Naujosios Andalūzijos, Malagos prabangus atskiras namas, esantis tik 301 metrų atstumu nuo Puerto Banus paplūdimio. 484 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto ir 1344 kvadratinių metrų sklypo villai yra pilnai įrengtos ir pasiruošusios gyventi. Šiuolaikinės architektūros pastatas siūlo 6 miegamųjų ir 6 vonios kambarius, privatų baseiną ir panoraminį vaizdą į apylinkes. Namą supa gražiai išražyti sodai ir poilsio zonos, sukurtos maksimaliam komfortui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra strategiškai patogioje Nueva Andalucía vietoje, Marbelloje, tik kelių minučių atstumu nuo Puerto Banus jachtų uosto. Ji įsikūrusi urbanizuotoje aplinkoje, kurioje visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 353 metrų atstumu, o vaistinė - vos 64 metrų atstumu nuo namo.
Ši atskira villa yra skirta tiems, kurie ieško didelio, prabangaus ir privataus gyvenamojo ploto su visais moderniais patogumais. Su šešiais miegamaisiais ir šešiais vonios kambariais, ji puikiai tinka didelėms šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Privatūs terasos, baseinas ir poilsio zonos užtikrina maksimalų komfortą ir privatumą.
Projektas jau yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyventi. Naujai statytas pastatas atitinka visus šiuolaikinius statybų standartus ir reikalavimus. Pastatas yra puikios būklės, su visais įrenginiais ir sistemomis pilnai veikiančiomis. Nereikia laukti papildomų statybų darbų ar remonto darbų pabaigos.
Šis projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško nedidelio biudžeto būsto. Taip pat villa sudaro 6 miegamieji, todėl ji gali būti per didelė tiems, kurie ieško mažesnio gyvenamojo ploto. Nors ir yra arti prekybos centrų, tačiau toli iki didesnių miestų, tokių kaip Malaga (54 km) ar Algeciras (59 km).
Ref: VL506374
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši villa puikiai tinka tiems, kurie ieško antrojo namo saulėtoje Ispanijoje, ypač jei jie mėgsta golfo žaidimą ar nori būti arti jūros. Taip pat tai ideali pasirinkimas didelėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius, nes villa turi 6 miegamuosius ir erdvias bendras patalpas. Tai taip pat puikus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems aukštos kokybės nekilnojamojo turto prestižinėje Costa del Sol vietoje. Tiems, kurie nori gyventi ištisus metus, ši vieta taip pat tinka, ypač atsižvelgiant į artumą prie tarptautinių mokyklų, ligoninių ir kitų pagrindinių paslaugų.
Šios vilos yra pastatytos naudojant tik aukščiausios kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Interjeras pasižymi šiuolaikiniu minimalizmu, su poliruotomis marmuro grindimis, integruotomis šviestuvų sistemomis ir aukštos kokybės baldais. Virtuvėje įrengta tamsių spalvų baldų komplektacija su dideliu sala baru ir aukštos klasės integruotais buitiniais prietaisais. Vonios kambariuose yra grindų šildymas, o visame name įrengta oro kondicionavimo sistema. Miegamieji kambariai turi integruotus spintas, o pagrindinis miegamasis turi atskirą drabužinę ir tiesioginę prieigą prie privačios terasos.
Šios prabangios vilos kaina prasideda nuo 4,290,000 eurų. Dėl aukštos kokybės medžiagų, didelio gyvenamojo ploto (484 m²) ir strateginės padėties Puerto Banus rajone, kaina atitinka rinkos lygį šioje klasėje. Palyginti su kitais panašiais objektais Nueva Andalucía, šios vilos kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į artumą prie pagrindinių paslaugų ir paplūdimių. Galimybės kainos derinimui yra minimalios, nes tai yra naujas, aukštos klasės objektas.
Nueva Andalucía yra viena iš patogių gyvenamųjų vietų Costa del Sol regione, siūlanti puikų miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Kasdienį gyvenimą čia galima pradėti nuo kavos gėrimo viename iš artimiausių kavinėje, esančių tik kelios minutės pėsčiomis nuo vilos. Vėliau galima eiti į artimąją prekybos centrą už prekių arba pasivaikščioti iki Puerto Banus uosto, kur galima stebėti prabangias jachtas. Po pietų galima leisti laiką privačiame baseine arba eiti į vieną iš artimiausių golfo aikštynų, kurie yra tik apie 2 km atstumu. Vakarais galima gaminti vakarienę modernioje virtuvėje arba išeiti į vieną iš 70 restoranų, esančių 2 km spinduliu.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo puikų miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį su visais pagrindiniais patogumais pasiekiamais pėsčiomis arba trumpa važiavimo atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 353 metrų atstumu, o vaistinė - vos 64 metrų atstumu nuo vilos. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos - netoli yra 10 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelėmis, užtikrinančių lengvą pasiekiamumą į Marbellą (7 km) ir kitas aplinkines vietoves. Kelias iki artimiausios ligoninės trunka tik kelių minučių važiavimą (1,9 km), o tarptautinės mokyklos yra apie 4,2 km atstumu.
