Los Olivos 2 — це сучасна вілла в закритому житловому комплексі Nueva Andalucía, що знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт має площу 484 м² з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами, розміщений на ділянці 1344 м². Вілла повністю завершена та готова до заселення. Розташування безпосередньо біля моря та в міському середовищі з доступом до інфраструктури робить цю нерухомість привабливою для тих, хто шукає комфортне проживання в престижному районі Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Nueva Andalucía, на захід від Марбельї, в безпосередній близькості до узбережжя. Район має добре розвинену інфраструктуру з численними послугами в межах пішої доступності. Стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та інших ключових об'єктів Коста-дель-Соль.
Вілла має 6 спалень та 6 ванних кімнат, що робить її придатною для великих сімей або для прийому гостей. Простора житлова площа 484 м² та ділянка 1344 м² забезпечують достатньо місця для комфортного проживання. Наявність приватного басейну, тераси та солярію дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом усього року.
Проект повністю завершений і готовий до заселення. Будівництво закінчено відповідно до сучасних стандартів якості, що гарантує негайну можливість проживання без необхідності очікувати завершення робіт. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про високу якість виконаних будівельних робіт.
Проект не пропонує спільних зон, характерних для квартирних комплексів, таких як спільні басейни або зони відпочинку. Відсутні об'єкти для активного відпочинку безпосередньо на території крім приватного басейну. Віддаленість від великих торгових центрів може вимагати використання автомобіля для деяких видів покупок.
Ref: VL506374
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде для сімей, які шукають просторе житло в елітному районі з можливістю круглий рік насолоджуватися комфортними умовами. Також вілла стане чудовим варіантом для тих, хто планує приймати багато гостей, оскільки наявність 6 спалень дозволяє розмістити велику кількість людей. Інвестори, які зацікавлені в нерухомості преміум-класу в стабільному районі з високим потенціалом збереження вартості, знайдуть цей об'єкт привабливим. Окрім того, вілла підійде для тих, хто цінує активний відпочинок, особливо гольф, враховуючи близькість до кількох полів для гри.
Вілла відрізняється високою якістю оздоблення з використанням сучасних матеріалів та технологій. Підлоги виконані з полірованого мармуру, що створює почуття розкоші. Освітлення представлено вбудованими світильниками, що забезпечує рівномірне освітлення простору. Кухня обладнана сучасною технікою з мінімалістичними темними шафами та великим островом для прийому їжі. У ванних кімнатах встановлена підлога з підігрівом, що підвищує комфорт у холодні місяці. Скляні двері від підлоги до стелі забезпечують плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім просторами, а також дозволяють насолоджуватися панорамними видами.
Ціна на віллу Los Olivos 2 становить від €4,290,000. Ця вартість відображає розташування в престижному районі Nueva Andalucía, великі розміри житлової площі та ділянки, а також високу якість матеріалів та оздоблення. У порівнянні з подібними об'єктами в районі, наприклад Cerquilla 57A (від €4,750,000), ціна є конкурентною. Вартість може змінюватися залежно від поточної ринкової ситуації та додаткових умов угоди.
Los Olivos 2 пропонує повноцінне життя в престижному районі Nueva Andalucía з можливістю поєднувати міський комфорт з відпочинком біля моря. Зранку можна насолодитися сніданком на терасі з видом на сад, вдень займатися спортом у власному тренажерному залі, а ввечері відпочивати біля приватного басейну. Близькість до ресторанів, магазинів та інших послуг дозволяє легко вирішувати побутові питання пішки або на велосипеді. Проект створений для тих, хто цінує комфорт, приватність та високу якість життя в атмосфері середземноморського стилю.
Навколишнє середовище Los Olivos 2 забезпечує високу якість життя завдяки добре розвиненій інфраструктурі. До найближчого супермаркету лише 353 метри, а до аптеки — 64 метри, що дозволяє легко вирішувати щоденні побутові завдання. У радіусі 2 км знаходиться 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що свідчить про різноманітність послуг. Район добре сполучений з громадським транспортом — тут є 10 маршрутів та 50 зупинок. Залізнична станція та інші ключові транспортні вузли перебувають у доступності, що забезпечує зручне пересування як місцевими, так і регіональними маршрутами.
На карті представлено розташування вілли Los Olivos 2 у контексті Nueva Andalucía та прилеглих районів. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжу Пуерто-Банус та ключових полів для гольфу. На карті також видно розташування основних транспортних артерій, що з'єднують район з Марбельєю, Малагою та іншими містами регіону.
Nueva Andalucía розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною агломерації цього престижного міста. Відстань до центру Марбельї становить 7 км, до Малаги — 54 км, а до Алхесіраса — 59 км. Це стратегічне розташування дозволяє легко отримувати доступ до послуг великих міст, одночасно зберігаючи атмосферу спокійного престижного передмістя. Район є частиною "Золотої милі" Коста-дель-Соль, відомої своєю високою якістю житла, розкішними віллами та розвиненою інфраструктурою.
Los Olivos 2 має винятково зручне розташування щодо ключових об'єктів. До пляжу Playa de Puerto Banús всього 301 метрів, що дозволяє швидко дістатися до моря. Найближчі поля для гольфу — Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) — ідеально підходять для любителів цього виду спорту. До міжнародного аеропорту Малага 45 км, що дозволяє легко дістатися до об'єкту з більшості європейських міст. До Марбельї лише 7 км, а до Малаги — 54 км, що забезпечує доступ до послуг великих міст.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Nueva Andalucía характеризується м'якими зимами та теплим літом із середньорічною температурою 19.1°C. Температурні показники коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Район отримує 3856 годин сонячного світла на рік, що робить його одним з найсонячніших в Європі. Період для плавання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C та вище. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, а рельєф є рівнинним (0% похилу до пляжу), що полегшує пересування та створює комфортні умови для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі до Los Olivos 2 — це Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Ці пляжі пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку біля моря. Для любителів гольфу район є справжнім раєм: поряд знаходяться такі відомі поля, як Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas та Magna Marbella Golf. Спортивні об'єкти включають Polideportivo San Pedro (2.5 км), Rocodromo (3.2 км) та CrossFit Marbella (3.5 км), що задовольняє потреби активних жителів. Марини Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) та Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5.7 км) надають можливості для водного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Nueva Andalucía розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною агломерації цього престижного міста. Відстань до центру Марбельї становить 7 км, до Малаги — 54 км, а до Алхесіраса — 59 км. Це стратегічне розташування дозволяє легко отримувати доступ до послуг великих міст, одночасно зберігаючи атмосферу спокійного престижного передмістя. Район є частиною "Золотої милі" Коста-дель-Соль, відомої своєю високою якістю житла, розкішними віллами та розвиненою інфраструктурою.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Nueva Andalucía є одним з найпрестижніших районів Марбельї, що відрізняє його від багатьох інших районів Коста-дель-Соль. На відміну від Esteponi, де можна знайти більш доступні варіанти нерухомості, як наприклад Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), Nueva Andalucía спеціалізується на преміум сегменті. Ціни на вілли в цьому районі, як Cerquilla 57A (від €4,750,000) та Los Olivos 2 (від €4,290,000), значно перевищують середньорегіональні показники, що відображає високий статус місцевості. На відміну від гірських районів, Nueva Andalucія має рівнинний рельєф та близькість до моря, що робить її привабливішою для тих, хто цінує легкий доступ до пляжів та розвинену інфраструктуру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
