Tämä omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan länsipuolella, Costa del Solin alueella. Kiinteistö tarjoaa yksityisyyttä ja tilavuutta 243 neliömetrin asuintiloillaan 453 neliömetrin tontilla. Rakennusvuosi 1968 tuo mukanaan klassista charmia, ja nykyinen erinomainen kunto mahdollistaa suorat asumisjärjestelyt tai modernisoinnin toiveiden mukaan. Alue yhdistää meren läheisyyden, golfkentät ja kaupungin palvelut.
Nueva Andalucía edustaa Costa del Solin arvostettua keskiosiota, jossa yhdistyvät luksus, luonto ja kaupungin palvelut. Tässä projektissa hinta (1 200 000 €) on linjassa alueen yleisen tason kanssa, erityisesti ottaen huomioon kiinteistön tilavuuden, sijainnin ja ominaisuudet, kuten yksityisen uima-altaan ja merinäköalat. Verrattuna edullisempiin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa merkittävästi enemmän tilaa, parempaa sijaintia ja korkeampaa hintaluokkaa, mikä heijastaa Marbellan eksklusiivisuutta. Vaikka nämä muut kohteet saattavat tarjota uudempaa rakentamista tai eri tyyppisiä asuinalueita, Nueva Andalucían kohde vetoaa ostajiin, jotka etsivät vakiintunutta, keskeistä ja laajasti palveluita tarjoavaa aluetta Costa del Solin sydämestä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa suoran pääsyn rantaan ja Puerto Banúsin satamaan kävelyetäisyydellä. Lähialueella on kattavasti palveluita, kuten kauppoja ja kouluja, jotka tukevat arjen sujuvuutta. Etäisyys Marbellan keskustaan ja Benahavisiin on lyhyt, mikä takaa hyvät yhteydet alueen tarjoamiin aktiviteetteihin ja palveluihin.
Kiinteistö sopii asukkaille, jotka arvostavat tilavaa asumista, yksityisyyttä ja monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Viiden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen ratkaisu palvelee suurempiakin perheitä tai tarjoaa tilaa vieraille ja harrastuksille. Etelä-länsi-suuntaus takaa luonnonvalon ja merinäköalat, jotka täydentävät rentoa elämäntyyliä.
Kiinteistö on valmis ja rakennettu vuonna 1968, ja se on erinomaisessa kunnossa. Se tarjoaa mahdollisuuden välittömään asumiseen. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, sen nykyinen kunto ja tilava pohjaratkaisu antavat pohjaa mahdollisille parannuksille ja modernisoinneille, joilla kiinteistöä voi päivittää nykyaikaisiin standardeihin.
Rakennusvuosi 1968 tarkoittaa, että kiinteistö ei täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja ilman erillisiä päivityksiä. Vaikka talo on erinomaisessa kunnossa, se ei edusta uusinta arkkitehtuuria tai viimeisimpiä rakennustekniikoita. Lisäksi, vaikka ranta on lähellä, kiinteistö ei sijaitse aivan meren rannalla, vaan noin 300 metrin etäisyydellä.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii pysyvää kotia tai luksuslomakohdetta Aurinkorannikolta, yhdistäen tilavuuden, yksityisyyden ja palveluiden läheisyyden. Se soveltuu perheille, jotka arvostavat koulujen ja päivittäistavaroiden saavutettavuutta kävellen. Liikuntaa ja ulkoilua harrastaville golfkenttien ja rantojen läheisyys on merkittävä etu. Myös sijoittajille, jotka etsivät potentiaalista vuokrauskohdetta vilkkaalla matkailualueella, tämä kiinteistö voi olla harkinnan arvoinen, erityisesti erillisen studioyksikön ansiosta. Loma-asuntoa etsivälle se tarjoaa rentouttavan ympäristön, jossa yhdistyvät aurinko, meri ja korkeatasoiset palvelut.
Tämä vuonna 1968 rakennettu omakotitalo on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa huolelliseen ylläpitoon ja laadukkaisiin rakennusmateriaaleihin aikanaan. Vaikka tarkkoja materiaalivalintoja ei ole eritelty, kiinteistön yleinen olemus ja tilat, kuten mukautetut vaatekaapit ja täysin varustellut kylpyhuoneet, kertovat korkeasta viimeistelytasosta. Lämpö- ja kylmäpumppujärjestelmä tarjoaa tehokkaan ilmastoinnin ja lämmityksen. Merinäköalat ja vuoristonäkymät ovat olennainen osa kiinteistön laatua ja tunnelmaa. Suuri olohuone ja avarat terassit luovat viihtyisän ympäristön. Mahdollisia modernisointitarpeita silmällä pitäen, kiinteistön perusrakenne tarjoaa vankan pohjan päivittää pintamateriaalit ja tekniset ratkaisut nykyaikaisten mieltymysten mukaisesti.
