Vila u srcu prestižne Nueva Andalucíje, smještene samo nekoliko minuta od svjetski poznatih golf terena, Puerto Banúsa i najboljih restorana i trgovina u Marbelli. Ova izvanredna vila na pet razina nudi panoramski pogled na Sredozemno more i planinu La Concha, kombinirajući vječnu andaluzijsku čar s modernom savremenom elegancijom. Imamo šest luksuznih spavaćih soba i osam impozantnih kupatila, sve izrađeno od najvišeg kvaliteta materijala i završnih obrada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nueva Andalucía je uglađena stambena četvrt smještena zapadno od Marbelle, poznata po blizini elitnom Puerto Banúsu i brojnim golf terenima. Vila se nalazi u urbanom okruženju s pristupom svim potrebnim uslugama, trgovinama i restoranima unutar pješačke udaljenosti. Pozicija omogućava brz pristup obali, rekreacijskim sadržajima i luksuznim sadržajima koje nudi Costa del Sol.
Vila je projektirana za stanovnike koji cijene prostranost, luksuz i praktičnost. Šest spavaćih soba i osam kupatila odgovara većim obiteljima ili onima koji često imaju goste. Blizina golf terena odgovara aktivnim stanovnicima, dok blizina Puerto Banúsa i Marbelle zadovoljava potrebe za društvenim životom, shoppingom i kulinarskim doživljajima. Sveobuhvatna infrastruktura čini život praktičnim i udobnim.
Vila je potpuno izgrađena i spremna za useljenje, bez čekanja na gradnju. Status zgrade je izvrstan, nedavno renovirana, što osigurava savremene standarde i kvalitetu bez neočekivanih troškova ili kašnjenja. Kupci mogu odmah uživati u svim pogodnostima i karakteristikama koje vila nudi, uključujući privatni bazen, grijani bazen, klima uređaj, podno grijanje i raznolik pogled na more, planine i golf terene.
Ovo luksuzno imanje nije pogodno za one koji traže minimalno održavanje ili mali stambeni prostor. Velebnih 965 m² stambenog prostora i 1474 m² zemljišta zahtijevaju redovito održavanje i upravljanje. Visoka cijena od 9.950.000 € stavlja imanje u gornji segment tržišta, što može biti ograničavajući faktor za većinu kupaca. Lokacija također nije idealna za one koji traže izolaciju i privatnost udaljenu od urbanih centara.
Ovo imanje najbolje odgovara uspješnim pojedincima ili obiteljima s visokim prihodima koji traže luksuzno drugo prebivalište na suncu. Zbog svoje veličine i karakteristika, idealno je za ono koji često primaju goste ili organiziraju druženja. Blizina golf terena čini ga privlačnim za golf entuzijaste, dok pristup Sredozemnom moru odgovara onima koji vole vodene sportove ili opuštanje na plaži. Investitori koji traže premij nekretninu u stabilnom tržištu također će pronaći vrijednost u ovom imanju, s obzirom na njegovu lokaciju u jednoj od najtraženijih oblasti Španjolske.
Kvaliteta izvedbe i materijala u ovoj villi odražava visoke standarde luksuznih nekretnina na Costa del Sol. Vila nedavno prošla renoviranje, što osigurava moderne tehnologije i materijale bez kompromisa. Prostrani otvoreni prostori za život s velikim staklenim površinama omogućuju obilje prirodne svjetlosti i besprijekorne poglede na okolicu. Kuhinja je opremljena najsuvremenijim uređajima i dizajnirana za zadovoljavanje potreba kako za svakodnevnu pripremu obroka tako i za zabavljanje većeg broja gostiju.
Vila je ponuđena po cijeni od 9.950.000 €, što je odražava njenu poziciju na vrhunskom segmentu tržišta nekretnina na Costa del Solu. Ova cijena odgovara visokom standardu izvedbe, veličini imanja (965 m² stambenog prostora na 1474 m² zemljišta), premium lokaciji u Nueva Andalucíji i širokom spektru luksuznih karakteristika. U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova vila pripada znatno višem cjenovnom rangu.
Život u ovoj villi u Nueva Andalucíji određen je blizinom luksuznih sadržaja i mediteranskim stilom života. Jutro može početi šetnjom do obale, koja je na manje od 300 metara, ili uživanjem u kavi u jednom od brojnih lokalnih kafića. Tijekom dana, stanovnici mogu posjetiti elitne dućane u Puerto Banúsu ili igrati golf na jednom od desetaka golf terena u neposrednoj blizini. Nakon podneva su idealna za opuštanje uz privatni bazen ili druženje s prijateljima na prostranoj terasi s pogledom na more. Večeri se mogu provesti uživanjem u bogatoj gastronomskoj ponudi koju nude brojni restorani u okolici ili jednostavno opuštanjem u vrtu s pogledom na zalazak sunca.
