See kortereluks villa asub Nueva Andalucía südamikus, ühes Costa del Soli nõutumaist piirkondadest. Kinnistu pindala on 243 m² ning see asub 453 m² suurusel krundil. See hästi hooldatud järelturuvilla pakub potentsiaali soovitud uuenduste tegemiseks. Villa 5 magamistuba ja 4 vannituba, avar elutuba ning otse mere- ja mäevaatega terrass loovad valgusküllase ja kutsuva atmosfääri. Lõuna- ja läänesuunaline paigutus tagab suurepärase loomuliku valguse kogu päeva vältel.
Nueva Andalucía kinnisvaraturg on tuntud oma luksuslike villade ja kõrgete hindade poolest, mis peegeldavad piirkonna prestiižsust ja nõudlust. Võrreldes näiteks Aquamari (Torre del Mar), Lantana Residenciali (Mijas) ja Etherna Homes 2 (Estepona) projektidega, mis pakuvad uusi kortereid ja maju alates 205 000, 269 950 eurost, on see Nueva Andalucía villa oluliselt kõrgemas hinnaklassis. See erinevus tuleneb eelkõige asukohast: Nueva Andalucía on kodu maailmakuulsatele golfiväljakutele, luksuslikele jahtidele Puerto Banúses ning selle lähedus Marbellale. Pakutud villa on eraldiseisev, avarama kruntpinnaga ja mitme magamistoaga, mis on tüüpiline selle piirkonna nõudlusele. Odavamate projektide puhul on tegemist enamasti korterelamutega või väiksemate ridamajadega, mis asuvad teistel Costa del Soli aladel, kus kinnisvarahinnad on üldiselt madalamad. Samuti on need projektid enamasti uusehitised, samas kui see villa on järelturu objekt, mis pakub potentsiaali isikupärastamiseks, kuid on ehitatud vanemal ajal. Nueva Andalucía kinnisvara väärtus on ajalooliselt olnud stabiilne ning seda toetab pidev rahvusvaheliste ostjate huvi piirkonna elustiili ja mugavuste vastu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnistu asub strateegiliselt Nueva Andalucía lähedal, pakkudes kiiret juurdepääsu randadele ja Puerto Banúse sadamale. Läheduses on mitmeid poode ja koole, mis tagavad mugava elukeskkonna. Piirkond ühendab endas nii linnalise mugavuse kui ka Vahemere lähedusest tuleneva elustiili.
See villa sobib ideaalselt neile, kes otsivad ruumikat elamispinda, privaatset välisruumi ja potentsiaali kodu isikupärastamiseks. Viie magamistoaga konfiguratsioon võimaldab paindlikku kasutust nii pereelamuks kui ka külaliste majutamiseks. Privaatne bassein ja stuudiokorter lisavad mugavust ja mitmekülgsust.
See on valmis elamu, mis ehitati 1968. aastal. Kuigi tegemist on järelturuga, on kinnistu suurepärases seisukorras ja pakub potentsiaali kaasaegsete uuenduste elluviimiseks vastavalt omaniku soovidele. See võimaldab kohest sissekolimist ja hilisemat kohandamist.
Kinnistu ei paku otsest merevaadet igast toast, kuigi merevaade on olemas terrassilt. Samuti ei ole tegemist täiesti uue ehitisega, kuna villa ehitati 1968. aastal. Kuigi läheduses on palju mugavusi, ei asu see täielikult eraldatud maalähedases keskkonnas, vaid pigem aktiivses linnaäärses piirkonnas.
