Los Olivos 2 ir moderno atsevišķa vila Nueva Andalucía apkaimē, Marbellā, Málaga provincē. Vila atrodas 484 kvadrātmetru platībā ar 1344 kvadrātmetru lielu zemes gabalu. Ēkai ir 6 guļamistabas un 6 vannasistabas, un tā ir pilnībā pabeigta. Vila atrodas tiešā tuvumā pie krasta, pilsētas vidē ar visām nepieciešamajām ērtībām, kas ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu. Īpašums atrodas tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banūsa un 45 km attālumā no Málaga lidostas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas stratēģiskā vietā Nueva Andalucía, slavenā rajonā rietumos no Marbellas. Tas atrodas urbanizētā vidē, kur visas ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas. Ar divām tuvākajām pludmalēm un vairākām prestižām golfa laukumiem tikai 2 km attālumā, vila piedāvā izcilu savienojumu starp pilsētas ērtībām un atpūtas iespējām. Īpašums atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot panoramiskus skatus uz apkārtni.
Vila ir ideāli piemērota lielai ģimenei vai tiem, kas meklē plašu un greznu dzīves telpu. Sešas guļamistabas un sešas vannasistabas nodrošina pietiekami daudz vietas viesiem un ģimenes locekļiem. 484 kvadrātmetru lielā dzīvojamā platība un plašs zemes gabals ļauj iekļaut gan iekštelpu, gan ārtelpu atpūtas zonas. Privātā baseina un terases esamība ļauj baudīt Spānijas siltumu un sauli privātā vidē.
Los Olivos 2 ir pilnībā pabeigts projekts, kas ir gatavs ieņemšanai. Ēka ir celta atbilstoši moderniem standartiem un aprīkota ar visām nepieciešamajām sistēmām, tostarp gaisa kondicionēšanu un grīdas apsildīšanu. Kvalitātes materiāli un tehnoloģijas ir izmantoti visa īpašuma izbūvē, nodrošinot ne tikai estētisku izskatu, bet arī ilgtspēju un energoefektivitāti. Projekts ir pabeigts bez nepieciešamības veikt papildu darbus vai uzlabojumus.
Lai gan īpašums piedāvā daudz priekšrocību, tam ir arī ierobežojumi, kas jāņem vērā. Īpašums atrodas pilsētas apbūvē, kas nozīmē, ka privātums var būt ierobežots salīdzinājumā ar lauku reģioniem. Vietējā sabiedriskā transporta opcijas, lai gan pieejamas (10 autobusu līnijas), var būt ierobežotas salīdzinājumā ar lielām pilsētām. Tāpat īpašuma cena ir augstākā kategorijā, kas to padara nepieejamu iepirkšanām ar ierobežotu budžetu. Īpašums nav paredzēts tiem, kuri meklē nelielu uzturēšanās izmaksu vai minimālistisku dzīvesveidu.
Ref: VL506374
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri vēlas baudīt luksusa dzīvi vienā no Spānijas prestižākajiem piejūras rajoniem. Tas ir ideāls lielām ģimenēm, kas vēlas pastāvīgu dzīvesvietu ar piekļuvi starptautiskām skolām, kuras atrodas 4-7 km attālumā. Arī tiem, kuri meklē otro māju atvaļinājumiem, šis īpašums piedāvā visu nepieciešamo komfortu un piekļuvi izklaidēm. Investoriem, kuri interesējas par augstas klases īpašumiem Costa del Sol reģionā, šī vila ir stabilas vērtības garantija. Biznesa profesionāļiem, kuri strādā starptautiskā vidē un meklē māju, kas apvieno privātumu, drošību un piekļuvi pamatpakalpojumiem, šī ir lieliska iespēja. Arī tiem, kuri vēlas rīkot sociālos pasākumus vai saņemt viesus, šī vila ar savām plašām telpām un āra zonām ir piemērota.
