Los Olivos 2 to nowoczesna wolnostojąca willa położona w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli. Została zaprojektowana z myślą o komforcie i elegancji, oferując 484 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1344 m². Willa posiada 6 sypialni i 6 łazienek, co czyni ją odpowiednią zarówno dla dużych rodzin, jak i osób poszukujących przestronnego domu do rekreacji. Położenie w bliskiej odległości od pól golfowych i morza śródziemnego podkreśla jej ekskluzywny charakter.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, uznawanej za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli. Willa znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów od Puerto Banús, luksusowej mariny z licznymi sklepami i restauracjami. Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem, a większość niezbędnych udogodnień znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Willa została zaprojektowana z myślą o zapewnieniu przestronnego komfortu dla 6-8 osobowej rodziny lub grupy. Sześć sypialni oferuje prywatność wszystkim domownikom, podczas gdy sześć łazienek zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu. Duży salon połączony z jadalnią i kuchnią tworzy centralną przestrzeń życiową, idealną do spotkań towarzyskich i rodzinnych. Ogród z basenem i tarasem słonecznym dodatkowo zwiększają przestrzeń rekreacyjną.
Projekt Los Olivos 2 został w pełni ukończony i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Inwestycja nie znajduje się w fazie budowy ani rozwoju, co oznacza, że nabywca może cieszyć się nieruchomością od momentu finalizacji transakcji. Status ukończenia gwarantuje, że wszystkie elementy wykończeniowe i instalacyjne są już zainstalowane i gotowe do użytku.
Los Olivos 2 nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa znajduje się w odległości 2,2 km. Nieruchomość nie posiada widoku na morze z głównych pomieszczeń, jedynie ograniczone widoki z niektórych części działki. Projekt nie jest przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością ze względu na brak wind i schody wewnątrz willi. Działka nie oferuje pełnej prywatności ze względu na sąsiednie zabudowania.
Ref: VL506374
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Olivos 2 może być odpowiednim wyborem dla rodziny poszukującej głównego domu w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Dwie rodziny z dziećmi mogą cenić sobie sześć sypialni, oferujących wystarczającą przestrzeń dla wszystkich członków rodziny. Para z planami regularnego przyjmowania gości doceni dodatkowe przestrzenie rekreacyjne, takie jak pokój z barem i stołem bilardowym. Inwestorzy poszukujący nieruchomości o wysokim standardzie w dobrze utrzymanej okolicy mogą uznać tę willę za solidną inwestycję kapitałową. Osoby ceniące sobie aktywny tryb życia z dostępem do pól golfowych docenią bliskość trzech renomowanych klubów golfowych w promieniu 2 km. Elitarne położenie w Nueva Andalucía może przyciągać osoby pragnące być częstwa ekskluzywnej społeczności z dostępem do luksusowych usług, sklepów i restauracji w Puerto Banús. Dla tych, którzy planują częściowo lub całkowicie przeprowadzić się do Hiszpanii, willa oferuje wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia przez cały rok.
Los Olivos 2 wyróżnia się wysoką jakością wykończenia przy użyciu materiałów premium. Podłogi w całym domu wykonano z polerowanego marmuru, który nie tylko dodaje elegancji, ale także zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Oświetlenie LED wbudowane w sufity tworzy nowoczesną atmosferę i jest energooszczędne. Kuchnia wyposażona jest w minimalistyczne, ciemne szafki z wysokiej klasy sprzętem AGD wbudowanym, duży blat roboczy z wyspą służącą jako dodatkowe miejsce do spożywania posiłków. Drzwi suwane od podłogi do sufitu łączą wnętrze z zewnętrznymi tarasami, zapewniając płynne przejście i dopływ naturalnego światła. Łazienki wyposażono w podgrzewanie podłogowe dla zwiększenia komfortu, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Sypialni głównej towarzyszy duża garderoba i prywatny taras, co podnosi standard tego pomieszczenia. Na zewnątrz, basen wykończono gładkimi płytkami kamiennymi, a taras słoneczny na piętrze wyposażono w jacuzzi. Całość dopełnia starannie zaprojektowany ogród z rzeźbionymi drzewami i pergolą tworzącą cienisty zakątek do relaksu.