See villa sobib inimestele, kes hindavad mugavust, ligipääsetavust ja mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Kui otsite kodu, mis asub lähedal rahvusvaheliselt tuntud golfiväljakutele, luksuslikule Puerto Banúse jahisadamale ja mitmekülgsetele randadele, siis see koht vastab teie vajadustele. Samuti sobib see peredele, kes vajavad mitut magamistuba ja läheduses asuvaid koole. Äriprofessionaalidele, kes reisivad sageli, on lennujaam vaid 45 km kaugusel, samuti on hea juurdepääs erinevatele teenustele, nagu restoranid, pangad ja apteegid. Lisaks on see ideaalne neile, kes soovivad investeerida kinnisvarasse piirkonnas, mis on tuntud oma turismipotentsiaali ja stabiilse kinnisvaraturu poolest. Kui te hindate päikeselist kliimat, õues elamise võimalusi ja Vahemere elustiili, siis see villa võib olla teie jaoks sobiv valik.
See 1968. aastal ehitatud villa on suurepärases seisukorras ja pakub hea aluse edasisteks uuendusteks. Klassikalise arhitektuuriga ühendab see funktsionaalsuse kaasaegsete elamisvajadustega. Kütte- ja jahutussüsteem soojuspumba abil tagab mugavuse aastaringselt. Kinnistu siseviimistlus hõlmab avaratesse garderoobidesse, mis pakuvad maksimaalset hoiustamisruumi. Elutoa suured aknad võimaldavad nautida mere- ja mäevaateid, luues valgusküllase ja kutsuva atmosfääri. Lõuna- ja läänesuunaline paigutus tagab loomuliku valguse kogu päeva vältel. Kuigi täpsed materjalid ei ole täpsustatud, viitab "suurepärane seisukord" kvaliteetsele ehitusele ja hooldusele. Lisaks on olemas iseseisev stuudiokorter oma terrassiga, mis pakub täiendavat ruumi või investeerimisvõimalust.
Het totale aanbod van villa's in Nueva Andalucía varieert aanzienlijk in prijs, afhankelijk van de grootte, locatie, voorzieningen en de staat van onderhoud. Deze specifieke villa, met 5 slaapkamers en een woonoppervlak van 243 m² op een perceel van 453 m², wordt aangeboden vanaf €1.200.000. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in de nabijheid van Puerto Banús en golfbanen, evenals de grootte en de bestaande voorzieningen zoals een privézwembad en een apart gastenverblijf. Gezien de gereedheid van de woning, is deze direct beschikbaar voor aankoop. Prijzen kunnen fluctueren op basis van marktvraag en eventuele toegevoegde waarde door renovaties.
Nueva Andalucía, tuntud ka kui "Golfi oru" üks osa, pakub elavat atmosfääri, kus luksuslikud villad paiknevad ümber mitmete maailmatasemel golfiväljakute. Piirkond on elanike seas hinnatud oma mugavuse, turvalisuse ja mitmekülgsete vabaõhutegevuste poolest. Päevad siin mööduvad sageli nautides Vahemere kliimat terrassil, ujumisbasseini ääres või lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvate restoranide külastamisega. Õhtuti võib nautida päikeseloojangut merele või mägedele avaneva vaatega. Läheduses asuvad elukutselised golfiväljakud, luksuslikud jahisadamad ja kaubanduskeskused, tagades, et kõik vajalik ja meelelahutus on käe-jala juures. Kuigi piirkond on populaarne, pakub see villa oma privaatse basseiniala ja eraldatud stuudioga rahulikku pelgupaika.
Elu Nueva Andalucía pakub ainulaadset kombinatsiooni luksusest, mugavusest ja Vahemere elustiilist. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, restoranide ja läheduses asuva Puerto Banúse poolest. Käeulatuses on arvukalt kauplusi, restorane, koole ja tervishoiuteenuseid, sealhulgas apteegid ja pangad. Mugav ligipääs ühistranspordile (10 liini ja 50 peatust) muudab liikumise piirkonnas lihtsaks. Kuigi see on rahvarohke piirkond, pakub see villa privaatset keskkonda. Keskmine temperatuur on 12-26°C ja päikesetunde on palju, mis võimaldab nautida välitegevusi aastaringselt. Piirkonna turismipotentsiaal on kõrge, mida näitab suur hulk hotelle ja voodikohti.
