Los Olivos 2 to nowoczesna wolnostojąca willa położona w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli. Została zaprojektowana z myślą o komforcie i elegancji, oferując 484 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1344 m². Willa posiada 6 sypialni i 6 łazienek, co czyni ją odpowiednią zarówno dla dużych rodzin, jak i osób poszukujących przestronnego domu do rekreacji. Położenie w bliskiej odległości od pól golfowych i morza śródziemnego podkreśla jej ekskluzywny charakter.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, uznawanej za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli. Willa znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów od Puerto Banús, luksusowej mariny z licznymi sklepami i restauracjami. Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem, a większość niezbędnych udogodnień znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Willa została zaprojektowana z myślą o zapewnieniu przestronnego komfortu dla 6-8 osobowej rodziny lub grupy. Sześć sypialni oferuje prywatność wszystkim domownikom, podczas gdy sześć łazienek zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu. Duży salon połączony z jadalnią i kuchnią tworzy centralną przestrzeń życiową, idealną do spotkań towarzyskich i rodzinnych. Ogród z basenem i tarasem słonecznym dodatkowo zwiększają przestrzeń rekreacyjną.
Projekt Los Olivos 2 został w pełni ukończony i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Inwestycja nie znajduje się w fazie budowy ani rozwoju, co oznacza, że nabywca może cieszyć się nieruchomością od momentu finalizacji transakcji. Status ukończenia gwarantuje, że wszystkie elementy wykończeniowe i instalacyjne są już zainstalowane i gotowe do użytku.
Los Olivos 2 nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa znajduje się w odległości 2,2 km. Nieruchomość nie posiada widoku na morze z głównych pomieszczeń, jedynie ograniczone widoki z niektórych części działki. Projekt nie jest przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością ze względu na brak wind i schody wewnątrz willi. Działka nie oferuje pełnej prywatności ze względu na sąsiednie zabudowania.
Ref: VL506374
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Olivos 2 może być odpowiednim wyborem dla rodziny poszukującej głównego domu w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Dwie rodziny z dziećmi mogą cenić sobie sześć sypialni, oferujących wystarczającą przestrzeń dla wszystkich członków rodziny. Para z planami regularnego przyjmowania gości doceni dodatkowe przestrzenie rekreacyjne, takie jak pokój z barem i stołem bilardowym. Inwestorzy poszukujący nieruchomości o wysokim standardzie w dobrze utrzymanej okolicy mogą uznać tę willę za solidną inwestycję kapitałową. Osoby ceniące sobie aktywny tryb życia z dostępem do pól golfowych docenią bliskość trzech renomowanych klubów golfowych w promieniu 2 km. Elitarne położenie w Nueva Andalucía może przyciągać osoby pragnące być częstwa ekskluzywnej społeczności z dostępem do luksusowych usług, sklepów i restauracji w Puerto Banús. Dla tych, którzy planują częściowo lub całkowicie przeprowadzić się do Hiszpanii, willa oferuje wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia przez cały rok.
Los Olivos 2 wyróżnia się wysoką jakością wykończenia przy użyciu materiałów premium. Podłogi w całym domu wykonano z polerowanego marmuru, który nie tylko dodaje elegancji, ale także zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Oświetlenie LED wbudowane w sufity tworzy nowoczesną atmosferę i jest energooszczędne. Kuchnia wyposażona jest w minimalistyczne, ciemne szafki z wysokiej klasy sprzętem AGD wbudowanym, duży blat roboczy z wyspą służącą jako dodatkowe miejsce do spożywania posiłków. Drzwi suwane od podłogi do sufitu łączą wnętrze z zewnętrznymi tarasami, zapewniając płynne przejście i dopływ naturalnego światła. Łazienki wyposażono w podgrzewanie podłogowe dla zwiększenia komfortu, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Sypialni głównej towarzyszy duża garderoba i prywatny taras, co podnosi standard tego pomieszczenia. Na zewnątrz, basen wykończono gładkimi płytkami kamiennymi, a taras słoneczny na piętrze wyposażono w jacuzzi. Całość dopełnia starannie zaprojektowany ogród z rzeźbionymi drzewami i pergolą tworzącą cienisty zakątek do relaksu.