Cena wyjściowa za willę Los Olivos 2 wynosi €4,290,000, co odpowiada approximately €8,863 za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Należy jednak zauważyć, że ostateczna cena może ulec zmianie w zależności od stanu rynku negocjacji między stronami. W segmencie nieruchomości luksusowych w Nueva Andalucía, wille o podobnej powierzchni i liczbie sypialni zazwyczaj wahają się od €3,900,000 do €5,200,000, co sytuuje Los Olivos 2 w średnim-to-wysokim przedziale cenowym dla tego standardu i lokalizacji. Dostępność nieruchomości jest ograniczona ze względu na ekskluzywny charakter lokalizacji i limited supply podobnych willi w tej okolicy.
Dzień w Los Olivos 2 zaczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na ogród, gdzie słońce południowo-zachodniej ekspozycji zapewnia przyjemne ciepło przez większą część dnia. Właściciele mogą korzystać z prywatnego basenu lub relaksować się w jacuzzi na górnym tarasie słonecznym. Popołudnia spędzone mogą być na gotowaniu w nowoczesnej kuchni z wyspą i集约em lub na przygotowywaniu posiłków na wbudowanym grillu na zadaszonym tarasie jadalnym. Dla aktywnych dostępna jest prywatna siłownia z wyposażeniem, a wieczory można spędzać w pomieszczeniu rekreacyjnym z barem i stołem bilardowym. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji w Puerto Banús, znajdujących się w odległości krótkiego spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie, a wizyty u lekarza czy apteki są równie dogodne dzięki bliskości placówek medycznych.
Życie w Los Olivos 2 to połączenie prywatności z dostępem do miejskich udogodnień. Willa położona jest w spokojnej, zabezpieczonej społeczności, jednocześnie oferując łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie znajdującym się zaledwie 353 metrów od nieruchomości, a apteka jest w odległości zaledwie 64 metrów, co zapewnia wygodę w przypadku nagłych potrzeb medycznych. Dla rodzin z dziećmi, w promieniu 4,2 km znajduje się British International School, oferująca międzynarodową edukację. Rekreacja na świeżym powietrzu jest łatwo dostępna dzięki pobliskim polom golfowym, plażom i centrum sportowemu. Dwa główne szpitale znajdują się w odległości 1,9 km, co zapewnia spokój w kwestii opieki zdrowotnej. Lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków życia nad Morzem Śródziemnym bez konieczności rezygnacji z wygód miejskich. Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez samochodu, chociaż większość mieszkańców decyduje się na posiadanie pojazdu ze względu na większą elastyczność.
Mapa przedstawia lokalizację willi Los Olivos 2 w kontekście Nueva Andalucía i okolic. Nieruchomość oznaczona jest w pobliżu Puerto Banús, z którym graniczy od strony północno-wschodniej. Widać na niej bliskość pól golfowych na północ od willi oraz dostęp do głównych dróg łączących z Marbellą i resztą Costa del Sol. Linia brzegowa Morza Śródziemnego znajduje się w odległości krótkiego spaceru na południe od nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Olivos 2 zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Pozycja nieruchomości w tej części regionu oferuje korzystne połączenie między dostępem do miejskich udogodnień a spokojną atmosferą mieszkaniową. Marbella, jedno z najbardziej znanych miast na Costa del Sol, znajduje się w odległości 7 km, oferując pełną infrastrukturę miejską, podczas gdy Malaga, główne miasto prowincji, oddalone jest o 54 km. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Puerto Banús, luksusowej mariny będącej symbolem ekskluzywnego stylu życia regionu. Położenie w zachodniej części Marbelli zapewnia lepsze połączenie z innymi popularnymi miejscowościami na wybrzeżu, takimi jak Estepona czy Gibraltar.
