Los Olivos 2 είναι μια σύγχρονη βίλα που βρίσκεται στην κοιλάδα του Γκολφ Nueva Andalucía, κοντά στο Μαρμπέγια. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα 6 υπνοδωματίων με 6 μπάνια έχει συνολικό εμβαδόν 484 τ.μ. σε οικόπεδο 1.344 τ.μ. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παροχές και υπηρεσίες, ενώ απέχει μόνο 301 μέτρα από το Playa de Puerto Banús. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Nueva Andalucía, μια περιοχή αναγνωρισμένη για την εγγύτητά της σε διεθνείς γκολφ πεδία και την ακτή. Η τοποθεσία της προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές ενώ διατηρεί την αίσθηση μιας κλειστής κατοικίας. Η βίλα απέχει μόνο 7 χλμ. από το Μαρμπέγια και περίπου 45 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Με 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν ample χώρους για φιλοξενία. Το κύριο σαλόνι και η τραπεζαρία ενώνονται άψογα με την σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας έναν ανοιχτό χώρο διαβίωσης ιδανικό για κοινωνικές εκδηλώσεις. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν πολλαπλές ζώνες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμη για άμεση κατοχή, χωρίς να απαιτείται αναμονή για κατασκευή. Δε πρόκειται για project υπό κατασκευή αλλά για ολοκληρωμένη κατοικία που μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως μετά την αγορά. Όλες οι εγκαταστάσεις και τα χαρακτηριστικά είναι πλήρως λειτουργικά.
Η βίλα δεν προσφέρει υπηρεσίες παρακολούθησης ή συντήρησης κοινοχρήστων χώρων, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία. Δεν υπάρχουν κοινοτικές πισίνες ή εγκαταστάσεις, καθώς όλες οι παροχές είναι ιδιωτικές και ανήκουν αποκλειστικά στην ιδιοκτησία. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να έχει αυξημένη κίνηση κατά τις τουριστικές περιόδους.
Ref: VL506374
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η βίλα είναι επίσης κατάλληλη για όσους συνήθως φιλοξενούν επισκέπτες ή διοργανώνουν κοινωνικές εκδηλώσεις, χάρη στους πολλαπλούς χώρους υποδοχής. Για λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλά διεθνή γήπεδα γκολφ καθιστά αυτή την κατοικία ιδανική βάση. Επιπλέον, η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστερήσεις ή αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα των υλικών και των τελειωμάτων της. Τα δάπεδα από γυαλισμένο μάρμαρο δημιουργούν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ οι ενσωματωμένες λάμπες προσφέρουν σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα διαθέτει μινιμαλιστικά σκούρα ντουλάπια, μεγάλο κεντρικό νησί με καθίσματα και ενσωματωμένες συσκευές υψηλής ποιότητας. Οι τζάμια από δάπεδο μέχρι οροφή συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τους εξωτερικούς, δημιουργώντας μια αίσθηση συνέχειας. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες και σχεδιασμένες για μέγιστη αποδοτικότητα χώρου. Τα μπάνια διαθέτουν θέρμανση δαπέδου για αυξημένη άνεση, ενώ ο εξοπλισμός κλιματισμού εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες όλο τον χρόνο. Η ιδιωτική πισίνα με πέτρινα πλακίδια και το σολάριουμ με jacuzzi αντιπροσωπεύουν την ίδια προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα που χαρακτηρίζει ολόκληρη την κατοικία.
Η τιμή της βίλας είναι €4.290.000, που αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ακίνητη περιουσία και την εξαιρετική τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, όπως η Cerquilla 57A στο Nueva Andalucía που ξεκινά από €4.750.000, η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική για τα χαρακτηριστικά που προσφέρει. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρως επιπλωμένη ιδιοκτησία με υψηλής ποιότητας εφαρμογές και τελειώματα.