Žemėlapis parodo vilos padėtį Nueva Andalucía, Marbelloje, su artimiausiais paplūdimiais, parduotuvėmis, restoranais ir kitomis paslaugomis. Matyti, kad villa yra tik 301 metrų atstumu nuo Puerto Banus paplūdimio ir tik apie 2 km atstumu nuo kelių aukštos kokybės golfo aikštynų. Miesto širdis - Marbella - yra 7 km atstumu į rytus.
Nueva Andalucía yra prestižinė gyvenamoji zona, esanti vakarinėje Marbellos dalyje, tik 7 km atstumu nuo Marbellos miesto centro ir 54 km atstumu nuo Malagos miesto. Tai yra viena geografiškai patogių vietų Costa del Sol regione, siūlanti puikų susisiekimą su kitomis svarbiomis regiono vietomis. Marbella (147,958 gyventojų) siūlo visus miesto patogumus, o Malaga (579,076 gyventojų) yra didelis regiono centras su tarptautiniu oro uostu. Ši strateginė padėtis užtikrina, kad Nueva Andalucía yra ne tik puiki poilsio vieta, bet ir patogi gyvenamoji vieta.
Artimiausias paplūdimys - Playa de Puerto Banus - yra tik 301 metrų atstumu nuo vilos, užtikrinant nuolatinę prieigą prie jūros ir paplūdimio pramogų. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golvo entuziastams yra kelios aikštynų galimybės, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 45 km atstumu, o Gibralto oro uostas - 52 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía yra žinoma savo šiltuoju mediteraniniu klimatu su daugiau nei 3,856 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1°C, su vasaromis, kai temperatūra dažnai viršija 27°C, ir žiemos mėnesiais, kai temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C. Vandens temperatūra išlieka tinkama maudytis 5 mėnesius per metus. Žiemą regionas pasižymi švelniu oru, leidžiančiu gyventi gamtoje ištisus metus. Dėl savo žemos padėties (tik 7 metrai virš jūros lygio) ir beveik lygaus paviršiaus (0.0% nuolydis), čia yra labai patogu vaikščioti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo gausu pramogų galimybių, pradedant nuo aukštos kokybės paplūdimių ir baigiant golfo aikšynais. Artimiausias paplūdimys - Playa de Puerto Banus - yra tik 301 metrų atstumu ir yra vienas žinomiausių Costa del Sol regione. Taip pat netoliese yra kiti puikūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golvo mėgėjai galės pasirinkti iš kelių aukštos kokybės aikštynų, visi esantys tik apie 2 km atstumu nuo vilos. Taip pat regione yra daugybė sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra prestižinė gyvenamoji zona, esanti vakarinėje Marbellos dalyje, tik 7 km atstumu nuo Marbellos miesto centro ir 54 km atstumu nuo Malagos miesto. Tai yra viena geografiškai patogių vietų Costa del Sol regione, siūlanti puikų susisiekimą su kitomis svarbiomis regiono vietomis. Marbella (147,958 gyventojų) siūlo visus miesto patogumus, o Malaga (579,076 gyventojų) yra didelis regiono centras su tarptautiniu oro uostu. Ši strateginė padėtis užtikrina, kad Nueva Andalucía yra ne tik puiki poilsio vieta, bet ir patogi gyvenamoji vieta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Nueva Andalucía yra viena iš prestižinių gyvenamųjų zonų Costa del Sol regione, siūlanti unikalų miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Palyginti su Estepona, esančia šiaurės vakaruose, Nueva Andalucía yra arčiau Marbellos centro ir Puerto Banus pramogų rajono, užtikrinant didesnį paslaugų ir pramogų pasirinkimą. Tačiau Estepona, turinti projektus tokius kaip Acqua Gardens (nuo 418,800 eurų) ir Aby Upper (nuo 320,000 eurų), siūlo prieinamesnę kainą. Nueva Andalucíoje esanti Cerquilla 57A (nuo 4,750,000 eurų) yra panaši į mūsų vilą, tačiau yra brangesnė ir toliau nuo pagrindinių paslaugų. Mūsų villa siūlo puikų santykį tarp kainos ir kokybės, ypač atsižvelgiant į strateginę padėtį arti Puerto Banus ir golfo aikštynų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