Los Olivos 2 oferuje dogodną lokalizację z dostępem do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się w odległości 2,2 km, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem lub 25-30 minut spaceru. Puerto Banús ze swoim luksusowym portem jachtowym, sklepami i restauracjami oddalone jest o zaledwie 301 metrów, oferując dostęp do rozrywki i usług na najwyższym poziomie. Dla miłośników golfa, trzy renomowane kluby znajdują się w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 45 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem, podczas gdy lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości 52 km. Ładowanie pojazdów elektrycznych ułatwia stacja EV znajdująca się 368 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Olivos 2 położony jest na wysokości 7 metrów nad poziomem morza na terenie płaskim bez widocznych nachyleń, co ułatwia poruszanie się i budowanie. Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,1°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 27°C w lecie. Region cieszy się 3,856 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na średnio ponad 10 godzin dziennie w okresie letnim. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, od maja do września, gdy temperatura wody morza utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Umiarkowana wilgotność i brak ekstremalnych zjawisk atmosferycznych czynią ten rejon przyjemnym do zamieszkania przez cały rok. Wiosna i jesień są szczególnie przyjemne ze względu na łagodne temperatury i obfitość słonecznych dni, idealne do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Los Olivos 2 oferuje różnorodne możliwości rekreacji, ze szczególnym uwzględnieniem aktywności wodnych i sportowych. Najbliższe plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), Playa de Nagüeles (3,1 km) i Playa de San Pedro (3,4 km) oferują piaszczyste wybrzeże i łagodne wejście do morza, idealne dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech prestiżowych klubów w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, wszystkie oferujące profesjonalne pola golfowe i infrastrukturę. Dalsze możliwości rekreacyjne obejmują centrum sportowe Polideportivo San Pedro (2,5 km), centrum wspinaczkowe Rocodromo (3,2 km) oraz siłownię CrossFit Marbella (3,5 km). Puerto Banús, znajdujące się w odległości 301 metrów, oferuje nie tylko luksusowe zakupy, ale także możliwość obserwowania luksusowych jachtów w marinie i wizytę w licznych restauracjach i barach.
Źródło: OpenStreetMap
Los Olivos 2 zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Pozycja nieruchomości w tej części regionu oferuje korzystne połączenie między dostępem do miejskich udogodnień a spokojną atmosferą mieszkaniową. Marbella, jedno z najbardziej znanych miast na Costa del Sol, znajduje się w odległości 7 km, oferując pełną infrastrukturę miejską, podczas gdy Malaga, główne miasto prowincji, oddalone jest o 54 km. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Puerto Banús, luksusowej mariny będącej symbolem ekskluzywnego stylu życia regionu. Położenie w zachodniej części Marbelli zapewnia lepsze połączenie z innymi popularnymi miejscowościami na wybrzeżu, takimi jak Estepona czy Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Los Olivos 2 pozycjonuje się w segmencie luksusowych willi w Nueva Andalucília, charakteryzując się konkurencyjną ceną €4,290,000 w porównaniu do podobnych nieruchomości w tej lokalizacji. W porównaniu do Cerquilla 57A, również w Nueva Andalucía, która oferuje podobny standard w cenie od €4,750,000, Los Olivos 2 reprezentuje lepszą wartość w segmencie nieruchomości o porównywalnym metrażu i liczbie sypialni. Jednocześnie, w porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od €418,800) czy Aby Upper (od €320,000), Los Olivos 2 jest znacząco droższy, co wynika z prestiżowej lokalizacji w Nueva Andalucía, większej powierzchni i wyższego standardu wykończenia. W kontekście regionalnym, Nueva Andalucía uważana jest za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości w porównaniu do innych dzielnic Marbelli czy mniejszych miejscowości wybrzeża. Kluczową zaletą Los Olivos 2 jest połączenie przestrzeni (484 m²), prywatności (wolnostojąca willa na dużej działce) i bliskości udogodnień (Puerto Banús, pola golfowe), co stanowi unikalną kombinację trudną do znalezienia w innych projektach w tej samej cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
