يقع هذا العقار المنفصل في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهي منطقة مرغوبة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر. يوفر العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على مساحة 466 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1000 متر مربع. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري إلى بيئة عالمية المستوى، مع توفر المرافق على مسافة قريبة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Alcantara del Mar Villas (التي تبدأ من 2,167,250 يورو)، فإن هذا العقار يقدم سعرًا تنافسيًا مع مساحة معيشة مماثلة أو أكبر. تقع المشاريع الأخرى في Estepona، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، بأسعار أقل بكثير، ولكنها غالبًا ما تقدم وحدات أصغر أو تقع في مواقع مختلفة تتطلب مزيدًا من المسافة للوصول إلى المرافق الرئيسية. يميز هذا العقار في نويفا أندلوسيا موقعه المتميز داخل منطقة معروفة عالميًا، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف الفاخرة وبويرتو بانوس. بينما تقدم المشاريع الأخرى في Estepona قيمة جذابة، فإن هذا العقار يوفر مستوى أعلى من الفخامة والموقع في قلب كوستا ديل سول، مع مراعاة المنافسة في نطاق الأسعار المرتفع، خاصةً بالنسبة للعقارات الجاهزة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر القرب من الشواطئ ومراكز التسوق والمطاعم تجربة معيشية مريحة. يوفر الموقع أيضًا وصولاً سهلاً إلى المطار، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدوليين.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة وراحة. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، يوفر مكانًا واسعًا للعيش. يضيف المسبح الخاص والحديقة المصممة جيدًا جاذبية، مما يوفر مساحة خارجية مثالية للاسترخاء والترفيه.
هذا المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن البناء قد اكتمل. يوفر هذا ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. يتيح لك الوصول الفوري الاستمتاع بأسلوب حياتك الجديد على الفور.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل شرفات خاصة واسعة لجميع غرف النوم أو إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشاطئ. لا يوجد مرآب يتسع لثلاث سيارات كما ذكر سابقًا، ولكن يوجد مرآب يتسع لسيارة واحدة.
يناسب هذا العقار الأفراد والأسر الذين يقدرون أسلوب الحياة الفاخر والمريح في بيئة عالمية. مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة، مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى حديقة خاصة ومسبح. إنه خيار ممتاز لعشاق الغولف، حيث يقع بالقرب من العديد من ملاعب الغولف الشهيرة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالحياة بالقرب من البحر، مع شواطئ قريبة. الأفراد الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء (بفضل موقعه في طريق مسدود) وسهولة الوصول إلى المرافق، مثل المطاعم والمتاجر، سيجدون هذا العقار جذابًا. أولئك الذين يخططون للانتقال إلى ماربيا أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات الفاخر سيعتبرون هذا العقار خيارًا قويًا، خاصةً مع جاهزيته الفورية للسكن.
يتميز العقار بتشطيبات جيدة، مصمم ليكون منزلًا عائليًا في موقع متميز. يوفر التصميم الداخلي مساحة واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة من خلال النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا مشرقًا ومفتوحًا. تم بناء العقار على طابقين، مع ثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي وجناح رئيسي في الطابق العلوي. يشتمل الجناح الرئيسي على شرفة خاصة مع إطلالات جميلة. تم تجهيز ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، وهناك خيار لإنشاء غرفة نوم خامسة. تساهم الميزات الخارجية مثل المسبح الخاص والحديقة المصممة جيدًا ومنطقة الشواء المدمجة في جودة المعيشة. يتميز العقار أيضًا بمدفأة، وخزائن مدمجة، وتراس مغطى، وشرفة خاصة، وغرفة مرافق، مما يعزز وظيفته وراحته.
يقع هذا العقار المنفصل في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 1,995,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال الفوري، فإن التوفر يعتمد على الطلب الحالي. يقدم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر المبنى الممتد على طابقين مساحة معيشة واسعة تبلغ 466 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 1000 متر مربع. تساهم عوامل مثل الموقع المتميز، والتشطيبات الجيدة، والمسبح الخاص، والحديقة، والقرب من ملاعب الغولف والشواطئ في تحديد السعر.
نويفا أندلوسيا، المعروفة باسم "وادي الغولف"، هي منطقة سكنية راقية في ماربيا، وتشتهر بوجود ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر هذا العقار أسلوب حياة راقٍ، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الصيدليات والمتاجر ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي. يوفر القرب من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير، وصولاً سهلاً إلى أماكن التسوق الفاخرة وتناول الطعام والترفيه. إن الموقع، الذي يتميز بوجوده في طريق مسدود هادئ، يضمن بيئة معيشية سلمية، مع الاستمتاع بإطلالات على جبل لا كونشا الأخضر. يهدف هذا العقار إلى تلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء والوصول إلى وسائل الراحة العصرية.
تقع نويفا أندلوسيا في موقع استراتيجي، وتوفر توازنًا بين الهدوء والحياة الحضرية. يقع العقار في طريق مسدود هادئ، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. ومع ذلك، فإن المرافق الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يعد القرب من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير، ميزة إضافية، حيث يقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام. تشمل المرافق القريبة الأخرى مراكز رياضية ومدارس دولية، مما يجعلها منطقة ملائمة للعائلات. يقع العقار على بعد 45 كم فقط من مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي.
يقع هذا العقار في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة في ماربيا. توضح الخريطة القرب من المعالم الرئيسية، بما في ذلك ملاعب الغولف والشواطئ والمراسي. يوضح الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، مما يجعله موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة راقية غرب ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 7 كم فقط، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة ومراكزها التجارية الفاخرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 54 كم شرقًا، وتقدم ثقافة غنية ومطارًا دوليًا رئيسيًا. تشكل هذه المواقع مجتمعة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة عالميًا تجذب السياح والمقيمين على حد سواء. يقع العقار أيضًا على مقربة من مدن أخرى مثل الجسيراس (59 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مواقع مختلفة في الأندلس.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي ناجويليس على بعد 2.2 كم و 3.1 كم على التوالي. يقع العقار على بعد 45 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهو مركز سفر رئيسي. للمسافرين الدوليين، يقع مطار جبل طارق أيضًا على بعد حوالي 52 كم. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات بسهولة في غضون 353 مترًا و 64 مترًا على التوالي. تعتبر المنطقة مثالية لعشاق الغولف، مع وجود ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (2.0 كم و 2.1 كم). يتوفر أيضًا مركز شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي جذاب، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم السنة. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وله ميل طفيف قدره 0.0% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مستوية ومريحة. يوفر القرب من جبل لا كونشا منظرًا طبيعيًا مثيرًا، مما يضيف إلى الجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالفرص الترفيهية، وخاصة لمحبي الشواطئ والرياضة. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس الحائز على العلم الأزرق على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاسترخاء على الشاطئ. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويليس (3.1 كم). تعد المنطقة جنة لعشاق الغولف، حيث تضم ملاعب مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.1 كم). بالنسبة لعشاق الرياضة، تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) ومرافق مثل روكودرومو (3.2 كم) و CrossFit Marbella (3.5 كم). تتيح الموانئ القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم)، الاستمتاع بأنشطة بحرية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة راقية غرب ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 7 كم فقط، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة ومراكزها التجارية الفاخرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 54 كم شرقًا، وتقدم ثقافة غنية ومطارًا دوليًا رئيسيًا. تشكل هذه المواقع مجتمعة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة عالميًا تجذب السياح والمقيمين على حد سواء. يقع العقار أيضًا على مقربة من مدن أخرى مثل الجسيراس (59 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مواقع مختلفة في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL890944
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