Los Olivos 2 izceļas ar augstu kvalitāti gan ārējā, gan iekšējā apdarē. Ārpusē ir izmantoti augstas kvalitātes akmens apdares materiāli baseina apkaimē un terasēs, kas nodrošina ne tikai estētisku izskatu, bet arī ilgtspēju spāņu klimatiskajos apstākļos. Iekštelpās ir izmantoti polēti marmora grīdas segumi, kas ir ne tikai vizuāli pievilcīgi, bet arī praktiski uzturami. Interjerā ir dominējošas minimālistiskas tumšas kūpītes ar centrālo salu un iebūvētām ierīcēm, kas atbilst mūsdienu standartiem. LED apgaismojums ir integrēts visā ēkā, nodrošinot gan funkcionālu, gan atmosfērisku apgaismojumu. Logi ir aprīkoti ar stikla paneļiem no grīdas līdz griestiem, kas maksimizē gaismas plūsmu un skatus. Guļamistabās ir iebūvētas skapji un augstas kvalitātes apdare, kamēr vannasistabās ir modernas armatūras un apsildāmās grīdas. Viss īpašums ir aprīkots ar klimata kontroles sistēmu un bezvadu interneta pieslēgumu, kas atbilst mūsdienu prasībām.
Los Olivos 2 tiek piedāvāts par cenu sākot no €4,290,000, kas atbilst augstākās klases īpašumu segmentam Nueva Andalucía reģionā. Cena ir atkarīga no vairākiem faktoriem, tostarp īpašuma stāvokļa, tā atrašanās vietas un pieejamo pakalpojumu klāsta. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Cerquilla 57A Nueva Andalucía (sākot no €4,750,000), šis īpašums piedāvā konkurētspējīgu cenu, ņemot vērā tā lielo platību, košo atrašanās vietu un augsto kvalitāti. Īpašuma tirgus vērtība ir atkarīga no reģionālās tūrisma un nekustamā īpašuma tirgus tendencēm, kas parasti ir stabila augstas klases apvidos kā Marbella.
Dzīve Los Olivos 2 raksturojas ar eleganci un ērtībām. Ikdienas ritms šeit ir savienots ar privātumu un piekļuvi pilsētas dzīvei. No rīta iedzīvotāji var baudīt kafju savā privātajā terasē, skatoties uz saullēktu pār baseinu, pirms dosities uz tuvējo veikalu vai restorānu, kas atrodas tikai dažas minūtes pastaigas attālumā. Dienas laikā īpašums piedāvā gan relaksācijas iespējas baseina krastā, gan aktīvāku laika pavadīšanu tuvējos golfa laukumos. Pēcpusdienā un vakarā villas plašās terases un apkalpošanas telpas ir ideālas vietas sabiedriskām sanāksmēm vai ģimenes laikam. Nedēļas nogalēs, kad rajons kļūst dzīvāks ar tūristiem un vietējiem iedzīvotājiem, īpašuma privātā baseina zona nodrošina mieru un atpūtu bez pārplūduma. Ar visām ikdienas ērtībām tuvumā, ieskaitot aptieku 64 metru un veikalu 353 metru attālumā, dzīve šeit ir ērta bez nepieciešamības pārvietoties ar automašīnu katru dienu.
Nueva Andalucía, kurā atrodas Los Olivos 2, ir labi attīstīta apkārtne ar izcilu infrastruktūru. Rajons atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas centra, kur ir pieejamas visas lielpilsētas ērtības, tostarp lielie veikali, slimnīcas un izklaides vietas. Arī tuvējā pilsēta Málaga ar savām vēsturiskajām atrašanās vietām, starptautisko lidostu un komerciālajiem centriem ir sasniedzama 54 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi organizēts ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas. Starptautiskās skolas, piemēram, British International School (4,2 km) un The International School of Estepona (7,5 km), padara šo vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Vietnamu restorānu (70), kafejnīcu (10) un citu izklaides vietu blakus esamība nodrošina bagātīgu sociālo un kulināro pieredzi.
Šī karte parāda Los Olivos 2 izdevīgo atrašanās vietu Nueva Andalucijā. Kartē ir redzama īpašuma tuvums pie jūras, Puerto Banūsa un Marbellas centriem, kā arī piekļuve galvenajiem trasporta mezgliem, tostarp Málaga lidostai. Kartē ir atzīmētas arī tuvākās golfa laukumu, pludmaļu un sabiedriskās ērtības, sniedzot skaidru priekšstatu par apkārtnes bagātīgo piedāvājumu.
