Dit vrijstaande huis is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk in de gemeente Marbella, provincie Málaga. Het pand, gebouwd in 1968, beslaat een woonoppervlak van 243 m² op een perceel van 453 m². De residentie biedt een privatieve buitenruimte met zwembad en is ontworpen om te profiteren van de zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor aanzienlijke natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, met toegang tot diverse recreatieve en commerciële faciliteiten.
In vergelijking met de vermelde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial in Mijas (€205,000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), positioneert deze villa zich in een significant hogere prijsklasse (€1,200,000). Dit verschil is te verklaren door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, een exclusieve zone nabij Marbella en Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxueuze residentiële aanbod en hoge vastgoedwaarden. De genoemde projecten bevinden zich in andere kustgebieden van de Costa del Sol, die over het algemeen een lagere instapprijs hebben voor nieuwbouwappartementen of -woningen. Deze villa is een bestaande, vrijstaande woning op een aanzienlijk groter perceel, wat bijdraagt aan de hogere prijs. Het aanbod in Torre del Mar, Mijas en Estepona bestaat voornamelijk uit nieuwbouwappartementen, die gericht zijn op een breder marktsegment. De villa in Nueva Andalucía richt zich op kopers die exclusiviteit, ruimte en een gevestigde locatie zoeken, met de flexibiliteit om een bestaand pand naar eigen wens te moderniseren, in tegenstelling tot de gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het pand bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe omgeving is stedelijk, met essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, positioneert de villa in een gebied dat bekend staat om zijn levendige kustlijn en toegang tot maritieme activiteiten.
Deze villa is geschikt voor personen die een woning zoeken met een bestaande structuur en de mogelijkheid tot personalisatie. De aanwezigheid van vijf slaapkamers en vier badkamers, samen met een apart studio-appartement, biedt flexibiliteit voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De buitenruimte met privézwembad voldoet aan de wens voor privacysfeer en ontspanning.
Het object is een bestaande villa, gebouwd in 1968. De beschrijving geeft aan dat het pand goed onderhouden is en potentieel biedt voor verbeteringen. Er is geen informatie beschikbaar over geplande nieuwbouw- of renovatiewerkzaamheden door de ontwikkelaar; eventuele aanpassingen zijn de verantwoordelijkheid van de eigenaar. De bouwstatus is 'Gereed'.
Dit project betreft een bestaande villa uit 1968 en is niet ontworpen met de modernste energie-efficiëntienormen of de nieuwste bouwkundige technieken die in hedendaagse projecten worden toegepast. Er is geen informatie over specifieke beperkingen zoals beperkte gemeenschappelijke voorzieningen of strikte onderhoudsverplichtingen die uit een vereniging van eigenaren kunnen voortvloeien.
Deze villa kan passend zijn voor een huishouden dat waarde hecht aan een bestaande woning met karakter en de flexibiliteit wenst om deze naar eigen smaak aan te passen. Het pand biedt voldoende ruimte met vijf slaapkamers en vier badkamers, wat geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De nabijheid van voorzieningen, zoals winkels en scholen, maakt het aantrekkelijk voor wie een leven wenst dat niet volledig afhankelijk is van een auto. De locatie in Nueva Andalucía, dicht bij zowel Puerto Banús als diverse golfbanen, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De aanwezigheid van een privézwembad en de zuidwestelijke oriëntatie dragen bij aan een comfortabele woonervaring, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) internationale bereikbaarheid garandeert.
De villa, gebouwd in 1968, is een bestaand object met een woonoppervlak van 243 m². De omschrijving vermeldt dat het pand 'goed onderhouden' is en een 'uitstekende staat' van afwerking heeft, wat impliceert dat de basisconstructie solide is. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, en sanitair zijn niet verstrekt. De verwarming geschiedt via een warmte-/koude-pomp, wat duidt op een basisniveau van moderne klimaatbeheersing. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers en een aparte studio met terras suggereert aandacht voor functionaliteit en extra leefruimte. De potentie voor verbeteringen suggereert dat de huidige afwerking wellicht gedateerd kan zijn en ruimte biedt voor modernisering naar de smaak van de koper.
De villa staat te koop voor €1,200,000. Dit betreft een bestaand object met vijf slaapkamers en vier badkamers, gebouwd op een perceel van 453 m². De prijsstelling is gebaseerd op de locatie in Nueva Andalucía, de omvang van de bebouwing en het perceel, en de bestaande voorzieningen zoals een privézwembad. Als bestaand pand wordt het aangeboden 'zoals het is', met mogelijkheden voor renovatie. De prijs reflecteert de marktomstandigheden voor vrijstaande woningen in dit specifieke deel van de Costa del Sol, die bekend staat om zijn exclusieve residentiële karakter en nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een residentiële levensstijl met stedelijke gemakken en nabijheid tot de kust. De directe omgeving van de villa is voorzien van essentiële winkels, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De woning zelf, met een privézwembad en ruime woonoppervlakten, is geschikt voor wie op zoek is naar zowel comfort als potentieel voor persoonlijke aanpassingen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een goede lichtinval, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden recreatieve mogelijkheden biedt. De ligging, op 45 km van de luchthaven van Málaga, indiceert een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers, terwijl lokale OV-lijnen en haltes zorgen voor mobiliteit binnen de regio.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een residentiële zone die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en een relatief rustige woonomgeving. Essentiële diensten zijn binnen handbereik: een supermarkt is 353 meter verderop, en een apotheek bevindt zich op slechts 64 meter afstand. Dit bevordert een dagelijks leven waarin veel benodigdheden te voet te verkrijgen zijn. De omgeving is ook aantrekkelijk voor recreatie, met diverse golfbanen en stranden nabij. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige sociale omgeving. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en maritieme activiteiten.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst deze binnen een dynamische stedelijke en kustregio van de Costa del Sol. De kaart toont de korte afstand tot de Middellandse Zee, de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, kenmerkend voor dit gebied. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke infrastructuur en de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Nueva Andalucía is een westelijke uitbreiding van Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. De nabijheid van de exclusieve jachthaven Puerto Banús (1.0 km) positioneert de villa in een prestigieuze zone, bekend om zijn maritieme charme en luxueuze voorzieningen. De ligging biedt een directe verbinding met de kustweg A-7, wat de bereikbaarheid naar andere steden zoals Estepona (westwaarts) en Fuengirola (oostwaarts) vergemakkelijkt.
De villa in Nueva Andalucía is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 km, wat een reistijd van circa 45 minuten met de auto impliceert. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. De stedelijke omgeving biedt een supermarkt op 353 meter en een ziekenhuis op 1.9 km. Openbaar vervoer is beschikbaar via 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid zonder auto.
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De ligging op 10 meter boven zeeniveau, vlak bij de kust, zorgt voor een gematigd maritiem klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat duidt op een vlakke kustlijn. De nabijheid van de zee heeft een temperend effect op de temperaturen, met veel zonuren gedurende het grootste deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De villa ligt op 301 meter van Playa de Puerto Banús, een strand nabij de gelijknamige jachthaven. Andere stranden in de nabijheid zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro liggen op 2.9 km afstand. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, van watersporten op zee tot golf en diverse andere sportactiviteiten.
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een westelijke uitbreiding van Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. De nabijheid van de exclusieve jachthaven Puerto Banús (1.0 km) positioneert de villa in een prestigieuze zone, bekend om zijn maritieme charme en luxueuze voorzieningen. De ligging biedt een directe verbinding met de kustweg A-7, wat de bereikbaarheid naar andere steden zoals Estepona (westwaarts) en Fuengirola (oostwaarts) vergemakkelijkt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL027884
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
