이 독립 빌라는 말라가 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하며, 완전한 개인 정보 보호와 독점성을 자랑합니다. 453m² 부지에 243m² 면적으로 건축된 이 잘 관리된 중고 주택은 개선을 위한 특별한 잠재력을 제공합니다. 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 햇볕이 잘 드는 남서향 배치로 하루 종일 훌륭한 자연 채광을 보장합니다. 현대적인 편의 시설과 해안 생활의 조화로운 결합을 제공하며, 개인 야외 수영장에서 휴식을 취하거나 별도의 스튜디오 공간을 활용할 수 있습니다.
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 누에바 안달루시아의 이 빌라는 고급스러움과 편리함의 독특한 조합을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레지덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 프로젝트는 일반적으로 더 낮은 가격대에 위치하며, 종종 신축 아파트 또는 타운하우스 형태입니다. 반면, 이 빌라는 1,200,000유로부터 시작하는 가격으로, 더 넓은 개인 공간, 독립적인 구조, 그리고 마르베야와 푸에르토 바누스의 중심부에 위치한 혜택을 제공합니다. 이 지역은 골프 코스, 국제 학교, 고급 레스토랑 및 마리나에 대한 접근성이 뛰어나며, 이는 에스테포나나 베날마데나와 같은 지역에서는 찾아보기 어려운 특징입니다. 또한, 1968년에 지어진 이 빌라는 현대적인 신축 건물에서는 보기 힘든 고전적인 매력을 지니고 있으며, 구매자는 원하는 대로 개조할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변과 푸에르토 바누스에서 도보 거리에 있으며, 상점과 학교가 가까운 비교할 수 없는 위치에 있습니다. 도시 환경 내에서 모든 편의 시설을 이용할 수 있으며, 45km 거리에 공항이 있어 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 해안 생활, 골프 및 도시 편의 시설의 조화로운 균형을 제공합니다.
연중 편안함을 제공하는 냉난방 펌프 난방 시스템, 넉넉한 수납을 위한 붙박이 옷장, 그리고 햇볕이 잘 드는 넓은 거실을 갖춘 이 빌라는 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 해안과 산의 탁 트인 전망은 거주자에게 평온한 분위기를 선사합니다. 별도의 스튜디오는 게스트 숙소 또는 투자 기회로 활용될 수 있습니다.
1968년에 건축된 이 빌라는 고전적인 매력과 현대적인 기능성을 결합합니다. 현재 거주 가능한 상태이며, 구매자가 원하는 대로 개선할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 최신 건축 기준을 충족하지는 않지만, 잘 관리된 상태와 구조는 향후 리모델링에 유리한 기반을 제공합니다.
이 부동산은 2024년 현재 기준 에너지 효율 라벨이 명시되어 있지 않습니다. 또한, 최신 건축 규정에 따른 단열 기준이나 스마트 홈 기술이 기본적으로 통합되어 있지 않을 수 있습니다. 구매자는 이러한 측면을 고려하여 향후 업그레이드 계획을 세울 필요가 있습니다.
이 빌라는 연중 온화한 기후(평균 12-26°C) 속에서 조용하고 사적인 환경을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 해변과 마리나에 쉽게 접근할 수 있어 해양 활동을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 2km 이내에 3개의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 45km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 1968년에 건축된 이 부동산은 클래식한 매력을 현대적인 생활 방식과 결합하고자 하는 구매자에게 안성맞춤입니다. 별도의 스튜디오는 게스트, 재택근무 또는 임대 수익 창출을 위한 추가 공간으로 활용될 수 있습니다.
1968년에 건축된 이 빌라는 견고한 구조와 전통적인 건축 양식을 특징으로 합니다. 현재 'Excellent' 상태로 분류되어 있으며, 이는 잘 관리되었음을 시사합니다. 내부에는 5개의 침실과 4개의 욕실이 있으며, 넉넉한 수납을 위한 붙박이 옷장이 설치되어 있습니다. 거실은 해안과 산의 탁 트인 전망을 제공하며, 남서향 배치로 자연광이 풍부합니다. 난방은 냉난방 펌프 시스템을 사용하여 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 개인 수영장과 테라스는 야외 생활을 즐기기에 좋습니다. 별도의 스튜디오는 추가적인 유연성을 제공합니다. 이 부동산은 고전적인 매력과 현대적인 편의 시설의 조화를 원하는 구매자에게 적합합니다.