Cena wyjściowa za willę Los Olivos 2 wynosi €4,290,000, co odpowiada approximately €8,863 za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Należy jednak zauważyć, że ostateczna cena może ulec zmianie w zależności od stanu rynku negocjacji między stronami. W segmencie nieruchomości luksusowych w Nueva Andalucía, wille o podobnej powierzchni i liczbie sypialni zazwyczaj wahają się od €3,900,000 do €5,200,000, co sytuuje Los Olivos 2 w średnim-to-wysokim przedziale cenowym dla tego standardu i lokalizacji. Dostępność nieruchomości jest ograniczona ze względu na ekskluzywny charakter lokalizacji i limited supply podobnych willi w tej okolicy.
Dzień w Los Olivos 2 zaczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na ogród, gdzie słońce południowo-zachodniej ekspozycji zapewnia przyjemne ciepło przez większą część dnia. Właściciele mogą korzystać z prywatnego basenu lub relaksować się w jacuzzi na górnym tarasie słonecznym. Popołudnia spędzone mogą być na gotowaniu w nowoczesnej kuchni z wyspą i集约em lub na przygotowywaniu posiłków na wbudowanym grillu na zadaszonym tarasie jadalnym. Dla aktywnych dostępna jest prywatna siłownia z wyposażeniem, a wieczory można spędzać w pomieszczeniu rekreacyjnym z barem i stołem bilardowym. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji w Puerto Banús, znajdujących się w odległości krótkiego spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie, a wizyty u lekarza czy apteki są równie dogodne dzięki bliskości placówek medycznych.
Życie w Los Olivos 2 to połączenie prywatności z dostępem do miejskich udogodnień. Willa położona jest w spokojnej, zabezpieczonej społeczności, jednocześnie oferując łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie znajdującym się zaledwie 353 metrów od nieruchomości, a apteka jest w odległości zaledwie 64 metrów, co zapewnia wygodę w przypadku nagłych potrzeb medycznych. Dla rodzin z dziećmi, w promieniu 4,2 km znajduje się British International School, oferująca międzynarodową edukację. Rekreacja na świeżym powietrzu jest łatwo dostępna dzięki pobliskim polom golfowym, plażom i centrum sportowemu. Dwa główne szpitale znajdują się w odległości 1,9 km, co zapewnia spokój w kwestii opieki zdrowotnej. Lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków życia nad Morzem Śródziemnym bez konieczności rezygnacji z wygód miejskich. Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez samochodu, chociaż większość mieszkańców decyduje się na posiadanie pojazdu ze względu na większą elastyczność.
Mapa przedstawia lokalizację willi Los Olivos 2 w kontekście Nueva Andalucía i okolic. Nieruchomość oznaczona jest w pobliżu Puerto Banús, z którym graniczy od strony północno-wschodniej. Widać na niej bliskość pól golfowych na północ od willi oraz dostęp do głównych dróg łączących z Marbellą i resztą Costa del Sol. Linia brzegowa Morza Śródziemnego znajduje się w odległości krótkiego spaceru na południe od nieruchomości.
Los Olivos 2 zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Pozycja nieruchomości w tej części regionu oferuje korzystne połączenie między dostępem do miejskich udogodnień a spokojną atmosferą mieszkaniową. Marbella, jedno z najbardziej znanych miast na Costa del Sol, znajduje się w odległości 7 km, oferując pełną infrastrukturę miejską, podczas gdy Malaga, główne miasto prowincji, oddalone jest o 54 km. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Puerto Banús, luksusowej mariny będącej symbolem ekskluzywnego stylu życia regionu. Położenie w zachodniej części Marbelli zapewnia lepsze połączenie z innymi popularnymi miejscowościami na wybrzeżu, takimi jak Estepona czy Gibraltar.
