Los Olivos 2, Nueva Andalucía'da yer alan lüks bir müstakil villadır. Bu proje, 484 m² yaşam alanına ve 1.344 m² arsa alanına sahip tamamlanmış bir konuttur. Villada 6 yatak odası ve 6 banyo bulunmaktadır. Mülk, Marbella'nın prestijli bölgesinde, golf sahalarına ve Puerto Banús'a yakın bir konumda yer almaktadır. Özel yüzme havuzu, jakuzili güneşlenme terası ve modern iç mekan donanımlarıyla öne çıkan bu villa, üst düzey konfor ve işlevselliği bir araya getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nueva Andalucía'nın kentsel alanında, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Proje, golf sahalarına, restoranlara ve diğer hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Arazi, denize göre sadece 7 metre yükseklikte ve %0 eğimle düz bir zemin üzerinde bulunmaktadır. Bu konum, hem denize hem de kentsel olanaklara kolay erişim imkânı sağlamaktadır.
6 yatak odası ve eş sayıda banyoyla tasarlanan bu villa, büyük aileler veya konuk ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Geniş yaşam alanları, açık plan mutfak ve dış mekan entegrasyonu, modern yaşam tarzlarına hitap etmektedir. Özel yüzme havuzu, spor salonu ve eğlence odası gibi özellikler, aktif yaşam biçimlerini desteklemektedir. Güneybatı yönlü teraslar, gün boyu güneş ışığı alınmasını sağlamaktadır.
Proje, tamamlanmış durumda olup hemen teslim edilebilir durumdadır. Villa, modern mimari ve güncel inşa teknikleriyle gerçekleştirilmiştir. Enerji verimliliği ve sürdürülebilir malzeme kullanımı, projenin önemli özellikleri arasındadır. Mülkün tüm teknik sistemleri ve altyapısı tamamlanmış ve kullanıma hazır konumdadır.
Proje, toplu taşıma bağlantılarına göre araç gerektiren bir konuma sahiptir. Denize doğrudan erişim olmayıp, en yakın plaj 2.2 kilometre mesafededir. Üst düzey fiyat segmentinde yer alan bu villa, bütçe kısıtlamaları olan alıcılar için uygun olmayabilir. Çok katlı bir yapı olduğu için yaşlı veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için merdiven kullanımı gerekebilir.
Ref: VL506374
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, büyük ailesi olan veya sık sık konuk ağırlayanlar için idealdir. Golf tutkunları, evden sadece 2 kilometre mesafedeki birçok golf sahasına kolayca ulaşabilirler. Lüks yaşam tarzını benimseyen ve Marbella'nın sosyal hayatına yakın olmak isteyenler için bu sağlam bir seçenektir. İkinci bir ev arayan ve tatillerini aktif geçirmeyi tercih edenler de bu villadan memnun kalacaktır. Yüzme ve güneşlenme olanakları, jakuzi ve özel spor salonu gibi özellikler, sağlıklı yaşamı önemseyenler için cazip kılar. İş dünyasından profesyoneller, aileleriyle kaliteli zaman geçirmek istediklerinde bu konforlu ortamı tercih edebilirler.
Los Olivos 2 villası, üst düzey malzemeler ve işçilikle inşa edilmiştir. İç mekanlarda cilalı mermer zeminler, modern iç aydınlatma sistemleri ve yüksek kaliteli mutfak ekipmanları kullanılmıştır. Mutfak, minimalistik dark dolaplar, büyük merkez ada ve premium gömülü aletlerle donatılmıştır. Duvarlarda yer alan tuğla detayları ve cam bölümler, modern tasarıma görsel zenginlik katmaktadır. Banyolarda ısıtmalı zeminler ve lüks armatürler bulunmaktadır. Dış mekanlarda, pürüzsüz taş kaplamalar, kaliteli ahşap pergola ve profesyonel peyzaj tasarımı öne çıkmaktadır. Tüm bu özellikler, villanın hem estetik hem de işlevselliğini üst düzeye çıkarmaktadır.
Los Olivos 2 villası, 4.290.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer lüks villalara kıyasla rekabetçidir. Nueva Andaluc bölgesindeki konut fiyatları genellikle yüksek kalmakla birlikte, bu projenin sunduğu 6 yatak odası, özel havuz ve merkezi konum gibi özellikler, fiyatını haklı çıkarır. Aynı bölgedeki Cerquilla 57A projesi 4.750.000 €'dan başlarken, Estepona'daki daha mütevazı projeler 320.000-418.800 € aralığında bulunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu villa, lüks ve konforun bir araya geldiği bir yaşam alanı sunmaktadır. Güne başlamak için terasta kahve içip havuz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Öğleden sonra, özel yüzme havuzunda yüzebilir veya jakuzide dinlenebilirsiniz. Akşamüstleri, Puerto Banüs'teki kafelerde vakit geçirmek veya Marbella'nın merkezine kısa bir yolculuk yapmak mümkündür. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynayabilir veya marina bölgesinde yürüyüş yapabilirsiniz. Villa, hem sosyal aktiviteler için hem de özel zaman geçirmek için dengeli bir yaşam tarzı sunar. Akşamları, eğlence odasında arkadaşlarınızla vakit geçirebilir veya ev spor salonunda egzersiz yapabilirsiniz.
Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biridir. Bu villa, Puerto Banüs'e sadece 700 metre, Marbella merkezine 7 kilometre mesafededir. Bölgede 70'ten fazla restoran, 10 cafe ve 4 banka şubesi bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için 353 metre mesafede bir süpermarket ve 64 metrede bir eczane mevcuttur. Sağlık hizmetleri için 1.9 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Ulaşım açısından, bölgede 10 adet otobüs hattı ve 50 durak hizmet vermektedir. Uluslararası okullardan British International School 4.2 kilometre mesafededir. Bu altyapı, bölgenin hem konforlu hem de pratik bir yaşam sunduğunu göstermektedir.
Harita, Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan Los Olivos 2 villasının konumunu göstermektedir. Mülk, Puerto Banüs marinasına ve lüks alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Ayrıca, bölgenin ünlü golf sahalarına ve plajlarına yakın konumu, haritada net bir şekilde görülmektedir. Bu konum, hem deniz hem de kentsel yaşam tarzını sevenler için uygun bir denge sunmaktadır.
Los Olivos 2, Costa del Sol'un en popüler bölgesi olan Nueva Andalucía'da konumlanmıştır. Bu bölge, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yaşam alanıdır. Proje, Puerto Banüs marinasına çok yakın olmasıyla öne çıkar. Málaga ilinin en zengin semtlerinden biri olan Nueva Andalucía, aynı zamanda İspanya'nın en lüks golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Marbella'ye (7 km) ve Málaga'ya (54 km) olan yakınlığı, hem kentsel olanaklara hem de uluslararası bağlantılara kolay erişim sağlar. Bu konum, villa hem yerel hem de uluslararası açıdan stratejik bir noktada yerleştirmektedir.
Plajlara erişim açısından, villa Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas hepsi 2-2.1 kilometre mesafededir. Şehir merkezlerine ulaşım, Marbella 7 kilometre, Málaga 54 kilometre ve Algeciras 59 kilometre mesafededir. Havaalanları arasında, Málaga-Costa del Sol 45 kilometre ve Gibraltar 52 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Yakınlarda, 368 metre mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu mesafeler, hem günlük yaşam hem de seyahat ihtiyaçları için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yılda ortalama 3.856 saat güneş süresi ile iklim açısından oldukça avantajlı bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında 27°C seviyelerindedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık yüzme mevsimi, uzun süreli deniz keyfi imkânı sunar. Villa, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte ve tamamen düz bir arazide yer almasıyla, yaşanabilirlik açısından ideal koşullar sunar. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve teraslı yaşam için yıl boyu uygun bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede birçok mavi bayraklı plaj bulunmaktadır. Villanın en yakın plajı olan Playa de Puerto Banüs, sadece 301 metre mesafededir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da kısa mesafededir. Golf tutkunları için, Los Naranjos Golf (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Spor aktiviteleri açısından, bölgede Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.5 km), kaya tırmanış merkezi Rocodromo (3.2 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Deniz sporları ve yatçılık tutkunları için, Puerto Deportivo José Banüs (0.7 km) ve Marbella'daki diğer marinalar hizmet vermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Olivos 2, Costa del Sol'un en popüler bölgesi olan Nueva Andalucía'da konumlanmıştır. Bu bölge, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yaşam alanıdır. Proje, Puerto Banüs marinasına çok yakın olmasıyla öne çıkar. Málaga ilinin en zengin semtlerinden biri olan Nueva Andalucía, aynı zamanda İspanya'nın en lüks golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Marbella'ye (7 km) ve Málaga'ya (54 km) olan yakınlığı, hem kentsel olanaklara hem de uluslararası bağlantılara kolay erişim sağlar. Bu konum, villa hem yerel hem de uluslararası açıdan stratejik bir noktada yerleştirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Nueva Andalucía bölgesi, Costa del Sol'un en lüks ve talep gören bölgelerinden biridir. Los Olivos 2 villası, aynı bölgedeki Cerquilla 57A projesine kıyasla daha uygun bir fiyat noktasında sunulmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projeler ise daha mütevazı bütçelere hitap etse de, Nueva Andalucía'nın sunduğu prestij ve merkezi konum avantajına sahip değillerdir. Los Olivos 2, benzer fiyat segmentindeki diğer projelere göre daha büyük arsa alanı ve daha fazla oda sayısı sunmaktadır. Ayrıca, Puerto Banüs'e olan yakınlığı, onu bölgedeki birçok diğer lüksten konuttan ayıran önemli bir özelliğidir. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha küçük araziler üzerine kurulmuş ve daha az oda sayısına sahip olup, Los Olivos 2 bu açıdan bölgede fark yaratmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
