이 빌라는 누에바 안달루시아의 프리미엄 지역에 위치한 고급 주거용 부동산입니다. 6개의 침실과 6개의 욕실을 갖춘 이 단독 주택은 484㎡의 넓은 거주 공간과 1344㎡의 대지를 제공합니다. 마르베야에서 가장 인기 있는 골프 코스와 해변에 가까운 입지를 자랑하며, 도시의 편의시설까지 걸어서 갈 수 있는 최적의 위치를 차지하고 있습니다. 완공된 이 현대적 빌라는 지중해 라이프스타일을 만끽할 수 있는 완벽한 거주지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 빌라는 마르베야와 푸에르토 반뤼스의 인기 지역 사이에 전략적으로 자리잡고 있습니다. 해변에서 단 301m 거리에 있으며, 주요 골프 코스와 상업 시설이 가까워 고급 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 도시의 중심부와의 균형을 유지하면서도 사생활을 보장하는 독특한 위치에 있습니다.
이 빌라는 넓은 가족이나 자주 손님을 맞이하는 경우를 위해 6개의 침실을 갖추어 충분한 수용 공간을 제공합니다. 각 침실에는 전용 욕실이 있어 개인의 프라이버시를 보장합니다. 484㎡의 거주 공간은 넓은 거실, 주방, 휴게 공간을 포함하여 다양한 생활 방식에 적합하며, 대규모 사교 모임이나 조용한 가정 시간 모두 가능합니다.
이 프로젝트는 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 최신 건축 기술과 고품질 자재를 사용하여 현대적인 미학과 내구성을 동시에 추구했습니다. 단독 주택으로 설계되어 타운하우스나 아파트 복합 단지와는 달리 독립성과 프라이버시를 완벽하게 보장하며, 완공된 상태로 구매자는 즉시 새로운 삶을 시작할 수 있습니다.
이 빌라는 대규모 공동 시설(예: 커뮤니티 수영장, 클럽 하우스 등)을 제공하지 않는 단독 주택 유형입니다. 또한 해변 바로 앞에 위치하지 않아 해변으로의 직접적인 접근성은 제한적입니다. 이 프로젝트는 대규모 관리 서비스를 제공하지 않아 주택 유지보수는 거주자의 책임하에 이루어져야 합니다.
Ref: VL506374
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 고급 지중해 라이프스타일을 추구하는 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 분들에게 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 이상적인 위치로, 로스 나란호스, 라스 브리사스 등 세계적 수준의 골프 코스가 2km 내에 있습니다. 또한 활기찬 사회생활과 조용한 개인 공간의 균형을 원하는 분들에게도 적합합니다. 마르베야의 화려한 사회생활과 푸에르토 반뤼스의 고급 쇼핑을 즐기면서도, 자신의 전용 정원과 수영장에서 프라이버시를 보호받을 수 있습니다. 퇴임한 전문가나 사업가들에게는 지중해에서의 고급 생활을 위한 완벽한 제2의 집이 될 수 있습니다. 또한 자녀를 국제학교(영국 국제학교가 4.2km 거리)에 보내는 가족에게도 좋은 위치를 제공합니다.
이 빌라는 최고 품질의 자재와 공예를 사용하여 지중해의 현대적 미학을 구현했습니다. 내부는 광택 마르블 바닥이 특징이며, 세련된 매립 조명과 넓은 개방형 공간이 어우러져 고급스러운 분위기를 연출합니다. 주방은 미니멀리스트 다크 캐비닛과 큰 섬형 카운터, 프리미엄 내장 가전제품으로 갖춰져 있으며, 바닥에서 천장까지 이어지는 미닫이 유리문을 통해 실내와 실외 공간이 자연스럽게 연결됩니다. 욕실에는 난방 바닥이 설치되어 겨울에도 편안함을 제공합니다. 하층에는 스타일리시한 바, 당구대, 플러시 라운지 공간이 있는 레저 룸이 있어 사교 모임을 위한 완벽한 공간을 제공합니다. 유리로 둘러싸인 개인 홈 짐은 노출된 벽돌 디테일이 특징으로, 집을 나가지 않고도 운동할 수 있는 세련된 환경을 제공합니다. 모든 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있으며, 마스터 스위트에는 넓은 워크인 클로젯과 전용 테라스가 있습니다.
이 누에바 안달루시아의 단독 빌라는 429만 유로부터 시작합니다. 이 가격은 484㎡의 거주 공간, 1344㎡의 대지, 6개의 침실과 6개의 욕실을 포함합니다. 동일 지역의 유사한 규모의 부동산과 비교할 때, 이 가격은 마르베야 지역의 프리미엄 위치와 고급 시설을 고려할 때 경쟁력 있는 편입니다. 가격은 부동산 시장 상황, 구매 시기, 그리고 잠재적 구매자의 협상 능력에 따라 변동될 수 있습니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 빌라는 지중해 라이프스타일과 도시적 편의성의 완벽한 조화를 제공합니다. 아침에는 자신의 개인 수영장에서 여유로운 시간을 보내고, 오후에는 가까운 골프 코스에서 라운드를 즐기거나 푸에르토 반뤼스의 고급 상점을 구경할 수 있습니다. 주변에는 70개 이상의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 걸어서 5분 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 용이하며, 약국은 단 64m 거리에 있습니다. 주말에는 가까운 해변(2.2km)에서 가족과 함께 시간을 보내거나 마리나에서 산책을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 연중 32번의 지역 축제가 열리는 활기찬 커뮤니티로, 문화적 경험과 사회적 교류의 기회를 제공합니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 빌라는 일상생활에 필요한 모든 편의시설에 대한 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓은 353m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 용이하며, 약국은 단 64m 거리에 있어 비상 상황에 대비할 수 있습니다. 의료 서비스는 1.9km 거리의 병원을 통해 이용할 수 있습니다. 교통은 편리하여 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있습니다. 자동차를 사용한다면 개인 차고와 넓은 드라이브웨이가 있어 주차 문제를 걱정할 필요가 없습니다. 아이들이 있는 가족에게는 4.2km 거리의 영국 국제학교가 좋은 교육 기회를 제공합니다. 사회 활동을 원한다면 70개의 레스토랑, 4개의 은행, 10개의 카페가 2km 반경 내에 있어 다양한 선택지가 있습니다. 친구나 가족을 초대한다면 근처의 마리나나 골프 코스에서 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 내에서의 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과 푸에르토 반뤼스 마리나에 근접해 있으면서도 골프 코스와 도시 시설에 쉽게 접근할 수 있는 이상적인 위치를 확인할 수 있습니다. 지도에서 빌라에서 가장 가까운 편의시설들(슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등)과 교통망을 볼 수 있습니다. 한국인들에게 익숙한 해외 명소인 푸에르토 반뤼스가 인근에 위치해 있어 특히 매력적인 지역입니다.
