Šis nepriklausomas vilų projektas yra įsikūręs Nueva Andalucía, Malagoje, siūlydamas privatumą ir išskirtinumą. Su 243 m² pastato ploto ant 453 m² sklypo, ši gerai prižiūrėta naudota valda suteikia galimybių tobulinimui pagal individualius pageidavimus. Pagrindiniame name yra 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai, erdvi svetainė su vaizdu į jūrą ir kalnus. Neabejotinai tai patraukli vieta ieškantiems patogumo ir kokybiško gyvenimo stiliaus Costa del Sol regione.
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis objektas Nueva Andalucía išsiskiria savo kaina ir dydžiu. Minėti projektai yra naujesni ir, tikėtina, pigesni, orientuoti į kompaktiškesnius būstus ar mažesnius sklypus. Nueva Andalucía esanti vila, kurios kaina prasideda nuo €1,200,000, siūlo žymiai didesnį privačią erdvę, daugiau miegamųjų ir vonios kambarių bei strateginę lokaciją prestižiniame Marbeljos priemiestyje, šalia golfo aikštynų ir uosto. Tai rodo, kad šis objektas orientuojasi į aukštesnį rinkos segmentą, ieškantį erdvės, privatumo ir išskirtinės vietos, skirtingai nei pigesni ir kompaktiškesni naujos statybos projektai kituose regionuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs vaizdingoje Nueva Andalucía vietovėje, netoli Marbeljos. Jo artumas prie jūros ir Puerto Banús uosto suteikia gyventojams lengvą prieigą prie paplūdimių ir pramogų. Miesto aplinka su lengvai pasiekiamomis paslaugomis užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Šis objektas yra skirtas asmenims, ieškantiems erdvios gyvenamosios erdvės su galimybe pritaikyti aplinką pagal savo poreikius. 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai tinka didesnėms šeimoms ar svečių priėmimui. Nuosavas baseinas ir atskira studija su terasa papildomai padidina turto funkcionalumą ir patrauklumą.
Nors projektas pastatytas 1968 m., jis yra puikios būklės ir siūlo didelį potencialą modernizavimui. Šiuo metu tai yra baigtas statyti objektas, parduodamas kaip naudota valda. Visi esami statiniai yra parengti naudoti, o tai leidžia naujiems savininkams nedelsiant pradėti planuoti ir vykdyti norimus atnaujinimus.
Nors projektas siūlo daugybę privalumų, svarbu atkreipti dėmesį į jo amžių (pastatytas 1968 m.), o tai gali reikšti būtinybę atlikti papildomus atnaujinimus, siekiant atitikti naujausius energijos efektyvumo standartus ar modernias dizaino tendencijas. Galimybės naujakuriams, ieškantiems visiškai naujo, šiuolaikinio projekto, gali būti ribotos dėl esamos struktūros.
Ši vila puikiai tiks šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvių atostogų namų Costa del Sol regione. Tai tinkamas pasirinkimas asmenims, vertinantiems privatumą, tačiau norintiems gyventi arti miesto centro ir visų svarbiausių paslaugų. Jei ieškote nekilnojamojo turto su potencialu, kurį galėtumėte pritaikyti pagal savo individualius poreikius ir dizaino viziją, ši vila bus puiki investicija. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie planuoja įsigyti papildomą studijos erdvę svečiams ar kaip atskirą nuomos vienetą. Arti esantys golfo laukai ir jūra patenkins sporto ir poilsio mėgėjų poreikius.
Nors projektas pastatytas 1968 m., jis yra apibūdinamas kaip puikios būklės, kas rodo aukštą pirminę statybos kokybę ir nuolatinę priežiūrą. Įrengtos spintos suteikia daug vietos daiktams laikyti. Šildymas ir vėsinimas atliekamas naudojant karšto/šalto oro siurblį, užtikrinant komfortą ištisus metus. Didelis gyvenamasis plotas ir atskira studija su terasa suteikia lankstumo. Didelis potencialas modernizavimui leidžia savininkams atnaujinti interjerą pagal naujausius standartus ir savo skonį, išsaugant esamą gerą pagrindą.