Los Olivos 2 oferuje dogodną lokalizację z dostępem do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się w odległości 2,2 km, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem lub 25-30 minut spaceru. Puerto Banús ze swoim luksusowym portem jachtowym, sklepami i restauracjami oddalone jest o zaledwie 301 metrów, oferując dostęp do rozrywki i usług na najwyższym poziomie. Dla miłośników golfa, trzy renomowane kluby znajdują się w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 45 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem, podczas gdy lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości 52 km. Ładowanie pojazdów elektrycznych ułatwia stacja EV znajdująca się 368 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Olivos 2 położony jest na wysokości 7 metrów nad poziomem morza na terenie płaskim bez widocznych nachyleń, co ułatwia poruszanie się i budowanie. Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,1°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 27°C w lecie. Region cieszy się 3,856 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na średnio ponad 10 godzin dziennie w okresie letnim. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, od maja do września, gdy temperatura wody morza utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Umiarkowana wilgotność i brak ekstremalnych zjawisk atmosferycznych czynią ten rejon przyjemnym do zamieszkania przez cały rok. Wiosna i jesień są szczególnie przyjemne ze względu na łagodne temperatury i obfitość słonecznych dni, idealne do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica Los Olivos 2 oferuje różnorodne możliwości rekreacji, ze szczególnym uwzględnieniem aktywności wodnych i sportowych. Najbliższe plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), Playa de Nagüeles (3,1 km) i Playa de San Pedro (3,4 km) oferują piaszczyste wybrzeże i łagodne wejście do morza, idealne dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech prestiżowych klubów w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, wszystkie oferujące profesjonalne pola golfowe i infrastrukturę. Dalsze możliwości rekreacyjne obejmują centrum sportowe Polideportivo San Pedro (2,5 km), centrum wspinaczkowe Rocodromo (3,2 km) oraz siłownię CrossFit Marbella (3,5 km). Puerto Banús, znajdujące się w odległości 301 metrów, oferuje nie tylko luksusowe zakupy, ale także możliwość obserwowania luksusowych jachtów w marinie i wizytę w licznych restauracjach i barach.
Źródło: OpenStreetMap
Los Olivos 2 zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Pozycja nieruchomości w tej części regionu oferuje korzystne połączenie między dostępem do miejskich udogodnień a spokojną atmosferą mieszkaniową. Marbella, jedno z najbardziej znanych miast na Costa del Sol, znajduje się w odległości 7 km, oferując pełną infrastrukturę miejską, podczas gdy Malaga, główne miasto prowincji, oddalone jest o 54 km. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Puerto Banús, luksusowej mariny będącej symbolem ekskluzywnego stylu życia regionu. Położenie w zachodniej części Marbelli zapewnia lepsze połączenie z innymi popularnymi miejscowościami na wybrzeżu, takimi jak Estepona czy Gibraltar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Los Olivos 2 pozycjonuje się w segmencie luksusowych willi w Nueva Andalucília, charakteryzując się konkurencyjną ceną €4,290,000 w porównaniu do podobnych nieruchomości w tej lokalizacji. W porównaniu do Cerquilla 57A, również w Nueva Andalucía, która oferuje podobny standard w cenie od €4,750,000, Los Olivos 2 reprezentuje lepszą wartość w segmencie nieruchomości o porównywalnym metrażu i liczbie sypialni. Jednocześnie, w porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od €418,800) czy Aby Upper (od €320,000), Los Olivos 2 jest znacząco droższy, co wynika z prestiżowej lokalizacji w Nueva Andalucía, większej powierzchni i wyższego standardu wykończenia. W kontekście regionalnym, Nueva Andalucía uważana jest za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości w porównaniu do innych dzielnic Marbelli czy mniejszych miejscowości wybrzeża. Kluczową zaletą Los Olivos 2 jest połączenie przestrzeni (484 m²), prywatności (wolnostojąca willa na dużej działce) i bliskości udogodnień (Puerto Banús, pola golfowe), co stanowi unikalną kombinację trudną do znalezienia w innych projektach w tej samej cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
