Los Olivos 2 je samostoječa vila v urbani območju Nueva Andalucía v pokrajini Málaga. Projekt ima 6 spalnic in 6 kopalnic z bivalno površino 484 m² na zemljišču velikosti 1344 m². Hiša je že dokončana in pripravljena za bivanje. Nahaja se v bližini Puerto Banúsa, z dostopom do plaže, trgovin, restavracij in drugih storitev na hoji ali kolesarski razdalji. Vila je zasnovana za bivanje z velikim notranjim in zunanjim prostorom, z zasebnim bazenom in terasami za uživanje v sredozemskem podnebju.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Villa se nahaja v Nueva Andalucía, stanovanjskem območju zahodno od Marbelle, v neposredni bližini obale. Nahaja se v urbani soseski s številnimi storitvami na dosegu roke. Položaj nudi enostaven dostop do plaže Puerto Banús (301 m), medtem ko so številne trgovine, restavracije in druge potrebe dostopne peš ali s kolesom.
Samostoječa vila s 6 spalnicami in 6 kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delo od doma. Velika bivalna površina (484 m²) in več teras omogočajo prilagodljive možnosti bivanja. Zasebni bazen in sončna terasa ustrezajo željam po zunanjem življenju in zabavi v sredozemskem podnebju.
Projekt Los Olivos 2 je v fazi dokončane gradnje in je takoj dostopen za bivanje. Vila je že zgrajena in opremljena v skladu z moderndimi standardi. Kot že dokončen projekt ne zahteva čakanja na gradbna dela ali negotovosti povezane s procesom gradnje. Lastniki lahko nemudoma začnejo z uporabo objekta.
Projekt ne ponuja skupnih zunanjih prostorov ali zasebnosti s skupnimi objekti, saj je samostoječa vila na lastnem zemljišču. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko pomeni manj osamljenosti kot podeželske lokacije. Zasnovana je za enodružinsko bivanje in nima dodatnih enot za najem ali prenočišče.
Ref: VL506374
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za večje družine, ki želijo prostorni dom z možnostjo gostovanja, ali za poklicne z lastnimi podjetji, ki potrebujejo delovne prostore. Zaradi bližine mednarodnih šol (British International School na 4,2 km) je primerna tudi za družine s šolskimi otroki, ki iščejo bivališče v obalni Španiji. Za ljubitelje golfa je lokacija posebej primerna, saj so tri priznana golf igrišča (Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, The Range golf lessons) vse oddaljena manj kot 3 km. To omogoča redno igranje golfa brez daljših potovanj. Za tiste, ki iščejo sekundarni dom za počitnice ali del letnega bivanja, ta projekt ponuja enostaven vzdrževajiv objek s številnimi storitvami v bližini. Urban lokacija z dobrimi povezavami do Marbelle (7 km) in mednarodnega letališča v Málagi (45 km) omogoča praktično življenje in dostopnost.
Vila Los Olivos 2 je opremljena s kvalitetnimi materiali in sodobno tehnologijo. Notranjost je oblikovana s poliranim marmornatimi tlemi, ki dajejo prostoru eleganten videz in so hkrati praktični za vzdrževanje v sredozemskem podnebju. Kuhinja je opremljena z naprednimi vgrajenimi aparati, temnimi minimalističnimi omaricami in velikim osrednjim otokom s sedeži, kar omogoča udobno kuhanje in druženje. Stenski stropi z vgrajeno razsvetljavo prispevajo k modernemu videzu in zagotavljajo primerno osvetlitev vseh prostorov. Klimatska naprava zagotavlja udobje poleti, medtem ko je talno gretje nameščeno v kopalnicah za dodatno udobje v hladnejših mesecih. Prostori so oblikovani s steklenimi stenami od tal do stropa, ki povezujejo notranjost z zunanjostjo in omogočajo naravno svetlobo ter razgled na vrt in bazen. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, glavna spalnica pa ima še garderobo in dostop do zasebne terase. Vse te elementi prispevajo k visoki standardu dokončanja, ki ustreza zahtevam sodobnega bivanja.
Cena vile Los Olivos 2 je od 4.290.000 EUR za 484 m² bivalne površine na 1344 m² zemljišča. Cena odraža velikost objekta, lokacijo v zaželeni soseski Nueva Andalucía in končano stopnjo gradnje. V primerjavi s podobnimi objekti v isti regiji, kot je Cerquilla 57A v Nueva Andalucía (od 4.750.000 EUR), je ta vila v konkurenčnem cenovnem razredu. Cena vključuje 6 spalnic, 6 kopalnic, zasebni bazen, več teras in dodatne prostore za prosti čas, kot sta fitnes in soba za zabavo.
Nueva Andalucía ponuja živahno sredozemsko življenjski slog z izravnavo med mestnimi priročnostmi in sproščeno obalno atmosfero. Vsakdanje življenje v tej vili se odvija v ritmu, ki združuje zasebnost lastnega doma z dostopnostjo do številnih storitev. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na sprehod do bližnjega supermarketa (353 m) ali lokale kavarne za svež peko in kavo. Zaradi bližine restavracij (70 v 2 km radiju) so možnosti za kosilo ali večerjo raznolike, od tradicionalnih španskih jedi do mednarodne kuhinje. Popoldne lahko potekajo sproščeno ob zasebnem bazenu ali na terasi z razgledom na vrt. Dostop do plaže Puerto Banús (301 m) omogoča enostavne sprehode ob obali ali kopanje v morju. Zaradi bližine številnih golf igrišč (vse znotraj 2-3 km) je lokacija primerna za ljubitelje golfa, ki lahko dopoldne ali popoldne preživijo na igrišču. Večerna ura se lahko odvija v enem od številnih lokalov ali na zasebni terasi z razgledom na sončni zahod.
