Los Olivos 2 er en komplett frittstående villa i Nueva Andalucía, Málaga, med 6 soverom og 6 bad. Villaen har en boareal på 484 m² og ligger på en tomt på 1344 m². Boligen har en sørvestlig orientering og ligger i et urbant område med tjenester innen gangavstand. Med direkte nærhet til Puerto Banús (301 m) og flere golfbaner innen 2 km, representerer eiendommen en høystandard bolig i et etablert boligområde på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i Nueva Andalucía, et velstående boligområde vest for Marbella. Nærheten til Puerto Banús (301 m) gir tilgang til luksuriøse fasiliteter. Området har en urban karakter med et høyt antall restauranter, butikker og tjenester innen 2 km radius. Flere internasjonale skoler ligger innen kort avstand, noe som gjør området attraktivt for familier.
Villaen tilfredsstiller behovet for en romslig familiebolig med flere separate oppholdsrom. De 6 soverommene og 6 badene gir mulighet for flere generasjoner eller gjester. Med privat svømmebasseng, solarium og treningsrom dekkes behovet for rekreasjon uten å forlate eiendommen. Den store hagen med terrasser gir fleksible uterom for ulike aktiviteter.
Eiendommen er fullført og klar for umiddelbar innflytting. Som et ferdigstilt prosjekt er alle lisenser og tillatelser i orden, noe som reduserer usikkerhet knyttet til byggeprosessen. Villaen er bygget med moderne materialer og teknologi, inkludert klimakontroll og energieffektive løsninger, og krever ikke ytterligere investeringer i oppussing eller tilpasning.
Villaen ligger i et urbant område uten direkte tilgang til uberørt natur eller isolerte turområder. Som en ferdigstilt bolig er det begrenset mulighet for personlig tilpasning av grunnplan eller materialvalg. Eiendommen krever vedlikehold av en stor hage på 1344 m², noe som kan representere en arbeidsmessig utfordring for eiere som foretrekker lavvedlikeholdsløsninger.
Ref: VL506374
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for familier eller enkeltpersoner som søker en permanent bolig i et etablert område med alle fasiliteter tilgjengelig. For utenlandske borgere som ønsker et base på Costa del Sol med mulighet for både fast bosetting og periodisk utleie, tilbyr eiendommen fleksibilitet. Eiendommen er også egnet for de som verdsetter nærhet til golfbaner og maritimt liv, med kort avstand til både Puerto Banús og flere førsteklasses golfanlegg. Med 6 soverom kan villaen også fungere som et flerfamiliehus eller for de som ønsker å drive en eksklusiv bed and breakfast-virksomhet. For investorer som ser stabilitet i etablerte boligområder, representerer Nueva Andalucía et trygt valg i kontrast til nyutviklingsområder.
Villaen er bygget med moderne konstruksjonsmetoder og materialer av høy kvalitet. Polert marmorflis på gulv gir et elegant utseende og er praktisk i et varmt klima. Veggene er isolert for å sikre god energieffektivitet, og alle rom er utstyrt med klimaanlegg og gulvvarme i badene for maksimal komfort. Kjøkkenet er utstyrt med minimalistiske mørke skap, en stor sentral øy med sitteplasser og integrerte apparater av høy kvalitet. De store glassveggene fra gulv til tak er laget av herdet glass som kan motstå de høye temperaturene og sterke solstrålene i regionen. Utendørs er svømmebassenget omgitt av glatte steinfliser av høy kvalitet som er motstandsdyktige mot klorvann og værforhold. Treverket i pergola og terrassegulv er behandlet for å motstå det fuktige middelhavsklimaet og krever minimalt vedlikehold.
Los Olivos 2 har en prislapp på €4,290,000, noe som plasserer det i den øvre sjiktet av boligmarkedet på Costa del Sol. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og kvaliteten på materialer og finish. I sammenligning med lignende eiendommer i Nueva Andalucía, som Cerquilla 57A (fra €4,750,000), representerer prisen god verdi for en nylig fullført villa av denne størrelsen i etablerte nabolag. Kjøpere bør være oppmerksomme på at prisen ikke inkluderer lokale skatter og avgifter som påløper ved eiendomsoverdragelse i Spania.
Dagliglivet i Los Olivos 2 preges av nærheten til Puerto Banús, hvor beboere kan nyte morgenkaffen på en lokal kafé før de gjør innkjøp i butikkene. Ettermiddagene tilbringes gjerne ved det private svømmebassenget eller på en av de nærliggende strendene. Om kveldene kan man invitere venner til den innbygde grillen på dekket terrasse eller nyte utsikten fra solariumet med boblebad. For golfentusiaster er det mulig å spille på forskjellige baner hver uke siden Los Naranjos, Las Brisas og Magna Marbella alle ligger innen kort avstand. Helgene kan tilbringes med å utforske Marbellas gamleby eller nyte havnelivet i Puerto Banús, alt innen kort kjøreavstand.
