लॉस ओलिवोस 2 एक समकालीन विला है जो न्यूएवा एंडालुसिया के एक सुरक्षित निजी समुदाय में स्थित है। यह 484 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 1344 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ एक विशाल छह बेडरूम विला है। परियोजना पूरी हो चुकी है और इसमें एक निजी पूल, सोलेरियम और आधुनिक सुविधाओं के साथ एक समाप्त घर शामिल है। यह पुएर्टो बानस के पास स्थित है, जो एक आलीशान तटीय जीवन शैली प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला न्यूएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। प्लाया डी पुएर्टो बानस से केवल 301 मीटर की दूरी पर, यह परियोजना समुद्र तट के सबसे करीब स्थित है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, दुकानें, रेस्तरां और अन्य सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त है, जिसमें छह बेडरूम और छह बाथरूम हैं। पूल के साथ बाहरी जीवन के लिए एक बड़ा बगीचा और सोलेरियम क्षेत्र है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। समुद्र तट की निकटता तटीय जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए आदर्श है।
यह एक पूरी तरह से बनी हुई परियोजना है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं और किसी भी निर्माण प्रक्रिया के बिना घर में रह सकते हैं। संपत्ति में सभी आवश्यक सुविधाएं पहले से स्थापित हैं, जिसमें एयर कंडीशनिंग, अंडरफ्लोर हीटिंग और एक निजी पूल शामिल है। समाप्ति की तारीख तुरंत उपलब्धता को इंगित करती है।
यह विला एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण या पहाड़ी वातावरण की तलाश करने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। संपत्ति में सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं, इसलिए एक कार अधिकांश यात्राओं के लिए आवश्यक होगी। मूल्य सीमा इसे बजट खरीदारों के लिए अनुपलब्ध बनाती है। इसमें साझा कम्युनिटी सुविधाएं नहीं हैं क्योंकि यह एक अलग विला है।
Ref: VL506374
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला क्षेत्र में एक आलीशान तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता का आनंद लेंगे। बड़े परिवार या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए छह बेडरूम और मनोरंजन स्थान विशेष रूप से आकर्षक हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं, वे इस स्थान को आदर्श पाएंगे। स्थानीय सुविधाओं जैसे कि रेस्तरां, दुकानें और स्वास्थ्य सेवाएं पैदल दूरी पर होने के कारण, यह विला एक सुविधाजनक दैनिक जीवन प्रदान करती है। निवेशकों के लिए, मारबेला में एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसका स्थान मूल्य स्थिरता की संभावना प्रदान करता है।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले समाप्ति सामग्री का उपयोग किया गया है। आंतरिक भाग में पॉलिश मार्बल फर्श हैं, जो एक आलीशान महसूस देते हैं। रसोई में न्यूनतम डिजाइन वाले अंधेरे कैबिनेट और प्रीमियम निर्मित उपकरण हैं, जो आधुनिक जीवन शैली के अनुकूल हैं। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग स्थापित है, जो सर्दियों में आराम प्रदान करती है। आउटडोर क्षेत्र में चिकने पत्थर की टाइल्स वाला निजी पूल है, जो एक शानदार दिखता है। मनोरंजन क्षेत्र में एक स्टाइलिश बार, बिलियर्ड टेबल और आरामदायक लाउंज क्षेत्र शामिल है। घर के जिम में कांच के साथ एक्सपोज्ड ईंट विवरण है, जो एक आधुनिक स्पर्श जोड़ता है। कुल मिलाकर, समाप्ति उच्च मानकों को पूरा करती है और एक आलीशान जीवन शैली के लिए डिज़ाइन की गई है।
इस विला की कीमत €4,290,000 से शुरू होती है। न्यूएवा एंडालुसिया में इसी श्रेणी में स्थित अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, सेरक्विला 57ए एक समान स्थान पर €4,750,000 से शुरू होती है। यह विला तुरंत उपलब्ध है क्योंकि निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई इंतजार की अवधि नहीं है। मूल्य में छह बेडरूम, छह बाथरूम, 484 वर्ग मीटर का निवास स्थान, निजी पूल और उच्च-गुणवत्ता वाले फर्नीचर शामिल हैं।
न्यूएवा एंडालुसिया में रहना एक समृद्ध तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह में, आप प्लाया डी पुएर्टो बानस पर सैर कर सकते हैं या निकटतम कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, आप गोल्फ लॉस नारांजोस या रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास में गोल्फ खेल सकते हैं, जो दोनों 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। दोपहर में, आप अपने निजी पूल में आराम कर सकते हैं या सोलेरियम में धूप सेंक सकते हैं। शाम को, पुएर्टो बानस में रेस्तरां और बार मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, जलवायु मध्यम रहता है, जिससे बाहरी रहने का आनंद लेना संभव होता है।
यह विला मारबेला के पश्चिम में न्यूएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। मारबेला शहर 7 किलोमीटर की दूरी पर है, जहां 147,958 निवासी रहते हैं और अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करते हैं। मालागा हवाईअड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ बनाता है। प्लाया डी पुएर्टो बानस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पहुंच को अत्यंत सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, हालांकि क्षेत्र में सबसे अच्छा पहुंच वाहन द्वारा प्रदान किया जाता है। स्थानीय आवासीय क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाली सेवाओं के साथ विकसित है, जिसमें कई रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसी शामिल हैं।