Tämän omakotitalon hintapyyntö on 1 200 000 euroa. Kiinteistö on valmis ja heti muuttokelpoinen, mikä vähentää odotusaikaa hankinnassa. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella, sen tilavuutta (243 m² asumispinta-alaa ja 453 m² tontti) sekä kiinteistön ominaisuuksia, kuten yksityistä uima-allasta ja merinäköaloja. Tämän tyyppisille kiinteistöille alueella on vakaa kysyntä, erityisesti Euroopan pohjoisosista tulevien ostajien keskuudessa. Hinta on linjassa alueen yleisen hintatason kanssa vastaaville kohteille.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan, mutta samalla rauhallisen asuinympäristön, joka yhdistää etelän auringon, Välimeren läheisyyden ja kaupunkimaisten mukavuuksien helpon saatavuuden. Tässä kiinteistössä päivittäinen rytmi rakentuu aurinkoisista aamuista, jolloin luonnonvalo täyttää tilat etelä-länsi-suuntaisuuden ansiosta. Kävelymatkan päässä sijaitsevat rannat, kuten Playa de Puerto Banús, kutsuvat virkistäytymään ja nauttimaan merestä. Läheiset golfkentät, kuten Los Naranjos, tarjoavat harrastusmahdollisuuksia liikunnasta pitäville. Palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja apteekkeja, löytyy kävelyetäisyydeltä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Yksityinen uima-allas ja terassit tarjoavat omat rentoutumispaikat. Tilaa antava studioalue tuo lisäjoustoa asumiseen tai majoituskäyttöön.
Nueva Andalucía tarjoaa eläväisen ja monipuolisen elinympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkimaiset mukavuudet ja luonnonkauneus. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat supermarketit (353 m) ja apteekki (64 m) takaavat arjen sujuvuuden. Alueella on runsas valikoima ravintoloita (69 kpl 2 km säteellä) ja kahviloita, jotka tarjoavat kulinaristisia elämyksiä. Kouluja on runsaasti, mukaan lukien kansainväliset oppilaitokset, mikä tekee alueesta houkuttelevan perheille. Julkisen liikenteen linjoja (10 kpl) ja pysäkkejä (50 kpl) on saatavilla, mutta monet arkipäivän asiat, kuten rannat (301 m) ja golfkentät (2.0 km), ovat helposti saavutettavissa myös kävellen tai pyörällä. Puerto Banús -venesatama on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten vilkasta tunnelmaa ja ravintolapalveluita.
Kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Marbellan kupeessa, Aurinkorannikolla. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä rantaan, Puerto Banúsin satamaan sekä alueen useisiin golfkenttiin. Kartta havainnollistaa myös etäisyyksiä muihin palveluihin, kuten kauppoihin ja kouluihin, sekä yleistä sijaintia suhteessa Marbellan keskustaan ja Málagan lentokenttään.
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Marbellan länsipuolella. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan matkailukohteenaan. Alue on strategisesti sijoittunut Marbellan kaupungin ja sen luksusvenesataman Puerto Banúsin väliin, tarjoten yhdistelmän kaupunkimaista elämää ja rantalomakohteen mukavuuksia. Sen läheisyys muihin Aurinkorannikon kaupunkeihin, kuten San Pedro de Alcántara ja Estepona, tekee siitä hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen. Lentokenttä sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, yhdistäen alueen tehokkaasti kansainväliseen liikenteeseen.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvien yhteyksien varrella. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 300 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat muutaman kilometrin säteellä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 45 kilometrin etäisyydellä, mikä takaa helpon saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain kahden kilometrin päässä, ja alueella on myös muita golfmahdollisuuksia. Supermarket (353 m), apteekki (64 m) ja terveyskeskukset (1.9 km) ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna alueella, ja sähköautojen latauspisteitä löytyy myös läheltä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12, 26 celsiusasteen välillä vuodesta toiseen. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 17.8°C. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uintikausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin neljä kuukautta. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen kaltevuus rantaan on erittäin loiva (0.2%), mikä takaa helpon pääsyn merelle. Ympäröivä luonto tarjoaa kauniita vuoristonäkymiä ja vehreitä maisemia, jotka täydentävät rannikon tarjoamaa elämäntyyliä. Paikalliset juhlapäivät (32 kpl vuodessa) tuovat eloa ja kulttuuria alueen arkeen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía on ihanteellinen sijainti rantaelämästä ja vapaa-ajasta nauttiville. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 300 metrin päässä ja tarjoaa palveluita ja eläväistä tunnelmaa. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, löytyy lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on useita kansainvälisesti arvostettuja golfkenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, jotka sijaitsevat noin kahden kilometrin etäisyydellä. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös lukuisista urheilukeskuksista, kuten Polideportivo San Pedro. Veneilymahdollisuudet ovat erinomaiset läheisten Puerto Banús ja Marbella -venesatamien ansiosta.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Marbellan länsipuolella. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan matkailukohteenaan. Alue on strategisesti sijoittunut Marbellan kaupungin ja sen luksusvenesataman Puerto Banúsin väliin, tarjoten yhdistelmän kaupunkimaista elämää ja rantalomakohteen mukavuuksia. Sen läheisyys muihin Aurinkorannikon kaupunkeihin, kuten San Pedro de Alcántara ja Estepona, tekee siitä hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen. Lentokenttä sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, yhdistäen alueen tehokkaasti kansainväliseen liikenteeseen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL027884
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