Livet i Nueva Andalucía preges av tilgangen til en rekke fasiliteter og tjenester innen kort avstand. Supermarkeder, apotek og restauranter finnes innen 350 meters avstand, noe som muliggjør et praktisk dagligliv uten behov for bil for grunnleggende ærend. Området er godt utbygd med gang- og sykkelstier som forbinder nabolagene. For lengre reiser finnes det 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheten. Internasjonale skoler som British International School ligger kun 4,2 km unna, noe som gjør området attraktivt for familier med barn. Helgene kan tilbringes med å utforske de nærliggende byene Marbella (7 km) og Málaga (54 km), som tilbyr kulturelle opplevelser, shopping og et bredt utvalg av restauranter. Med internasjonal tilgjengelighet via Málaga lufthavn (45 km) og Gibraltar lufthavn (52 km), er det enkelt å reise både nasjonalt og internasjonalt.
Kartet viser Nueva Andalucías posisjon i forhold til nøkkeldestinasjoner på Costa del Sol. Eiendommen ligger sentralt i forhold til Puerto Banús (0,3 km), Marbella (7 km) og flere førsteklasses golfbaner innen 2 km. Den strategiske plasseringen gir tilgang til både kystliv, urbant tilbud og rekreasjonsområder, noe som gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionen.
Nueva Andalucía er posisjonert vest for Marbella, bare 7 km fra byens sentrum. Dette gir eiendommen en gunstig beliggenhet med tilgang til både Marbellas fasiliteter og det mer rolige boligområdet i Nueva Andalucía. I forhold til større byer i regionen, ligger Málaga 54 km unna og Algeciras 59 km unna. Beliggenheten gir en balanse mellom nærhet til byliv og muligheten til å trekke seg tilbake til et roligere boligområde. Geografisk sett er Nueva Andalucía en del av den vestlige strekningen av Costa del Sol, et område kjent for sine eksklusive boliger og gode infrastruktur.
Strandene i nærheten inkluderer Playa de Puerto Banús på kun 301 meters avstand, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Marbella by ligger 7 km unna, mens Málaga by er 54 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn, hovedflyplassen i regionen, befinner seg 45 km unna, noe som gir tilgang til et bredt nettverk av internasjonale flyruter. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere baner: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). For de som ønsker å utforske regionen uten bil, finnes det offentlige transportalternativer med 10 busser som betjener området og 50 stoppesteder innen gangavstand.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C. Området nyter godt av 3.856 soltimer årlig, noe som sikrer et stabilt og behagelig klima det meste av året. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Villaen ligger på 7 meters høyde over havnivå, og terrenget mot stranden er flatt med 0,0% stigning, noe som gjør det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel i området. Vintrene er milde med gjennomsnittstemperaturer på rundt 12°C, mens somrene er varme med temperaturer som kan nå opp til 27°C i gjennomsnitt. Den stabile værsituasjonen gjør det mulig å nyte utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa de Puerto Banús bare 301 meter fra eiendommen. Området tilbyr flere høykvalitetsstränder, inkludert Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfentusiaster vil sette pris på den eksepsjonelle tilgangen til førsteklasses baner: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportssenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) og CrossFit Marbella (3,5 km) tilbyr treningsmuligheter for de som foretrekker innendørs aktiviteter. For de som liker maritimt liv, finnes det muligheter for seiling og andre vannsporter ved Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), som også har restauranter og butikker for en heldagsopplevelse.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er posisjonert vest for Marbella, bare 7 km fra byens sentrum. Dette gir eiendommen en gunstig beliggenhet med tilgang til både Marbellas fasiliteter og det mer rolige boligområdet i Nueva Andalucía. I forhold til større byer i regionen, ligger Málaga 54 km unna og Algeciras 59 km unna. Beliggenheten gir en balanse mellom nærhet til byliv og muligheten til å trekke seg tilbake til et roligere boligområde. Geografisk sett er Nueva Andalucía en del av den vestlige strekningen av Costa del Sol, et område kjent for sine eksklusive boliger og gode infrastruktur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
I sammenligning med andre prosjekter i regionen, tilbyr Los Olivos 2 en særegen kombinasjon av størrelse, beliggenhet og kvalitet. Cerquilla 57A, også i Nueva Andalucía, har en høyere startpris (€4,750,000), noe som gjør Los Olivos 2 til et mer attraktivt tilbud i samme nabolag. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) og Aby Upper i Estepona (fra €320,000) er betydelig rimeligere, men ligger lengre fra Marbella og Puerto Banús, og tilbyr ikke samme nivå av luksus og romslighet. Det som skiller Los Olivos 2 fra mange andre prosjekter i regionen, er den umiddelbare nærheten til både Puerto Banús og flere førsteklasse golfbaner, kombinert med privatlivet til en frittstående villa på stor tomt. Mens mange andre boliger i Nueva Andalucía er leiligheter eller rekkehus, tilbyr denne eiendommen det eksklusive ved å være en frittstående villa med egen hage og privat svømmebasseng. For kjøpere som ser etter en balanse mellom tilgang til fasiliteter og privatliv, representerer Los Olivos 2 et godt alternativ i et etablert og anerkjent område.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