नक्शा न्यूएवा एंडालुसिया में विला की स्थिति दर्शाता है, जो मारबेला के पश्चिम में स्थित है। संपत्ति प्लाया डी पुएर्टो बानस समुद्र तट के करीब है और पुएर्टो बानस मरीना के पास है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जो नक्शे पर चिह्नित हैं। मारबेला शहर और मालागा हवाईअड्डे दोनों आसान पहुंच के भीतर हैं। भारतीय खरीदारों के लिए यह क्षेत्र समृद्धि और आराम का प्रतीक है, जो सुनहरे तट और शांत जीवन शैली प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूएवा एंडालुसिया कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। मारबेला, जो 7 किलोमीटर पूर्व में है, क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है और 147,958 निवासियों के साथ एक बड़ा आबादी वाला क्षेत्र है। मालागा, प्रांतीय राजधानी, 54 किलोमीटर पूर्व में है और 579,076 निवासियों के साथ एक प्रमुख शहर है। अल्जेसिरास, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर, 59 किलोमीटर पश्चिम में है। यह स्थान मारबेला और पुएर्टो बानस के बीच स्थित है, जो दोनों कोस्टा डेल सोल पर प्रमुख पर्यटन स्थल हैं। निकटता और आसान पहुंच के कारण, न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में एक वांछनीय आवासीय क्षेत्र बन गया है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच को जोड़ता है।
यह विला दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक असाधारण स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बानस, केवल 301 मीटर की पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम फार्मेसी महज 64 मीटर दूर है। क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं: गोल्फ लॉस नारांजोस 2.0 किलोमीटर, द रेंज गोल्फ लेसन्स 2.0 किलोमीटर, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.1 किलोमीटर दूर हैं। मालागा हवाईअड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। मारबेला शहर 7 किलोमीटर की दूरी पर है, जहां अतिरिक्त खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक विकल्प उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूएवा एंडालुसिया में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो गर्मियों में 27°C और सर्दियों में 12°C के औसत तापमान के साथ है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो क्षेत्र को धूप वाला बनाती है। जल में तैरने का मौसम 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है। समुद्र तट तक का रास्ता पूरी तरह से समतल है (0% ढाल), जो पैदल यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। यह स्थान लगभग 32 स्थानीय त्योहारों का घर है, जो वर्ष भर सांस्कृतिक गतिविधियां प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
न्यूएवा एंडालुसिया में रहने वाले लोगों के लिए समुद्र तट और मनोरंजन गतिविधियों तक पहुंच उत्कृष्ट है। प्लाया डी पुएर्टो बानस, जो केवल 301 मीटर दूर है, एक प्रसिद्ध समुद्र तट है जो उच्च गुणवत्ता वाली सेवाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में अन्य समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सभी आसान पहुंच के भीतर हैं। पॉलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) पर खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिसमें विभिन्न खेल गतिविधियां शामिल हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बानस (0.7 किमी) एक मरीना है जो वॉटरफ्रंट गतिविधियों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूएवा एंडालुसिया कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। मारबेला, जो 7 किलोमीटर पूर्व में है, क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है और 147,958 निवासियों के साथ एक बड़ा आबादी वाला क्षेत्र है। मालागा, प्रांतीय राजधानी, 54 किलोमीटर पूर्व में है और 579,076 निवासियों के साथ एक प्रमुख शहर है। अल्जेसिरास, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर, 59 किलोमीटर पश्चिम में है। यह स्थान मारबेला और पुएर्टो बानस के बीच स्थित है, जो दोनों कोस्टा डेल सोल पर प्रमुख पर्यटन स्थल हैं। निकटता और आसान पहुंच के कारण, न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में एक वांछनीय आवासीय क्षेत्र बन गया है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच को जोड़ता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
न्यूएवा एंडालुसिया कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। इसी क्षेत्र में स्थित सेरक्विला 57ए एक समान अलग विला है लेकिन €4,750,000 से शुरू होती है, जो इस परियोजना की तुलना में अधिक महंगी है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन और अबी अपर जैसी परियोजनाएं काफी सस्ती हैं (€418,800 और €320,000 से शुरू), लेकिन वे छोटे अपार्टमेंट हैं और मारबेला क्षेत्र से दूर स्थित हैं। न्यूएवा एंडालुसिया का मुख्य लाभ इसकी अद्वितीय स्थिति है जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक पहुंच को जोड़ती है। एस्टेपोना जैसे क्षेत्रों की तुलना में, न्यूएवा एंडालुसिया में अधिक अंतरराष्ट्रीय स्कूल, उच्च-गुणवत्ता वाले रेस्तरां और बेहतर बुनियादी ढांचे हैं। फुएंगिरोला या मिजास जैसे पूर्वी तटीय क्षेत्रों की तुलना में, न्यूएवा एंडालुसिया अधिक अनन्य और प्रतिष्ठित माना जाता है, जो उच्च मूल्य को औचित्य देता है।
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