Lokacija vile u Nueva Andalucíji omogućava izvanrednu povezanost s ključnim destinacijama Costa del Sola. Puerto Banús, poznat po svojim luksuznim jahtama, buticima i restoranima, nalazi se na manje od kilometra od vile. Marbella, s bogatom ponudom kulturnih, zabavnih i shopping sadržaja, je samo 7 kilometara dalje. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol je 45 kilometara dalje, što je vožnja od otprilike 30-40 minuta. Lokalne usluge uključuju 70 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 10 kafića unutar 2 kilometra od vile.
Karta pokazuje poziciju vile u Nueva Andalucíji, u blizini Puerto Banúsa i obale. Vila se nalazi na strateškoj poziciji između nekoliko elitnih golf terena i Sredozemnog mora. U neposrednoj blizini nalaze se ključne usluge uključujući restorane, trgovine i ljekarne, dok Marbella i drugi veći gradovi lako dostupni. Karta jasno ilustrira zašto je ova lokacija jedna od najtraženijih na Costa del Solu.
Nueva Andalucía zauzima stratešku poziciju u srcu Costa del Sola, između Marbelle i Puerto Banúsa. Nalazi se oko 7 kilometara zapadno od centra Marbelle, grada s više od 147.000 stanovnika, poznatog po svojoj kombinaciji tradicionalnog španjolskog šarma i međunarodne atmosfere. Šira regija uključuje gradove kao što su Málaga (54 km, oko 579.000 stanovnika) i Algeciras (59 km, oko 122.000 stanovnika), koji nude dodatne kulturne, trgovačke i administrativne usluge.
Vila nudi izvrsnu pristupačnost ključnim sadržajima Costa del Sola. Obalna linija s plažama je neposredno dostupna, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metara od vile. Druga popularna plaža, Playa Canina Ventura del Mar, nalazi se na 2,2 kilometra, a Playa de Nagüeles na 3,1 kilometar. Za golf entuzijaste, tri elitna golf terena su u krugu od 2 kilometara: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcije (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol je 45 kilometara dalje.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nudi izvanredne klimatske uvjete karakteristične za mediteransku klimatu s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 19,1°C, s ljetnim temperaturama koje obično dosežu 27°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Ovo omogućava uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom cijele godine. Visina od samo 7 metara iznad razine mora i blago nagnuti teren prema moru (0,0% nagiba) osiguravaju prirodnu ventilaciju i pogodne uvjete za življenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Oblast Nueva Andalucía nudi bogat izbor rekreacijskih sadržaja, posebno vezanih uz vodene sportove i golf. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metara od vile, nudeći pristup kristalno čistom Sredozemnom moru. U širem području postoje brojne druge plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), od kojih neke nose prestižnu Blue Flag oznaku za kvalitetu i čistoću. Za golf entuzijaste, lokacija je neusporediva - tri elitna golf terena su u krugu od 2 kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zauzima stratešku poziciju u srcu Costa del Sola, između Marbelle i Puerto Banúsa. Nalazi se oko 7 kilometara zapadno od centra Marbelle, grada s više od 147.000 stanovnika, poznatog po svojoj kombinaciji tradicionalnog španjolskog šarma i međunarodne atmosfere. Šira regija uključuje gradove kao što su Málaga (54 km, oko 579.000 stanovnika) i Algeciras (59 km, oko 122.000 stanovnika), koji nude dodatne kulturne, trgovačke i administrativne usluge.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL653535
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ova vila u Nueva Andalucíji zauzima vrhunsku poziciju kako po cijeni tako i po karakteristikama. Za razliku od povoljnijih projekata kao što su Aquamar u Torre del Mar (počevši od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (počevši od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od 259.000 €), ova vila nudi ekskluzivnost, prostornost i lokaciju koja opravdava višu cijenu od 9.950.000 €. Za razliku od novogradnji koje su često smještene u razvijajućim područjima s ograničenom infrastrukturom, ova vila nalazi se u etabliranom i uglađenom dijelu Nueva Andalucíje s potpunom infrastrukturom i pristupom svim luksuznim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