Η ζωή στο Los Olivos 2 χαρακτηρίζεται από την ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στην κλειστή βεράντα με θέα στον ιδιωτικό κήπο, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί σε κολύμπι στην πισίνα ή χαλάρωση στο σολάριουμ με jacuzzi. Οι βραδινές μπορούν να περιλαμβάνουν ψητοπωλείο στην εξωτερική τραπεζαρία ή κοκτέιλ στο κάτω επίπεδο με μπιλιάρδο και μπαρ. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με πολλές επιλογές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παραλία και τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόνο 353 μέτρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε φαρμακεία (64 μέτρα) και τράπεζες διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν διεθνή σχολεία όπως το British International School (4,2 χλμ.) και The International School of Estepona (7,5 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει πλούσιο δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία πολλών εστιατορίων (70 εντός 2 χλμ.), καφετεριών (10) και άλλων εμπορικών καταστημάτων δημιουργεί μια ζωντανή γειτονιά με πολυάριθμες επιλογές για αναψυχή και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει την ιδανική θέση της βίλας στο Nueva Andalucía, με σαφή οπτικοποίηση των αποστάσεων από βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές. Η κοντινή απόσταση από το Μαρμπέγια και άλλες πόλεις καθιστά αυτή την τοποθεσία ιδανική για όσους επιθυμούν να εξισορροπήσουν ηρεμία και προσβασιμότητα στην Κόστα ντελ Σολ.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά του Μαρμπέγια, σε μια στρατηγική θέα που προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση. Απέχει μόλις 7 χλμ. από το κέντρο του Μαρμπέγια, μια πόλη με περίπου 147.958 κατοίκους γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και τις διεθνείς της παροχές. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με περίπου 579.076 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 54 χλμ., προσφέροντα πρόσβαση σε μεγάλες υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Σε μικρότερη απόσταση (59 χλμ.) βρίσκεται το Αλχεθίρας, ένα σημαντικό λιμάνι με περίπου 121.957 κατοίκους. Αυτή η κεντρική θέση μέσα στην Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία της κατοικίας τους όσο και τη ζωντάνια των κοντινών πόλεων.
Η βίλα απέχει 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús, προσφέροντα άμεση πρόσβαση σε μια από τις πιο διάσημες παραλίες της περιοχής. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, το Golf Los Naranjos, βρίσκεται σε απόσταση 2,0 χιλιομέτρων, ενώ το Real Club de Golf Las Brisas απέχει 2,1 χλμ. Για ταξίδια, το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 52 χλμ. Η πόλη του Μαρμπέγια με τις πλούσιες εμπορικές και ψυχαγωγικές της παροχές απέχει μόνο 7 χλμ., ενώ η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση 54 χιλιομέτρων. Η ευνοϊκή θέση της βίλας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nueva Andalucía χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τις 3.856. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για ζωή όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με πλαγιά 0,0% προς την παραλία, κάτι που σημαίνει απόλυτα επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέση της βίλας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ιδίως το απόγευμα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για τους εξωτερικούς χώρους και την πισίνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές Blue Flag παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Playa de Puerto Banús (301 μ.), της Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και της Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή Nueva Andalucía είναι γνωστή ως "Κοιλάδα του Γκολφ" με διάσημα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.), το The Range golf lessons (2,0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ.), το Rocódromo (3,2 χλμ.) για αναρρίχηση και το CrossFit Marbella (3,5 χλμ.). Η εγγύτητα στην μαρίνα του Πουέρτο Μπάνους (0,7 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και υδάτινα σπορ, ενώ τα πολλαπλά εστιατόρια και καφετερίες της περιοχής δημιουργούν μια ζωντανή ατμόσφαιρα αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά του Μαρμπέγια, σε μια στρατηγική θέα που προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση. Απέχει μόλις 7 χλμ. από το κέντρο του Μαρμπέγια, μια πόλη με περίπου 147.958 κατοίκους γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και τις διεθνείς της παροχές. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με περίπου 579.076 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 54 χλμ., προσφέροντα πρόσβαση σε μεγάλες υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Σε μικρότερη απόσταση (59 χλμ.) βρίσκεται το Αλχεθίρας, ένα σημαντικό λιμάνι με περίπου 121.957 κατοίκους. Αυτή η κεντρική θέση μέσα στην Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία της κατοικίας τους όσο και τη ζωντάνια των κοντινών πόλεων.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, το Los Olivos 2 προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών. Ενώ η Cerquilla 57A στο Nueva Andalucía ξεκινά από €4.750.000, το Los Olivos 2 προσφέρει παρόμοια μεγέθη και ποιότητα σε χαμηλότερη τιμής. Σε αντίθεση με τα έργα που βρίσκονται υπό κατασκευή στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το Los Olivos 2 είναι πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, αποφεύγοντας τους κινδύνους και τις καθυστερήσεις που συχνά συνοδεύουν τα υπό κατασκευή έργα. Η τοποθεσία στο Nueva Andalucía προσφέρει μεγαλύτερο κύρος και καλύτερες υποδομές σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, αν και η τιμή είναι υψηλότερη. Το γεγονός ότι η βίλα βρίσκεται σε μια ήδη καθιερωμένη γειτονιά με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές την καθιστά πιο αξιόπιστη επένδυση σε σύγκριση με τις περιοχές που αναπτύσσονται.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