이 빌라는 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야(7km, 147,958명 거주)와 푸에르토 반뤼스의 사이에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 핵심 지역으로, 더 큰 도시인 말라가(54km, 579,076명)와 알헤시라스(59km, 121,957명)까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 누에바 안달루시아는 특히 고급 주거 지역으로 명성이 높으며, 수많은 골프 코스와 고급 시설이 모여 있는 골프 밸리의 일부입니다. 마르베야와 가까운 거리에 있으면서도 도시의 혼잡함에서 벗어나 조용한 주거 환경을 제공하는 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
이 빌라는 푸에르토 반뤼스 해변까지 301m, 플라야 데 나귀엘레스까지 3.1km 거리에 있어 해변 생활을 즐기기에 완벽한 위치입니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스 골프 코스(2.0km), 라스 브리사스 골프 클럽(2.1km) 등 세계적 수준의 골프 시설이 가까이 있습니다. 마르베야 시내는 7km, 말라가 시는 54km 거리에 있어 도시의 문화와 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 공항 접근성도 뛰어나 말라가-코스타 델 솔 공항까지 45km, 지브롤터 공항까지 52km 거리입니다. 푸에르토 반뤼스 마리나는 0.7km 거리에 있어 고급 요트 문화를 경험할 수 있습니다. 전기차 운전자를 위해서는 368m 거리에 EV 충전소가 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연중 320일 이상의 햇살과 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하는 이상적인 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 19.1°C로, 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 12°C를 유지하여 온난한 지중해 기후를 제공합니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 5개월에 달해 해상 스포츠를 즐기기에 완벽합니다. 7m의 해발 높이와 평평한 지형(해변까지 경사도 0.0%)은 걷기와 자전거 타기에 이상적인 조건을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기려는 사람들에게 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
누에바 안달루시아 지역은 블루 플래그 인증을 받은 깨끗한 해변으로 유명합니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 반뤼스는 단 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나귀엘레스(3.1km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스(2.0km), 라스 브리사스(2.1km), 마그나 마르베야(2.8km) 등 세계적 수준의 골프 코스가 가까이 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들에게는 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km) 스포츠 센터, 크로스핏 마르베야(3.5km)와 같은 현대적인 운동 시설이 있으며, 등반을 원한다면 3.2km 거리의 로코드로미도 이용할 수 있습니다. 수상 스포츠를 즐기고 싶다면 푸에르토 반뤼스 마리나(0.7km)에서 다양한 활동을 찾을 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야(7km, 147,958명 거주)와 푸에르토 반뤼스의 사이에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 핵심 지역으로, 더 큰 도시인 말라가(54km, 579,076명)와 알헤시라스(59km, 121,957명)까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 누에바 안달루시아는 특히 고급 주거 지역으로 명성이 높으며, 수많은 골프 코스와 고급 시설이 모여 있는 골프 밸리의 일부입니다. 마르베야와 가까운 거리에 있으면서도 도시의 혼잡함에서 벗어나 조용한 주거 환경을 제공하는 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
누에바 안달루시아에 위치한 이 빌라는 인근 지역의 다른 고급 부동산과 비교할 때 독특한 위치적 장점을 가지고 있습니다. 같은 누에바 안달루시아 지역의 세리야 57A 프로젝트는 비슷한 가격대(475만 유로부터)에 위치하지만, 이 빌라는 해변에 더 가깝고 더 넓은 거주 공간을 제공합니다. 반면, 에스테포나 지역의 아쿠아 가든(41만 8천 유로부터)이나 애비 어퍼(32만 유로부터)는 훨씬 저렴한 가격을 제공하지만 위치와 시설 측면에서는 누에바 안달루시아가 더 높은 프리미엄을 가집니다. 마르베야 지역 전체적으로 볼 때, 이 빌라는 푸에르토 반뤼스와 가까운 고급 거주 지역으로서, 해변 생활, 골프, 도시 문화를 모두 즐길 수 있는 완벽한 조화를 제공합니다. 특히 한국 관광객과 투자자들에게는 푸에르토 반뤼스가 잘 알려진 명소이기 때문에 이 지역에 대한 인지도가 높아 잠대적 매력이 있습니다. 가격대가 높은 편이지만, 코스타 델 솔의 핵심 지역에서 제공하는 라이프스타일과 프리미엄 위치를 고려할 때 투자 가치는 매우 높다고 할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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