Nueva Andalucija, kurā atrodas Los Olivos 2, ir prestižs rajons Marbellas rietumu daļā. Šī vieta ir pazīstama kā "Golfa ieleja" (Valle del Golf), jo tajā ir vairāki no Spānijas labākajiem golfa laukumiem. Rajons atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas centra, kas ir viena no populārākajām piejūras pilsētām Costa del Sol. Blakus esošā lielā pilsēta Málaga (54 km) ir reģiona galvenais ekonomiskais un administratīvais centrs, kamēr Algeciras (59 km) ir nozīmīga osta un tirdzniecības centrs. Nueva Andalucija starpniecē starp Marbellas luksuzu un kalnu apvidu dabas skaistumu, radot unikālu pozīciju reģionā.
Los Olivos 2 atrodas stratēģiskā vietā ar labu piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), kas ļauj viegli sasniegt jūru ikdienas vai atvaļinājuma laikā. Lielākās pilsētas, piemēram, Marbella (7 km), Málaga (54 km) un Algeciras (59 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Starptautiskā lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas 45 km attālumā, savukārt "Gibraltāra" lidosta ir 52 km attālumā, nodrošinot labu savienojumu ar citām Eiropas valstīm. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvākos golfa laukumus: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf mācības (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kas šo vietu padara par ideālu golfa mīļiem.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija izceļas ar maigu Vidusjūras klimatu, kas ir piemērots gada uzoturēšanai. Gada vidējā temperatūra ir 19,1°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Rajons saņem apmēram 3856 saules stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Pateicoties šīm klimatiskajām īpatnībām, peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Īpašums atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa ar 0,0% slīpumu līdz jūrai, kas padara to par ērti pieejamu visiem cilvēkiem, tostarp vecākiem gados vai ar kustību traucējumiem. Gada laikā ir 32 vietēji svētki, kas sniedz iespēju piedalīties kultūras pasākumos un baudīt vietējo tradīciju daudzveidību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Nueva Andalucija un apkārtne piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas. Zilā karoga pludmales apkārtnē, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), garantē augstu ūdens kvalitāti un labiekārtošanas līmeni. Golfa entuziasti var baudīt vairākas augstas klases golfa laukumus, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf mācības (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) un CrossFit Marbella (3,5 km), piedāvā dažādas fiziskās aktivitātes. Jūrnieku intereses var apmierināt divas tuvākās jahtu ostas: Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) un Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbellā (5,7 km). Elektroauto lietotājiem ir pieejams EV uzlādes punkts tikai 368 metru attālumā, kas atvieglo ilgi ceļojumus apkārtnē.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija, kurā atrodas Los Olivos 2, ir prestižs rajons Marbellas rietumu daļā. Šī vieta ir pazīstama kā "Golfa ieleja" (Valle del Golf), jo tajā ir vairāki no Spānijas labākajiem golfa laukumiem. Rajons atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas centra, kas ir viena no populārākajām piejūras pilsētām Costa del Sol. Blakus esošā lielā pilsēta Málaga (54 km) ir reģiona galvenais ekonomiskais un administratīvais centrs, kamēr Algeciras (59 km) ir nozīmīga osta un tirdzniecības centrs. Nueva Andalucija starpniecē starp Marbellas luksuzu un kalnu apvidu dabas skaistumu, radot unikālu pozīciju reģionā.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Nueva Andalucija, kurā atrodas Los Olivos 2, ir viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Cerquilla 57A Nueva Andalucija (sākot no €4,750,000), Los Olivos 2 piedāvā līdzvērtīgu kvalitāti par nedaudz zemāku cenu, padarot to par konkurētspējīgu izvēli. Attālumā līdz 15-20 km atrodas arī citas apkaimes, piemēram, Golden Mile un Marbella pilsētas centrs, kas piedāvā līdzīgu luksusa līmeni, bet parasti par augstākām cenām un ar mazāk privātuma. Blakus esošās pilsētas Estepona un Benahavīs piedāvā tradicionālākus spāņu raksturus, bet ar ierobežotāku piekļuvi starptautiskajām ērtībām. Salīdzinājumā ar citiem reģioniem Spānijā, piemēram, Costa Blanca vai Costa Brava, Nueva Andalucija izceļas ar labāko klimatu, labāko infrastruktūru un starptautiskāko atmosfēru, kas to padara par piemērotu vietu tiem, kuri meklē gan otru māju, gan pastāvīgu dzīvesvietu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