이 독립 빌라는 1,200,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 243m²의 주거 공간은 453m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있습니다. 1968년에 건축된 이 부동산은 잘 관리되어 있으며, 구매자가 원하는 개선을 위한 잠재력을 제공합니다. 현재 상태 그대로 구매가 가능하며, 시장에서 찾기 어려운 독특한 기회를 제공합니다.
누에바 안달루시아의 이 빌라는 편리함과 휴식의 조화를 추구하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 해변과 푸에르토 바누스까지 걸어갈 수 있는 거리에 있으며, 353m 거리에 슈퍼마켓, 64m 거리에 약국이 있어 일상생활이 편리합니다. 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 밀집해 있어 도시적인 생활을 즐길 수 있습니다. 1.9km 거리의 병원과 41개의 초등학교, 28개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주자에게도 적합합니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 이동이 용이합니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 고급 주거 지역으로, 국제적인 분위기와 다양한 편의 시설을 자랑합니다. 이 빌라는 해변과 푸에르토 바누스 마리나에서 도보 거리에 있으며, 52개의 호텔과 12,781개의 침대가 있는 이 지역은 관광객들에게도 인기가 높습니다. 2km 이내에 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 3개의 약국, 4개의 은행이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 5개의 건강 센터가 있어 의료 서비스 접근성도 높습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리하며, 368m 거리에 전기차 충전소가 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 활기찬 중심부에 위치하고 있으며, 해변, 마리나, 골프 코스, 상점 등 주요 명소와 가까이에 있습니다. 이 지도는 프로젝트의 전략적 위치를 보여주며, 편리함과 휴식을 위한 이상적인 입지를 강조합니다.
이 부동산은 말라가 해안의 주요 지역인 누에바 안달루시아에 위치하고 있습니다. 북쪽으로는 산맥이 펼쳐져 있으며, 남쪽으로는 지중해가 있어 아름다운 자연 경관을 자랑합니다. 마르베야 시내 중심부까지는 약 5.4km, 푸에르토 바누스 마리나까지는 1.0km 거리에 있어 도시의 편의 시설과 해안의 매력을 모두 누릴 수 있습니다. 이 지역은 '골프 계곡'으로도 알려져 있으며, 여러 유명 골프 코스가 밀집해 있어 골프 애호가들에게 인기가 높습니다. 말라가 공항까지 약 45km, 지브롤터 공항까지 약 52km 거리로 국제적인 접근성이 뛰어납니다.
이 빌라는 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 단 301m 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar는 2.2km, Playa de Nagüeles는 3.1km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 약 45km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Los Naranjos 골프 클럽(2.0km), The Range 골프 레슨(2.0km), Real Club de Golf Las Brisas(2.1km) 등 유명 골프장이 인근에 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 기온 17.8°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름은 따뜻하고 건조하며, 겨울은 온화합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 해변에서의 수영 시즌은 약 4개월 동안 이어지며, 수온은 20°C 이상으로 유지됩니다. 이 지역은 평균 고도 10m에 위치하며, 해변까지의 경사가 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 풍부한 일조량과 쾌적한 기후는 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 해변 활동과 다양한 레크리에이션 기회에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 301m 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar(2.2km)와 Playa de Nagüeles(3.1km)도 가까이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Golf Los Naranjos(2.0km), The Range golf lessons(2.0km), Real Club de Golf Las Brisas(2.1km)와 같은 세계적인 골프 코스가 단지 내에 있습니다. 또한, Polideportivo San Pedro(2.9km)와 같은 스포츠 센터와 CrossFit Marbella(3.8km)도 이용 가능합니다. 미라마르 델 무엘레 데 오너(1.2km)와 같은 전망대와 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0km) 같은 마리나는 여가 활동에 다채로움을 더합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 말라가 해안의 주요 지역인 누에바 안달루시아에 위치하고 있습니다. 북쪽으로는 산맥이 펼쳐져 있으며, 남쪽으로는 지중해가 있어 아름다운 자연 경관을 자랑합니다. 마르베야 시내 중심부까지는 약 5.4km, 푸에르토 바누스 마리나까지는 1.0km 거리에 있어 도시의 편의 시설과 해안의 매력을 모두 누릴 수 있습니다. 이 지역은 '골프 계곡'으로도 알려져 있으며, 여러 유명 골프 코스가 밀집해 있어 골프 애호가들에게 인기가 높습니다. 말라가 공항까지 약 45km, 지브롤터 공항까지 약 52km 거리로 국제적인 접근성이 뛰어납니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL027884
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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