Lokacija vile Los Olivos 2 v Nueva Andalucía omogoča udobno vsakdanje življenje s številnimi storitvami na dosegu roke. Najbližja lekarna je oddaljena le 64 m, supermarkt 353 m, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil peš. Urbana okolica ponuja bogato izbiro restavracij (70 v 2 km radiju) in kavarn (10 v 2 km radiju), kar omogoča raznovrstnost v prehranjevanju brez potrebe po uporabi avtomobila. Bankomati in banke (4 v 2 km radiju) so prav tako na dosegu roke. Izobraževalne ustanove so dosegljive, z mednarodnimi šolami kot British International School (4,2 km) in The International School of Estepona (7,5 km). Zdravstvene storitve so zagotovljene z bližnjim bolnišnicam (1,9 km) in zobozdravniškimi ambulantami (1 v 2 km radiju). Dostop do plaže Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do obalne rekreacije, medtem ko mestna infrastruktura zagotavlja javni prevoz z 10 linijami in 50 postajališči v bližini.
Zemljevid prikazuje lego vile Los Olivos 2 v Nueva Andalucía, Marbella. Projekt se nahaja v bližini Puerto Banúsa in sosednjih plaž. Na zemljevidu so označene tudi bližnje golf igrišča, mednarodne šole in glavne mestne poti. Lega omogoča enostaven dostop do ključnih točk v regiji, od obalnih območij do mestnih središč.
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu občine Marbella, na južni španski obali Costa del Sol. Kot stanovanjsko območje je del širše metropolitanske regije, ki obsega Marbello (7 km, 147.958 prebivalcev) kot glavno urbano središče. Regija je del province Málaga, ki ima glavno mesto Málago (54 km, 579.076 prebivalcev). V bližini se nahaja tudi Algeciras (59 km, 121.957 prebivalcev), pomembno pristaniško mesto.
Vila Los Olivos 2 ponuja odlično dostopnost do ključnih obalnih priročnosti. Najbližja plaža Puerto Banús je oddaljena le 301 m, kar omogoča praktično kopanje in sproščanje ob morju. Druge bližnje plaže so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Marbella kot pomembno mestno središče je oddaljeno 7 km, medtem ko glavno regionalno mesto Málaga s številnimi storitvami leži 54 km stran. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo na 45 km, Gibraltar (GIB) pa na 52 km. Za ljubitelje golfa so tri priznana igrišča v neposredni bližini: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pristanišče Puerto Banús, znano po njenih zabavnih možnostih, je oddaljeno 0,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1°C. Temperaturne vrednosti se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar ustvarja prijetno bivalno okolje skozi vse leto. Lokacija na 7 metri nad morjem z ravninskim terenom (naklon 0,0%) zagotavlja enostaven dostop do plaže in blažjen vpliv sredozemskega klime. Letno ima območje približno 3.856 sončnih ur, kar je med najvišjimi v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. To omogoča daljšo uporabo plaž in vodenih aktivnosti. Lokalni prazniki (32 na leto) dodajo kulturno bogastvo življenju v regiji, medtem ko zmerno vlažno podnebje brez ekstremnih temperature omogoča udobno bivanje skozi vse letne čase.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne plaže, med katerimi je Playa de Puerto Banús najbližja s solastimi 301 m. Ta plaža deluje kot središče obalnega življenja s številnimi možnostmi za rekreacijo. Za bolj zasebno izkušnjo sta na voljo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je Nueva Andalucía prava destinacija z dostopom do treh priznanih golf igrišč: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas, vsa oddaljena manj kot 2,1 km. Ta koncentracija kakovostnih igrišč naredi območje privlačno za golf navdušence. Športne možnosti so nadaljnje razširjene s Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (plezalna stena, 3,2 km) in CrossFit Marbella (3,5 km), kar ponuja raznovrstne možnosti za aktivne prebivalce.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu občine Marbella, na južni španski obali Costa del Sol. Kot stanovanjsko območje je del širše metropolitanske regije, ki obsega Marbello (7 km, 147.958 prebivalcev) kot glavno urbano središče. Regija je del province Málaga, ki ima glavno mesto Málago (54 km, 579.076 prebivalcev). V bližini se nahaja tudi Algeciras (59 km, 121.957 prebivalcev), pomembno pristaniško mesto.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Nueva Andalucía je del območja Costa del Sol, ki je znano po svojih visokokakovostnih stanovanjskih kompleksih. V primerjavi z drugimi območji v regiji, kot sta Estepona ali Fuengirola, ponuja Nueva Andalucía posebno kombinacijo urbanega dostopa in ekskluzivnega življenjskega sloga, posebej povezanega z blizino Marbelle in Puerto Banúsa. V primerjavi z zelo podobnim projektom Cerquilla 57A v isti soseski (cena od 4.750.000 EUR) je Los Olivos 2 (od 4.290.000 EUR) konkurenčno cenjen, pri čemer ponuja podobne značilnosti in velikost. Projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 EUR) in Aby Upper (od 320.000 EUR), so bistveno cenejši, vendar se nahajajo v manj centralni lokaciji glede na Marbello in ponujajo manj ekskluzivno okolje. Nueva Andalucía je tudi bolj znana po svojih golf možnostih z neposrednim dostopom do številnih priznanih igrišč, kar je odlična prednost v primerjavi z drugimi obalnimi soseskami. Regija ima tudi višjo gostoto restavracij, trgovin in storitev v primerjavi z manj razvitimi obalnimi območji.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
