466 m² na pozemku o velikosti 1000 m². S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je ideální pro rodiny hledající luxusní bydlení v blízkosti golfových hřišť a pláží. Vila je již postavena a připravena k nastěhování, což poskytuje okamžitou možnost prožití středomořského životního stylu.
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Alcantara del Mar Villas (začínající na 2,167,250 EUR), tato vila nabízí srovnatelnou úroveň luxusu a polohy v Nueva Andalucía. Zatímco projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418,800 EUR) nebo Aby Upper (od 320,000 EUR), představují cenově dostupnější varianty, obvykle se jedná o byty nebo menší domy a nenabízejí stejnou exkluzivitu ani rozlohu pozemku v takto prestižní lokalitě. Tato vila se odlišuje svou polohou v srdci golfového trojúhelníku a blízkostí k Puerto Banús, což je klíčový faktor pro kupující hledající prémiové bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Její dokončený stav navíc znamená okamžitou možnost užívání, na rozdíl od projektů ve výstavbě, které vyžadují čekání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici v Nueva Andalucía, s výhledem na golfové hřiště Las Brisas a horu La Concha. Její poloha zajišťuje snadný přístup k rozmanitým službám a vybavení, včetně pláží a přístavu Puerto Banús, přičemž si zachovává klidné rezidenční prostředí.
Tato vila je navržena pro komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru pro relaxaci i zábavu. Nabízí soukromý bazén, upravenou zahradu a možnost vytvoření další ložnice, což umožňuje přizpůsobení potřebám majitele. Ideální pro ty, kdo hledají luxusní a funkční domov v oblíbené lokalitě.
Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nenachází se ve fázi výstavby, což eliminuje čekací doby spojené s novými projekty. Stávající dobrý stav umožňuje okamžité užívání a případnou personalizaci podle vlastních představ.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější designové trendy nebo zbrusu nové vybavení typické pro novostavby. Její hodnota spočívá v zavedené lokalitě a již existující infrastruktuře, nikoli v nejmodernějších architektonických řešeních. Případná modernizace bude vyžadovat dodatečné investice.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce či rodiny, které hledají zavedené bydlení v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol. Je ideální pro golfové nadšence díky své poloze v blízkosti několika prestižních hřišť. Zároveň uspokojí milovníky moře a plážového života, neboť pláž je vzdálena jen pár minut. Pro ty, kteří si cení klidu a soukromí, ale zároveň chtějí mít veškeré vybavení na dosah ruky, nabízí tato nemovitost optimální rovnováhu. Je to také skvělá volba pro ty, kteří hledají nemovitost k okamžitému užívání bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Vila se vyznačuje solidní konstrukcí a dobrým stavem, což naznačuje kvalitu provedených prací. Ačkoli není specifikován konkrétní materiál obkladů nebo podlah, typické pro tuto oblast jsou materiály jako mramorové podlahy a kvalitní keramika. Vila je vybavena krbem pro vytvoření útulné atmosféry, vestavěnými skříněmi pro efektivní úložný prostor a krytou terasou. Dostatek přirozeného světla je zajištěn velkými okny. Vnější vybavení zahrnuje soukromý bazén, upravenou zahradu a gril, což podporuje venkovní životní styl. Vzhledem k datu výstavby může být zvážena modernizace pro dosažení nejvyšších standardů současného bydlení.
Vila je nabízena za cenu od 1,995,000 EUR. Vzhledem k její velikosti, poloze a již dokončenému stavu se jedná o nabídku na trhu s nemovitostmi vyšší kategorie. Cena odráží prestižní lokalitu v Nueva Andalucía, blízkost k mezinárodně uznávaným golfovým hřištím a moři. K dispozici je 4 ložnic a 4 koupelen na pozemku o rozloze 1000 m², což představuje dobrou hodnotu v rámci dané lokality. V současné době je vila k dispozici k okamžitému nastěhování.
Nueva Andalucía, známá jako 'údolí golfových hřišť', nabízí jedinečnou kombinaci luxusu a klidu. Tato vila se nachází v její prestižní části, kde je životní tempo určováno blízkostí golfových hřišť, pláží a mariny. Ranní káva na terase s výhledem na hory nebo večerní procházka podél pobřeží jsou běžnou součástí života zde. S více než 70 restauracemi v okruhu 2 km a snadnou dostupností obchodů a lékáren, je zajištěn vysoký komfort pro každodenní život. Klidná lokalita v zátiší navíc poskytuje únik před ruchem větších měst, přičemž Marbella je vzdálena jen pár minut jízdy.
Život v Nueva Andalucía znamená spojení s luxusním životním stylem typickým pro Marbellu. Tato oblast je synonymem pro golf, gastronomii a blízkost k plážím. Vila se nachází v klidné části s výhledem na hory, přičemž centrum Marbelly a exkluzivní přístav Puerto Banús jsou snadno dostupné. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Veřejná doprava je dostupná s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního vozidla, i když pro plné využití možností regionu je automobil doporučen.
Tato vila se nachází v oblasti Nueva Andalucía, známé svým golfovým a luxusním životním stylem. Mapa ukazuje její blízkost k pobřeží, prestižním golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús, což podtrhuje výhodnou polohu pro rekreační a rezidenční účely.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila je strategicky umístěna v Nueva Andalucía, rezidenční čtvrti na západ od Marbelly. Tato poloha poskytuje blízkost k pulzujícímu životu Marbelly (7 km), jakož i k významným městům jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km). Blízkost k přístavu Puerto Banús (0.7 km) dodává lokalitě na exkluzivitě a nabízí přístup k luxusním jachtám, restauracím a obchodům.
Vila nabízí vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 301 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km, což umožňuje snadné cestování. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety (353 m) a lékárny (64 m). Pro golfové nadšence jsou prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dosah. Kulturní a nákupní možnosti v Marbelle (7 km) a Puerto Banús (0.7 km) jsou snadno dostupné.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C po celý rok. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a příjemným koupacím sezónou trvající 5 měsíců (kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C) je oblast ideální pro venkovní aktivity. Vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s minimálním sklonem k moři, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená jen 301 metrů, a další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) jsou snadno dostupné. Milovníci golfu ocení blízkost k několika světoznámým hřištím, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro aktivní jedince jsou k dispozici sportovní centra a další vybavení pro volný čas, jako jsou například sportovní haly a lezecké stěny v okruhu několika kilometrů.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila je strategicky umístěna v Nueva Andalucía, rezidenční čtvrti na západ od Marbelly. Tato poloha poskytuje blízkost k pulzujícímu životu Marbelly (7 km), jakož i k významným městům jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km). Blízkost k přístavu Puerto Banús (0.7 km) dodává lokalitě na exkluzivitě a nabízí přístup k luxusním jachtám, restauracím a obchodům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL890944
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
