Nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, nezavisna vila koja nudi potpuna poverenje i ekskluzivnost. Sa 243 m² stambenog prostora na placu od 453 m², ova dobro održavana nekretnina iz drugog vlasništva pruža izvanredan potencijal za unapređenja koja želite da sprovedete. Prostrani dnevni boravak izdvaja se nesmetanim pogledom na more i planine, stvarajući svetao i primamljiv ambijent. Južna i zapadna orijentacija osiguravaju odličan ulazak prirodnog svetla tokom celog dana.
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova vila u Nueve Andaluziji predstavlja značajno drugačiju kategoriju nekretnina, kako po ceni tako i po lokaciji. Cene u ovim upoređenim projektima su znatno niže, što ukazuje na njihovu poziciju na drugim lokacijama ili tipologiju gradnje (verovatno apartmani ili manje kuće). Dok se ti projekti nalaze u razvoju ili su novije gradnje, ova vila je postojeća samostojeća kuća u prestižnom delu Costa del Sol, poznatom po luksuzu, blizini golf terena i marine. Cena od 1.200.000 evra odražava ekskluzivnost lokacije, prostranost parcele, privatni bazen i pogled na more, što je čini investicijom u visokom segmentu tržišta u poređenju sa jeftinijim ponudama iz drugih oblasti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je smeštena u urbanom okruženju gde su brojne pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Neposredna blizina plaže i poznate marine Puerto Banus pruža svakodnevni pristup mediteranskom načinu života. Orijentacija jugozapad garantuje optimalno korišćenje sunčeve svetlosti tokom dana, doprinoseći svetlom enterijeru i prijatnoj klimi.
Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, ova vila zadovoljava potrebe veće porodice ili onih koji često primaju goste. Prostrani dnevni boravak i dodatni studio apartman sa terasom nude fleksibilnost za rad, odmor ili smeštaj gostiju. Privatni bazen i bašta doprinose udobnom i opuštajućem svakodnevnom životu.
Izgrađena 1968. godine, ova vila predstavlja postojeću strukturu koja je dobro održavana. Iako nije nova gradnja, nekretnina je u odličnom stanju i nudi značajan potencijal za modernizaciju i personalizaciju. Grejanje putem toplotne/hladne pumpe obezbeđuje komfor tokom cele godine, ukazujući na postojanje savremenih instalacija.
Ova nekretnina, sagrađena 1968. godine, nije deo nove izgradnje, što znači da potencijalni kupci treba da uzmu u obzir eventualne potrebe za renoviranjem ili modernizacijom kako bi se uskladila sa trenutnim standardima. Nema podataka o zajedničkim sadržajima, što ukazuje da je fokus na privatnosti i samostalnom održavanju.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostranu porodičnu kuću u etabliranom mediteranskom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Savršena je za one koji cene blizinu mora, marine i golf terena, ali i urbanu udobnost poput restorana, prodavnica i škola. Dodatni studio apartman pruža fleksibilnost za rad od kuće, smeštaj gostiju ili kao potencijalni izvor prihoda. Zbog svoje lokacije i konfiguracije, vila je atraktivna i za one koji traže nekretninu za odmor koja omogućava aktivan životni stil, kao i za one koji razmatraju preseljenje u Španiju tokom cele godine, zahvaljujući grejanju i dobroj infrastrukturi.
Iako je vila izgrađena 1968. godine, njeno 'odlično' stanje ukazuje na redovno održavanje. Grejanje putem toplotne/hladne pumpe predstavlja modernu funkcionalnost koja obezbeđuje komfor tokom cele godine. Prostrani dnevni boravak sa pogledom, ugrađeni plakari i privatni studio sa terasom doprinose kvalitetu života. Detalji poput privatnog parkinga i prostrane ostave dodatno naglašavaju praktičnost i funkcionalnost. Potencijalni kupci bi trebalo da procene mogućnosti za eventualna unapređenja i modernizaciju kako bi se postigao željeni nivo završne obrade.
