Prestižinės Naujosios Andalūzijos rajone, Malagoje, esanti atskira vila yra aukštos klasės nekilnojamojo turtas su 6 miegamaisiais ir 8 vonios kambariais. 965 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas ir 1474 kvadratinių metrų sklypas su tiesioginiu priėjimu prie Puerto Banuso, kuris yra tik 301 metro atstumu. Šis paplūdimio fronto objektas siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą, kalnus ir golfo laukus. Pastatas jau pastatytas ir pasirengęs gyventojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Naujosios Andalūzijos rajone, Malagoje, tiesiogiai prie Puerto Banuso pajūrio regiono. Objektas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo pagrindinių prekybos ir pramogų zonų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metro atstumu, o keliais prekybos centrai ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis per keletą minučių.
Šeši miegamieji ir aštuoni vonios kambariai patenkina didelių šeimų ar renginių poreikius. 965 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas leidžia kurti atskiras erdves poilsiui ir darbui. Privatus šildomas baseinas, oro kondicionieriai ir grindinis šildymas užtikrina komfortą metų laikais. Objektas turi automobilių stovėjimo aikštelę, kas yra svarbu gyvenant šiame regione.
Statybos objektas yra visiškai užbaigtas ir pasirengęs gyventojams. Projektas pastatytas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas, atitinkančias šiuolaikinius reikalavimus. Nekilnojamojo turtą galima perimti iš karto po pirkimo sutarties pasirašymo, nereikalaujant jokių papildomų remonto ar statybos darbų.
Nors vila siūlo prabangų gyvenamąjį plotą ir patogumus, ji neturi bendro naudojimo baseino ar sodų, kurie būt�apti didesniuose bendruomeniniuose projektuose. Dėl aukštos kainos objektas gali būti per brangus tiems, kurie ieško pirmojo ar vidutinės klasės nekilnojamojo turto. Aukštas aukštų skaičius gali būti nepritaikytas žmonėms su judėjimo apribojimais.
Ši vila tinkama tiems, kurie ieško nuolatinės ar sezoninės rezidencijos aukščiausios klasės pajūrio regione su visais patogumais. Tai puikus pasirinkimas didelėms šeimoms, kurios nori gyventi kartu, išlaikant kiekvieno privatumą, taip pat tiems, kurie dažnai priima svečius ar rengia verslo susitikimus. Dėl artimybės tarptautinėms mokykloms ir golfo aikštynams, objektas taip pat patinka šeimoms su vaikais ar aktyviam poilsį mėgstantiems asmenims. Investuotojai, kurie vertina prestižinę nekilnojamojo turtą Ispanijos pakrantėje, taip pat galvoja apie ilgalaikę šios vilos vertę.
Vila buvo pastatyta naudojant aukščiausios kokybės medžiagas ir šiuolaikines technologijas. Naudoti premium klasės medžiai, akmens ir stiklo elementai, kurie sukuria elegantišką ir laiką atsparią estetiką. Vidaus apdailoje naudojami neutralūs tonai su natūralių medžiagų akcentais, sukuriančiai šiltą ir prabangią atmosferą. Rankų darbo šviestuvai, pritaikyti baldai ir dideli langai, leidžiantys gauti daug natūralios šviesos, yra tik keli iš daugelio detalių, rodančių dėmesį kokybei. Privatus baseinas yra šildomas, o visame pastate įrengtas oro kondicionavimas ir grindinis šildymas, užtikrinantis komfortą visais metų laikais.
Vila yra parduodama už 9 950 000 eurų, kuri atspindi šio objekto unikalią padėtę, dydį ir aukštą kokybę. Ši kaina yra viršutinės rinkos dalies, o tai rodo, kad objektas skirtas ieškantiems prabangios ir ekskliuzyvios nekilnojamojo turtą. Perkant šią vilą, pirkėjas įgyja ne tik patalpas, bet ir prestižinę padėtį bei visus esamus patogumus be papildomų investicijų į apdailą ar įrangą.
Gyvenimas šioje viloje leidžia mėgautis unikalia gyvenimo patirtimi, kuria derinami pajūrio komfortas ir privačių erdvių privalumai. Rytais galima pradėti dieną pietaujant terasoje su vaizdu į baseiną ir sodą, o popietę pasirinkti tarp paplūdymo Puerto Banüse ar golfo žaidimo keliais netoliese esančiuose golfo klubuose. Vakarais galima pasinaudoti privačia kino sale ar vyno rūsiu, priimant svečius ar tiesiog mėgaujantis ramia aplinka. Dėl puikios padėties visos pagrindinės paslaugos – parduotuvės, vaistinės, restoranai – yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes.