See kaart visualiseerib Nueva Andalucía piirkonna asukohta Costa del Solil. Esile tõstetud on peamised vaatamisväärsused, nagu rannad, golfiväljakud ja jahisadamad. Kaart aitab mõista kinnisvara ligipääsetavust erinevatele mugavustele ja teenustele, näidates samuti selle kaugust Malaga lennujaamast.
Nueva Andalucía paikneb strateegiliselt Costa del Soli rannikul, Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See pakub suurepärast tasakaalu linnalise mugavuse ja loodusliku ilu vahel. Piirkond on tuntud oma luksuslike villade, golfiväljakute ja läheduses asuva Puerto Banúse poolest. Marbella, mis on tuntud oma elegantsi ja kaubandusvõimaluste poolest, jääb vaid lühikese autosõidu kaugusele. San Pedro de Alcántara pakub traditsioonilist Hispaania atmosfääri ja kohalikke turge. See keskne asukoht muudab Nueva Andalucía ideaalseks baasiks piirkonna avastamiseks, pakkudes samal ajal lihtsat juurdepääsu kohalikele mugavustele ja teenustele.
See villa asub strateegiliselt hea asukohaga, pakkudes suurepärast juurdepääsu nii piirkondlikele kui ka rahvusvahelistele mugavustele. Läheduses (301 m) asuv Playa de Puerto Banús on üks paljudest randadest, mis on kergesti ligipääsetavad. Kaubanduskeskused (353 m) ja apteegid (64 m) on jalutuskäigu kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse. Kui vajate meditsiinilist abi, on lähim haigla 1,9 km kaugusel. Golfihuvilistele on mitu golfiväljakut lähedal, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km). Rahvusvaheline lennujaam Malaga-Costa del Sol (AGP) asub umbes 45 km kaugusel, tagades lihtsa ligipääsu rahvusvahelistele reisidele. Elektriauto laadimispunkt (368 m) on samuti läheduses.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkonnas valitseb Vahemere kliima, mida iseloomustavad pehmed talved ja kuumad suved. Keskmine aastatemperatuur on 17,8°C, kus temperatuurikõikumised jäävad tavaliselt vahemikku 12°C kuni 26°C. Piirkonnas on kõrge päikesetundide arv aastas, mis soodustab väliüritusi ja rannaelu. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur püsib üle 20°C, kestab umbes neli kuud. Villa asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, tasasel maal (0,2% kalle rannani), mis tagab meeldiva ja ligipääsetava keskkonna. Lähedus merele ja mägedele pakub kauneid vaateid ning võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikult ranna- ja meelelahutusvõimalusi. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes kauneid vaateid ja päikeselisi päevi. Teised läheduses asuvad rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), pakuvad veelgi rohkem võimalusi veespordiks ja lõõgastumiseks. Golfihuvilistele on Nueva Andalucía tõeline paradiis, kus asuvad maailmatasemel golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisaks on piirkonnas mitmeid spordikeskusi, nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km), mis pakuvad võimalusi erinevate spordialade harrastamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía paikneb strateegiliselt Costa del Soli rannikul, Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See pakub suurepärast tasakaalu linnalise mugavuse ja loodusliku ilu vahel. Piirkond on tuntud oma luksuslike villade, golfiväljakute ja läheduses asuva Puerto Banúse poolest. Marbella, mis on tuntud oma elegantsi ja kaubandusvõimaluste poolest, jääb vaid lühikese autosõidu kaugusele. San Pedro de Alcántara pakub traditsioonilist Hispaania atmosfääri ja kohalikke turge. See keskne asukoht muudab Nueva Andalucía ideaalseks baasiks piirkonna avastamiseks, pakkudes samal ajal lihtsat juurdepääsu kohalikele mugavustele ja teenustele.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL027884
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
