Táto vila sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ide o hotový projekt s celkovou obytnou plochou 466 m² na pozemku s rozlohou 1000 m². Svojou polohou v blízkosti golfových ihrísk a služieb ponúka atraktívnu možnosť bývania pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, pohodlia a prístupu k vybaveniu. Vila je situovaná v tichej slepej uličke, čo prispieva k pokojnému prostrediu.
V porovnaní s inými projektmi v Nueva Andalucía, ako sú Alcantara del Mar Villas (ktoré začínajú na 2 167 250 EUR), tento projekt ponúka podobnú úroveň prestíže a lokality, avšak za mierne dostupnejšiu cenu za túto konkrétnu vilu. V porovnaní s projektmi v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) alebo Aby Upper (od 320 000 EUR), ktoré sú zamerané na cenovo dostupnejšie bývanie alebo apartmány, táto vila predstavuje významne vyššiu investíciu zameranú na luxusný segment trhu. Nueva Andalucía je známa koncentráciou golfových ihrísk a exkluzívnych rezidencií, zatiaľ čo Estepona ponúka rozmanitejšiu škálu nehnuteľností, od apartmánov po vily, často s väčším zameraním na blízkosť k moru a plážam. Táto vila vyniká svojou polohou v rámci „golfového údolia“ a blízkosťou k Puerto Banús, čo ju odlišuje od ostatných lokalít, ktoré sa primárne orientujú na plážový život alebo sú vzdialenejšie od hlavných centier.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená v srdci Nueva Andalucía, známej ako „údolie golfu“, len kúsok od Marbelly. Táto poloha zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k popredným golfovým ihriskám, luxusným prístavom ako Puerto Banús a rozsiahlej škále služieb, reštaurácií a obchodov, ktoré sú v pešej vzdialenosti.
Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí ocenia priestor a súkromie, s veľkým pozemkom a samostatne stojacou vilou. Ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne, čo je vhodné pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Vnútorné a vonkajšie obytné priestory sú navrhnuté tak, aby podporovali relaxáciu a spoločenské stretnutia.
Vila je už dokončená a pripravená na nasťahovanie. Tento hotový stav znamená, že klienti sa môžu okamžite presťahovať alebo začať prenajímať nehnuteľnosť bez čakania na dokončenie výstavby, čo umožňuje rýchle využitie investície alebo začatie nového životného štýlu.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, hoci pláž je vzdialená len 301 metrov. Nezameriava sa primárne na najnovšie technologické inovácie v bývaní, keďže ide o existujúci, ale dobre udržiavaný objekt. Ponúka tradičný dizajn interiéru s potenciálom na modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v etablovanom rezidenčnom prostredí s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Ideálny je pre golfistov, keďže sa nachádza v blízkosti viacerých renomovaných golfových ihrísk. Tiež osloví tých, ktorí preferujú bývanie v pokojnejšej lokalite, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k mestskému životu, nákupným centrám, reštauráciám a plážam. Vzhľadom na veľkosť a počet izieb je vhodný aj pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí alebo plánujú dlhodobý pobyt. Hotová výstavba umožňuje rýchle nasťahovanie, čo je výhodné pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie projektu.
Vila ponúka dobrý štandard dokončenia, zodpovedajúci jej umiestneniu v prestížnej lokalite. Disponuje štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, z ktorých viaceré sú ensuite. Vnútorné priestory sú presvetlené vďaka veľkým oknám, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla. Medzi vybavenie patria vstavané skrine, kryté terasy a možnosť vykurovania prostredníctvom krbu, čo pridáva na komforte. Materiály použité pri výstavbe zodpovedajú štandardom pre luxusné bývanie v regióne. Vonkajší priestor zahŕňa upravenú záhradu a súkromný bazén, ako aj priestor na grilovanie, ideálny na trávenie voľného času.
Vila je momentálne k dispozícii za cenu 1 995 000 EUR. Cena odráža exkluzívnu lokalitu v Nueva Andalucía, veľkorysú rozlohu pozemku a domu, ako aj štandard dokončenia. Keďže ide o hotový projekt, nehnuteľnosť je pripravená na okamžité kúpenie. Trh s nehnuteľnosťami v tejto prestížnej oblasti má tendenciu si udržiavať svoju hodnotu, čo predstavuje stabilnú investičnú príležitosť. Vzhľadom na charakteristiku lokality a veľkosť nehnuteľnosti je cena v súlade s trhovými štandardmi pre luxusné vily v tejto časti Costa del Sol.
Nueva Andalucía je dynamická oblasť, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody a golfových ihrísk. Tento projekt sa nachádza v tichej slepej uličke, čo poskytuje pokojné prostredie, zatiaľ čo mestské centrum Marbella a známy prístav Puerto Banús sú ľahko dostupné. Obyvatelia majú na dosah ruky širokú škálu služieb vrátane obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl. Blízkosť golfových ihrísk ako Los Naranjos a Las Brisas je významným lákadlom pre milovníkov golfu. Vďaka miernemu subtropickému klíme s mnohými slnečnými dňami v roku je oblasť atraktívna na celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Život v Nueva Andalucía znamená mať všetko na dosah. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti obchodov (353 m), lekárne (64 m) a nemocnice (1.9 km), čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám. V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní, čo ponúka širokú škálu možností stravovania a relaxácie. Verejná doprava je tiež dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu. Blízkosť medzinárodných škôl ako British International School (4.2 km) ju robí atraktívnou aj pre rodiny s deťmi.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, obľúbenej rezidenčnej oblasti na Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k prístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje jej polohu v rámci širšej oblasti Marbelly a jej vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám a pobrežiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento projekt je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Táto poloha poskytuje vynikajúce spojenie s dvoma hlavnými mestami regiónu: Marbella je vzdialená len 7 km, zatiaľ čo rozsiahlejšia Málaga je dostupná po približne 54 km. Algeciras je ďalším významným mestom v blízkosti (59 km). Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať celý región Costa del Sol, využívať jeho bohatú kultúru, gastronomickú ponuku a infraštruktúru.
Táto vila má vynikajúcu dostupnosť k rôznym kľúčovým miestam. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo je pohodlné pre medzinárodné cestovanie. V okolí sa nachádza päť golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V centre Marbelly (7 km) a v jej bezprostrednom okolí nájdete rozsiahlu škálu nákupných, stravovacích a zábavných možností. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v blízkosti (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje subtropickým stredomorským klímou, s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a minimálnym výskytom mrazov. S priemerom 3 856 slnečných hodín ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Európy. Toto prostredie umožňuje užívanie si vonkajších aktivít po väčšinu roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška len 7 metrov nad morom a mierny sklon terénu k moru (0.0%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, pričom Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Región je rajom pre golfistov s množstvom ihrísk v bezprostrednej blízkosti, vrátane The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Okrem toho sú v okolí k dispozícii aj rôzne športové centrá a vodné športy v prístavoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Táto poloha poskytuje vynikajúce spojenie s dvoma hlavnými mestami regiónu: Marbella je vzdialená len 7 km, zatiaľ čo rozsiahlejšia Málaga je dostupná po približne 54 km. Algeciras je ďalším významným mestom v blízkosti (59 km). Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať celý región Costa del Sol, využívať jeho bohatú kultúru, gastronomickú ponuku a infraštruktúru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL890944
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