Vilos padėtis Naujojoje Andalūzijoje suteikia išskirtinę prieigą prie visų pagrindinių paslaugų ir pramogų. Artimiausias prekybos centras yra vos 353 metrų atstumu, vaistinė – 64 metrų atstumu, o ligoninė – 1,9 km atstumu. Regionas garsėja savo golfo aikštelėmis – keletas iš jų, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra tik apie 2 km atstumu. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos su 10 viešojo transporto maršrutų ir 50 sustojimų per 2 km spinduliu, todėl automobilis nėra būtinas viskam pasiekti.
Žemėlapis aiškiai rodo vilos strateginę padėtį Naujosios Andalūzijos rajone, tiesiogiai prie Puerto Banuso ir tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros. Objektas yra apsuptas daugybės paslaugų, įskaitant golfo aikštelių, prekybos centrų ir restoranų, o pagrindinės transporto arterijos leidžia lengvai pasiekti artimesnius ir tolesnius regiono taškus.
Vila yra strategiškai įsikūrusi Naujojoje Andalūzijoje, kuri yra vakarinėje Marbeljos dalyje, Malago provincijoje. Ji yra tik 7 km atstumu nuo Marbeljos miesto (147 958 gyventojų), 54 km nuo Malagos (579 076 gyventojų) ir 59 km nuo Algeciras (121 957 gyventojų). Ši padėtis leidžia mėgautis ramia užmiesčio atmosfera, išlaikant lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų, kultūros ir pramogų. Marbelja, kaip vienas iš žinomiausių Ispanijos pakrantės kurortų, suteikia vilai papildomą prestižą ir vertę.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metro atstumu nuo vilos, o kiti paplūdymai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 45 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) – 52 km atstumu. Artimiausi golfo aikštelės – Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfo pamokos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) – yra vos kelių minučių važiavimo atstumu. Puerto Banuso prieplauka, žinoma savo prabangiais laivais ir parduotuvėmis, yra tik 0,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujosios Andalūzijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3856 saulėtingų valandų per metus ir vidutine metų temperatūra 19,1°C. Temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą, o vandens temperatūra pakyla iki 20°C ar aukštesnės penkis mėnesius per metus, leidžiant nardyti ir maudytis nuo balandžio iki spalio. Vilos aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o teritorija yra lygi, su 0% nuolydžiu link jūros, kas palengvina judėjimą ir vaikščiojimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplink vilą yra keletas aukštos kokybės paplūdymių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštelėmis – artimiausios yra Golf Los Naranjos, The Range golfo pamokos ir Real Club de Golf Las Brisas, visos esančios apie 2 km atstumu. Sporto mėgėjai gali lankytis Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) ar CrossFit Marbella (3,5 km). Puerto Banuso prieplauka, esanti vos 0,7 km atstumu, siūlo prabangias parduotuves, restoranus ir pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vila yra strategiškai įsikūrusi Naujojoje Andalūzijoje, kuri yra vakarinėje Marbeljos dalyje, Malago provincijoje. Ji yra tik 7 km atstumu nuo Marbeljos miesto (147 958 gyventojų), 54 km nuo Malagos (579 076 gyventojų) ir 59 km nuo Algeciras (121 957 gyventojų). Ši padėtis leidžia mėgautis ramia užmiesčio atmosfera, išlaikant lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų, kultūros ir pramogų. Marbelja, kaip vienas iš žinomiausių Ispanijos pakrantės kurortų, suteikia vilai papildomą prestižą ir vertę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL653535
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Naujosios Andalūzijos vila, parduodama už 9 950 000 eurų, yra aukščiausios klasės nekilnojamojo turtas, žymiai brangesnis už kitus regiono projektus. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 219 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), ši vila yra ekskliuzyvi ir prabangi alternatyva prestižinėje rinkos dalyje. Nors kiti projektai gali būti prieinamesni platesnei auditorijai, Naujosios Andalūzijos vila siūlo unikalią padėtį, didelį gyvenamąjį plotą ir artumą prie Puerto Banuso, kas ją išskiria iš kitų regiono nekilnojamojo turto pasiūlymų. Regionas, kuriame ji įsikūrusi, yra žinomas kaip vienas iš prestižiškiausių Ispanijos pakrantės regionų su aukšta gyvenimo kokybe ir gerai išvystyta infrastruktūra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