Nezavisna vila sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, smeštena na placu od 453 m², dostupna je po ceni od 1.200.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u ekskluzivnom delu Nueve Andaluzije, sa pogledom na more i planine, te privatnim bazenom i studijem. Kao nekretnina iz drugog vlasništva, potencijal za prilagođavanje i unapređenje je značajan. Trenutni podaci ukazuju na 4.743 prethodne transakcije nekretnina u provinciji, što svedoči o dinamičnom tržištu.
Ova vila u Nueve Andaluziji nudi mediteranski način života u neposrednoj blizini obale i gradskih sadržaja. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na more ili opuštajući popodnevni sati pored privatnog bazena postaju svakodnevica. Blizina marine Puerto Banus omogućava pristup luksuznim jahtama, restoranima i prodavnicama, dok obližnje plaže pozivaju na uživanje u suncu i moru. Urbano okruženje sa preko 60 restorana, banaka i apoteka na dohvat ruke, kao i blizina međunarodnih škola, čine ovo područje praktičnim za svakodnevni život, čak i van turističke sezone. Infrastruktura sa 50 javnih prevoznih stanica olakšava kretanje.
Život u Nueve Andaluziji nudi spoj mediteranske obale i urbane udobnosti. Smeštena na samo 301 metar od plaže, vila omogućava brz pristup moru. U krugu od 2 km nalazi se preko 60 restorana, 4 banke, 1 apoteka i 10 kafića, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina golf terena poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, kao i marine Puerto Banus, pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Sa 45 km udaljenosti od aerodroma Malaga, kao i dobrom povezanošću javnog prevoza sa 50 stanica, lokacija je dobro povezana sa širim regionom.
Ova vila je smeštena u ekskluzivnom naselju Nueve Andaluzije, poznatom kao 'Dolina golfa'. Pozicija pruža savršen balans između blizine plaže, marine Puerto Banus i vrhunskih golf terena, nudeći jedinstveni mediteranski način života.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, zapadnom delu obale Marbelje, ova vila je strateški pozicionirana između živopisne marine Puerto Banus i centra Marbelje. Pruža lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju obalu, omogućavajući jednostavna putovanja do obližnjih gradova kao što su San Pedro de Alcántara (na oko 2.9 km) i Estepona (na oko 7.9 km). Blizina aerodroma Malaga (45 km) dodatno naglašava njenu pristupačnost.
Lokacija ove vile je izuzetna u pogledu dostupnosti. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su drugi sadržaji poput supermarketa (353 m), apoteka (64 m) i stanica za punjenje električnih vozila (368 m) na pešačkoj udaljenosti. Golf tereni kao što su Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2 km, a marina Puerto Banus na 1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Ukupno 50 stanica javnog prevoza u blizini olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 10 metara, ova lokacija uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 26°C. Plaža je udaljena svega 301 metar, a blaga kosina od 0.2% čini pristup njoj vrlo lakim. Područje je poznato po obilju sunčanih sati, sa zvanično potvrđenim periodom kupanja od 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Ovakva klimatska prijatnost omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ova vila nudi direktan pristup bogatom spektru rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, dok su poznate plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Ljubitelji golfa uživaće u blizini prestižnih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Marina Puerto Banus (1.0 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i luksuzan ambijent. Mnoštvo sportskih centara u okolini dodatno obogaćuje ponudu za aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nueve Andaluziji, zapadnom delu obale Marbelje, ova vila je strateški pozicionirana između živopisne marine Puerto Banus i centra Marbelje. Pruža lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju obalu, omogućavajući jednostavna putovanja do obližnjih gradova kao što su San Pedro de Alcántara (na oko 2.9 km) i Estepona (na oko 7.9 km). Blizina aerodroma Malaga (45 km) dodatno naglašava njenu pristupačnost.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL027884
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