Ši nepriklausoma vila siūloma už pradinę €1,200,000 kainą. Bendras plotas siekia 243 m², o sklypo dydis, 453 m². Tai yra naudotas nekilnojamasis turtas, paruoštas tolesniam tobulinimui. Projekto statybos metai, 1968 m., tačiau jis yra puikios būklės. Galima rasti variantų su skirtingomis erdvėmis ir išplanavimais, tačiau šis konkretus objektas su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais atspindi aukštesnį kainos segmentą rinkoje, ypač atsižvelgiant į jo vietą ir potencialą. Kaina atspindi didelį sklypą, esamą statybos kokybę ir strateginę lokaciją.
Nueva Andalucía, tai gyvenamasis rajonas, esantis į vakarus nuo Marbeljos, garsėjantis savo išskirtinumu ir patogumu. Gyvenimas čia reiškia kasdienį artumą prie Viduržemio jūros, mėgaujantis saulėtu klimatu ir plačiu paslaugų spektru. Rajone gausu restoranų, kavinių, parduotuvių ir sporto objektų, todėl jis puikiai tinka tiems, kurie vertina aktyvų ir patogų gyvenimo būdą. Tiesioginis priėjimas prie paplūdimių ir uostų suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Tai vieta, kur miesto patogumas dera su ramiu kurortiniu gyvenimu, siūlanti įvairias veiklas tiek dieną, tiek naktį.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia priėjimą prie daugelio kasdienių patogumų vos ranka pasiekiamu atstumu. Vos už 353 metrų yra prekybos centras, o vaistinė, už 64 metrų. Tai leidžia patogiai apsipirkti ir greitai gauti reikiamas paslaugas. Rajonas yra gerai pasiekiamas, su 50 viešojo transporto sustojimų, o 10 viešojo transporto linijų užtikrina mobilumą. Artumas prie mokyklų (41 pagrindinė ir 28 vidurinė mokyklos rajone) daro šią vietą patrauklią šeimoms. Taip pat yra 69 restoranai ir 10 kavinių, suteikiančių platų pasirinkimą maitinimo įstaigų.
Šis žemėlapis parodo Nueva Andalucía vietovės, Malagoje, poziciją. Jame pažymėta projekto vieta, atsižvelgiant į artimiausią pakrantę, golfo aikštynus ir kitus svarbius infrastruktūrinius objektus bei paslaugas rajone. Jis padeda suprasti projekto susisiekimą ir aplinkos privalumus.
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, į vakarus nuo Marbeljos. Ši lokacija suteikia puikų balansą tarp ramybės ir aktyvaus miesto gyvenimo. Tai yra prestižinis rajonas, žinomas dėl savo aukštos kokybės paslaugų, golfo aikštynų ir artumo prie Viduržemio jūros. Jis yra gerai susietas su kitais Costa del Sol regiono miestais, tokiais kaip Marbelja ir San Pedro de Alcántara, leidžiantis lengvai pasiekti regiono įžymybes ir patogumus.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 45 km tiesiai. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama vos už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C. Šalčiausi mėnesiai vidutiniškai atvėsina iki 12°C, o šilčiausi gali siekti 26°C. Saulėtos valandos leidžia mėgautis maloniu klimatu ištisus metus. Nors projektas yra beveik lygioje vietovėje (10 m virš jūros lygio) su nedideliu nuolydžiu link jūros (0.2%), jis siūlo galimybes mėgautis tiek kalnų, tiek jūros vaizdais. Vasaros mėnesiais vandens temperatūra siekia tinkamą maudynėms keturis mėnesius, todėl tai ideali vieta poilsiui prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Projekto artumas prie jūros suteikia plačias poilsio ir pramogų galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Be tradicinio poilsio prie jūros, rajone gausu sporto objektų. Netoliese yra golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2.0 km), ir sporto centrai kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km). Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) siūlo pramogas jachtų mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, į vakarus nuo Marbeljos. Ši lokacija suteikia puikų balansą tarp ramybės ir aktyvaus miesto gyvenimo. Tai yra prestižinis rajonas, žinomas dėl savo aukštos kokybės paslaugų, golfo aikštynų ir artumo prie Viduržemio jūros. Jis yra gerai susietas su kitais Costa del Sol regiono miestais, tokiais kaip Marbelja ir San Pedro de Alcántara, leidžiantis lengvai pasiekti regiono įžymybes ir patogumus.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL027884
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
